مطالبه اجور معوقه | ره جویان عدالت

سوال کاربر سلام خسته نباشید .. سوال من یه مقدار طولانی هست ومن بابت این مزاحمت از شما معذرت میخوام و ممنون میشم منو راهنمایی کنید چون واقعا دیگه عقل من به هیچجایی نمیرسه عرض کنم خدمت شما یه خانه به صورت ارث به من و خواهر وبرادرم میرسه که چون شهرستان بود و ما تهران هستیم تصمیم گرفتیم که بفروشیم و هر کس سهم خودش رو برداره خلاصه مشتری پیدا شد یک رو ز قرار گذاشتیم رفتیم و مبایعه نامه نوشته شد و قرار بر این شد که مستا جر که داخله خانه بود یکماه فرصت خواست که بلند بشه ما هم با خریدار قرار گذاشتیم که یکماه دیگر برایه تسویه و تحویل اقدام کنیم . خریدار مبلغ چهارصد تومن از معامله را به عنوان پیش پرداخت به صورت دوع د چک به مبلع هر کدام دویست تومن به من وبرادم دادند وباقی رو هم در زمانه تحویل ..... ما برگشتیم تهران از انطرف مستاجر خانه ظرف مدت 9روز از خانه بلند شد و خانه را تحویل داد ‌‌ ... برایه تحویله کلید تماس گرفت وخواهرم از ایشان خواست که کلید را به خریدار خانه امانت بدهد تا ما خودمان برویم از ایشان بگیریم ..در همین زمان هم با خریدار تماس گرفتیم که اگر میخواهد ما برایه تحویل خانه اماده هستیم ولی ایشان گفتند چون هنوز پولشان اماده نیست قرارما بماند همان تاریخه قبل ... ما هم منتظر شدیم تا تاریخ اعلامی برسد ... فرار ما برایه 20ماه بود که در تاریخ 17ماه تماس گرفتند وگفتند که از برادرم شکایت شده برایه چک بیمحل وخانه پلمپ شده ... بعد از پرسو جو فهمیدیم داماد سابق خودمان رفته از برادرم شاکی شده البته خواهرم از این اقا حدو 25سال پیش جدا شده بودند وکلا با این اقا ما مشکل داشتیم که نمیخوام سرتان راجبه انها درد بیاورم از ای موضوع میگذرم ...خلاصه خونه پلمپ میشه از طرف دیگر خواهرم به اتفاق پسرشان که با خواهرم زندگی میکند با اون اقا صحبت میکنند و قرار میزارن فردایه اونروز با هم برن شمال تا این جریان را حل کنند خلاصه اونها میرن شهرستان خواهرم با خریدار صحبت میکند وبا هم به تفاهم میرسند که خریدار باقی مانده سهم برادرم را وقتی ایشان از دادگاه اجازه امضائ گرفت به او بدهد وتمام ... این وسط خریدار پول مرا هم نگه میداره و وقتی که من تماس میگرم و طلب حساب خودم را میکنم میگوید که شما خانه مشکل دار به من فروختید ومن ضرر کردم در همان تماس وقتی این حرف را میزند من میگویم که حالا که اینجوریه ما راضی به ضرر شما نیستیم پس معامله را بهم بزنیم من هم پولی که شما دریافث کردید را پرداخت میکنیم که ایشان گفت به غیر از اون پول مقدار زیادی هم خرج بازسازی خونه کرده که مت گفتم کدام خانه گفت همین خانه من گفتم ما که خانه بهشما تحویل ندادیم پس شما چجوری خانه را باساژی کردی گفت من اجازه گرفتم وخانه را تحویل گرفتم در صورتی که ایشان بدون اجازه وارد خانه شده وخانه را بازسازی کرده وحتی وسایل واسباب زندگی که در انبار خانه ودرب ان قفل بوده راشکسته ووسایل را از انجا منتقل کرده و کل خانه را بازسازی کرده واین جریان را بجه خواهرم وقتی که فرستادیم شهرستان ببیند چه خبر شده را برایه ما هم فیلم گرفت وهم تعریف کرد از یک طرف وکیل خریدار با ثبت شکایت برایه رفع پلمپ اقدام کرد که در اون دادگاه رای رو نگرفت وخانه همچنان پلمپ ماند در تماس آخر من با خریدار من گفتم خب با ای وضع میخواد معامله را بهم بزنیم یا باید پول باقی مانده مرا پرداخت کنه که قرار شد ایشان به من خبر بده ... از ایشان که خبری نشد از یک طرف هم خونه پلمپ شده و رای دادگاه حکم برایه اجرایه احکام شهرستان فرستاده نشده بود پس ما منتظر شدیم تا حکم این اقا بیاید وچون کاری از دست ما بر نمیامد پس ما هم منتظر رای دادگاه بودیم از اون اقا هم خبری نشد تا موقع حکم دادگاه امد و اون اقا به همرا ه پسرش یعنی همان بچه خواهرم میروند شهرستان .فردایه اون روز بچه خواهرم با من تماس میگیرد و میگوید که این اقایه خریدار خونه رو بازسازی کامل کرده و حتی خانه را فروخته به یکنفر دیگع من وقتی اینو شنیدم با اون اقا تماس گرفتم ولی شماره مرا رد کرد وچند دقیقه بعد پیام داد و که من نمیتوانم صحبت کنم وشما ه پدر خودش را برایم فرستاد که من به پدرش زنگ بزنم .. من تماس گرفتم وگفتم موضوع چیه که جواب درست حسابی نداد ولی قرار شد من هر وقت تونستم برم شهرستان باهاشون تسویه حساب کنیم . یک هفته بعد من رفتم شهرستان ولی اون اق با حرفهایه بیخود و شلوغ بازی من رو همدست اون اقا نشان داد خلاصه یه مقدار من گفتم و یک مقدار هم ایشون البته اصلا هیچ درگیری پیش نیامد ودر اخر دست از پا درازتر برگشتیم الان حدود 20روز از ان جریان گذشته من دادخواس دادم که ایشان سهم پنده و جریمه دیر کرد را به من بده ... امروز برایه من ابلاغ از طرف ایشان امده که از من وخواهر وبرادرم برایه فروش ماله غیر شکایت کرده ... واقعا دیگه نمیدونم چه خبره این را هم بگویم این اقا البته همین پدر خریدار ادم خیلی پولدار گردن کلفتی در ان شهرستان هستش ولی دیگه هر چی هم باشه مگه میشه که اینکارها رو بکنه ... حالا از شما تقاضا دارم یکبار این پرونده رو بخونید هر مدرکی که من دارم رو بخواهید براتون ارسال میکنم هر هزینه ای که باشه رو هم رویه چشم تقدیم میکنم ولی چون از این موضوها هیجی متوجه نمیشم ... دادگاه پنج روز بهم وقت داده که برم شهرستان ولی میخوام راهنماییم کنید که در دادگاه باید چکار کنم و چجوری از این اقا شکایت کنم که بتونم حقمو بگیرم البته اون وسایل خانه و تمام کارهایی که کرده رو درست کنم .. ممنون میشم راهنماییم کنید

۱۱ بهمن ۱۴۰۲

جواب کارشناس

بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

سلام وقت شما بخیر با توجه به طولانی بودن سوال شما نیاز است به صورت تلفنی یا حضوری نسبت به اخذ مشاوره اقدام نمایید

۱۱ بهمن ۱۴۰۲

چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.

جستجو میان 5821 سوال کاربران

سوالات مرتبط - دریافت خسارت در صورت عدم انجام تعهد در تحویل آپارتمان چگونه است ؟
- تعهدات طرفین در قرارداد مشارکت در ساخت.
- چگونه خسارات قراردادی و خسارات تأخیر در تحویل ملک با هم قابل مطالبه است؟
- چگونه از رئیس شورای حل اختلاف شکایت کنم؟
- طرح خواسته های مقدماتی برای تنظیم سند رسمی شش دانگ یک واحد آپارتمان
- ساخت و ساز در حریم کابل فشار قوی تابع چه مقرراتی می باشد؟
- اجور معوقه را چگونه می توان مطالبه نمود؟