موعد مقرر در قانون در صورت عدم پرداخت اجاره بها جهت تخلیه چه میزان است ؟

سوال کاربر با سلام . مستاجر اگر چندماه اجاره بها را پرداخت نکرده باشد ، موجر میتواند حکم تخلیه بگیرد . در یک سری جاها نوشتن ۱ ماه و در بعضی جاها نوشته شده ۳ ماه . خواستم ببینم قانون جدید و بروز چی هست ؟

یکشنبه ۴ فروردین ۱۳۹۸ - ۰۶:۰۲:۵۶
  • مستاجر
  • تخلیه
  • انقضای مدت
  • اجاره بها
  • جواب کارشناس
    /

    عقد اجاره عقدی لازم است یعنی به خودی خود قابل فسخ نیست مگر اینکه حق فسخی قانونی در آن لحاظ شده باشد . بنابراین با عدم پرداخت اجاره بها قرارداد اجاره فسخ نمیشود ولی چنانچه شرط فسخ در آن تعبیه شده باشد (مانند خیار تخلف از شرط) بنابر عدم پرداخت اجاره بها طی زمان مشخص میتوان حق فسخ برای من ایجاد نماید که البته برای اعمال حق فسخ باید اول فسخ به مستأجر اعلام و سپس دادخواست تائید فسخ و تخلیه به دادگاه تقدیم شود که مستلزم طی مراحل قضائی است.

    یکشنبه ۱۸ فروردین ۱۳۹۸ - ۰۶:۴۰:۱۷
    چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.
      مشاوره تلفنی رایگان