سلام وقتتون بخیر باشه.
من ۲۰سالمه و امسال میرم دانشگاه و دانشگاهم تهرانه و خودم اصفهان
ماد پدرم جدا شدن و من با مادرم زندگی میکردم از اول
پدرم ماهیانه ۲میلیون میفرسته
ایا راهی هست که از طریق قانونی حداقل هزینه خوابگاه و دانشگاهمو بپردازه
چون من تویه این خونه ای که زندگی میکنم با مادر بزرگم هستیم و در واقع خونه مادرم نیست و خیلی شرایط سختی دارم نیاز دارم جدا زندگی کنم
ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام
بنده یه واحد به مستاجر دادم و در املاکی قرارداد نوشتیم)سند عادی(.
بعد چند وقت مستاجر فوت کردند. مستاجر دو بچه صغیر دارند که پدربزرگشون ولی قهری شون میشه.
اول مرداد تاریخ اتمام قراردادشون هست. بین همسر مستاجر و ولی قهری اختلاف شده که پول ودیعه مال کدومشون هست.
منم خودم شهر دیگه ای مستاجرم و با همون پول ودیعه و... می خوام خونه اجاره کنم.
الان همسر مستاجر میگه تا پول ودیعه رو نگیرم تخلیه نمی کنم و ولی قهری هم میگه تخلیه می کنه.
به نظرتون چیکار کنم تا سر موعدشون تخلیه کنند و بتونم خودمم به مضیقه و سختی نیفتم؟
ممنونم از راهنمایی تون
سلام و احترام .ما یه خانه در تاریخ ۱۴۰۰/۷/۲۷ خرید کردیم که داخل آن مستاجر بود از تاریخ ۱۴۰۰/۵/۱ تا تاریخ ۱۴۰۱/۵/۱ .و ۳ ساله این مستاجر داخلشه الان میگه من تخلیه نمیکنم .سوال آیا میتونه؟همین شرایط جدید که اعلام کردن میتونه استفاده کنه برای ماندن با توجه به این که ملک فروخته شده و ما خرید کردم با تشکر
سلام،
در تاریخ انقضا قرارداد، میتوانید دستور تخلیه بگیرید.
سوال کاربر
حامد
4 تیر 1401
سلام ما یک ملک سند دار به صورت خلاف تجدید بنا کردم و ارتفاع سقف رفت بالا تر الان شهرداری جریمه برده اگر جریمه پرداخت کنم میتونم پایانکار بگیرم یا نه ؟
برای فروش انتقال سند به مشکل نمیخورم
ممنون
سلام
با پرداخت جریمه و عوارض، میتوانید درخواست صدور پایان کار نمایید.
سوال کاربر
مهران
4 تیر 1401
سلام.
آیا وکلا دادگستری میتوانند شرط کنند که در صورت عزل از جانب موکل مبلغی را تحت عنوان خسارت دریافت کنند
(حق الوکاله به صورت درصدی تنظیم شده و معادل مبلغ ریالی آن ذکر نشده است)
سلام و عرض ادب بند مالک یک باب منزل میباشم که خونه خودم رو به یه مستاجر اجاره داده ام چهار سال هست که تو خونه من میشینه و اقساط ماهیانه سر وقت واریز شده است ولی این وسط یه مشکلی پیش آمده دو سال آخر بنده خواسته ام که مستاجر خالی کند ولی این کار را نکرده .پارسال میخواستم خالی کنه که خواهر ودامادمون بره بشینه اما خالی نکرد و اعلام داشت باید دو ماه زودتر می گفتی و امسال هم یه ماه زودتر بهش گفتم که برادر میخاد بیاد بشینه پارسال هم برابر مصوبه ستاد کرونا خالی نکرد و ۲۰درصد به اجاره بها اضافه کردیم و با تمدید قرار داد به مدت ده که مهلت قراردادش امسال اول برج ۵ تمام میشه توافق کردیم و زیر قولنامه من نوشته ام چه شرایط کرونا باشد چه نباشد و غیر میبایست خونه رو خالی کند و خود مستاجر هم با رضایت و نفرات شاهد زیر قولنامه رو امضا کرده ولی باز دیشب۱/۴/۱۴۰۱ زنگ زده گفته من برابر مصوبه دولت خالی نمیکنم .واقعا داره سوء استفاده میکنه و خونه رو خالی نمی کنه در ضمن من امسال سه ماه مونده بود به اتمام قرار داد تلفنی.حضوری و پیامی اعلام نموده ام و از پیام هم پرینت گرفته ام .
آیا با توجه به اینکه زیر قولنامه اعلام نموده ام و مستاجر هم با رضایت امضا کرده و سه ماه هم زودتر کرده ام میشه دستور تخلیه رو گرفت با توجه به مصوبه دولت؟
سلام
پدرم یک سال هست که فوت کرده و یکی از برادران بعد از فوت آن شناسنامه و کارت ملی را از وارثین گرفته که کار انحصاروراثت را انجام دهد ولی هیچ گونه اطلاع رسانی به من نمیکنه آیا در زنده بودن پدرم همه چیز را به نام خودشان کردن و من بی اطلاع هستم یا بعد از فوت که مدارک من دردستشان بوده کاری انجام دادن که من را بی اطلاع از انحصاروراثت میگذارن
سلام
من باید ۲ روز دیگه تخلیه کنم اما خونه پیدا نمیشه با پول پیشی که سال ۱۴۰۰ گذاشته بودم پول پیش هم کم برای اجاره کرده خونه های الانی بعد منهم نمیدونم چیکار کنم هر روز هم یه عکس میفرسته از اضهار نامه دادگستری که نه مهر دار نه امضا امًا هر روز تحدید میکنه میگه من حکم تخلیه گرفتم الان من باید چیکار کنم؟
سلام،
در صورت اجرای دستور تخلیه، میتوانید از واحد اجرا، مهلت بگیرید.
سوال کاربر
محمود
2 تیر 1401
سلام پسرمن چهار ساله عقد کرده ، دوسال پیش خانه اجاره کرد ، تجهیز کرد ،دادگاه هم تایید کرد ولی خانمش تمکین نکرد ، الان بعدازدوسال خانمش هم تقاضای مهریه کرده هم نفقه وهم طلاق چون پسرم سال بعد خانه راتحویل دادچون قادر به پرداخت رهن مجدد بامبلغ بالاتر نبود، مدت دوماه هم هست بیکارشده ولیمه هم نیست ، دراین شرایط برای نفقه وتقاضای طلاق همسرش چکاربایدبکند ، تاکنون هم همسرش تمکین نکرده
سلام و عرض ادب پدر من ۱۲ ساله که فوت شده ما ۲ خواهر و ۶ برادر هستیم که مادر رو هم با توافق هم یک برادر حساب کردن یعنی وراث ۷ برادر و ۲ خودهر هستن در این مدت هر چه که برای گرفتن ارثیه ام پا فشاری کردم نتیجه ای نگرفتم ودر این مدت باقی وراث از ملکی که همه اش مغازه هست استفاده کرده اند و مبلغ نا چیزی هم به من و خواهرم میداند که راضی نبودیم و همیشه اعتراض میکردیم حالا میخولم بدونم با این که تعداد پسرها نسبت به دخترها زیاد هست آیا قانون در این مورد راهی داره که ما بعد مدت ها میخواهیم به حق و حقوقمون برسیم ما هم به اندازه پسرها ببریم ممنون میشم در این مورد راهنماییم کنید
سلام،
با طرح دادخواست متناسب، اعم از الزام به انجام تعهد، یا تقسیم ارث و یا دادخواست تحویل موضوع را پیگیری نمایید.
ارائه پاسخ کاملتر، مستلزم ملاحظه و بررسی مدارک است.
سوال کاربر
علی
1 تیر 1401
سلام، من یک واحد آپارتمان بدون سند از یکی بصورت مبایعنامه خریدم وایشون هم از بنیاد شهید بصورت مبایعه نامه ووکالت تام اختیارخریده ،حالا سوال من اینه که اگه خدای نکرده فروشنده فوت کرد وراث می تونن ادعا کنن چون بغیر از مبایعنامه وکالت بلاعزل هم گرفتم.
سوالات متداول کاربران
ملیکا
5 تیر 1401سلام اگر پسری به دختر بزور تجاوز کنه با ضرب و شتم حکم اوچیست؟
ره جویان عدالت
5 تیر 1401سلام ، در صورت اثبات ، اعدام
پانیذ
5 تیر 1401سلام وقتتون بخیر باشه.
من ۲۰سالمه و امسال میرم دانشگاه و دانشگاهم تهرانه و خودم اصفهان
ماد پدرم جدا شدن و من با مادرم زندگی میکردم از اول
پدرم ماهیانه ۲میلیون میفرسته
ایا راهی هست که از طریق قانونی حداقل هزینه خوابگاه و دانشگاهمو بپردازه
چون من تویه این خونه ای که زندگی میکنم با مادر بزرگم هستیم و در واقع خونه مادرم نیست و خیلی شرایط سختی دارم نیاز دارم جدا زندگی کنم
ممنون میشم راهنماییم کنید
ره جویان عدالت
5 تیر 1401با سلام می توانید دادخواست مطالبه نفقه نمایید.
مهدی
5 تیر 1401سلام
بنده یه واحد به مستاجر دادم و در املاکی قرارداد نوشتیم)سند عادی(.
بعد چند وقت مستاجر فوت کردند. مستاجر دو بچه صغیر دارند که پدربزرگشون ولی قهری شون میشه.
اول مرداد تاریخ اتمام قراردادشون هست. بین همسر مستاجر و ولی قهری اختلاف شده که پول ودیعه مال کدومشون هست.
منم خودم شهر دیگه ای مستاجرم و با همون پول ودیعه و... می خوام خونه اجاره کنم.
الان همسر مستاجر میگه تا پول ودیعه رو نگیرم تخلیه نمی کنم و ولی قهری هم میگه تخلیه می کنه.
به نظرتون چیکار کنم تا سر موعدشون تخلیه کنند و بتونم خودمم به مضیقه و سختی نیفتم؟
ممنونم از راهنمایی تون
ره جویان عدالت
5 تیر 1401سلام،
ودیعه متعلق به وراث است.
آرش
5 تیر 1401سلام و احترام .ما یه خانه در تاریخ ۱۴۰۰/۷/۲۷ خرید کردیم که داخل آن مستاجر بود از تاریخ ۱۴۰۰/۵/۱ تا تاریخ ۱۴۰۱/۵/۱ .و ۳ ساله این مستاجر داخلشه الان میگه من تخلیه نمیکنم .سوال آیا میتونه؟همین شرایط جدید که اعلام کردن میتونه استفاده کنه برای ماندن با توجه به این که ملک فروخته شده و ما خرید کردم با تشکر
ره جویان عدالت
5 تیر 1401سلام،
در تاریخ انقضا قرارداد، میتوانید دستور تخلیه بگیرید.
حامد
4 تیر 1401سلام ما یک ملک سند دار به صورت خلاف تجدید بنا کردم و ارتفاع سقف رفت بالا تر الان شهرداری جریمه برده اگر جریمه پرداخت کنم میتونم پایانکار بگیرم یا نه ؟
برای فروش انتقال سند به مشکل نمیخورم
ممنون
ره جویان عدالت
4 تیر 1401سلام
با پرداخت جریمه و عوارض، میتوانید درخواست صدور پایان کار نمایید.
مهران
4 تیر 1401سلام.
آیا وکلا دادگستری میتوانند شرط کنند که در صورت عزل از جانب موکل مبلغی را تحت عنوان خسارت دریافت کنند
(حق الوکاله به صورت درصدی تنظیم شده و معادل مبلغ ریالی آن ذکر نشده است)
ره جویان عدالت
4 تیر 1401سلام ، ظاهراً اشکالی ندارد
Hdhdif
4 تیر 1401سلام اگر یک زن ۲۳ ساله به پسر۹ ساله تجاوز کند حکمش چیست؟
ره جویان عدالت
4 تیر 1401سلام در صورت اثبات ، شلاق
مرتضی
4 تیر 1401سلام
کسی که مبلغی طلب داشته باشد و بدهکار نسبت به آن شانه خالی کند و بین این دو دعوی بشود و به همدیگر فحاشی کرده باشند حکم چیست
ره جویان عدالت
4 تیر 1401سلام ، جهت وصول طلب میتوانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید ، مجازات فحاشی حسب مورد حبس یا جزای نقدیست
مسعود حضرتی
4 تیر 1401سلام و عرض ادب بند مالک یک باب منزل میباشم که خونه خودم رو به یه مستاجر اجاره داده ام چهار سال هست که تو خونه من میشینه و اقساط ماهیانه سر وقت واریز شده است ولی این وسط یه مشکلی پیش آمده دو سال آخر بنده خواسته ام که مستاجر خالی کند ولی این کار را نکرده .پارسال میخواستم خالی کنه که خواهر ودامادمون بره بشینه اما خالی نکرد و اعلام داشت باید دو ماه زودتر می گفتی و امسال هم یه ماه زودتر بهش گفتم که برادر میخاد بیاد بشینه پارسال هم برابر مصوبه ستاد کرونا خالی نکرد و ۲۰درصد به اجاره بها اضافه کردیم و با تمدید قرار داد به مدت ده که مهلت قراردادش امسال اول برج ۵ تمام میشه توافق کردیم و زیر قولنامه من نوشته ام چه شرایط کرونا باشد چه نباشد و غیر میبایست خونه رو خالی کند و خود مستاجر هم با رضایت و نفرات شاهد زیر قولنامه رو امضا کرده ولی باز دیشب۱/۴/۱۴۰۱ زنگ زده گفته من برابر مصوبه دولت خالی نمیکنم .واقعا داره سوء استفاده میکنه و خونه رو خالی نمی کنه در ضمن من امسال سه ماه مونده بود به اتمام قرار داد تلفنی.حضوری و پیامی اعلام نموده ام و از پیام هم پرینت گرفته ام .
آیا با توجه به اینکه زیر قولنامه اعلام نموده ام و مستاجر هم با رضایت امضا کرده و سه ماه هم زودتر کرده ام میشه دستور تخلیه رو گرفت با توجه به مصوبه دولت؟
ره جویان عدالت
4 تیر 1401سلام،
بله میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید.
معصومه جهانگیری
3 تیر 1401سلام
پدرم یک سال هست که فوت کرده و یکی از برادران بعد از فوت آن شناسنامه و کارت ملی را از وارثین گرفته که کار انحصاروراثت را انجام دهد ولی هیچ گونه اطلاع رسانی به من نمیکنه آیا در زنده بودن پدرم همه چیز را به نام خودشان کردن و من بی اطلاع هستم یا بعد از فوت که مدارک من دردستشان بوده کاری انجام دادن که من را بی اطلاع از انحصاروراثت میگذارن
ره جویان عدالت
3 تیر 1401از شورای حل اختلاف محل اقامتگاه پدر، میتوانید بپرسید که انحصار وراثت صادر شده است؟
گمنام
3 تیر 1401سلام آیا اگر کسی توی واتساپ و روی وضعیت و کلی از غربی ها دفاع کند و به رئیس جمهور و غیر فهش های ناموسی بده ایا جرم محصوب میشه و باید ازش شکایت بشه ؟
ره جویان عدالت
3 تیر 1401میتوانید اعلام جرم کنید.
محمد قاسمی
3 تیر 1401درود و خسته نباشید
آیا به فرزند معتاد نفقه تعلق میگیره!
ره جویان عدالت
3 تیر 1401با سلام بله
مهدی شعبانی
2 تیر 1401سلام
من باید ۲ روز دیگه تخلیه کنم اما خونه پیدا نمیشه با پول پیشی که سال ۱۴۰۰ گذاشته بودم پول پیش هم کم برای اجاره کرده خونه های الانی بعد منهم نمیدونم چیکار کنم هر روز هم یه عکس میفرسته از اضهار نامه دادگستری که نه مهر دار نه امضا امًا هر روز تحدید میکنه میگه من حکم تخلیه گرفتم الان من باید چیکار کنم؟
ره جویان عدالت
2 تیر 1401سلام،
در صورت اجرای دستور تخلیه، میتوانید از واحد اجرا، مهلت بگیرید.
محمود
2 تیر 1401سلام پسرمن چهار ساله عقد کرده ، دوسال پیش خانه اجاره کرد ، تجهیز کرد ،دادگاه هم تایید کرد ولی خانمش تمکین نکرد ، الان بعدازدوسال خانمش هم تقاضای مهریه کرده هم نفقه وهم طلاق چون پسرم سال بعد خانه راتحویل دادچون قادر به پرداخت رهن مجدد بامبلغ بالاتر نبود، مدت دوماه هم هست بیکارشده ولیمه هم نیست ، دراین شرایط برای نفقه وتقاضای طلاق همسرش چکاربایدبکند ، تاکنون هم همسرش تمکین نکرده
ره جویان عدالت
2 تیر 1401با سلام در صورت داشتن حکم تمکین و نشوز ایشان نفقه به ایشان تعلق نمی گیرد برای درخواست زوجه باید دلیل موجهه ارایه نماید.
...
2 تیر 1401سلام و عرض ادب پدر من ۱۲ ساله که فوت شده ما ۲ خواهر و ۶ برادر هستیم که مادر رو هم با توافق هم یک برادر حساب کردن یعنی وراث ۷ برادر و ۲ خودهر هستن در این مدت هر چه که برای گرفتن ارثیه ام پا فشاری کردم نتیجه ای نگرفتم ودر این مدت باقی وراث از ملکی که همه اش مغازه هست استفاده کرده اند و مبلغ نا چیزی هم به من و خواهرم میداند که راضی نبودیم و همیشه اعتراض میکردیم حالا میخولم بدونم با این که تعداد پسرها نسبت به دخترها زیاد هست آیا قانون در این مورد راهی داره که ما بعد مدت ها میخواهیم به حق و حقوقمون برسیم ما هم به اندازه پسرها ببریم ممنون میشم در این مورد راهنماییم کنید
ره جویان عدالت
2 تیر 1401سلام،
با طرح دادخواست متناسب، اعم از الزام به انجام تعهد، یا تقسیم ارث و یا دادخواست تحویل موضوع را پیگیری نمایید.
ارائه پاسخ کاملتر، مستلزم ملاحظه و بررسی مدارک است.
علی
1 تیر 1401سلام، من یک واحد آپارتمان بدون سند از یکی بصورت مبایعنامه خریدم وایشون هم از بنیاد شهید بصورت مبایعه نامه ووکالت تام اختیارخریده ،حالا سوال من اینه که اگه خدای نکرده فروشنده فوت کرد وراث می تونن ادعا کنن چون بغیر از مبایعنامه وکالت بلاعزل هم گرفتم.
ره جویان عدالت
1 تیر 1401سلام،
مشکلی نخواهد داشت.