چنانچه شما مورد اجاره را با موافقت مالک به مستأجر دوم واگذار کرده اید باید در شرط اجاره نامه جدید با مستأجر دوم دقت کافی مبذول فرمایید چنانچه حق فسخی برای مستأجر دوم در نظر گرفته شده باشد ایشان می تواند از آن استفاده کند البته با مراجعه به مراجع قضائی در غیر این صورت چنانچه مستأجر دوم حق فسخی نداشته باشد ، باید کل مبلغ اجاره بها را تا پایان مدت اجاره پرداخت نماید.