پایان کار | ره جویان عدالت

سوال کاربر با سلام و عرض ادب ، ملكي در روستايي در لنگرود خريده ام ، بنا به دلايلي نامشخص فروشنده به تعهدات خودش عمل نمينمايد و در دو حكم ، محكوم به خسارت ابنيه و خسارت قراردادي شده است، همچنين محكوم به اخذ پايان كار شده است كه به علت عدم توجه به ابلاغيه، الزام ، اجراي احكام مجوز پيگيري امور را به خودم خواهد داد اما همانطور كه گفتم اين ملك ايرادات زيادي دارد در ابنيه و پي ساختمان)كه محكوم شده و خسارت دريافت نمودم اما مطمعن هستم خودم هم نميتوانم پايان كار را بواسطه اصافه بنا ١٢٠ متر ! و گزارشات نظام مهندسي و كارشناس رسمي دادگستري در زمان تعيين خسارت ، كه ملك را در روستاي كوچك گاو پيشاني سفيد كرده و از پس تبصره ٢٧ بر نخواهد آمد ، احساسم اينست فروشنده به دنبال درخواست فسخ از سوي من است كه مطمعنا قيمت سه سال پيش را كه پرداختم پولي نيست كه بدان برسم و ارزشي ندارد حال مانده ام چه كنم ملكي دارم كه اختيار گرفتن پايان كارش از طريق دادگاه به من داده شده اما شرايط تحقق آن نيست چه كنم يا چه تدبيري و يا چه هزينه اي بر دوش فروشنده بگذارم كه خودش پاي كار بيايد و يا اينكه به قيمت كارشناسي روز از من بخرد! در حال حاضر ماهيانه 9 ميليون تومان خسارت قراردادي ميگيرم(روزي ٣٠٠ هزار تومان)

۱۶ شهریور ۱۴۰۱

جواب کارشناس

دکتر محمدرضا انصاری فر / ansari

سلام. پاسخ کامل و دقیق نیازمند بررسی کامل دلایل. مدارک و سوابق قضایی است.

۱۹ شهریور ۱۴۰۱

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5730 سوال کاربران

سوالات مرتبط - سازنده الزام به تحویل پایان کار به چه کسی را دارد ؟
- خسارتهای قرارداد در قراردادهای فروش املاک.
- چگونه هزینه دادرسی و خسارات را مطالبه نمائیم؟
- اثبات رابطه نامشروع و جرایم مشابه دیگر چگونه است ؟
- طریقه اخذ پایان کار به چه صورت است ؟
- بتون ریزی ستون های پارکینگ بسیار ضعیف و غیرقابل قبول است و باید تخریب شود.به همین دلیل حدود دو ماه است که کار تعطیل شده .آیا این زمان تاخیر شامل خسارت می شود؟
- رضایت مالکین مشاع در تغییر وضعیت مشاع به اختصاصی ؟