با توجه به اوصاف مبیع و مورد معامله که در مبایعه نامه درج شده است بعداً مورد معامل فاقد پارکینگ شده لذا شما اختیار فسخ معامله را دارید و همچنین اختیار قبول معامله و استرداد میزان ارزش پارکینگ از ثمن مندرج در مبایعه نامه را دارید ، بدیهی است در صورت فسخ معامله ثمن روز معامله و خسارت ثمن معامله به شاخص بانک مرکزی از زمان فسخ قابل مطالبه می باشد (البته در صورتی که مبلغ خسارت در مبایعه نامه مشخص نشده باشد) در زمان طرح حقوقی موضوع تفاوتی نمی کند که قبل از تنظیم سند باشد یا بعد از آن .