فروش ملک ثالث چه حکمی دارد؟

سوال کاربر با سلام و تشکر از سايت بنده در سال 91 یک قطعه زمین مزروعی به متراژ2500متر مربع خریداری نموده ام که زمین فوق ب صورت رویت خریداری شده است و روی قول نامه پلاک ثبتی نوشته نشده و به مدت حدود 9 سال در این زمین مشغول کشت و درخت ماری بودم تا اینکه تیر امسال زمین را به شخصی طبق همان قول نامه و مشخصات فروخته ام بعد 1 ماه خریدار ادعا دارد که ملک مربوط شخص ثالث بوده و دارای پلاک ثبتی می باشد و تقاضای فسخ دارد آیا این شخص می‌تواند اقدام ب فسخ معامله کند؟ در ضمن ثمن‌ معامله کلا پرداخت شده است.

۹ شهریور ۱۳۹۹

جواب کارشناس

بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

سلام.جزمعاملات غیرنافذاست و درصورت عدم موافقت مالک وشکایت وی عنوان مجرمانه فروش مال غیردارد.

۱۰ شهریور ۱۳۹۹

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5725 سوال کاربران

سوالات مرتبط - آیا فسخ مبایعه نامه در صورت عدم پرداخت مبلغ مقرر امکان پذیر است ؟
- در صورت عدم تسویه مبلغ کل ملک آیا حق فسخ جاری می شود ؟
- حق فسخ در قراردادهای اجاره به چه شکل است ؟
- آیا دعوای فروش ملک به شکل مبایعه نامه غیر کتبی در دادگاه پذیرفته می شود ؟
- تاثیر و قدرت شهادت در اثبات دعاوی چیست ؟
- فسخ مبایعه نامه و آثار حقوقی و مالی آن چیست ؟
- آیا باید در مواردی که ساختمانی در حال ساخت است اقدام به پیش خرید می کنیم حتما در فرم های خاص با پیش نویس های خاص باشه ؟