سلام،
در زمان انقضا موعد اجاره،میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید.
سوال کاربر
محمد رضا دانش
27 تیر 1401
سلام خسته نباشید پدر بزرگ من در ۱۲ سال پیش فوت کرده قبل از آن ۶ دانگ یک مغازه رو به نامش کرده بود که بره دنبال کارای مغازه آیا حالا که فوت کرده حق وارث ها رو نداده و میگه مغازه بناممه چیزی دستتون نیست آیا میشه به عنوان خیانت در امانت شکایت کرد و حق وراثت رو ازش گرفت ممنون
سلام. دختر من یکماه برای یک کتابفروشی کار کرده و بعد به دلیل بیادبی های صاحبکار از ادامهی کار منصرف شد. بعد که برای گرفتن حقوق یکماه رفت به او فحاشی کردن و گفتن حقوقی هم در کار نیست. آیا میشود به خاطر فحاشی شکایت کرد البته شاهدی هم در آن زمان نبوده به جز دوربینهای مداربستهی مغازه. و آیا اگر برای حقوق یکماه به ادارهی کار شکایت کنیم اثری دارد؟
در صورتیکه دلیلی بر فحاشی دارید میتوانید شکایت کنید ، نسبت به دریافت حقوق با تنظیم استشهادیه و با اریه دلایل دیگر ، میتوانید از طریق اداره کار اقدام نمایید
سلام
بنده کارمند هستم و خانمم مرحوم شدن. پدر و مادر خانمم رفتن ورخواست سهم الارث مهریه دادن که با مبلغ امروز شده 480میلیون که اجرای احکام نامه فرستاده یبه اداره که ماهیانه از حقوقم کسر بشه و به اونا پرداخت بشه. حالا سوال من اینه که با توجه به اینکه چند سال طول میکشه تا این مبلغ پر بشه و تا اونموقع قیمت سکه تغییر میکنه چطور محاسبه میکتن که من در نهایت چه مبلغی باید پرداخت کنم؟
سلام ، در صورتیکه محکوم به پرداخت سکه به نحو اقساط شده باشید ، پر داخت سکه ها به نرخ روز میباشد
سوال کاربر
حسنپور
26 تیر 1401
سلام وقت بخیر خسته نباشین من یک پسر 18 ساله دارم که بیماری خاص داره هم نارسایی قلبی هم ضعف بینایی شدید وهم البنیسم هست هیچ نفقه ای نمیدن بااینکه توان مالی دارن میخواستم بدونم چقد تعلق میگیره نفقه و هزینه درمان و دارو هم تعلق میگیره یانه؟
با سلام ایشان راسا با مطالبه نفقه می تواند هزینه درمان و نفقه خود را از پدر دریافت کند.
سوال کاربر
مهوش عابدی حمزه
26 تیر 1401
باسلام من یه سوئیت ۱۸متری ۵ سال پیش اجاره کردم که در قرارداد ملک انباری ثبت شده هرسال هم هم پول پیش وهم اجاره را اضافه کرده و هیچ مشکلی نداشتیم تا امسال یک ماه دیگه موعد تمدید قراردادمان هست و مالک هم اجاره وهم پول پیش را دوبرابر کرده من یک زن تنها هستم و درامد چندانی ندارم که بتونم ماهانه ۴ میلیون اجاره بدم اما من راضی هستم یک میلیون اضافه کنم به اجاره و ۲۰ میلیون همروی پول پیشم بدم متاسفانه مالک میگه اگه اگر اجاره ۴ میلیونو نمیتونی بدی باید بلند بشی حالا سوال من اینه ایا مالک حق دوررابر کردن رهن و اجاره را دارد وایا از نظر قانونی میتواند مرا بیرونکند با توجه به اعلام ۲۵درصد اضافه بهای دولت و ملکی که سند انباری دارد وبه اسم مسکونی به من اجاره داده لطفا راهنمایی کنید من چکار باید بکنم با تشکر
سلام ، در صورت وجود دلایل کافی و اثبات آن ، مشمول مرور زمان نمیشود ، جرایمی هم هستند که مشمول مرور زمان نمیشوند
سوال کاربر
ایوب
25 تیر 1401
سلام اگر فرد قربانی تجاوز; تبعه ی خارجی باشد قانون مجازات ایران از او حمایت میکند مثلا یک ایرانی به یک مهاجر افغان که بطور غیرقانونی به ایران آمده و بهش تجاوز بشه .متجاوز ایرانی بخاطر تجاوز به تبعه غیرقانونی قابل مجازات است؟
سلام ، در صورت اثبات ، مجرم طبق قانون ایران مجازات میشه
سوال کاربر
ایوب
25 تیر 1401
سلام
آیا مکالمه تلفنی .صدای ضبط شده و پیام های ارسالی یا فیلم ضبط شده بادوربین مداربسته برای اثبات جرایم جنسی قابل استناد است ؟
اساسا این موارد برای قاضی علم ایجاد میکند ؟
درست و جعلی نبودن این مواردی که گفتم توسط خود قاضی کارشناسی میشود؟
سلام ، رسیدگی و استناد به موارد یاد شده ، به نظر قاضی رسیدگی کننده دارد ،جهت بررسی اصالت آنها به کارشناسی ارجاع میشود
سوال کاربر
حامی
24 تیر 1401
سلام، خرداد ۱۴۰۰ آپارتمانی اجاره کردم ،در سال۱۴۰۱ دو ماه قرار داد تمدید کردیم تا ۲۰ مرداد قرارداد داریم مالک در پشت قرارداد ذکر کرد به ازای هر روز دیر کرد تحویل واحد باید یک میلیون جریمه بدیم ،حالا ما واحدی خریدیم که ۲۰ مهر تخلیه میکنه ،از این طرف مالک میگه من دوماه تمدید نمی کنم .آیا ما می تونیم تخلیه نکنیم ؟: این در صورتی ست که من درست به موقع اجاره پرداخت کردم حتی یه روز هم دیر نشده
: لطفا راهنماییم کنید?
سلام، وقت بخیر
من یه دختر بالای سن قانونی ام، پدرم هر وقت دعوایی پیش میاد من و خواهر بزرگترمو تحدید میکنه که نمیخواهد بزاره به دانشگاه بریم و خواهر کوچیکترمو تحدید میکنه که اگه به حرفش گوش نکنه اجازه مدرسه رفتن نمیده.
از کجا میتونم برای نفقه اقدام کنم؟
و ایا به صورت قانونی اجازه دارم که جدا از والدینم زندگی کنم؟
سلام خسته نباشید عمویم زنش فوت کرده رفته یه زن دیگه فراری داده و الان برادر و پسرای این زن شناسنامه رو نمیدن برای عقد و خواهان سند و مال و منال هستن وهمچنین خواهان ۶۰سکه و عقد ثبتی البته چون زنه با شوهر قبلیش عقد ثبتی نداشته الان دادگاه و دفتر ثبت اسناد عقد ثبتی رو قبول ندارن و برداری زن قبول نمیکنن و میگن هرجور شده باید عقد ثبتی باشه و حتی میگن اگر عقد ثبتی نباشه باید شوهر تعهد بدهد و شش ماه فرصت دارد تا زن را عقد ثبتی بکند الان عمویم نمیدونه باید چیکار کنه راهکارش رو لطفا بگید باید چیکار کنه
سلام ، سوال شما واضح نیست ، ازدواج دایم می بایست در دفتر خانه رسمی و ثبت شود
سوال کاربر
عبدالا فلاحی
22 تیر 1401
سلام زمین کشاورزی قطعی غیر منقول دارم 20هکتار هست که 14 هکتار ان از من مالک به زور گرفته الان 15سال اقدام کردم متاسفانه هرچه وکیل گرفتم کارنکرده فقط پول گرفته مالک بیشتر داده بهش کاری نکرده درحال حاضر یه وکیل 5سال گرفتم پژوپارس ازم گرفته 60میلیون پول حالا که تهش درفته وکیل خوش نشین بوده الان شده مخالف من با خوش نشین 4اکتار زمین بهش دادن من بی خیال سند ندارن بزور پارتی ولی من که سند معتبر دارم هیچ حتی خودم پدرم راحت تهدید میکنن خوش نشینها قانون اسلامی خیلی خراب تراز این حرفهاست هرکه پارتی داره کارش میشه حتی اگر ادم بکشه به خدا کاریش نمیکنن حالا یه راهنمایی من کنید چکار کنم
سلام خسته نباشید
ببخشید یه سوال داشتم
مادر پدر من وقتی ۷ سالم بود جدا شدن و الان من ۱۶ سالمه و پدرم از اون موقع تا به حال نفقه ای به من نداده
میخواستم بدونم چه جوری و از کجا باید اقدام کنم؟؟
و اینکه نفقه ای که باید بده چقدر هست
سلام،
نفقه گذشته فرزند، قابل مطالبه نیست، اما نفقه حال حاضر و آینده را میتوانید مطالبه کنید.
سوال کاربر
مهنانجیب
22 تیر 1401
در متن قرارداد ذکر شده مالک هر زمان خواست برای تخلیه ملک جلوتر ظرف مدت یکماه به مستاجر اطلاع دهد. هنوز شش ماه از قرارداد یکساله مانده اما با توجه به شرایطی که پول نیاز دارد و میخواهد ملک را بفروشد 40 روز به من وقت تخلیه داده ایا میتواند ملک را بر اساس موردی که در قرارداد نوشته تخلیه کند
سلام
بنده یک زمین را سال ۹۶ خریدم و اون موقع من نمیدونستم که زمین کشاورزی به من فروخته شده و در قولنامه ذکر شده که تغییر کاربری با فروشنده هست
من اگر شکایت کنم آیا میتوانم طبق قولنامه ای که دارم درخواست کنم از دادگاه تا پول زمین به قیمت روز با تمام ضرر و زیان به من داده شود؟
سلام،
شما میتوانید الزام فروشنده به انجام تعهد مبنی بر اقدام به تغییر کاربری را مطالبه کنید.
سوال کاربر
علیرضا
21 تیر 1401
با سلام و احترام. دایی من همسرش فوت شده ، پدر و مادر همسرش در قید حیات نیستن و فرزندی هم ندارند. برادرهای همسرش بعد مرگ اقدام به مطالبه مهریه کردند آیا با توجه به اینکه عقدشون دائمی بوده و فرزندی هم نداشتند وراث زن به ترتیب طبقه باید سهمی از مهریه داشته باشند برادرهای همسرشان سهمی از مهریه زن )می رسد؟؟ یا اینکه چون خود شوهر جزو وراث طبقه اول است و تنها در قید حیات است کل مهریه به شوهر می رسد و یا یک دوم به شوهر و الباقی با توجه به نبودن وارث طبقه اول مشمول وارث طبقه دوم (برادر و خواهر ) زن می شود. ضمنا در صورتی که زن در مورد مهریه به برادرهایش وکالت داده باشد بعد فوت زن شرایط تغییر می کند.
سلام ، یک دوم به زوج ومابقی به دیگر وراث میرسه ، برادرها نسبت به سهم الارث (یک دوم )میتوانند مهریه را مطالبه کنند ، وکالتنامه بعد از فوت بی اعتبار میشود
سوالات متداول کاربران
user-09124106096
28 تیر 1401ممنون میشم سوالموجواب بدین حق الزحمه وکیل برای گرفتن حکم تخلیه چقدراست؟
ره جویان عدالت
28 تیر 1401با دفتر تماس بگیرید.
user-09124106096
28 تیر 1401خونه ای را که دیماه۱۴۰۰ کرایه دادیم برای تخلیه سرسال قانون کروناوبقیه جلوی تخلیه رومیگیره؟من سرسال ملکم رامیخوام پس بگیرم
ره جویان عدالت
28 تیر 1401سلام،
در زمان انقضا موعد اجاره،میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید.
محمد رضا دانش
27 تیر 1401سلام خسته نباشید پدر بزرگ من در ۱۲ سال پیش فوت کرده قبل از آن ۶ دانگ یک مغازه رو به نامش کرده بود که بره دنبال کارای مغازه آیا حالا که فوت کرده حق وارث ها رو نداده و میگه مغازه بناممه چیزی دستتون نیست آیا میشه به عنوان خیانت در امانت شکایت کرد و حق وراثت رو ازش گرفت ممنون
ره جویان عدالت
27 تیر 1401پرسش مفهوم نیست
شیرین رضایی
27 تیر 1401سلام. دختر من یکماه برای یک کتابفروشی کار کرده و بعد به دلیل بیادبی های صاحبکار از ادامهی کار منصرف شد. بعد که برای گرفتن حقوق یکماه رفت به او فحاشی کردن و گفتن حقوقی هم در کار نیست. آیا میشود به خاطر فحاشی شکایت کرد البته شاهدی هم در آن زمان نبوده به جز دوربینهای مداربستهی مغازه. و آیا اگر برای حقوق یکماه به ادارهی کار شکایت کنیم اثری دارد؟
ره جویان عدالت
27 تیر 1401در صورتیکه دلیلی بر فحاشی دارید میتوانید شکایت کنید ، نسبت به دریافت حقوق با تنظیم استشهادیه و با اریه دلایل دیگر ، میتوانید از طریق اداره کار اقدام نمایید
مهدی فلاح
26 تیر 1401سلام
بنده کارمند هستم و خانمم مرحوم شدن. پدر و مادر خانمم رفتن ورخواست سهم الارث مهریه دادن که با مبلغ امروز شده 480میلیون که اجرای احکام نامه فرستاده یبه اداره که ماهیانه از حقوقم کسر بشه و به اونا پرداخت بشه. حالا سوال من اینه که با توجه به اینکه چند سال طول میکشه تا این مبلغ پر بشه و تا اونموقع قیمت سکه تغییر میکنه چطور محاسبه میکتن که من در نهایت چه مبلغی باید پرداخت کنم؟
ره جویان عدالت
26 تیر 1401سلام ، در صورتیکه محکوم به پرداخت سکه به نحو اقساط شده باشید ، پر داخت سکه ها به نرخ روز میباشد
حسنپور
26 تیر 1401سلام وقت بخیر خسته نباشین من یک پسر 18 ساله دارم که بیماری خاص داره هم نارسایی قلبی هم ضعف بینایی شدید وهم البنیسم هست هیچ نفقه ای نمیدن بااینکه توان مالی دارن میخواستم بدونم چقد تعلق میگیره نفقه و هزینه درمان و دارو هم تعلق میگیره یانه؟
ره جویان عدالت
26 تیر 1401با سلام ایشان راسا با مطالبه نفقه می تواند هزینه درمان و نفقه خود را از پدر دریافت کند.
مهوش عابدی حمزه
26 تیر 1401باسلام من یه سوئیت ۱۸متری ۵ سال پیش اجاره کردم که در قرارداد ملک انباری ثبت شده هرسال هم هم پول پیش وهم اجاره را اضافه کرده و هیچ مشکلی نداشتیم تا امسال یک ماه دیگه موعد تمدید قراردادمان هست و مالک هم اجاره وهم پول پیش را دوبرابر کرده من یک زن تنها هستم و درامد چندانی ندارم که بتونم ماهانه ۴ میلیون اجاره بدم اما من راضی هستم یک میلیون اضافه کنم به اجاره و ۲۰ میلیون همروی پول پیشم بدم متاسفانه مالک میگه اگه اگر اجاره ۴ میلیونو نمیتونی بدی باید بلند بشی حالا سوال من اینه ایا مالک حق دوررابر کردن رهن و اجاره را دارد وایا از نظر قانونی میتواند مرا بیرونکند با توجه به اعلام ۲۵درصد اضافه بهای دولت و ملکی که سند انباری دارد وبه اسم مسکونی به من اجاره داده لطفا راهنمایی کنید من چکار باید بکنم با تشکر
ره جویان عدالت
26 تیر 1401با ارسال اظهارنامه، آمادگی خود برای افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها را اعلام نمایید.
ایوب
25 تیر 1401سلام مرور زمان تجاوز چندسال است؟
اصلا جرایمی وجود دارند که پیگیری قضایی آن شامل مرور زمان نشود ؟
ره جویان عدالت
25 تیر 1401سلام ، در صورت وجود دلایل کافی و اثبات آن ، مشمول مرور زمان نمیشود ، جرایمی هم هستند که مشمول مرور زمان نمیشوند
ایوب
25 تیر 1401سلام اگر فرد قربانی تجاوز; تبعه ی خارجی باشد قانون مجازات ایران از او حمایت میکند مثلا یک ایرانی به یک مهاجر افغان که بطور غیرقانونی به ایران آمده و بهش تجاوز بشه .متجاوز ایرانی بخاطر تجاوز به تبعه غیرقانونی قابل مجازات است؟
ره جویان عدالت
25 تیر 1401سلام ، در صورت اثبات ، مجرم طبق قانون ایران مجازات میشه
ایوب
25 تیر 1401سلام
آیا مکالمه تلفنی .صدای ضبط شده و پیام های ارسالی یا فیلم ضبط شده بادوربین مداربسته برای اثبات جرایم جنسی قابل استناد است ؟
اساسا این موارد برای قاضی علم ایجاد میکند ؟
درست و جعلی نبودن این مواردی که گفتم توسط خود قاضی کارشناسی میشود؟
ره جویان عدالت
25 تیر 1401سلام ، رسیدگی و استناد به موارد یاد شده ، به نظر قاضی رسیدگی کننده دارد ،جهت بررسی اصالت آنها به کارشناسی ارجاع میشود
حامی
24 تیر 1401سلام، خرداد ۱۴۰۰ آپارتمانی اجاره کردم ،در سال۱۴۰۱ دو ماه قرار داد تمدید کردیم تا ۲۰ مرداد قرارداد داریم مالک در پشت قرارداد ذکر کرد به ازای هر روز دیر کرد تحویل واحد باید یک میلیون جریمه بدیم ،حالا ما واحدی خریدیم که ۲۰ مهر تخلیه میکنه ،از این طرف مالک میگه من دوماه تمدید نمی کنم .آیا ما می تونیم تخلیه نکنیم ؟: این در صورتی ست که من درست به موقع اجاره پرداخت کردم حتی یه روز هم دیر نشده
: لطفا راهنماییم کنید?
ره جویان عدالت
24 تیر 1401پرسش مفهوم نیست.
Maryam
24 تیر 1401سلام، وقت بخیر
من یه دختر بالای سن قانونی ام، پدرم هر وقت دعوایی پیش میاد من و خواهر بزرگترمو تحدید میکنه که نمیخواهد بزاره به دانشگاه بریم و خواهر کوچیکترمو تحدید میکنه که اگه به حرفش گوش نکنه اجازه مدرسه رفتن نمیده.
از کجا میتونم برای نفقه اقدام کنم؟
و ایا به صورت قانونی اجازه دارم که جدا از والدینم زندگی کنم؟
ره جویان عدالت
24 تیر 1401سلام ، در صورتی که نفقه به شما پرداخت نمیشه ، شما میتوانید نسبت به مطالبه نفقه اقدام کنید
زینب مقدم
24 تیر 1401سلام وقت بخیر
برای اینکه نفقه دخترم بیشتر بشه میشه دوباره درخواست تعیین نفقه بدم؟ دوسال گذشته و مبلغش کم هست
ره جویان عدالت
24 تیر 1401با سلام تقاضای تعدیل نفقه را بدهید.
علی
23 تیر 1401سلام خسته نباشید عمویم زنش فوت کرده رفته یه زن دیگه فراری داده و الان برادر و پسرای این زن شناسنامه رو نمیدن برای عقد و خواهان سند و مال و منال هستن وهمچنین خواهان ۶۰سکه و عقد ثبتی البته چون زنه با شوهر قبلیش عقد ثبتی نداشته الان دادگاه و دفتر ثبت اسناد عقد ثبتی رو قبول ندارن و برداری زن قبول نمیکنن و میگن هرجور شده باید عقد ثبتی باشه و حتی میگن اگر عقد ثبتی نباشه باید شوهر تعهد بدهد و شش ماه فرصت دارد تا زن را عقد ثبتی بکند الان عمویم نمیدونه باید چیکار کنه راهکارش رو لطفا بگید باید چیکار کنه
ره جویان عدالت
23 تیر 1401سلام ، سوال شما واضح نیست ، ازدواج دایم می بایست در دفتر خانه رسمی و ثبت شود
عبدالا فلاحی
22 تیر 1401سلام زمین کشاورزی قطعی غیر منقول دارم 20هکتار هست که 14 هکتار ان از من مالک به زور گرفته الان 15سال اقدام کردم متاسفانه هرچه وکیل گرفتم کارنکرده فقط پول گرفته مالک بیشتر داده بهش کاری نکرده درحال حاضر یه وکیل 5سال گرفتم پژوپارس ازم گرفته 60میلیون پول حالا که تهش درفته وکیل خوش نشین بوده الان شده مخالف من با خوش نشین 4اکتار زمین بهش دادن من بی خیال سند ندارن بزور پارتی ولی من که سند معتبر دارم هیچ حتی خودم پدرم راحت تهدید میکنن خوش نشینها قانون اسلامی خیلی خراب تراز این حرفهاست هرکه پارتی داره کارش میشه حتی اگر ادم بکشه به خدا کاریش نمیکنن حالا یه راهنمایی من کنید چکار کنم
ره جویان عدالت
22 تیر 1401سلام،
ارائه پاسخ کامل مستلزم ملاحظه و بررسی مدارک است.
M.N
22 تیر 1401سلام خسته نباشید
ببخشید یه سوال داشتم
مادر پدر من وقتی ۷ سالم بود جدا شدن و الان من ۱۶ سالمه و پدرم از اون موقع تا به حال نفقه ای به من نداده
میخواستم بدونم چه جوری و از کجا باید اقدام کنم؟؟
و اینکه نفقه ای که باید بده چقدر هست
ره جویان عدالت
22 تیر 1401سلام،
نفقه گذشته فرزند، قابل مطالبه نیست، اما نفقه حال حاضر و آینده را میتوانید مطالبه کنید.
مهنانجیب
22 تیر 1401در متن قرارداد ذکر شده مالک هر زمان خواست برای تخلیه ملک جلوتر ظرف مدت یکماه به مستاجر اطلاع دهد. هنوز شش ماه از قرارداد یکساله مانده اما با توجه به شرایطی که پول نیاز دارد و میخواهد ملک را بفروشد 40 روز به من وقت تخلیه داده ایا میتواند ملک را بر اساس موردی که در قرارداد نوشته تخلیه کند
ره جویان عدالت
22 تیر 1401بله میتواند.
رامین
22 تیر 1401سلام
بنده یک زمین را سال ۹۶ خریدم و اون موقع من نمیدونستم که زمین کشاورزی به من فروخته شده و در قولنامه ذکر شده که تغییر کاربری با فروشنده هست
من اگر شکایت کنم آیا میتوانم طبق قولنامه ای که دارم درخواست کنم از دادگاه تا پول زمین به قیمت روز با تمام ضرر و زیان به من داده شود؟
ره جویان عدالت
22 تیر 1401سلام،
شما میتوانید الزام فروشنده به انجام تعهد مبنی بر اقدام به تغییر کاربری را مطالبه کنید.
علیرضا
21 تیر 1401با سلام و احترام. دایی من همسرش فوت شده ، پدر و مادر همسرش در قید حیات نیستن و فرزندی هم ندارند. برادرهای همسرش بعد مرگ اقدام به مطالبه مهریه کردند آیا با توجه به اینکه عقدشون دائمی بوده و فرزندی هم نداشتند وراث زن به ترتیب طبقه باید سهمی از مهریه داشته باشند برادرهای همسرشان سهمی از مهریه زن )می رسد؟؟ یا اینکه چون خود شوهر جزو وراث طبقه اول است و تنها در قید حیات است کل مهریه به شوهر می رسد و یا یک دوم به شوهر و الباقی با توجه به نبودن وارث طبقه اول مشمول وارث طبقه دوم (برادر و خواهر ) زن می شود. ضمنا در صورتی که زن در مورد مهریه به برادرهایش وکالت داده باشد بعد فوت زن شرایط تغییر می کند.
ره جویان عدالت
21 تیر 1401سلام ، یک دوم به زوج ومابقی به دیگر وراث میرسه ، برادرها نسبت به سهم الارث (یک دوم )میتوانند مهریه را مطالبه کنند ، وکالتنامه بعد از فوت بی اعتبار میشود