به ارث رسیدن سرقفلی | ره جویان عدالت

سوال کاربر سلام وقت بخیر ما 4 برادار هستیم و به ما مالکیت یک مغازه پدری به ارث رسیده و سهام طی 4 سند به نام ما پس از فوت پدر صادر گردیده بعلت نداشتن شغل یکی از برادر ها بقیه برادران تصمیم گرفتیم مغازه را در اختیار آن برادر قرار دهیم بدون هیچگونه قرارداد یا توافقنامه کتبی و بدون پرداخت اجاره طی سال گذشته برادرمان که مغازه در اختیارش بوده فوت کرده. حالا میخواستم بپرسم آیا ورثه ایشان که فوت نمودند مطابق سند سهم دارند یا امتیاز سرقفلی راهم دارند؟ بطورکلی آیا حق کسب و پیشه یا سرقفلی یا حقی دیگر بدون قرارداد یا توافقنامه کتبی شامل ورثه ایشان میگردد؟ لطفا در این مورد توضیح دهید. با تشکر.

۲۲ تیر ۱۳۹۸

جواب کارشناس

کیوان نوری / وکیل پایه یک دادگستری

اگر قرار داد اجاره ای وجود نداشته هیچ فرض حق کسب و پیشه وجود ندارد و ورثه باید سهم مالکیت پدرشان را بین خودشان تقسیم نمایند.

۲۳ تیر ۱۳۹۸

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5821 سوال کاربران

سوالات مرتبط - عدم انجام تعهدات در سرقفلی توسط مستاجر چه پیامدهایی دارد ؟
- تعدیل اجاره بها در املاک سرقفلی به چه معنا است و آیا اجور معوقه به نرخ روز دریافت می شود یا نه ؟
- ایا مالک می تواند دو بار تقاضای تعدیل اجاره سرقفلی نماید؟
- در چه شرایطی تعدیل اجاره بها برای ملک تجای انجام میشود؟
- آیا مؤجر می تواند با اثبات نیاز به ملک، درخواست تخلیه نماید؟
- ملکی که به صورت قولنامه ایی خریداری کردیم چگونه می توانیم برای مالکیت قطعی اقدام کنیم ؟