تصرف عدوانی | ره جویان عدالت

سوال کاربر با سلام و احترام خدمت شما در سال 97 آپارتمانی طبقه همکف با حیاط مشاع جنوبی از یک مجتمع پنج واحدی خریداری کردیم که فروشنده حیاط رابه عنوان پارکینگ به ما فروخت و در قولنامه قید کرد که واحدهای بالا فقط اجازه دارند یک کپسول گاز در حیاط مشاع بگذارند و از ما بابته حیاط پول گرفت فروشنده هم که داخل خونه بود از حیاط کاملاً اختصاصی استفاده میکرد و هیچکدام از واحدها را به حیاط راه نمی داد و کلید نداده بود بعد از خرید ما همسایه ها معترض شدند برای حیاط و هر کاری که داشتند از جمله تعمیرات پمپ آب لوله کشی و.... داخل حیاط انجام میدادند و رفت و آمد می کردند و مشکلی نبود و برای پارک ماشین طبق قولنامه ما پارک میکردیم الان چهار واحد از ما شکایت تصرف عدوانی کردند به کلانتری و پرونده به دادسرا رفته است با توجه به قولنامه ای که ما از فروشنده داریم و شهودی که دیدند واحد‌های بالا به داخل حیاط رفت و آمد می کردند و کلید حیاط که ما به یکی از ساکنین داده بودیم برای انجام کارها شکایت آنها به کجا می‌رسد ؟؟؟ آیا واقعاً ما تصرف عدوانی کرده ایم ملک به ما با همین شرایط فروخته شده است نیاز است ما از فروشنده شکایت کنیم تامین دلیل دادیم و رای کارشناسی هم تایید کرده که حیاط داخل قولنامه به عنوان پارکینگ به ما فروخته شده است در ضمن در سندها حیاط به صورت مشاع است سپاسگزارم از پاسخگویی شما

۲۷ آذر ۱۴۰۱

جواب کارشناس

دکتر محمدرضا انصاری فر / ansari

سلام. پاسخ کامل و دقیق نیازمند بررسی کامل دلایل. مدارک و سوابق قضایی است. در صورت تمایل میتوانید از دفتر وقت مشاوره حضوری بگیرید تشریف بیاورید.

۲۹ آذر ۱۴۰۱

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5725 سوال کاربران

سوالات مرتبط - نحوه تقسیم ملک مشاع موروثی به چه شکل است ؟
- در خرید یک مال مشاع که صاحبان فعلی آن وراث مالک سابق هستند به چه نکاتی باید توجه کرد ؟
- فروش ملک مشاع چگونه است ؟
- چگونه برای ملک مشاعی که تقسیم نامه دارد تقاضای دستور فروش تقاضا نمائیم؟
- دستور فروش ملک مشاع به چه صورت است ؟
- دستور فروش ملک مشاع چگونه است ؟
- امکان واگذاری سهم مشاع وجود دارد ؟