ملک | ره جویان عدالت

سوال کاربر موجر یک مغازه تجاری هستم که سرقفلی آن از سال ۱۳۶۰ با قرارداد محضری به دو نفر واگذار شده و پس از مدتی یکی از آنان نیز سهم خود را به دیگری واگذار کرده و تاکنون در محل مشغول فعالیت شغلی است و هر دو یا سه سال، با قرارداد اجاره عادی تجدید اجاره می کرده ایم. در تاریخ ۱۴۰۳/۱/۱ اجاره سه ساله قبلی تمام شده ولی مستاجر برای مبلغ جدید اجاره، توافق ندارد و اجاره شش ماه را با بیست درصد افزایش در مردادماه امسال به حساب شخصی من واریز کرده و طی اظهارنامه ای، اعلام کرده که این اجاره‌ی شش ماه از مدت اجاره سال جاری است که هنوز قراردادش امضا نشده. اما اگر با مبلغ اجاره قبلی حساب کنم، اجاره هفت ماه و حدود هفت روز را پرداخته است و اکنون که در اوایل آذرماه ۱۴۰۳ هستیم، هنوز مبلغ جدیدی واریز نکرده. طبق قرارداد، مبلغ اجاره همراه را باید اول همان ماه و حداکثر تا دهم همان ماه پرداخت نماید. اگر بخواهم بعد از دهم آذر برای وی اظهارنامه پرداخت بدهی اجاره بفرستم، چه تاریخ و مبلغی را باید در آن ذکر کنم؟ اجاره دو ماه مهر و آبان و آذر امسال؟ اجاره آبان امسال؟ اجاره ۱۴۰۳/۸/۷ تا ۱۴۰۳/۹/۷ ؟ یا اهمیتی ندارد؟ با تشکر

۳ آذر ۱۴۰۳

جواب کارشناس

بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

سلام وقت شما بخیر با توجه به طولانی بودن سوال نیاز است به صورت تلفنی و حضوری نسبت به اخذ مشاوره اقدام نمایید

۴ آذر ۱۴۰۳

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5830 سوال کاربران

سوالات مرتبط - در قرارداد مشارکت در ساخت تحویل موضوع مشارکت تحت چه شرائطی محقق میشود؟
- چگونه علیه رئیس شورای حل اختلاف شکایت مطرح نمایم ؟
- شکایت از شوراهای حل اختلاف
- اجاره نامه عادی و امور مالی مربوط به آن
- شرایط شکلی اجاره نامه محل مسکونی
- فسخ قرارداد اجاره به لحاظ عدم پرداخت اجاره بها
- میتوان به زنی که در حال طلاق است خانه اجاره داد؟