سلام من یه زمینی رو ۱۵ سال قبل خریده بودم صاحب زمین و صاحب قبلی زمین هر دو ذیل قولنامه قبول کردن به من فروختن و هیچ ادعایی نسبت به زمین ندارن, من به ثالث فروختم, سال بعدش صاحب اولیه رفته قراردادشو با اونی که من خریدم فسخ کرده, ثالث هم که من فروختم اومده مدعی قیمت روز زمین شده, قانونا کاهش ارزش ثمن اش رو بتونه بگیره نه قیمت روز زمین رو که.
سلام برای جواب به سوال شما نیاز به ملاحظه و بررسی مدارک میباشد
سوال کاربر
Naweed
19 مرداد 1401
با سلام پدر مادر من ۱۷سال پیش از هم جدا شدن
و از اونموقع که ما دوتا برادر و دوتا خواهر هستیم پیش مادرمان زندگی میکنیم و پدرم از اون موقع تا الان هیچ خرج و مخارجی به ما نداده حضانت هم اونموقع مادرمون از دادگاه نگرفته یعنی حضانت با پدر هست ولی هیچ موقع پیشش نبودیم وضع مالی خیلی خوبی هم داره حدود ۵۰میلیارد دارایی داره ایا مادرم میتونه مخارج این همه سالی که مارو نگه داشته از پدرم بگیره
با سلام بنده قراردادی بسته ام و طی آن قرارداد در مکانی نمایشگاهی را برگزار نمایم. حال آن شرکت نمایشگاه را مجدد به مزایده گذاشته است و بنده را از انجام موضوع قرارداد منع کرده است.
می توان شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح نمود ؟
سلام . برای جواب به سوال شما . نیلز به ملاحظه و بررسی مدارک میباشد
سوال کاربر
عزیزی
19 مرداد 1401
سلام پدرم تازه فوت کرده ولی وصیت نامه نداره ولی خانه ای که در ان ساکن هستیم را به نام مادرم کرده و یه پولی دربانک گذاشته و حقوقش هم به مادرم رسیده سوالم اینه باز از اموال پدرم مهریه به مادرم میرسه یا همان اموال به عنوان مهریه به مادرم داده
سلام . حق مطالبه مهریه و سهم الارث از اموال متوفی برای مادر وجود دارد . مگر اینک ثابت کنید قبل از فوت مهریه به مادر برداخت شده
جواب مشاور
عزیزی
19 مرداد 1401
سلام پدرم تازه فوت کرده ولی وصیت نامه نداره ولی خانه ای که در ان ساکن هستیم را به نام مادرم کرده و یه پولی دربانک گذاشته و حقوقش هم به مادرم رسیده سوالم اینه باز از اموال پدرم مهریه به مادرم میرسه یا همان اموال به عنوان مهریه به مادرم داده و تعداد بچه ۶ دختر هستیم
سوال کاربر
نیلوفر حاجیان
19 مرداد 1401
سلام وقتتون بخیر پدر بنده درسال 52فوت شدن و تاحالاانحصار وراثت انجام ندادیم
وارثهای پدرم مادرم برادرم که بعد پدرم فوت شدن و من هست
میخوام بدونم برادرم که ازدواج کرده بود وشهید شده بودومجدد ازدواج کرده زن برادرم
ولی فرزندی ندارند به اوهم ارث تعلق میگیره یانه؟
چون بعدفوت برادرم خونه ای رو که باپول خودش خریده بودروفروختیم وبه زن برادرم دادیم
سلام.
اگر بعنوان ارث داده اید دیگر به او ارث نمی رسد.
سوال کاربر
فرشید
18 مرداد 1401
با سلام و تشکر بابت راهنمایی که میفرمایید.پدر من 8 سال پیش فوت شدن و من گواهی انحصار وراثت را در همون زمان گرفتم و الان نیاز به انجام ثبت سند داریم که متوجه شدم محل صدور شناسنامه من و خواهرم را بجای تهران ، شمیران نوشتن در انحصار وراثت . میخواستم راهنمایی بفرمایید برای اصلاح محل صدور شناسنامه در برگه انحصار وراثت من چه کاری باید انجام بدم.با تشکر فراوان
با سلام خسته نباشید
شوهرم منو از خونه انداخته بیرون رفتم برای نفقه شکایت کردم ۸ ماهه سرکار نمیره و خرج منو بچمو پدرم میداد و الانم که انداخته بیرون خونه پدرمم میتونم نفقه خودم و بچمو بگیرم ازش؟؟
جهیزیه و سیسمونی بچم هم با خانوادش جمع کردن بردن
شکایت کرده ازم بابت عدم تمکین
سلام من ی برادردارم ک ۵سال منوبافحاشی اذیت میکنه من مجردم و اون متاهل و خونه پدریمون زندگی میکنه ب من حسادت میکنه چون خرج منو پدرم میده و ازما کمک زور میخاد و ب من فحاشی رکیک میکنه من چجوری میتونم ازش شکایت کنم مدرک ندارم خانواده هم شهادت نمیدن
با سلام . من مستغلاتی را به صورت قولنامه بصورت مع الواسطه خریداری کردم. اقدام به سند نمودم ولی مالک اصلی فوت شده و به هیچ کدام از وراث دسترسی ندارم . با تو جه به اینکه قولنامه 5 دست چرخیده و اولین قولنامه که از مالک اصلی خریداری شده متعلق به 41 سال پیش است . آیا برای ملک با شرایط فوق امکان الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد؟
با سلام در زمان عقد طی قرارداد دستی شوهر یک دانگ از منزل پدری را به عنوان مهریه به عروس میدهد با تایید پدر. بعدا پدرشوهر ملک رو میفروشه و طی چندین سال چند بار خرید و فروش میشه. عروس پس از فوت پدرشوهر ادعای مالکیت یک دانگ را میکنه و قاضی رای به ابطال تمام معاملات و اسناد میکنه. آیا راهکاری برای بنده که سند ششدانگ به نامم خورده و از ماجرا بیخبر بودم وجود داره. ضمنا شوهر زنده است.
سلام . میتوانی مطالبه نفقه کنی . اما حرف بدرت را گوش بده . اون خوبی شما را میخواد
سوال کاربر
مطهره
18 مرداد 1401
سلام وقت بخیر،ساعتی پیش در محل زندگی ما گفته شد که چند افغان(که قطعا تبعه کشور محسوب نمیشوند)با یک خانواده تقریبا پر جمعیت زد و خورد داشتن که گفته شده این افراد خارجی یک کودک رو به خاطر مزاحمت و مسخره شدنشون توسط اون کودک کتک زدن(که من نمیدونم تا چه حد ضرب و شتم بوده)الان این افراد که افغان هارو کتک زدن ممکنه مجازات بشن؟چون من شاهد دعوا و مشاجره بودم واقعا دلم میخواد اشد مجازات شامل حالشون بشه
خیلی ممنون
ایا سرقفلی مغازه که بین وراث مشترک می باشد جزو اموال مشاعی محسوب می شود ؟ بویژه برخی از وراث فاقد مالکیت در آن مغازه می باشند . در اینحالت از طرف شرکائی که سهمی از ملک را ندارند می توانند سایرین را مجبور به فروش نمایند ؟
میتوانند درقالب دادخواست تقسیم ارث تقاضای فروش نمایند.
سوال کاربر
کارآموز
17 مرداد 1401
سال ۸۷ پدر بنده ملکی داشتند در کرج با سند دفترچه لی که وکالت بلاعزل به برادرم برای انجام کارهای فروش داده بودند.پدرم سال ۸۹ فوت کردند.متاسفانه متوجه شدیم برادرم سال ۹۷ ملک را فروخته اند و ما هیچگونه مشخصاتی از ملک نداریم و برادرم کلا از جوابدهی طفره میرود.چگونه میتوانیم ملک را شناسایی و از برادرم شکایت کنیم؟
با تشکر
سلام . بعد از فوت وکالتنامه فاقد اعتبار میشود . و هرگونه معامله نیز قابل ابطال است.برای شناسایی ملک به دفتر خانه تنظیم کننده وکالتنامه و ثبت کننده نفل و انتقال مراجعه کنید
سلام . در صورت وجود شهود و اثار جراحت و صدمه سریع اقدام گردد
جواب مشاور
ره جویان عدالت
17 مرداد 1401
سلام . در صورت وجود شهود و اثار جراحت و صدمه سریع اقدام گردد
سوال کاربر
محمد
17 مرداد 1401
سلام ،بعد از ۹ سال زندگی مشترک و با وجود ۲ بچه ، متاسفانه همسرم به من خیانت کرد.ادامه زندگی با این شرایط برایم مقدور نیست و تصمیم به طلاق گرفته ام.از طرفی مهریه ایشان ۳۰۰ سکه است و من قادر به پرداخت حتی ۱0۰ سکه پیش پرداخت هم نیستم. آیا دادگاه کل مهریه را اقساط میکند یا با وجود بلایی که سرم آمده، زندان هم باید بروم؟؟
سلام .در صورت واجد شرایط بودن امکان تقسیط تمام مهریه تا سقف 110 عدد سکه وجود دارد
جواب مشاور
ره جویان عدالت
17 مرداد 1401
با سلام در صورت عدم پرداخت اقساط جلب می شوید.
جواب مشاور
نصیریان
29 مهر 1401
با سلام همسر من از طریق ثبت حسابهای بانکی را مسدود کرده و خانه مسکونی که دارم دو برابر ارزش مهریه ایشان است به او میگویم خانه را به نامت میزنم و بعد طلاق جاری شود میگه نه من طلاق نمیخوام فقط مهریه میخوام آیا پس از به نام زدن خانه میتوانم اورا طلاق بدهم
سوال کاربر
رضا
17 مرداد 1401
سلام من پسر کارگر هستم ۱۹ سالمه خرج خونواده میدم یه اقای رفته خطا کرده ارازل اوباش بوده زدن شیشه ماشین خانومو اوردن پایین حالا نمیدونم فکر کنم حالت عادی نبودن خلاصه راننده توسط پلیس عمیات ویژه دستگیر میشه پسره اسم طرفی که باهاش بوده رو نگرفته اسم منو گرفته منم از هیچی خبر ندارم یه روز که سرکار بودم ریختن تو خونه اعضای خونرو زدن گفتن فقط بگین مثلا من کجام اونام که نمیدونستن کجا کار میکنم گفتن ما نمیفهمیم من از ترس که میگن بد میزنن نمیتونم برم خودمو معرفی کنم باید چیکار کنم من تاحالا پام به دادگاه پاسگاه باز نشده پدر مادرم دارن از دست میرن شبو روز دارن گریه میکنن ??
سوالات متداول کاربران
مهدی
19 مرداد 1401سلام من یه زمینی رو ۱۵ سال قبل خریده بودم صاحب زمین و صاحب قبلی زمین هر دو ذیل قولنامه قبول کردن به من فروختن و هیچ ادعایی نسبت به زمین ندارن, من به ثالث فروختم, سال بعدش صاحب اولیه رفته قراردادشو با اونی که من خریدم فسخ کرده, ثالث هم که من فروختم اومده مدعی قیمت روز زمین شده, قانونا کاهش ارزش ثمن اش رو بتونه بگیره نه قیمت روز زمین رو که.
ره جویان عدالت
19 مرداد 1401سلام برای جواب به سوال شما نیاز به ملاحظه و بررسی مدارک میباشد
Naweed
19 مرداد 1401با سلام پدر مادر من ۱۷سال پیش از هم جدا شدن
و از اونموقع که ما دوتا برادر و دوتا خواهر هستیم پیش مادرمان زندگی میکنیم و پدرم از اون موقع تا الان هیچ خرج و مخارجی به ما نداده حضانت هم اونموقع مادرمون از دادگاه نگرفته یعنی حضانت با پدر هست ولی هیچ موقع پیشش نبودیم وضع مالی خیلی خوبی هم داره حدود ۵۰میلیارد دارایی داره ایا مادرم میتونه مخارج این همه سالی که مارو نگه داشته از پدرم بگیره
ره جویان عدالت
19 مرداد 1401سلام . نفقه گذشته فرزند قابل مطالبه نیست
بیژن
19 مرداد 1401با سلام بنده قراردادی بسته ام و طی آن قرارداد در مکانی نمایشگاهی را برگزار نمایم. حال آن شرکت نمایشگاه را مجدد به مزایده گذاشته است و بنده را از انجام موضوع قرارداد منع کرده است.
می توان شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح نمود ؟
ره جویان عدالت
19 مرداد 1401سلام . برای جواب به سوال شما . نیلز به ملاحظه و بررسی مدارک میباشد
عزیزی
19 مرداد 1401سلام پدرم تازه فوت کرده ولی وصیت نامه نداره ولی خانه ای که در ان ساکن هستیم را به نام مادرم کرده و یه پولی دربانک گذاشته و حقوقش هم به مادرم رسیده سوالم اینه باز از اموال پدرم مهریه به مادرم میرسه یا همان اموال به عنوان مهریه به مادرم داده
ره جویان عدالت
19 مرداد 1401تکراری است
ره جویان عدالت
19 مرداد 1401سلام . حق مطالبه مهریه و سهم الارث از اموال متوفی برای مادر وجود دارد . مگر اینک ثابت کنید قبل از فوت مهریه به مادر برداخت شده
عزیزی
19 مرداد 1401سلام پدرم تازه فوت کرده ولی وصیت نامه نداره ولی خانه ای که در ان ساکن هستیم را به نام مادرم کرده و یه پولی دربانک گذاشته و حقوقش هم به مادرم رسیده سوالم اینه باز از اموال پدرم مهریه به مادرم میرسه یا همان اموال به عنوان مهریه به مادرم داده و تعداد بچه ۶ دختر هستیم
نیلوفر حاجیان
19 مرداد 1401سلام وقتتون بخیر پدر بنده درسال 52فوت شدن و تاحالاانحصار وراثت انجام ندادیم
وارثهای پدرم مادرم برادرم که بعد پدرم فوت شدن و من هست
میخوام بدونم برادرم که ازدواج کرده بود وشهید شده بودومجدد ازدواج کرده زن برادرم
ولی فرزندی ندارند به اوهم ارث تعلق میگیره یانه؟
چون بعدفوت برادرم خونه ای رو که باپول خودش خریده بودروفروختیم وبه زن برادرم دادیم
ره جویان عدالت
19 مرداد 1401سلام.
اگر بعنوان ارث داده اید دیگر به او ارث نمی رسد.
فرشید
18 مرداد 1401با سلام و تشکر بابت راهنمایی که میفرمایید.پدر من 8 سال پیش فوت شدن و من گواهی انحصار وراثت را در همون زمان گرفتم و الان نیاز به انجام ثبت سند داریم که متوجه شدم محل صدور شناسنامه من و خواهرم را بجای تهران ، شمیران نوشتن در انحصار وراثت . میخواستم راهنمایی بفرمایید برای اصلاح محل صدور شناسنامه در برگه انحصار وراثت من چه کاری باید انجام بدم.با تشکر فراوان
ره جویان عدالت
18 مرداد 1401از شورای صادرکننده گواهی، اصلاح آن را بخواهید.
فاطمه
18 مرداد 1401با سلام خسته نباشید
شوهرم منو از خونه انداخته بیرون رفتم برای نفقه شکایت کردم ۸ ماهه سرکار نمیره و خرج منو بچمو پدرم میداد و الانم که انداخته بیرون خونه پدرمم میتونم نفقه خودم و بچمو بگیرم ازش؟؟
جهیزیه و سیسمونی بچم هم با خانوادش جمع کردن بردن
شکایت کرده ازم بابت عدم تمکین
ره جویان عدالت
18 مرداد 1401با سلام بله می توانید مطالبه نفقه خود و فرزند را نمایید . برای استرداد جهزیه و سیسمونی هم می توانید دادخواست بدهید.
سارا
18 مرداد 1401سلام من ی برادردارم ک ۵سال منوبافحاشی اذیت میکنه من مجردم و اون متاهل و خونه پدریمون زندگی میکنه ب من حسادت میکنه چون خرج منو پدرم میده و ازما کمک زور میخاد و ب من فحاشی رکیک میکنه من چجوری میتونم ازش شکایت کنم مدرک ندارم خانواده هم شهادت نمیدن
ره جویان عدالت
18 مرداد 1401سلام . برای اثبات ادعای خود باید دلیل .من جمله شاهد داشته باشید
حمید
18 مرداد 1401با سلام . من مستغلاتی را به صورت قولنامه بصورت مع الواسطه خریداری کردم. اقدام به سند نمودم ولی مالک اصلی فوت شده و به هیچ کدام از وراث دسترسی ندارم . با تو جه به اینکه قولنامه 5 دست چرخیده و اولین قولنامه که از مالک اصلی خریداری شده متعلق به 41 سال پیش است . آیا برای ملک با شرایط فوق امکان الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد؟
ره جویان عدالت
18 مرداد 1401سلام.
با تامین دلیل از ورثه وی استعلام نمایید.
محمد
18 مرداد 1401با سلام در زمان عقد طی قرارداد دستی شوهر یک دانگ از منزل پدری را به عنوان مهریه به عروس میدهد با تایید پدر. بعدا پدرشوهر ملک رو میفروشه و طی چندین سال چند بار خرید و فروش میشه. عروس پس از فوت پدرشوهر ادعای مالکیت یک دانگ را میکنه و قاضی رای به ابطال تمام معاملات و اسناد میکنه. آیا راهکاری برای بنده که سند ششدانگ به نامم خورده و از ماجرا بیخبر بودم وجود داره. ضمنا شوهر زنده است.
ره جویان عدالت
18 مرداد 1401با سلام خیر قرارداد شما هم فسخ میشود.
امیر
18 مرداد 1401سلام من 17 سالم هست و پدرم به خاطر درسم که خوب نیست منو از خونه بیرون انداخته امکانش هست که هزینه های زندگیم رو از پدرم دریافت کنم و به خونش برنگردم؟
ره جویان عدالت
18 مرداد 1401سلام . میتوانی مطالبه نفقه کنی . اما حرف بدرت را گوش بده . اون خوبی شما را میخواد
مطهره
18 مرداد 1401سلام وقت بخیر،ساعتی پیش در محل زندگی ما گفته شد که چند افغان(که قطعا تبعه کشور محسوب نمیشوند)با یک خانواده تقریبا پر جمعیت زد و خورد داشتن که گفته شده این افراد خارجی یک کودک رو به خاطر مزاحمت و مسخره شدنشون توسط اون کودک کتک زدن(که من نمیدونم تا چه حد ضرب و شتم بوده)الان این افراد که افغان هارو کتک زدن ممکنه مجازات بشن؟چون من شاهد دعوا و مشاجره بودم واقعا دلم میخواد اشد مجازات شامل حالشون بشه
خیلی ممنون
امیر
23 آذر 1401سلام
اگر کسی یک قاتل را بکشد حکمش چیست
امیر
17 مرداد 1401سلام برای شرب خمر ۸ضربه شلاق بریدن برام میشه اعتراض بزنم یا توبه نامه ببرم ببخشن ایا نتیجه میگیرم؟
ره جویان عدالت
17 مرداد 1401سلام . در صورت احراز شرایط . تصمیم با قاضی میباشد
علرضا علیزاده
17 مرداد 1401ایا سرقفلی مغازه که بین وراث مشترک می باشد جزو اموال مشاعی محسوب می شود ؟ بویژه برخی از وراث فاقد مالکیت در آن مغازه می باشند . در اینحالت از طرف شرکائی که سهمی از ملک را ندارند می توانند سایرین را مجبور به فروش نمایند ؟
ره جویان عدالت
17 مرداد 1401میتوانند درقالب دادخواست تقسیم ارث تقاضای فروش نمایند.
کارآموز
17 مرداد 1401سال ۸۷ پدر بنده ملکی داشتند در کرج با سند دفترچه لی که وکالت بلاعزل به برادرم برای انجام کارهای فروش داده بودند.پدرم سال ۸۹ فوت کردند.متاسفانه متوجه شدیم برادرم سال ۹۷ ملک را فروخته اند و ما هیچگونه مشخصاتی از ملک نداریم و برادرم کلا از جوابدهی طفره میرود.چگونه میتوانیم ملک را شناسایی و از برادرم شکایت کنیم؟
با تشکر
ره جویان عدالت
17 مرداد 1401سلام . بعد از فوت وکالتنامه فاقد اعتبار میشود . و هرگونه معامله نیز قابل ابطال است.برای شناسایی ملک به دفتر خانه تنظیم کننده وکالتنامه و ثبت کننده نفل و انتقال مراجعه کنید
فاطمه
17 مرداد 1401سلام تجاوز رو تا چند روز بعد میشه اثبات کرد ؟
ره جویان عدالت
17 مرداد 1401سلام . در صورت وجود شهود و اثار جراحت و صدمه سریع اقدام گردد
ره جویان عدالت
17 مرداد 1401سلام . در صورت وجود شهود و اثار جراحت و صدمه سریع اقدام گردد
محمد
17 مرداد 1401سلام ،بعد از ۹ سال زندگی مشترک و با وجود ۲ بچه ، متاسفانه همسرم به من خیانت کرد.ادامه زندگی با این شرایط برایم مقدور نیست و تصمیم به طلاق گرفته ام.از طرفی مهریه ایشان ۳۰۰ سکه است و من قادر به پرداخت حتی ۱0۰ سکه پیش پرداخت هم نیستم. آیا دادگاه کل مهریه را اقساط میکند یا با وجود بلایی که سرم آمده، زندان هم باید بروم؟؟
ره جویان عدالت
17 مرداد 1401سلام .در صورت واجد شرایط بودن امکان تقسیط تمام مهریه تا سقف 110 عدد سکه وجود دارد
ره جویان عدالت
17 مرداد 1401با سلام در صورت عدم پرداخت اقساط جلب می شوید.
نصیریان
29 مهر 1401با سلام همسر من از طریق ثبت حسابهای بانکی را مسدود کرده و خانه مسکونی که دارم دو برابر ارزش مهریه ایشان است به او میگویم خانه را به نامت میزنم و بعد طلاق جاری شود میگه نه من طلاق نمیخوام فقط مهریه میخوام آیا پس از به نام زدن خانه میتوانم اورا طلاق بدهم
رضا
17 مرداد 1401سلام من پسر کارگر هستم ۱۹ سالمه خرج خونواده میدم یه اقای رفته خطا کرده ارازل اوباش بوده زدن شیشه ماشین خانومو اوردن پایین حالا نمیدونم فکر کنم حالت عادی نبودن خلاصه راننده توسط پلیس عمیات ویژه دستگیر میشه پسره اسم طرفی که باهاش بوده رو نگرفته اسم منو گرفته منم از هیچی خبر ندارم یه روز که سرکار بودم ریختن تو خونه اعضای خونرو زدن گفتن فقط بگین مثلا من کجام اونام که نمیدونستن کجا کار میکنم گفتن ما نمیفهمیم من از ترس که میگن بد میزنن نمیتونم برم خودمو معرفی کنم باید چیکار کنم من تاحالا پام به دادگاه پاسگاه باز نشده پدر مادرم دارن از دست میرن شبو روز دارن گریه میکنن ??
ره جویان عدالت
17 مرداد 1401سلام . شما نیاز به وکیل دارید