سرقفلی

سوال کاربر سلام پدر بنده در سال ۸۰ سرقفلی مغازه ای را خریده این مغازه ۱۲ متر است. مالک مغازه بعد از مدتی فوت کرده و مغازه به ۷ نفر وراث رسیده که گویا بدنبال انحصار وراثت نرفته اند و فکر می کنم به همین دلیل از همان اجاره اول که ۳ ساله بوده دیگه اجاره تمدید نشده. در آن زمان پول پیش ۱۹۲۶۰۰ بوده و اجاره ماهی ۳۶۰۰ بوده اینطور که می گن قراردادهای اجاره سال ۷۶ به بعد با تمام شدن مدت اجاره مالک حق تخلیه دارد البته با پرداخت حق سرقفلی به قیمت عادله روز ، این درسته؟ بیشتر مغازه در طرح شهرداری عقب نشینی داره . مالکان که اصلا ول کردند اگر شهرداری بخواد عقب نشینی کنه به ما پول میده یا به مالک؟

۲۵ اسفند ۱۴۰۰
  • صلح سرقفلی
  • اجاره مغازه
  • اجاره تجاری
  • صلح منافع تخلیه
    •
    جواب کارشناس
    حسن کربلایی حسنی / Hasani

    سلام.پرداخت هزینه توسط شهرداری به مالک قانونی سرقفلی است.

    ۱۴ فروردین ۱۴۰۱
    چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.


    جستجو میان 5821 سوال کاربران
    سوالات مرتبط - عدم انجام تعهدات در سرقفلی توسط مستاجر چه پیامدهایی دارد ؟
    - تعدیل اجاره بها در املاک سرقفلی به چه معنا است و آیا اجور معوقه به نرخ روز دریافت می شود یا نه ؟
    - به ارث رسیدن سرقفلی
    - ایا مالک می تواند دو بار تقاضای تعدیل اجاره سرقفلی نماید؟
    - در چه شرایطی تعدیل اجاره بها برای ملک تجای انجام میشود؟
    - آیا مؤجر می تواند با اثبات نیاز به ملک، درخواست تخلیه نماید؟
    - ملکی که به صورت قولنامه ایی خریداری کردیم چگونه می توانیم برای مالکیت قطعی اقدام کنیم ؟
      مشاوره تلفنی رایگان