سلام وعرض ادب
بنده مالک را الزام به صدور پایان کار وتفکیک آپارتمان وانتقال نموده ام حال ملک به شهرداری بدهکار است آیا می توان سند مالکیت تک برگ اخذ نمود با احترام جمال توپچی
سلام من زمین مسکونی قولنامه ای خریدم بعد در ان چهار واحد ساختمان بنا کردم که بعد از شش سال شهرداری شکایت کرده که زمین مربوط ب فضای سبز هست و ما محکوم شده ایم حال چندین سال هست که فروشنده اصلی زمین پرونده رو نگه داشته که به صورت توافقی با شهرداری حل کند و ما اقدام به شکایت نکرده ایم میخواستم راهنمایی کنین که ما همچنان صبر کنیم یا اقدام ب شکایت از فروشنده کنیم در ضمن شهرداری هم با ما فعلا کاری ندارد
سلام وقت شما بخیر
بسته به شرایط خود می توانید شکایت نمایید یا آن را به آینده موکول نمایید
سوال کاربر
محسن
15 تیر 1402
سلام زمین قولنامه ای از سال 68تا الن قلفتی دارم بعد از زدن اسکلت ,شهر سازی اومده میگه تصرف عدوانی کردی چه اتفاقی میافته زمین جزو شهر نیست ولی کلا ساخته شده چنتایی زمین مثل من مونده همه قبلا ساخته شده کسی هم کاری باهاشون نداره
سلام وقت شما بخیر
سوال شما نامفهوم است و نیاز به بررسی و صحبت بیشتری دارد برای اطلاعات بیشتر با دفتر تماس حاصل نمایید.
سوال کاربر
س.ر.ر
15 تیر 1402
درود از شرایط عقد و طلاق، تخصیص حق حضانت به زن سابقم بود. متاسفانه با هر بار تماس تلفنی با بچه ها و یا مراجعه به منزل (همچنان در منزل من هستند) میبینم بچه ها تنها رها شدند بدون رسیدگی در وضع نامناسبی هستند مادرشان از صبح تشریف میبرند و آخر شب برمیگردند با توجه به اینکه متمکن هستند
نه نیاز مالی دارند و نه شغل خاصی دارند این عدم حضور در منزل فقط به فرزندان صدمه وارد میکند چطور میتوانم حضانت را از ایشان سلب کنم؟
سلام وقت شما بخیر
دادخواست سلب حضانت از وی مطرح نمایید
سوال کاربر
محمود
15 تیر 1402
در مبایعه نامه ما این نوشته،،،،عدم اجرای تعهدات مندرج در مبایعه نامه از سوی خریدار یا فروشنده موجب فسخ مبایعه نامه میشود،من قرار بوده ۲ماه بعد مابقی پول فروشنده را بدهم بدلیل اینکه سند را نمیومد بزنه من پول بهش ندادم ،بعد یکسال پول بهش انتقال دادم و مبلغ کامل ملکی که خریده بودم کامل بهش دادم سال ۹۹ ،الان من شکایت کردم کامل پول گرفته و نمیاد سند بزنه ،حکم را دادگاه به من داد ولی تجدید نظر میگه مبایعه نامه بخاطر اینکه سر وقت ندادی باطله ،گفتم خودش راضی بوده بعد یکسال که پول دادم از حساب گرفته خرج کرده ،قاضی تجدید نظر میگه نه باطله
سلام وقت شما بخیر
اولاً مبایعه نامه باطل نیست و باید قبلاً فسخ مبایعه نامه ازطریق دادگاه اعلام گردیده باشد تا بتوان به استناد آن شکایت شما را رد نمود.
سوال کاربر
علی
14 تیر 1402
سلام وقت بخیر ملک مشاعی هست ورثه ای که یکی از شرکا نسبت به دستورفروش اجباری اقدام کردن ودادگاه رای قطعی صادر کرده ولی به اجرا نرفته وبعداز رای دادگاه همسر یکی از شرکا نسبت به مهریه اقدام کردن وبصورت توافقی سهم مشاعی رو بنام همسرش زده جهت پرداخت مهریه اش ودرحال حاضر تکلیف دستور فروش چی میشه ؟؟دعوا رد میشه داخل اجرای احکام یا ملک به مزایده میره ؟؟ نسبت به سهمی که انتقال یافته جهت مهریه چی میشه ؟؟
سلام وقت شما بخیر
اگر دستور فروش صادر شده و ملک در مرحله اجرا باشد انتقال بعد از آن بابت مهریه مانع اجرا نمی شود
سوال کاربر
اری
13 تیر 1402
سلام وقت بخیر.خونواده همسرم ۱۱ فرزند هستن برادرشوهر بزرگترم یکم ساز نامخالفه و خودش بخاطر بی اعتمادی پیگیر کارهای انحصار وراثت هست۲ دودانگ خونه بنام شوهرمه ۴ دونگش بنام پدرشوهرم میخواستم ببینم اگ انحصار ورثه کنیم باید به یه نفر وکالت بدیم مثلا همین برادر بززگه یا میشه تک تک هرکسی مالک سهم خودش باشه؟؟چون شوهر من میخاد سهم بقیه رو خریداری کنه همه راضین جز برادر بزرگه
سلام وقت شما بخیر
با توضیحاتی که شما دادید بهتر است هر یک از وراث به تنهایی اقدام نمایند.
سوال کاربر
علی اکبر
12 تیر 1402
سلام دریک پلاک ثبتی درسال۱۳۳۳یعنی قبل از قانون ملی شدن جنگلها(۲۷/۱۰/۱۳۴۱)ششدانگ اراضی پلاکی وقف گردیده واین موضوع نیز تبدیل به سندبنام اوقاف شده است. درسال۱۳۸۵سندداراضی ملی پلاک موصوف به میزان۹۵۰هکتار بنام منابع طبیعی صادرشده است .اکنون اداره ثبت اظهار می نماید چون سند اوقاف مقدم است لذا سند منابع طبیعی موخر ومعارض است درحالیکه ۹۵۰هکتار اراضی ملی مرتعی انمومن نیز بصورت مرتع در محل موجود است و هنوز تبدیل به زراعتی ویا احیا نشده است.باوجود تبصره ۶الحاقی به قانون ابطال اسناد فرو رقابت ....این کار اداره ثبت صحیح است یا خلاف رای وحدت رویه شماره۶۸۱ دیوان عالی کشوراست؟
ممنون و سپاسگزارم اگر راهنمایی بفرمایید
سلام وقت شما بخیر
با توجه به طولانی بودن موضوع صحبت و نیاز به بررسی مدارک و اسناد ، نیاز به جلسه حضوری می باشد. برای اطلاعات بیشتر با دفتر تماس حاصل نمایید.
سوال کاربر
رضا
12 تیر 1402
سلا من ازهمسرم در ازای بخشش مهریه خودش سفته گرفتم آیا زنم میتواند باز هم از من شکایت کند ومهریه اش را مطالبه کند
سلام وقت شما بخیر
اگر شما توافقی در خصوص مهریه داشته اید متن آن توافق در خصوص این که همسرتان امکان مطالبه مهریه را دارد یا خیر مؤثر می باشد.
سوال کاربر
افرا
12 تیر 1402
با سلام و روز به خیر
همسر شکاک و بد بینی دارم که مدام به من تهمت میزند که هیز هستی و به مردان دیگر نگاه میکنی . اجازه نمیدهد که از خانه بیرون برم . مدام به من و خانواده ام توهین میکند و فحش ناموسی میدهد ولی در خانه شاهد ندارم . به خاطر سوء ظن چندی قبل به شدت مورد ضرب و جرح قرار گرفتم شکایت کردم ولی با پا درمیونی بزرگان رضایت دادم . شوهرم از شکایتم کینه به دل گرفته و مجددا" به من تهمت هیزی میزند. آیا این بار میتوان به جرم تهمت شکایت کنم ؟ آیا نتیجه میگیرم ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمائید. با اشکر
سلام وقت شما بخیر
شما باید جهت اثبات اینکه توهین و یا افترایی صورت گرفته است ادله ای از قبیل شهادت شهود و یا پیام های طرف مقابل داشته باشید و به دادسرا ارائه نمایید.
سلام من ده ساله طلاق گرفتم و مهریه رو بخشیدم حضانت پسرم رو گرفتم چند سال نمیتونستم ب خاطر شرایط مالی بیارمش پیش خودم الان یک ساله با پلیس و حضانت نامه آوردنش پیش مادرم هست ومن سرکار میروم پدرش رفته صلب حضانت زده ک مادر بزرگش بچه رو نگه میداره میتونه حضانت رو پس بگیره
سلام وقت شما بخیر
بهتر است که در این خصوص به صورت تلفنی یا حضوری مشورت اخذ نمایید.
سوال کاربر
نیلوفر کیشانی
7 تیر 1402
سلام من قصد گرفتن طلاق توافقی دارم وقصد گرفتن حضانت هر سه فرزندم، میخوام بدونم نرخ نفقه هر سه فرزندم که یه دختر و دو پسر خردسال هستند چقدر تعیین میشه یا مبلغ رو خودم میتونم توافق کنم
سلام وقت شما بخیر
چنانچه والدین مشکلی نداشته باشند حضانت و سرپرستی طفل با خودشان است و امکان واگذاری سرپرستی به غیر را ندارد
سوال کاربر
مونامکادش
4 تیر 1402
باسلام .خسته نباشید ببخشیدمن چندین سال پیش ی قطعه زمین ۴۰۰متری خریدم بعداز یه سال رفتم دیدم یکی دیکه زمینوتصرف کرده فهمیدم که مالک بعد من به یکی دیگه فروخته البته قولنامه ای گرفتم سندنزدم چون زمین کشاورزی بود الان کسی که بمن فروخته فوت کرده من چطوری باید زمینمو ازکسی که الان تصرف کرده بگیرم چه دادخواستی بدم ممنونم
سوالات متداول کاربران
جمال توپچی
17 تیر 1402سلام وعرض ادب
بنده مالک را الزام به صدور پایان کار وتفکیک آپارتمان وانتقال نموده ام حال ملک به شهرداری بدهکار است آیا می توان سند مالکیت تک برگ اخذ نمود با احترام جمال توپچی
ره جویان عدالت
17 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
خیر شهرداری صرفاً پس از تسویه اقدام به صدور سند تک برگ می نماید که تسویه هم بر عهده سازنده می باشد
ره جویان عدالت
17 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
خیر نفقه با مهریه متفاوت است و در صورت داشتن اموال مکلف به پرداخت کل تعداد سکه ها می باشید.
میثاق عشق
17 تیر 1402سلام همسرم درخواست نفقه دارد ومن تامین میکنم آیا این همان درخواست مهریه محسوب میشو وهمسرش ۳۱۴ عدد سکه مهریه دارد آیا همشونو باید پرداخت کنم
سجاد
16 تیر 1402سلام من زمین مسکونی قولنامه ای خریدم بعد در ان چهار واحد ساختمان بنا کردم که بعد از شش سال شهرداری شکایت کرده که زمین مربوط ب فضای سبز هست و ما محکوم شده ایم حال چندین سال هست که فروشنده اصلی زمین پرونده رو نگه داشته که به صورت توافقی با شهرداری حل کند و ما اقدام به شکایت نکرده ایم میخواستم راهنمایی کنین که ما همچنان صبر کنیم یا اقدام ب شکایت از فروشنده کنیم در ضمن شهرداری هم با ما فعلا کاری ندارد
ره جویان عدالت
16 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
بسته به شرایط خود می توانید شکایت نمایید یا آن را به آینده موکول نمایید
محسن
15 تیر 1402سلام زمین قولنامه ای از سال 68تا الن قلفتی دارم بعد از زدن اسکلت ,شهر سازی اومده میگه تصرف عدوانی کردی چه اتفاقی میافته زمین جزو شهر نیست ولی کلا ساخته شده چنتایی زمین مثل من مونده همه قبلا ساخته شده کسی هم کاری باهاشون نداره
ره جویان عدالت
15 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
سوال شما نامفهوم است و نیاز به بررسی و صحبت بیشتری دارد برای اطلاعات بیشتر با دفتر تماس حاصل نمایید.
س.ر.ر
15 تیر 1402درود از شرایط عقد و طلاق، تخصیص حق حضانت به زن سابقم بود. متاسفانه با هر بار تماس تلفنی با بچه ها و یا مراجعه به منزل (همچنان در منزل من هستند) میبینم بچه ها تنها رها شدند بدون رسیدگی در وضع نامناسبی هستند مادرشان از صبح تشریف میبرند و آخر شب برمیگردند با توجه به اینکه متمکن هستند
نه نیاز مالی دارند و نه شغل خاصی دارند این عدم حضور در منزل فقط به فرزندان صدمه وارد میکند چطور میتوانم حضانت را از ایشان سلب کنم؟
ره جویان عدالت
15 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
دادخواست سلب حضانت از وی مطرح نمایید
محمود
15 تیر 1402در مبایعه نامه ما این نوشته،،،،عدم اجرای تعهدات مندرج در مبایعه نامه از سوی خریدار یا فروشنده موجب فسخ مبایعه نامه میشود،من قرار بوده ۲ماه بعد مابقی پول فروشنده را بدهم بدلیل اینکه سند را نمیومد بزنه من پول بهش ندادم ،بعد یکسال پول بهش انتقال دادم و مبلغ کامل ملکی که خریده بودم کامل بهش دادم سال ۹۹ ،الان من شکایت کردم کامل پول گرفته و نمیاد سند بزنه ،حکم را دادگاه به من داد ولی تجدید نظر میگه مبایعه نامه بخاطر اینکه سر وقت ندادی باطله ،گفتم خودش راضی بوده بعد یکسال که پول دادم از حساب گرفته خرج کرده ،قاضی تجدید نظر میگه نه باطله
ره جویان عدالت
15 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
اولاً مبایعه نامه باطل نیست و باید قبلاً فسخ مبایعه نامه ازطریق دادگاه اعلام گردیده باشد تا بتوان به استناد آن شکایت شما را رد نمود.
علی
14 تیر 1402سلام وقت بخیر ملک مشاعی هست ورثه ای که یکی از شرکا نسبت به دستورفروش اجباری اقدام کردن ودادگاه رای قطعی صادر کرده ولی به اجرا نرفته وبعداز رای دادگاه همسر یکی از شرکا نسبت به مهریه اقدام کردن وبصورت توافقی سهم مشاعی رو بنام همسرش زده جهت پرداخت مهریه اش ودرحال حاضر تکلیف دستور فروش چی میشه ؟؟دعوا رد میشه داخل اجرای احکام یا ملک به مزایده میره ؟؟ نسبت به سهمی که انتقال یافته جهت مهریه چی میشه ؟؟
ره جویان عدالت
14 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
اگر دستور فروش صادر شده و ملک در مرحله اجرا باشد انتقال بعد از آن بابت مهریه مانع اجرا نمی شود
اری
13 تیر 1402سلام وقت بخیر.خونواده همسرم ۱۱ فرزند هستن برادرشوهر بزرگترم یکم ساز نامخالفه و خودش بخاطر بی اعتمادی پیگیر کارهای انحصار وراثت هست۲ دودانگ خونه بنام شوهرمه ۴ دونگش بنام پدرشوهرم میخواستم ببینم اگ انحصار ورثه کنیم باید به یه نفر وکالت بدیم مثلا همین برادر بززگه یا میشه تک تک هرکسی مالک سهم خودش باشه؟؟چون شوهر من میخاد سهم بقیه رو خریداری کنه همه راضین جز برادر بزرگه
ره جویان عدالت
13 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
با توضیحاتی که شما دادید بهتر است هر یک از وراث به تنهایی اقدام نمایند.
علی اکبر
12 تیر 1402سلام دریک پلاک ثبتی درسال۱۳۳۳یعنی قبل از قانون ملی شدن جنگلها(۲۷/۱۰/۱۳۴۱)ششدانگ اراضی پلاکی وقف گردیده واین موضوع نیز تبدیل به سندبنام اوقاف شده است. درسال۱۳۸۵سندداراضی ملی پلاک موصوف به میزان۹۵۰هکتار بنام منابع طبیعی صادرشده است .اکنون اداره ثبت اظهار می نماید چون سند اوقاف مقدم است لذا سند منابع طبیعی موخر ومعارض است درحالیکه ۹۵۰هکتار اراضی ملی مرتعی انمومن نیز بصورت مرتع در محل موجود است و هنوز تبدیل به زراعتی ویا احیا نشده است.باوجود تبصره ۶الحاقی به قانون ابطال اسناد فرو رقابت ....این کار اداره ثبت صحیح است یا خلاف رای وحدت رویه شماره۶۸۱ دیوان عالی کشوراست؟
ممنون و سپاسگزارم اگر راهنمایی بفرمایید
ره جویان عدالت
12 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
با توجه به طولانی بودن موضوع صحبت و نیاز به بررسی مدارک و اسناد ، نیاز به جلسه حضوری می باشد. برای اطلاعات بیشتر با دفتر تماس حاصل نمایید.
رضا
12 تیر 1402سلا من ازهمسرم در ازای بخشش مهریه خودش سفته گرفتم آیا زنم میتواند باز هم از من شکایت کند ومهریه اش را مطالبه کند
ره جویان عدالت
12 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
اگر شما توافقی در خصوص مهریه داشته اید متن آن توافق در خصوص این که همسرتان امکان مطالبه مهریه را دارد یا خیر مؤثر می باشد.
افرا
12 تیر 1402با سلام و روز به خیر
همسر شکاک و بد بینی دارم که مدام به من تهمت میزند که هیز هستی و به مردان دیگر نگاه میکنی . اجازه نمیدهد که از خانه بیرون برم . مدام به من و خانواده ام توهین میکند و فحش ناموسی میدهد ولی در خانه شاهد ندارم . به خاطر سوء ظن چندی قبل به شدت مورد ضرب و جرح قرار گرفتم شکایت کردم ولی با پا درمیونی بزرگان رضایت دادم . شوهرم از شکایتم کینه به دل گرفته و مجددا" به من تهمت هیزی میزند. آیا این بار میتوان به جرم تهمت شکایت کنم ؟ آیا نتیجه میگیرم ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمائید. با اشکر
ره جویان عدالت
12 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
شما باید جهت اثبات اینکه توهین و یا افترایی صورت گرفته است ادله ای از قبیل شهادت شهود و یا پیام های طرف مقابل داشته باشید و به دادسرا ارائه نمایید.
مط
8 تیر 1402سلام من ده ساله طلاق گرفتم و مهریه رو بخشیدم حضانت پسرم رو گرفتم چند سال نمیتونستم ب خاطر شرایط مالی بیارمش پیش خودم الان یک ساله با پلیس و حضانت نامه آوردنش پیش مادرم هست ومن سرکار میروم پدرش رفته صلب حضانت زده ک مادر بزرگش بچه رو نگه میداره میتونه حضانت رو پس بگیره
ره جویان عدالت
8 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
بهتر است که در این خصوص به صورت تلفنی یا حضوری مشورت اخذ نمایید.
نیلوفر کیشانی
7 تیر 1402سلام من قصد گرفتن طلاق توافقی دارم وقصد گرفتن حضانت هر سه فرزندم، میخوام بدونم نرخ نفقه هر سه فرزندم که یه دختر و دو پسر خردسال هستند چقدر تعیین میشه یا مبلغ رو خودم میتونم توافق کنم
ره جویان عدالت
7 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
میزان نفقه فرزند را دادگاه پس از ارجاع به کارشناس تعیین می نماید.
علی
6 تیر 1402روز خوش
بابت شکازت برای کلاهبرداری تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان، محدودیتی اعمال شده است؟
ره جویان عدالت
6 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
کلاهبرداری و شکایت مرتبط با آن در دادسرا رسیدگی می گردد و مبالغ ذکر شده در دادسرا برای صدور کیفرخواست می باشد.
رضا
6 تیر 1402سلام من پسر ۱۱ ساله دارم که دیابتی هستش ایا با توجه به مریضی که داره و باید یکی کنارش باشه میتونم حضانتش رو بگیرم چون پدرش تا دیر وقت سرکار هستن.
ره جویان عدالت
6 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
بله این مورد می تواند علت درخواست شما برای حضانت باشد.
حیدر
4 تیر 1402سلام بنده 2تادختر 19و17ساله دارم مادرشان حددا 12سال هستش طلاق گرفته ونزدخودم بزرگ شدن الان میخواهم سرپرستی این دوتابچه رابه یه خانومی واگذارکنم آیاامکانش هستش وباید ازکجاشروع کنم برم دادگاه یادفترخانه میشه راهنمایی کنید تشکرمیکنم درضمن برای واگذرای سرپرستی این دوبچخ رادائم هستش
ره جویان عدالت
4 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
چنانچه والدین مشکلی نداشته باشند حضانت و سرپرستی طفل با خودشان است و امکان واگذاری سرپرستی به غیر را ندارد
مونامکادش
4 تیر 1402باسلام .خسته نباشید ببخشیدمن چندین سال پیش ی قطعه زمین ۴۰۰متری خریدم بعداز یه سال رفتم دیدم یکی دیکه زمینوتصرف کرده فهمیدم که مالک بعد من به یکی دیگه فروخته البته قولنامه ای گرفتم سندنزدم چون زمین کشاورزی بود الان کسی که بمن فروخته فوت کرده من چطوری باید زمینمو ازکسی که الان تصرف کرده بگیرم چه دادخواستی بدم ممنونم
ره جویان عدالت
4 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
اگر در معامله زمین مدنظر شما تصرف داشته اید در حال حاضر می توانید دعوی رفع تصرف طرح نمایید.
زری
4 تیر 1402سلام وقتتون بخیر.اگه خیانت شوهرم اثبات بشه میتونم حضانت فرزندمو تاهمیشه به عهده بگیرم؟دخترم۴سالشه؟
ره جویان عدالت
4 تیر 1402سلام وقت شما بخیر
بستگی به حکم دادگاه دارد و شرایطی که در آن بتوانید فاقد صلاحیت بودن او را اثبات نمایید.