سرقفلی | ره جویان عدالت

سوال کاربر سلام،سال ۱۳۴۴ طبق سند رسمی یک مغازه را اجاره کردم و هیچ پولی به عنوان سرقفلی نپرداختم و حق انتقال به غیر را هم نداشتم ولی در سال ۸۰ سه دانگ از سر قفلی را طبق یک مبایعه نامه به شخص دیگری فروختم،بدون اجازه مالک. و در سال ۸۵ طبق یک مصالحه نامه سه دانگ دیگر آن را به شخص دیگری واگذار کردم.در سال ۱۴۰۱ مالک از شخصی که سه دانگ را خریداری کرده و از شخصی که سه دانگ را مصالحه کرده، شکایت کرده است،تکلیف ما چیست؟ سپاسگزارم

۱۲ فروردین ۱۴۰۲

جواب کارشناس

بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

سلام وقت بخیر در صورت اثبات مالک با پرداخت نصف سرقفلی مالک کل سرقفلی میشود.

۱۵ فروردین ۱۴۰۲

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5725 سوال کاربران

سوالات مرتبط - عدم انجام تعهدات در سرقفلی توسط مستاجر چه پیامدهایی دارد ؟
- تعدیل اجاره بها در املاک سرقفلی به چه معنا است و آیا اجور معوقه به نرخ روز دریافت می شود یا نه ؟
- به ارث رسیدن سرقفلی
- ایا مالک می تواند دو بار تقاضای تعدیل اجاره سرقفلی نماید؟
- در چه شرایطی تعدیل اجاره بها برای ملک تجای انجام میشود؟
- آیا مؤجر می تواند با اثبات نیاز به ملک، درخواست تخلیه نماید؟
- ملکی که به صورت قولنامه ایی خریداری کردیم چگونه می توانیم برای مالکیت قطعی اقدام کنیم ؟