خلع ید | ره جویان عدالت

سوال کاربر بنام خدا با عرض سلام خدمت وکلای عزیز و گرامی دادراه بنده اهل استان خوزستان شهر دزفول ساکن فعلی استان اصفهان شهر کاشان میباشم از سال 1394 همسر سابقم بدلیل بازنشستگی پیش از موعدم و با دخالت مستقیم خانواده اش مخصوصا پدرش به ناسازگاری پرداخته و این موضوع ادامه داشت تا در سال 1396 که حق سنوات و سابقه بازنشستگی ام را به مبلغ : یکصد میلیون تومان به حسابم واریز کردند و بنده با این مبلغ اقدام به خرید زمین مسکونی در شهر شمس آباد از توابع شهرستان دزفول استان خوزستان نمودم و قصد داشتم این زمین را بسازم و خودم و زن و فرزندانم در آن سکنی گزینیم در این هنگام همسر سابقم مرا تهدید کرد که اگه این زمین را بسازی و مرا به آن منزل ببری با اقدامات منافی عفت آبرویت را میبرم فلذا به دلیل پیشگیری از این موضوع با هر بدبختی که بود زمین را به فروشنده آن پس داده و پول آن را به حسابم واریز نمودم تا طبق میل همسر سابقم یک واحد آپارتمانی در شهر شوش محل سکونت خانواده اش خریداری کنیم لذا نامبرده با به اجرا گذاشتن مهریه عندالمطالبه به میزان 112 سکه تمام بهار آزادی و تامیین خواسته در این زمینه کلیه حسابهای مرا مسدود نموده که مبلغ : یکصد میلیون تومان نیز توقیف شده سپس بنده تمام سعی و تلاش خود را بکار برده تا بالاخره به دادگاه ثابت نمودم این پولی که از بنده توقیف نموده اند برای خرید مسکن بوده و جزء مستثنیات دین میباشد و این موضوع را خود همسر سابقم نیز اعتراف کرد تا طی حکم قضایی پول را آزاد نمودم و بلافاصله اقدام به خرید یکدستگاه واحد آپارتمانی 94 متری واقع در شهر پردیسان استان قم کردم و از آنجایی که همسر سابقم با تحریک خانواده اش به همراه سه فرزند مشترکمان مدت حدود 3 ماه بدون عذر قانونی و شرعی منزل مشترکمان را واقع در شهرک سلمان شهر شوش استان خوزستان ترک کرده بودند و تمام سعی و تلاش بنده وافراد خیر اندیش محل برای باز گرداندن آنها به زندگی مشترک بی نتیجه بوده و بعد از حدود 6 ماه از خرید ملک مذکور و مراجعه به منزل همسر سابقم برای بازگرداندن ایشان به زندگی مشترک پدرش و باجناق بنده با نقشه از پیش طراحی شده که من از آن بی اطلاع بودم همسر سابقم را وادار کرده بودند که بگوید شرط من برای بازگشت به زندگی مشترک اینکه 3 دانگ از ملک مذکور را بصورت قطعی بنامم بزنی ابتدا من قبول نکردم لذا پس از چند مدت و عدم تحمل دوری زن و فرزندانم و اسرار اقوام و آشنایان برخلاف میل باطنیم با قصد هبه 3 دانگ از آپارتمان مذکور را در دفترخانه 297شهرستان دزفول بنام وی زدم و به مسئول دفترخانه به صراحت اعلام کردم به این دلیل 3 دانگ ملکم را به نام همسرم میکنم که حاضر به زندگی مشترک شود و اگر برنگشت بتوانم ملک را دوباره به نام خودم برگردانم و گفتند باشه و قرار نبود کافه خیارات را از من سلب نموده و ملک را بجای هبه بصورت بیع بنام یاد شده ثبت کنند که متاسفانه بعد از گذشت حدود 8 ماه که سند از قم به خوزستان آمد و سند و بنجاق آن را مطالعه نمودم تازه متوجه شدم که پدر همسر سابقم و همچنین باجناقم که در دفترخانه ای در شوش کار میکرده با مسئولین دفترخانه 297 دزفول تبانی کرده و با خدعه و نیرنگ و کلاهبرداری سند انتقال 3 دانگ ملک مذکور را نه بعنوان هبه بلکه بعنوان بیع خرید و فروش تنظیم نموده و کافه خیارات را از جمله خیار غبن فاحش را از من سلب نموده که بنده نتوانم نسبت به موضوع مطروحه اعتراضی بکنم حال با توجه به اینکه این سند در تاریخ : 1396/08/24 تنظیم و ثبت گردیده و بعد از مدتی دوباره همسر سابقم منزل مشترک را بدون عذر شرعی و قانونی ترک نموده و حاضر به ادامه زندگی نمی باشد چون سر بنده کلاه گذاشته و بنده فقط بخاطر حفظ کیان زندگی مشترک حاضر به چنین اقدامی شده بودم لازم به توضیح است در مورخه 1400/05/06 با توجه به عدم همکاری در زمینه خرید و یا فروش 3 دانگ آپارتمان و یا فروش کل آپارتمان و گرفتن سهم 3 دانگ فروش برای من و 3 دانگ برای طرف مقابلم و عدم اجازه دادن رهن و اجاره ملک مذکور کمافی السابق و تهدید آنکه دیگر حق نداری ملک مذکور را رهن و اجاره بدهی و الا ازت شکایت میکنیم و عدم وجود خریدار 3 دانگ ملک مورد اشاره بدلیل غیر قابل افراز بودن واحد آپارتمانی و دارا بودن بدهی مالی زیاد به همین دلایل مجبور شدم با قیمت کمی 3 دانگ سهم خودم را بفروشم که بعدا متوجه شدم خریدار که در آن زمان مستاجر ملک بودآن را برای پدر همسر سابقم خریداری کرده و در اینجا هم بالاجبار وادارم کردند تا باقی مانده ملک را زیر قیمت بفروشم و آنها از خریدار با همان قیمت بخرند لذا خواهشمند است راهنمایی کنید با توجه به اینکه مبایعه نامه ای تنظیم نگردیده و هیچ وجهی در خصوص این ملک از طرف همسر سابقم به بنده پرداخت نشده و بدهکار ایشان نیز نبوده ام و هیچگونه رسیدی از بابت هیچگونه وجه پرداختی به بنده در این خصوص موجود نمی باشد آیا راهی قانونی وجود دارد تا بتوانم از آن طریق ملک مذکور را بنام خودم برگردانم از راهنمایی شما سروران گرامی متشکرم در ضمن چنانچه وکیل محترمی بتواند بصورت شرطی این ملک را به بنده برگرداند علاوه بر حق الوکاله و بعد از ثبت 3 دانگ ملک بنام بنده بصورت قانونی بغیر از دریافت ده درصد از کل بهای سه دانگ آپارتمان مبلغی نیز مازاد برآن خودم به ایشان تقدیم خواهم کرد در صورت لزوم برای ارسال مدارک ملک و غیره از طریق ایتا اقدام خواهم نمود .

۲۹ آبان ۱۴۰۳

جواب کارشناس

بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

سلام وقت شما بخیر با توجه به طولانی بودن سوال شما نیاز است به صورت حضوری و یا تلفنی نسبت به اخذ مشاوره اقدام نمایید

۳۰ آبان ۱۴۰۳

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5821 سوال کاربران

سوالات مرتبط - چگونه می توان سازنده ساختمان را به تحویل آپارتمان فروخته شده ملزم نمود ؟
- حق شفعه چیست و چگونه می توان از این حق استفاده کرد ؟
- خلع ید چگونه است و از کجا باید اقدام کرد ؟
- هزینه دادرسی در دعاوی غیر مالی چقدر است؟
- حساب دوران وکالت
- چگونه پارکینگ تعبیه شده طبق سند را تحویل بگیرم؟
- چگونه می توان ملکی را که رها شده است و پاتوق معتادان است تقاضای پلمپ کرد؟