با پیش پرداخت اندک ایا مبایعه نامه صحیح ا�

سوال کاربر سلام بنده خونه ای رو به ارزش ۵۲۰ ملیون قولنامه کردیم که روی قولنامه یک چک ۵۱۹ ملیونی نقد، نزد بنگاه گزاشته و فقط ۱ میلیون تومان پرداخت کردیم که آن هم دست بنگاه هست،علتشم این بود که چون خونه ارثیه ای بود و تعداد وراث زیاد بود و باهم اختلاف هم داشتند،خود فروشنده اصرار داشت که هیچ کدام از وراث پولی دریافت نکنند،و وقتی همه برای انتقال سند امضا کردند همان جا در محضر پولشان را جدا دریافت کنند.حالا با توجه به اینکه ما فقط ۱ میلیون روی قولنامه دادیم،و در توضیحات قولنامه هم ذکر کردیم که هیچ کدام از طرفین امکان فسخ ندارند و قولنامه قطعی میباشد،و همه وراث پای قولنامه را امضا کرده اند،و بعد از دوماه، وراث نمیان محضر امضا کنند و پولشان را بگیرند(به دلیل اختلاف بین هم وکالت به یک نفر هم نمیدهند).حالا بنده به عنوان خریدار اصلا رضایت به فسخ ندارم(بعضی وراث تصمیم به فسخ گرفته اند)،راهکار چیست؟آیا پول را به حساب دادگاه ریخته و خانه تصرف میشود؟من چه کنم؟

۲ مرداد ۱۳۹۹

جواب کارشناس

دکتر محمدرضا انصاری فر / ansari

بله می توانید الزام فروشندگان را به تنظیم سند رسمی بخواهید .

۵ مرداد ۱۳۹۹

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5735 سوال کاربران

سوالات مرتبط - آیا فسخ مبایعه نامه در صورت عدم پرداخت مبلغ مقرر امکان پذیر است ؟
- در صورت عدم تسویه مبلغ کل ملک آیا حق فسخ جاری می شود ؟
- حق فسخ در قراردادهای اجاره به چه شکل است ؟
- آیا دعوای فروش ملک به شکل مبایعه نامه غیر کتبی در دادگاه پذیرفته می شود ؟
- تاثیر و قدرت شهادت در اثبات دعاوی چیست ؟
- فسخ مبایعه نامه و آثار حقوقی و مالی آن چیست ؟
- آیا باید در مواردی که ساختمانی در حال ساخت است اقدام به پیش خرید می کنیم حتما در فرم های خاص با پیش نویس های خاص باشه ؟

با پیش پرداخت اندک ایا مبایعه نامه صحیح است ؟