ملک تجاری | ره جویان عدالت

سوال کاربر سلام مغازه ای تجاری با سابقه حدود ۷۰سال داریم,مالک با استناد به ماده ۱۵ سال ۵۶ دادخواست‌ تخلیه داده,دادگاه بدوی با استناد به گزارش اصلاحی صادره توسط هیت حل اختلاف که چند ماه قبل صادر شده و به موجب ان تا سه سال اینده میزان اجاره با مالک توافق شده و با استناد به اینکه گزارش اصلاحی قرارداد محسوب شده و ناقض ماده ۱۵ هست,خواسته مالک را رد کرد و این حکم در دادگاه تجدید نظر هم تایید شد و قطعی,اما امروز وکیل مالک اقدام به درخواست ماده ۴۷۷ کرده تا دادنامه را نقض کند,میخاستم راهنمایی کنید چه قدر احتمال دارد که با این ماده بتواند رای را نقض کند,لطفا راهنمایی کنید که بتونم از حقم دفاع کنم.درضمن من وکیل ندارم

۷ مرداد ۱۴۰۰

جواب کارشناس

حسن کربلایی حسنی / Hasani

سلام.ماده ۴۷۷ بایدادله شرعی توسط متقاضی ارائه شود. قانون موجرومستاجرسال ۱۳۵۶ یک استثنا براصل مالکیت است وقابلیت شرعی ندارد.

۹ مرداد ۱۴۰۰

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5725 سوال کاربران

سوالات مرتبط - موعد مقرر در قانون در صورت عدم پرداخت اجاره بها جهت تخلیه چه میزان است ؟
- اگر پس از انعقاد قرارداد اجاره مشخص شود ملک مورد نظر کوچکتر از متراژ قید شده در قرارداد است چکار میشود کرد ؟
- آیا می توان بعد از اتمام مهلت قرارداد اجاره در ملک باقی ماند ؟
- تعارض دو مبایعه نامه
- نحوه ایجاد سرقفلی
- قرار داد اجاره
- تخلیه ملک مسکونی چگونه است ؟