مطالبه اجور

سوال کاربر سلام من منزلم رو طی قرارداد مشاوره املاک ده سال پیش اجاره دادم و هر سال پشت همون قرارداد مدت جدید و پول پیش و اجاره افزایش می‌یافت . تا اینکه سال پیش توافق نکردیم وتخلیه نکرد تا ۷ ماه بعد با شکایت تخلیه رفت بیرون من اجرت المثل ایام تصرف شکایت کردم و کارشناس هم ماهی ۱۸ میلیون نظر دادن اما قاضی میگه چون روی قرارداد ده سال پیش که اجاره یک میلیون بود مبلغ خسارت عدم تخلیه رو صد هزار تومن نوشتید من به روی قرارداد ده سال پیش باید استناد کنم که ماهی سه میلیون میشه رو به عنوان اجرت المثل ایام تصرف بنویسم من هم میگم اون مبلغ مال ده سال پیشه توافق کرده بودیم .اما الان وضع فرق کرده اون ملاک ما نیس میگه اگر رقم جدیدی رو توافق کردید بایدمینوشتید وگرنه اون روی قرارداد ده سال پیش ملاک هست من چیکار کنم ایا نظر قاضی درسته اینکه اون توافق ده سال پیش بوده نه الان ما اونو اصلا یادمون نبود توافق کنیم الان قانونا میزان اجرت المثل باید بر اساس روی قرارداد ده سال پیش محاسبه بشه یا نرخ جدید ؟؟

۶ اردیبهشت ۱۴۰۲
  • اجاره
  • اجرت المثل
  • تعیین اجاره تخلیه
  • ملک
    •
    جواب کارشناس
    بهاره آتش پیکر / وکیل پایه یک دادگستری

    سلام وقت شما بخیر اجرت المثل در زمانی به مستأجر تعلق می گیرد که رابطه استیجاری وجود نداشته باشد.

    ۶ اردیبهشت ۱۴۰۲
    چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،‌با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.


    جستجو میان 5821 سوال کاربران
    سوالات مرتبط - دریافت خسارت در صورت عدم انجام تعهد در تحویل آپارتمان چگونه است ؟
    - تعهدات طرفین در قرارداد مشارکت در ساخت.
    - چگونه خسارات قراردادی و خسارات تأخیر در تحویل ملک با هم قابل مطالبه است؟
    - چگونه از رئیس شورای حل اختلاف شکایت کنم؟
    - طرح خواسته های مقدماتی برای تنظیم سند رسمی شش دانگ یک واحد آپارتمان
    - ساخت و ساز در حریم کابل فشار قوی تابع چه مقرراتی می باشد؟
    - اجور معوقه را چگونه می توان مطالبه نمود؟
      مشاوره تلفنی رایگان