ملک | ره جویان عدالت

سوال کاربر سلام ما مغازه نانوایی داریم که۱۰۰سال است سرقفلی این ملک دست ما هست والان قصد فروش داریم ودراین۱۰۰سال هم ازنسل قدیم ما تا خودمان داریم نانوایی انجام میدیم وکل همسایگان وکاسبان محل ما را می‌شناسند حالا سوال من اینجاست که الان بخوایم بفروشیم به مالک زمین چقدر سهم میرسد. آیا بعد۱۰۰سال با وجود اینکه سرقفلی برای ما بوده وایشان کرایه هم میگرفته به مالک مبلغی تعلق میگیرد؟ سپاسگزارم

۲۲ دی ۱۴۰۱

جواب کارشناس

بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

سلام وقت شما بخیر حقوق مالکانه برای نقل و انتقال امری عرفی است و در قانون جایگاهی ندارد

۲۴ دی ۱۴۰۱

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5730 سوال کاربران

سوالات مرتبط - عدم انجام تعهدات در سرقفلی توسط مستاجر چه پیامدهایی دارد ؟
- تعدیل اجاره بها در املاک سرقفلی به چه معنا است و آیا اجور معوقه به نرخ روز دریافت می شود یا نه ؟
- به ارث رسیدن سرقفلی
- ایا مالک می تواند دو بار تقاضای تعدیل اجاره سرقفلی نماید؟
- در چه شرایطی تعدیل اجاره بها برای ملک تجای انجام میشود؟
- آیا مؤجر می تواند با اثبات نیاز به ملک، درخواست تخلیه نماید؟
- ملکی که به صورت قولنامه ایی خریداری کردیم چگونه می توانیم برای مالکیت قطعی اقدام کنیم ؟