سلام.من مستاجرم وپدرشوهرم یه طبقه خونه داره خودش گفت بیاید طبقه ی بالای خونه رو بسازید. ما میخوام خونه رو خلاف بسازیم بدون گرفتن جواز ساخت و...
سوالم اینه ماباید چکار کنیم بعدها که بخوان خونه رو بفروشن طبقه دوم رو که ما ساختیم جز سهم الارث حساب نشه؟فقط خونه یه سند داره اونم واسه طبقه همکف. ملکی ک ما بسازیم قولنامه ای میشه و بدون سند رسمی
سلام،
توافق های شفاهی فی مابین خود را در قالب یک توافقنامه، مکتوب کنید
سوال کاربر
معصومه
15 تیر 1401
سلام خسته نباشید
اگه یک زوج دو پرونده برای مهریه تشکیل شده باشه یک پرونده برای ۱۳ سال پیش از همسر قبلش و یک پرونده از همسر جدیدش بعد از ۱۳ سال زندگی و قبلا سکه پرداخت میشده و الان شده توقیف یک چهارم حقوق و مزایا و توقیف مزایای نامستمر پرونده جدید هم درخواست داده برای توقیف یک چهارم حقوق و مزایا و مزایای نامستمر . این دو پرونده به چه شکلی باید مهریشونو دریافت کنن یکی قبلا توقیف شده یک چهارم یک پرونده دیگر دوباره درخواست توقیف یک چهارم داده.
سلام. من داخل یه سوییت ۳۰ متری، رندگی میکنم. اجاره بها ماهی ۷۰۰ بود . امروز یه دفعه صاحبخونه زنگ زد و گفت اجاره ۳ میلیون. و ودیعه رو هم ۱۰ برابر کرد و گفت ۱۵ روز فرصت داری که اگه نمیتونی این مبلغ رو بدی تخلیه کنی.
من هر ماه اجاره رو سر موعد و حتی زودترم پرداخت میکردم.
الان واقعا اون ودیعهای که میخواد رو ندارم.
اما اجاره رو حداقل میتونم ماهی دو میلیون بهش بدم. حداقل برای ۵ ماه، تا بعدش کلا از اینجا برم.
چون اگه واقعا بیرونم کنه هیچ سر پناهی ندارم. یه خانم تنها هستم. به نظرتون راهی وجود داره؟
در ضمن سال اول توی بنگاه باهاش قرارداد بستم. اما سال دوم تلفنی باهام قرارداد بست. بدون هیچ نوشته و امضایی. رسید پرداختیهای هر ماهمم دارم که اجاره رو واریز کردم هر ماه.
سلام،
قرارداد اجاره، تا زمان انقضای آن، معتبر است.
سوال کاربر
مقصود فلاحیان
15 تیر 1401
سلام خونه خودم رو به یه مستاجر اجاره داده ام پارسال با ایشان ده ماهه به علت مشکلات شخصی (نیاز شخصی به ملک) تمدید کردم و زیر قرار داد اشاره کردیم چه شرایط کرونا باشد و چه نباشد و غیر میبایست تخلیه نماید .و مستاجر با صحت و سلامتی و رضایت پیش شاهدها قرار داد را امضا کرد. امسال هم از برج ۱ که سه ماه مونده بود به اتمام قرار داد به صورت پیامکی.حضوری و زنگ زده ام و ابلاغ کرده ام. در حالی که مستاجر اخیرا زنگ زده ومن رو تهدید کرده که برابر مصوبه دولت تخلیه نمی کنمِ و الان هم ۱۵ روز دیگه مهلت اجاره مستاجر تمام میشود به تلفن منزل و همراه مستاجر زنگ میزنم جواب نمیده .
سوال:آیا من می توانم برابر مستندات اقدام به تخلیه نمایم.
سلام،
در زمان انقضا قرارداد اجاره، میتوانید درخواست صدور دستور تخلیه بدهید.
سوال کاربر
نرگس
14 تیر 1401
سلام من وقتی بچه بودم تقریبا ۶ سالم بود دوست پدرم بهم تجاوز کرد والان ۱۶سال دارم اون قضیه داره اذیتم میکنه ومیخوام از اون ادم شکایت کنم هیچ مدرکی ندارم فقط میدونم اون مرقع به خلیاا دیگ ام تحاوز کرده چون معلمم بود
حتی خانوادمم نمیدونند که به من تجاوز شده هیچکس از خانوادم
شاهدی ندارم ولی چون به چندین نفر دیگ ام تحاوز کرده و اونا هم بسیار بچه بودن راهی هست که مجازات بشه
من چون پدرم دست بزن داشت من رو تهدید کرد که اگر خاسته ام رو انجام ندی به پدرت میگم وترو کتک میزنه منم که بچه بودم همیچی نمیدونستم
اگر قرار باشه مجازات بشه مجازاتش چیه
سلام.سوالتان رادقیق بپرسید.برای شرکت به اداره ثبت شرکت هادرخواست انحلال بدهید
سوال کاربر
حمید
14 تیر 1401
من محکوم به پرداخت پول دودانگ از شش دانگی که خریداری کردم به معارض و ید اول شدم .سوالم اینه با ایشون توافق کنم یا دادگاه تعیین قیمت کند به نفع من میباشد؟
با سلام و خسته نباشید
یک واحد اپارتمان خریدم که مستاجر داره و ۶ ماه مهلت داره ، و از نوشتن اجاره نامه با من امتناع میکنه و از طرفی اجاره نامه قبلیش فقط یک شاهد امضاء کرده ، من هم فقط همین یک واحد رو دارم میخواستم این از خدمتتون بپرسم با این اوصاف پس از اتمام مهلت اجاره ، من میتونم حکم تخلیه فوری بگیرم و اینکه از شورای حل اختلاف باید پیگیری کنم یا دادگاه
با تشکر
سلام
بنده یک ملک قدیمی داشتم که سند و پایانکار داشت متاسفانه بدلیل آشنا نبودن اقدام به تخریب و نوسازی منزل کردم بدون پروانه و مهندس ناظر خونه رو ساختم
الان کمیسیون جریمه برده پرداخت کردم و بدهی ندارم برای پایانکار گفتن استحکام بنا بگیرم
چجوری باید بگیرم و اصلا بهم پایانکار میدن یا نه
ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام،
با پرداخت عوارض قانونی، میتوانید تقاضای صدور پایان کار نمایید.
سوال کاربر
soraya70g@gmail.com
13 تیر 1401
سلام نزدیک دوسال خونه پدرم هستم دختر ۸ساله هم پیش خودم هستم هیچگونه هزینه بچه دریافت نکردم اما دادخواست نفقه بچه دهم از زمانیکه خونه پدرم هستم تعلق میگیرد یا از زمان دادخواست نفقه
باسلام و عرض ادب
بنده مهریه ام اجرا گذاشتم و 6دانگ منزل همسرم توقیف شد همسرم برای سه دانگ اعتراض زد ک مستثنیات دین و دادگاه عدم استماع صادر کرد و از طریق ثبت سه دانگ بعنوان مستثنیات دین پذیرفت
خانم سابق همسرم ادعا کرد سال 95 سه دانگ خریداری کرده و مبایعه نامه داره ثبت نپذیرفت چون ملک کماکان ب اسم همسرم هست اما دادگاه رای رو ب نفع ایشون صادر کرد ملک مذکور ب برادر شوهرم اجاره داده شده ولی این خانم ب دروغ گفته ک خانه چون درحال تعمیر است ایشون درمنزل سکونت نداره مهلت اعتراض دادن ولی نمیدونم براساس چ ماده ای میتونم ب رای صادره اعتراض بزنم
با سلام رای دادگاه را به دفتر ارسال کنید تا وکلا شما را راهنمایی نمایند.
سوال کاربر
افشین
12 تیر 1401
سلام
خانمم حق طلاق با مهریه دارد،اگر حضانت پسرم رو در عوض بخشش مهریه به ایشون بدم،درصورت پشیمان شدن در آینده امکان بازگشت حضانت هست؟اگر بله باید مهریه پرداخت بشه؟
سلام به من تجاوز کردن (لواط) و اینکه هر سه شون کامل دخول رو انجام دادند و من بعد از ۴ روز رفتم پزشک قانونی آیا چون دیر رفتم پزشک قانونی چیزی نشون میده؟
سلام.اگر مهریه زن ۲دانگ از منزلی باشد و این ۲دانگ در بنگاه املاک به صورت قولنامه به نام زن شده باشد و در قولنامه قید شده باشد این دودانگ به شرط زندگی مادام العمر به زوجه تعلق میگیرد باز هم زن میتواند هم درخواست طلاق نماید و هم ۲دانگ منزل را بگیرد.در ضمن زن باکره هم نباشد
سوالات متداول کاربران
اکبری
15 تیر 1401سلام.من مستاجرم وپدرشوهرم یه طبقه خونه داره خودش گفت بیاید طبقه ی بالای خونه رو بسازید. ما میخوام خونه رو خلاف بسازیم بدون گرفتن جواز ساخت و...
سوالم اینه ماباید چکار کنیم بعدها که بخوان خونه رو بفروشن طبقه دوم رو که ما ساختیم جز سهم الارث حساب نشه؟فقط خونه یه سند داره اونم واسه طبقه همکف. ملکی ک ما بسازیم قولنامه ای میشه و بدون سند رسمی
ره جویان عدالت
15 تیر 1401سلام،
توافق های شفاهی فی مابین خود را در قالب یک توافقنامه، مکتوب کنید
معصومه
15 تیر 1401سلام خسته نباشید
اگه یک زوج دو پرونده برای مهریه تشکیل شده باشه یک پرونده برای ۱۳ سال پیش از همسر قبلش و یک پرونده از همسر جدیدش بعد از ۱۳ سال زندگی و قبلا سکه پرداخت میشده و الان شده توقیف یک چهارم حقوق و مزایا و توقیف مزایای نامستمر پرونده جدید هم درخواست داده برای توقیف یک چهارم حقوق و مزایا و مزایای نامستمر . این دو پرونده به چه شکلی باید مهریشونو دریافت کنن یکی قبلا توقیف شده یک چهارم یک پرونده دیگر دوباره درخواست توقیف یک چهارم داده.
ره جویان عدالت
15 تیر 1401با سلام هر یک جدا پرداخت می شود.
آراد
15 تیر 1401سلام جریمه کسی که فحاشی کرده به حساب دولت میرود یا به شاکی پرداخت میشود
ره جویان عدالت
15 تیر 1401سلام ، به صندوق دولت واریز میشود
مریم
15 تیر 1401سلام. من داخل یه سوییت ۳۰ متری، رندگی میکنم. اجاره بها ماهی ۷۰۰ بود . امروز یه دفعه صاحبخونه زنگ زد و گفت اجاره ۳ میلیون. و ودیعه رو هم ۱۰ برابر کرد و گفت ۱۵ روز فرصت داری که اگه نمیتونی این مبلغ رو بدی تخلیه کنی.
من هر ماه اجاره رو سر موعد و حتی زودترم پرداخت میکردم.
الان واقعا اون ودیعهای که میخواد رو ندارم.
اما اجاره رو حداقل میتونم ماهی دو میلیون بهش بدم. حداقل برای ۵ ماه، تا بعدش کلا از اینجا برم.
چون اگه واقعا بیرونم کنه هیچ سر پناهی ندارم. یه خانم تنها هستم. به نظرتون راهی وجود داره؟
در ضمن سال اول توی بنگاه باهاش قرارداد بستم. اما سال دوم تلفنی باهام قرارداد بست. بدون هیچ نوشته و امضایی. رسید پرداختیهای هر ماهمم دارم که اجاره رو واریز کردم هر ماه.
ره جویان عدالت
15 تیر 1401سلام،
قرارداد اجاره، تا زمان انقضای آن، معتبر است.
مقصود فلاحیان
15 تیر 1401سلام خونه خودم رو به یه مستاجر اجاره داده ام پارسال با ایشان ده ماهه به علت مشکلات شخصی (نیاز شخصی به ملک) تمدید کردم و زیر قرار داد اشاره کردیم چه شرایط کرونا باشد و چه نباشد و غیر میبایست تخلیه نماید .و مستاجر با صحت و سلامتی و رضایت پیش شاهدها قرار داد را امضا کرد. امسال هم از برج ۱ که سه ماه مونده بود به اتمام قرار داد به صورت پیامکی.حضوری و زنگ زده ام و ابلاغ کرده ام. در حالی که مستاجر اخیرا زنگ زده ومن رو تهدید کرده که برابر مصوبه دولت تخلیه نمی کنمِ و الان هم ۱۵ روز دیگه مهلت اجاره مستاجر تمام میشود به تلفن منزل و همراه مستاجر زنگ میزنم جواب نمیده .
سوال:آیا من می توانم برابر مستندات اقدام به تخلیه نمایم.
ره جویان عدالت
15 تیر 1401سلام،
در زمان انقضا قرارداد اجاره، میتوانید درخواست صدور دستور تخلیه بدهید.
نرگس
14 تیر 1401سلام من وقتی بچه بودم تقریبا ۶ سالم بود دوست پدرم بهم تجاوز کرد والان ۱۶سال دارم اون قضیه داره اذیتم میکنه ومیخوام از اون ادم شکایت کنم هیچ مدرکی ندارم فقط میدونم اون مرقع به خلیاا دیگ ام تحاوز کرده چون معلمم بود
حتی خانوادمم نمیدونند که به من تجاوز شده هیچکس از خانوادم
شاهدی ندارم ولی چون به چندین نفر دیگ ام تحاوز کرده و اونا هم بسیار بچه بودن راهی هست که مجازات بشه
من چون پدرم دست بزن داشت من رو تهدید کرد که اگر خاسته ام رو انجام ندی به پدرت میگم وترو کتک میزنه منم که بچه بودم همیچی نمیدونستم
اگر قرار باشه مجازات بشه مجازاتش چیه
ره جویان عدالت
14 تیر 1401سلام ، باتوجه به اینکه مدت زمان زیادی از این قضیه گذشته ، اثبات این موضوع مشکل است ، اگر دلایلی دارید میتوانید شکایت کنید
جواد
14 تیر 1401سلام شخصی منو توی شرکت استخدام کرده و با کدملی من یه شرکت سوری زده و حالا خودشو پلیس مفاسد اقتصادی گرفته و پرونده داره منو راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
14 تیر 1401سلام.سوالتان رادقیق بپرسید.برای شرکت به اداره ثبت شرکت هادرخواست انحلال بدهید
حمید
14 تیر 1401من محکوم به پرداخت پول دودانگ از شش دانگی که خریداری کردم به معارض و ید اول شدم .سوالم اینه با ایشون توافق کنم یا دادگاه تعیین قیمت کند به نفع من میباشد؟
ره جویان عدالت
14 تیر 1401سلام.توافق کنیدمطابق نظرکارشناس خبره
بهنام
14 تیر 1401با سلام و خسته نباشید
یک واحد اپارتمان خریدم که مستاجر داره و ۶ ماه مهلت داره ، و از نوشتن اجاره نامه با من امتناع میکنه و از طرفی اجاره نامه قبلیش فقط یک شاهد امضاء کرده ، من هم فقط همین یک واحد رو دارم میخواستم این از خدمتتون بپرسم با این اوصاف پس از اتمام مهلت اجاره ، من میتونم حکم تخلیه فوری بگیرم و اینکه از شورای حل اختلاف باید پیگیری کنم یا دادگاه
با تشکر
ره جویان عدالت
14 تیر 1401سلام.بعدازانقضامدت دادخواست دستورتخلیه بدهید
حمید
13 تیر 1401سلام
بنده یک ملک قدیمی داشتم که سند و پایانکار داشت متاسفانه بدلیل آشنا نبودن اقدام به تخریب و نوسازی منزل کردم بدون پروانه و مهندس ناظر خونه رو ساختم
الان کمیسیون جریمه برده پرداخت کردم و بدهی ندارم برای پایانکار گفتن استحکام بنا بگیرم
چجوری باید بگیرم و اصلا بهم پایانکار میدن یا نه
ممنون میشم راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
13 تیر 1401سلام،
با پرداخت عوارض قانونی، میتوانید تقاضای صدور پایان کار نمایید.
soraya70g@gmail.com
13 تیر 1401سلام نزدیک دوسال خونه پدرم هستم دختر ۸ساله هم پیش خودم هستم هیچگونه هزینه بچه دریافت نکردم اما دادخواست نفقه بچه دهم از زمانیکه خونه پدرم هستم تعلق میگیرد یا از زمان دادخواست نفقه
ره جویان عدالت
13 تیر 1401با سلام از زمان مطالبه تعلق می گیرد.
م.پ
12 تیر 1401باسلام و عرض ادب
بنده مهریه ام اجرا گذاشتم و 6دانگ منزل همسرم توقیف شد همسرم برای سه دانگ اعتراض زد ک مستثنیات دین و دادگاه عدم استماع صادر کرد و از طریق ثبت سه دانگ بعنوان مستثنیات دین پذیرفت
خانم سابق همسرم ادعا کرد سال 95 سه دانگ خریداری کرده و مبایعه نامه داره ثبت نپذیرفت چون ملک کماکان ب اسم همسرم هست اما دادگاه رای رو ب نفع ایشون صادر کرد ملک مذکور ب برادر شوهرم اجاره داده شده ولی این خانم ب دروغ گفته ک خانه چون درحال تعمیر است ایشون درمنزل سکونت نداره مهلت اعتراض دادن ولی نمیدونم براساس چ ماده ای میتونم ب رای صادره اعتراض بزنم
ره جویان عدالت
12 تیر 1401با سلام رای دادگاه را به دفتر ارسال کنید تا وکلا شما را راهنمایی نمایند.
افشین
12 تیر 1401سلام
خانمم حق طلاق با مهریه دارد،اگر حضانت پسرم رو در عوض بخشش مهریه به ایشون بدم،درصورت پشیمان شدن در آینده امکان بازگشت حضانت هست؟اگر بله باید مهریه پرداخت بشه؟
ره جویان عدالت
12 تیر 1401سلام ، درصورتیکه مهریه ابرا یا صلح شده باشد ، قابل برگشت نیست ، اما زوجه میتواند از حضانت صرفنظر کند
لیلا
11 تیر 1401سلام اگر مرد ملک خود را صلح عمری کرده باشد برای فرزندان و سند به نام نزده باشد زن میتواند بابت مهریه ان ملک را توقیف کند؟؟؟
ره جویان عدالت
11 تیر 1401سلام،
در صورت استعلام ثبتی و بنام زوج باشد، قابل توقیف است.
ره جویان عدالت
10 تیر 1401با سلام هزینه اجرای احکام مالی نیم عشر دولتی است و زمان تقریبی آن دو ماه.
parizad
10 تیر 1401باسلام و خسته نباشین برای اجرای حکم نفقه چقدر هزینه و زمان میبره؟ رای صادر شده فقط باید بره برای اجرای حکم
امید کرمی
10 تیر 1401سلام به من تجاوز کردن (لواط) و اینکه هر سه شون کامل دخول رو انجام دادند و من بعد از ۴ روز رفتم پزشک قانونی آیا چون دیر رفتم پزشک قانونی چیزی نشون میده؟
ره جویان عدالت
10 تیر 1401سلام ، اره ، اما منتظر جواب پزشکی قانونی باشید
ناشناس
9 تیر 1401سلام.اگر مهریه زن ۲دانگ از منزلی باشد و این ۲دانگ در بنگاه املاک به صورت قولنامه به نام زن شده باشد و در قولنامه قید شده باشد این دودانگ به شرط زندگی مادام العمر به زوجه تعلق میگیرد باز هم زن میتواند هم درخواست طلاق نماید و هم ۲دانگ منزل را بگیرد.در ضمن زن باکره هم نباشد
ره جویان عدالت
9 تیر 1401با سلام زن از زمان عقد مالک کل مهریه می شود می تواند آنرا مطالبه کند در خصوص شرط مذکور باید بررسی شود .
حسین
9 تیر 1401سلام ایا مردی که ازدواج موقت دوم کرده میتونه حضانت فرزند۷ساله حاصل از ازدواج اول رو از خانمش بگیره؟
ره جویان عدالت
9 تیر 1401با سلام بله.