ملک

سوال کاربر سلام وقت بخیر . من ملکی را خریداری کردم که به قرار مبایعه نامه باید 16 تیر یعنی فردا در دفترخانه سند به نامم بشود و من مابقی ثمن معامله که وام مسکن هست (و آماده تحویل است ) را بپردازم.ضمن اینکه ملک باید در این تاریخ تحویل من داده شود. در صورتی که هنوز ملک تحویل داده نشده .دفترخانه 17 تیر را برای حضور در دفترخانه و تنظیم سند مشخص کرده است به قرار مسموع مستآجر ملکی را از فروشنده ملک به بنده پیش خرید کرده که هنوز آماده تحویل نیست و بنابراین مستأجر قصد تخلیه خانه را ندارد. وجه التزام قرار داد ما در تاریخ 16 تیر ده درصد ثمن معامله است علاوه بر 3 میلیون جریمه روزانه دیرکرد. سوال من این است که اگر این فرد در دفترخانه حضور پیدا نکند و من گواهی الزام به سند رو بگیرم بهتر است یا من از فروشنده بخواهم علی الرغم تخلیه نشدن خانه سند را نامم کند در اینصورت آیا می توانم درخواست خلع ید کنم؟ چطور می توانم جریمه را دریافت کنم؟

۱۵ تیر ۱۴۰۳
  • الزام
  • تنظیم سند
  • خریدار
  • مبایعه نامه
    •
    جواب کارشناس
    بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

    سلام وقت شما بخیر با توجه به طولانی بودن سوال و نیاز به توضیحات بیشتر بهتر است به صورت تلفنی یا حضوری جهت اخذ مشاوره اقدام نمایید

    ۱۶ تیر ۱۴۰۳
    چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.


    جستجو میان 5821 سوال کاربران
    سوالات مرتبط - دادگاه صالح در رسیدگی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی کدام دادگاه می باشد ؟
    - آیا اخذ پایان کار از شهرداری توسط هر یک از مالکین مشاع امکان پذیر است ؟
    - آیا دارنده چک می تواند اول وقت چک را برگشت بزند ؟
    - اگر فروشنده ملکی فوت شود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه چه کسی باید تقدیم گردد ؟
    - الزام به تحویل و تنظیم سند رسمی در خصوص املاک قولنامه ای چگونه است ؟
    - آثار تقسیم اموال بین فرزندان توسط پدر در وصیت نامه چیست ؟
    - آیا در خصوص املاک غیر سند دار (قولنامه ای) می توان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داد ؟
      مشاوره تلفنی رایگان