ملک

سوال کاربر سلام و عرض ادب بنده سازنده هستم و چندین ماه قبل به علت رفتن به سفر خارج و اینکه پروژه به مشکل نخوره پروژه را جهت ادامه کار بطور کامل تفیض کردم( فقط زمین نه ساختمان) به همکارم( ایشان مشاور حقوقی بودن و امورات حقوقی و مالی بنده را انجام میدادند) با کلیه اختیارات و یه اشتباهی که شد بلاعزل تنظیم شده. حال در حال ساختن ساختمان هستم و کلیه مدارک به نام خودم میباشد( مبایعه نامه) فاکتور های مالی چه قبل تاریخ وکالت چه بعد تاریخ وکالت حتی و غیر مالی. تنها چیزی که به نام این شخص شده همین تفیض وکالت بدون مبایعه نامه است و هیچ مدرکی در اختیارشان نیست حتی همان وکالت نامه. اما متاسفانه همکار بنده فوت شده و خانواده همکارم ادعای مالکیت دارند حال چه باید بکنم؟ آیا می‌توانند من را دچار مشکل بکنند؟ با توجه به اینکه در حال هزینه کردن هستم و تعهد تحویل واحد دارم مجبورم ادامه دهم. هم اینکه قبل از تاریخ وکالت نامه ۳ واحد پیش فروش کردم و همان همکارم هم به عنوان شاهد امضا کرده مجبورم ادامه دهم و همینطور جهت ادامه کار پیش فروش کنم مجدد. 50 درصد پروژه انجام شده من ترس از دست دادن ساختمان دارم آیا من می‌توانم جهت پایان دادن همچنان پیش فروش انجام دهم ؟ اگر به هر دلیلی طرف مقابل اقدام قضایی انجام دهد بهترین دفاع چه میباشد؟ با تشکر فراوان از مطالب بسیار مفیدتون

۳ مرداد ۱۴۰۳
  • الزام
  • تنظیم سند
  • مبایعه نامه
  • فسخ
    •
    جواب کارشناس
    بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

    سلام وقت شما بخیر با توجه به طولانی به سوال و نیاز به توضیحات بیشتر بهتر است به صورت تلفنی و یا حضوری نسبت به اخذ مشاوره اقدام نمایید

    ۹ مرداد ۱۴۰۳
    چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.


    جستجو میان 5821 سوال کاربران
    سوالات مرتبط - دادگاه صالح در رسیدگی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی کدام دادگاه می باشد ؟
    - آیا اخذ پایان کار از شهرداری توسط هر یک از مالکین مشاع امکان پذیر است ؟
    - آیا دارنده چک می تواند اول وقت چک را برگشت بزند ؟
    - اگر فروشنده ملکی فوت شود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه چه کسی باید تقدیم گردد ؟
    - الزام به تحویل و تنظیم سند رسمی در خصوص املاک قولنامه ای چگونه است ؟
    - آثار تقسیم اموال بین فرزندان توسط پدر در وصیت نامه چیست ؟
    - آیا در خصوص املاک غیر سند دار (قولنامه ای) می توان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داد ؟
      مشاوره تلفنی رایگان