دعوی الزام به تنظیم سند در ملکی که چند دست چرخیده چگونه است ؟

سوال کاربر با سلام و احترام به استحضار می رساند اینجانب در خردادماه سال 97 یک واحد آپارتمان از یک شخصی به نام آقای برزگر با مبایعه نامه خریدم و وکالت بلاعزل نیز به ما داد و در تیرماه همان سال واحد فوق تحویل ما شد و اکنون ساکن می باشیم ایشان نیز از شخصی بنام اقای دولابی در تیر ماه سال 95 خریده است اقای دولابی نیز ملک فوق را سازنده ای بنامم آقای باقر لویی در تیر 94 خریده است و همان زمان ملک را تحویل گرفته بود اکنون احد بنام آقای زارعی ضمن دادخواستی و ارایه مدارکی مبنی اینکه این ملک را در خرداد ماه 92از آقای زارعی پیش خرید نموده است و در دادخواست درخواست ابطال مبایعه نامه های آقای برزگری و دولابی را نموده است و نامی از ماه نبرده است خواهشمند است در خصوص موارد ذیل ما را راهنمایی بفرماید 1-آیا نیازی است به عنوان ثالث وارده پرونده و دعوی شویم؟ 2-با توجه به بند های مشارکت در ساخت خصوصا بند8 آن که آقای باقرلویی نمی توانسته بدون هماهنگی با شریک خود نسبت به پیش فروش اقدام نماید در صورتیکه که این کار را انجام داده است آیا پیش فروش درست است 3- درخصوص الزام به تنظیم سند باید چیکار کرد با توجه به اینکه کلیه املاک آقای باقر لویی در بازداشت می باشند؟

۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۹
  • الزام
  • تنظیم سند
  • خریدار
  • مبایعه نامه
    •
    جواب کارشناس
    بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

    در مورد سوال اگر دعوی مطرح رسیدگی می باشد صرف نظر از تقدم یا تاخر مبایعه نامه اگر دارای مبایعه نامه برای همان ملک می باشید اصلح است بعنوان وارد ثالث در دعوی بطرفیت خواهان و خواندگان ورود نمائید

    ۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۹
    چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.


    جستجو میان 5725 سوال کاربران
    سوالات مرتبط - دادگاه صالح در رسیدگی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی کدام دادگاه می باشد ؟
    - آیا اخذ پایان کار از شهرداری توسط هر یک از مالکین مشاع امکان پذیر است ؟
    - آیا دارنده چک می تواند اول وقت چک را برگشت بزند ؟
    - اگر فروشنده ملکی فوت شود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه چه کسی باید تقدیم گردد ؟
    - الزام به تحویل و تنظیم سند رسمی در خصوص املاک قولنامه ای چگونه است ؟
    - آثار تقسیم اموال بین فرزندان توسط پدر در وصیت نامه چیست ؟
    - آیا در خصوص املاک غیر سند دار (قولنامه ای) می توان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داد ؟
      مشاوره تلفنی رایگان