چگونه در قرارداد خسارات را مطالبه نمائیم�

سوال کاربر در مبایعه نامه خسارت روزی 50 هزارتومن زدیم ولی نسبت به آپارتمانی که خریدیم خسارت کم زدم حالا فروشنده از عمد نمیخواد خونه رو تحویل بده و میخواد اذیتم کنه تحویل نده چون خونه ها گرون شده و در ارزانی یه واحداش و به من فروخت و من خریدم ولی واحدهای دیگش و به نرخ خوب فروخت وتکمیل کرده و میخواد تحویل بده اما واحد آپارتمان منو نیمه کاره درحالت سفت کاری رها کرده ومیگه تحویل مقدور نیست وکلی داستان میگه که تو باید افراز کنی و بعدباید دو سال بدوی و بازم خونه رو نمیتونی قانونی بگیری .... حالا میشه یه دادخواستی بدم که این خسارت 50هزار تومن کمه ومیخواد من خسته بشم و باهاش توافق کنم که پول بیشتر از من بگیره، فقط میخوام ببینم راهی هست که خسارت بیشتر از فروشنده از طریق مراجع قضایی دادخواست بدم که به خاطر خسارت بیشترمجبور بشه خونه رو تحویل بده.... درضمن یه خسارت دیگه هم آخر مبایعه نامه نوشتیم (درصورت عدم وصول تعهد طرفین چه فروشنده و چه خریدار هردو موظف به پرداخت15 درصد قرارداددرصورت عدم وصول تعهد طرفین میباشد) ولی میگن یه خسارت تعلق میگیره وحتی خسارت دوتاشم تعلق بگیره بازم به نفع فروشنده هست واسه همون میخواد تحویل نده و به قیمت بیشتر بفروشه و واسه همون درستش نمیکنه وگرنه چطور داره واحدهای دیگشو درست و تکمیل کرده ولی تنها تو اون آپارتمان واحد من مونده.... بالاخره تکلیف خسارت بیشتر از فروشنده به خاطر اینکه از عمد خونه تحویل نمیده، میشه گرفت؟

۲۶ شهریور ۱۳۹۸

جواب کارشناس

بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

1- خیر . 2- خسارت بیشتر نمی توان گرفت و همان خسارت قراردادی ملاک است . 3- باید دادخواست الزام به تکمیل و تحویل داد .

۳۰ شهریور ۱۳۹۸

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5725 سوال کاربران

سوالات مرتبط - دادگاه صالح در رسیدگی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی کدام دادگاه می باشد ؟
- آیا اخذ پایان کار از شهرداری توسط هر یک از مالکین مشاع امکان پذیر است ؟
- آیا دارنده چک می تواند اول وقت چک را برگشت بزند ؟
- اگر فروشنده ملکی فوت شود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه چه کسی باید تقدیم گردد ؟
- الزام به تحویل و تنظیم سند رسمی در خصوص املاک قولنامه ای چگونه است ؟
- آثار تقسیم اموال بین فرزندان توسط پدر در وصیت نامه چیست ؟
- آیا در خصوص املاک غیر سند دار (قولنامه ای) می توان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داد ؟

چگونه در قرارداد خسارات را مطالبه نمائیم؟