چگونه می توان سازنده ساختمان را به تحویل �

سوال کاربر پیش خرید اپارتمان فروشنده بالای خریدار فشار اورده و چون 8 واحد میخواهد بسازد و یک واحد رو به من فروخته و سر لج افتاده بامن و میگه همه واحدها رو میسازم تحویل میدم ولی واحد شمارو دست نمیزنم...باتوجه به اینکه اپارتمان رو برج 4 قراره تحویل بده ولی میدونم باتاخیر تحویل میده...ایا میتونه از همه رو تکمیل کنه و واحد منو داخلشو تکمیل نکنه و بخواد اذیتم کنه ...قانون چه برخوردی میتونه با این فروشنده نامرد بکنه؟ درکل چه وقت قانونی طول میکشد که از طریق قانون اپارتمانو تحویل بگیرم ؟ ایا خسارتهای مربوط اعم تاخیر روزانه و عدم انجام تعهدات از جمله تاخیر در تحویل ملک و عدم تنظیم سند وکالتی میتونم بگیرم و دادخواست خسارت رو با کدوم دادخواست بزنم که به حقم برسم... ایا وکالت زدن از سند مادر الزامی هست؟با توجه به اینکه مبایعه نامه واحد مربوطه را دارم چون واحد مربوطه وکالتی قولنامه ای میباشد وبرای گرفتن زودتر اپارتمان کدام راه نزدیکتر هست و در مراجع قانونی حتما وکالت از واحد مربوط لازمه برای تحویل اپارتمان یا با همون قولنامه طرح دعوی برای تحویل مبیع رو بدهم زودتر به واحدم میرسم؟؟ کدام راه راحتره برای واحد وکالتی -قولنامه ای چون زمین سند مادر داره واززمین واعیان سهم میخوره و تفیکیکی درکار نیست..

یکشنبه ۱ اردیبهشت ۱۳۹۸ - ۱۳:۴۶:۵۳

جواب کارشناس

کیوان نوری / وکیل پایه یک دادگستری

اگر در موعد تحویل، اقدام به تحویل ننماید شما می توانید دادخواست حقوقی مطرح نمایید و با خسارات و حق الوکاله وکیل امر را ملزم به تحویل ملک و همینطور او را ملزم به تنظیم سند نمایید.

دوشنبه ۲ اردیبهشت ۱۳۹۸ - ۰۷:۲۹:۰۹

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5725 سوال کاربران

سوالات مرتبط - حق شفعه چیست و چگونه می توان از این حق استفاده کرد ؟
- خلع ید چگونه است و از کجا باید اقدام کرد ؟
- هزینه دادرسی در دعاوی غیر مالی چقدر است؟
- حساب دوران وکالت
- چگونه پارکینگ تعبیه شده طبق سند را تحویل بگیرم؟
- چگونه می توان ملکی را که رها شده است و پاتوق معتادان است تقاضای پلمپ کرد؟

چگونه می توان سازنده ساختمان را به تحویل آپارتمان فروخته شده ملزم نمود ؟