سلام وقت شما بخیر اگر در قرارداد شما بابت عدم انجام تعهد(تخلیه) خسارت روزانه ای درج شده باشد مؤجر می تواند آن خسارت را مطالبه نماید در غیر اینصورت مؤجر باید دادخواست مطالبه اجرت المثل را طرح نماید. همچنین در خصوص زمان رسیدگی به پرونده و اجرای حکم تخلیه با توجه به رویه متفاوت شوراهای حل اختلاف امکان ارائه نظر وجود ندارد.