سلام وقت بخیر.موعد مستاجر من ده روزه که به پایان رسیده که مبلغ رهن ۱۵۰ میلیون بوده که پنجاه میلیون بعنوان بیعانه با دادن رسید در ابتدا گرفتم وصدمیلیون رو حین تحویل کلید. الان ایشون گفتن درصورتی حاضر به تخلیه هستن که پنجاه میلیون که قبلا تحت عنوان بیعانه با رسید رد و بدل شده بود رو قبل از تحویل کلید بدم و صد میلیون رو حین تحویل کلید.میخواستم بدونم آیا تقاضای ایشون وجهه قانونی داره یا نه؟ و اینکه باوجود گذشت ده روز از موعد قرارداد آیا میتونم دستور تخلیه بگیرم و آیا به ایشون پس از صدور دستور تخلیه در صورت درخواست مهلت چندین ماهه داده میشه یا من رو موظف میکنن ۲۵ درصد افزایش بدم و تمدید کنم؟ و اینکه از زمان درخواست تا صدور دستور تخلیه چقدر زمان میبره.ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام خسته نباید من ۱۸ سالمه و با پسری یک سال در ارتباط بودم و توی یکی رابطه هامون بکارتم رو از دست دادم و قراردادی بین خودمون در دفتر اسناد رسمی نوشتیم که عید به خواستگاریم میاد ولی الان زده زیرش
آیا با اون قرار داد شکایت کنم مجازاتش چیه؟
با سلام باید اقرانامه شما مشاهده شود که آیا تعهد است و یا خیر . احتمالا مشمول جزای نقدی بشوند.
سوال کاربر
user-09158451196
14 آبان 1401
سلام در دادگاه تجدیدنظر مواردی را برای اثبات تجدیدنظرخواه خواسته آماده دادگاه موردنظرازجانب قاضی پرونده و کارشناس تخلفاتی صورت گرفته می تونن به صورت لایحه مانع صدوررای بشم یانه ممکنه رای قطعی بشه
سلام.
میتوانید از دفتر وقت مشاوره حضوری بگیرید تشریف بیارید.
سوال کاربر
باران هاشمی
14 آبان 1401
سلام من برادرم ده روز پیش مشروبات الکلی مصرف میکنه وحالش بدمیشه دوستش میبرتش بیمارستان و آدرس و شماره تلفن اشتباه میده و بعدشم مادردوستش میاد به عنوان خالش امضا میده میارنش از بیمارستان بیرون .من میخواستم بدونم سوپیشینه براش ثبت نمیشه !؟ چون الان بعد از گذشت ده روز هیچ خبری نشده توی سامانه ثنا هم هیچ ابلاغیه ایی براش نیومده بود
با سلام بنده ۴ ساله ازدواج کردم از همون اول ازدواج متوجه پیامک و زنگ های مشکوک از طرف خانمم بودم چندین بار هم دیدم ازش و گوشی شو شکستم ولی مجدد پدرش گوشی خریده بهش داده ولی بازم دست از کارش نکشیده و متوجه پیامک و زنگ زدن اش و ارتباط اش با کسی دیگه شدم الان فهمیده من باز دیدم پیام هاش اسکرین گرفتم و پرینت تماس هاش قهر کرده رفته دادخواست مهریه داده و دادخواست حضانت بچه مو ازم بگیره آیا میتونم حضانت بچه مو ازش بگیرم ۴ سالشه پدر خانمم اعتیاد داره و تو خونه مواد مخدر میکشه و خانمم همش در حال گشت و گزار و تفریح دنبال اینو و اون چجوری میتونم ثابت کنم عدم صلاحیت شون و بچه ام تو فساد بزرگ نشه دوتا خواهر داره خانمم اونا هم همینجوری هستن طلاق گرفتن و دارن همین کارهارو میکنن
سلام من 4 سال که جداشدم و ی دختر 14 ساله دارم حزانت بچه با خودمم و قرار شد پدرش نفغه و در هفته پنج شنبه و جمعه بچه رو ببره پیش خودش الان هم زده زیر این حرفها و نفغه بچش نمیده و اخر هفته هم گوشیش خاموش میکنه من باید در مرحل اول کجا برم و چه شکایتی بکنم ممنونونم
با سلام اجرای حکم راجع به نفقه را از دادگاه بخواهید.
سوال کاربر
تارا قلیاف
14 آبان 1401
سللام.پدربزرگ من ۱۵سال پیش فوت کرده.۲ تا دایی های من فقط یک تکه زمین به دوتا خواهر دادند و بقیه را بین خودشان تقسیم کردند.حتی یک هشتم مادر را هم به او ندادند و به اسم وکالت نامه کاری از دوتا خواهر و مادر امضا گرفتن و همه چیز را به اسم خود زدند.الان که ما بزرگ شدیم میخواهیم سهم مادرمون رو پس بگیریم.می توانیم شکایت کنیم و اعلام کنیم که از بی سوادی مادر و خاله و مادربزرگمان سو استفاده کردند و ما می خواهیم به طور قانونی ارث را تقسیم کنند؟
با سلام
من یک واحد اپارتمان خام شرکتی دارم و با همین شکل اجاره دادم ولی توی قرارداد نوشتم که تا ۲۰ ام مهر تکمیل میکنم ولی بدلیل مشکلات و بدعهدی کابینت کار ،من ۳۰ ام خانه رو تحویل دادم ولی مستاجر قبول نکرد و گفت نمیخوام و باید خسارت منو بدید و فسخ کنید و الانم نه میاد فسخ کنه نه میاد اجارش رو بده و خونه رو تحویل بگیره
من باید چیکار کنم به عنوان مالک؟ خیلی نیاز دارم به پول اجاره و رهن و بدهکارم
با سلام،بنده درسال ۹۶ یک قطعه زمین بمساحت ۳۱۶ متر از پدرم وکالت بلاعذل با امضای دیجیتال در دفترخانه گرفتم،اما سند بنام پدرم بود،یک سال قبل هم در داخل زمین ملکی ساختم که اجاره داده میشد برای مشاور املاک،در سال ۹۹ شخصی برای اجاره ملک مراجعه میکنه و با ترفند و عدم آگاهی قبلی که وکالت بلاعذل این زمین بنام من بوده،از پدرم درخواست میکنه که سند رو برای گرفتن وام به دفترخانه ببره،در دفترخانه از پدرم وکالت بلاعذل از همین زمین که من وکالت بلاعذل داشتم میگیره ،ولی چطور این کار انجام میشه نمیدونم!!
بعد از سند ملک کپی رنگی تهیه و اصل سند را پیش خودش نگه میداره،و با اون وکالت اقدام به تنظیم سند میکنه،بنده برای خرید و فروش مال غیر شکایت کردم از پدرم و اون شخص،خواستم بپرسم به نتیجه میرسم؟ مننونتونم
تهدید به قتل یا هر گونه ضرر جسمانی...نفسانی ...حیثیتی...و شرافتی و مالی تا 74 ضربه شلاق وتا دو سال حبس تعزیری دارد.
سوال کاربر
منصور
12 آبان 1401
سلام، آپارتمان پیش خرید و پس از تکمیل طی نامه ای دستنویس به خریدار تسلیم گردیده است، فروشنده با استفاده از غیبت خریدار، آپارتمان را به دیگری واگذار و تسلیم نموده است، لذا در تصرف خریدار جدید میباشد، آیا میتوان از فروشنده بابت تصرف عدوانی شکایت کرد؟
بسته به مورد امکان طرح دعاوی انتقال مال غیر و تصرف عدوانی میسور است....به قدر فهم از سوال
سوال کاربر
ممنون میشم زود راهنماییکنید
12 آبان 1401
با سلام ..بنده متاهلم و بایک خانوم متاهل که یکماهه منزلشو ترک کرده و خونه دوطتشه ارتباط دارم .ایشون قصد اقدام برای طلاق دارن ...هم اس ام اسی هم تماس هم روبیکا و سروش و تلگرام چت داشتیم و خیلی حرفا ...شوهرش با اینکه جدا هستن تلگرام رو هک کرده و چت هارو دیده ...ما هیچ رابطه جنسی نداشتیم ی بارم فقط بیرون دیدمش.الان اگه شکایت کنه تکلیف چیه؟
با سلام
آیا مستاجر وقتی قرار دادش رو به اتمام است، موظف است اجازه بازدید بدهد؟ اگر ندهد صاحب خانه میتواند این را بهانه کند و پولش پیش را ندهد یا به تعویق بیندازد؟ در صورت اکراه صاحب خانه از پرداخت پول پیش مستاجر چکار باید بکند؟
با وجود عدم شرط در قرار داد نه مستاجر الزامی به بازدید دادن دارد ونه مالک الزامی به پرداخت پول پیش یا بخشی از پول پیش قبل از انقضای اجاره .....بهترین راه تعامل است و مدارا
سوال کاربر
فرهاد
10 آبان 1401
سلام
بنده یه ملک خریدم و خرید کاملا قانونی و در بنگاه مسکن انجام شد
مالک مبایعه نامه خرید ملک از سازنده ملک هم داشت
مبایعه نامه تنظیم شد و کد رهگیری ملک هم صادر شد
الان سازنده پیدا شده میگه ملک برای منه و مدرکی که داره وکالت از صاحب زمین برای فروش و قرارداد ساخت زمین بین خودش و مالک زمین هم داره
الان من به عنوان شاکی میتونم از کسی که ملک رو به من فروخته به عنوان فروش غیر شکایت کنم؟؟
و اینکه اگه شکایت کنم پروسه و زمان شکایت حدودا چقدر است؟
شکایت قابل طرح است و طول دادرسی قابل پیش بینی نیست.
سوال کاربر
علی اصغر
10 آبان 1401
سلام من یک واحد مسکن مهر دارم که شخص دیگری که از تعاونی اخراج شده است با رانت و ...با جلب نظر کارشناس باز هم با رانت حکم رفع تصرف عدوانی گرفته ملک بنده را تصرف کرده ایا الان من دعوای اثبات مالکیت وخلع ید یا دعوای تخلیه ید مطرح کنم می تونم ملکم رو پس بگیرم.ممنون از مطالب خوب تون
با سلام حضانت با شماست مگر در وکالتنامه به نحو دیگری تعیین تکلیف شده باشد.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
10 آبان 1401
با سلام حضانت با شماست مگر در وکالتنامه به نحو دیگری تعیین تکلیف شده باشد.
سوال کاربر
اکبر راشدین
10 آبان 1401
سلام با شخصی دوستانه وارد ساختمان سازی شدیم بدون قرار داد و از روی اعتماد
زمین از ایشان و هزینه ساخت با من
بعد از اتمام ساختمان و فروش آن ، قرار شد هنگام ثبت سند ۴۵ میلیون تومان بدهد که این مبلغ فیمابین تقسیم شود
تنهایی رفته پول را گرفته و بمن نمیده
سند زمین بنام ایشان بود
من شاهد چند نفر دارم آیا میتونم شکایت کنم ؟
با چه عنوانی ؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سوالات متداول کاربران
فاطمه فلاح
15 آبان 1401با سلام ببخشید اگر قتلی رخ دهد و نتوانیم از حیث عمد،شبه عمد،خطای محض مشخص کنیم ؟چه نوع قتلی است؟؟؟
ره جویان عدالت
15 آبان 1401دادگاه رسیدگی میکند
صابری
15 آبان 1401سلام
بنده بنام پدرم انحصار ورثه انجام دادم الان مادر بنده فوت شد انحصار ورثه جدید بنام چه کسی باید بگیرم ممنون
ره جویان عدالت
15 آبان 1401با سلامانحصار وراثت مادر به طرفیت سایر وراث
صادق
15 آبان 1401سلام وقت بخیر.موعد مستاجر من ده روزه که به پایان رسیده که مبلغ رهن ۱۵۰ میلیون بوده که پنجاه میلیون بعنوان بیعانه با دادن رسید در ابتدا گرفتم وصدمیلیون رو حین تحویل کلید. الان ایشون گفتن درصورتی حاضر به تخلیه هستن که پنجاه میلیون که قبلا تحت عنوان بیعانه با رسید رد و بدل شده بود رو قبل از تحویل کلید بدم و صد میلیون رو حین تحویل کلید.میخواستم بدونم آیا تقاضای ایشون وجهه قانونی داره یا نه؟ و اینکه باوجود گذشت ده روز از موعد قرارداد آیا میتونم دستور تخلیه بگیرم و آیا به ایشون پس از صدور دستور تخلیه در صورت درخواست مهلت چندین ماهه داده میشه یا من رو موظف میکنن ۲۵ درصد افزایش بدم و تمدید کنم؟ و اینکه از زمان درخواست تا صدور دستور تخلیه چقدر زمان میبره.ممنون میشم راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
15 آبان 1401اگر خودتون مستاجرید میتوانید دستور تخلیه بگیرید.
saam
14 آبان 1401سلام خسته نباید من ۱۸ سالمه و با پسری یک سال در ارتباط بودم و توی یکی رابطه هامون بکارتم رو از دست دادم و قراردادی بین خودمون در دفتر اسناد رسمی نوشتیم که عید به خواستگاریم میاد ولی الان زده زیرش
آیا با اون قرار داد شکایت کنم مجازاتش چیه؟
ره جویان عدالت
14 آبان 1401با سلام باید اقرانامه شما مشاهده شود که آیا تعهد است و یا خیر . احتمالا مشمول جزای نقدی بشوند.
user-09158451196
14 آبان 1401سلام در دادگاه تجدیدنظر مواردی را برای اثبات تجدیدنظرخواه خواسته آماده دادگاه موردنظرازجانب قاضی پرونده و کارشناس تخلفاتی صورت گرفته می تونن به صورت لایحه مانع صدوررای بشم یانه ممکنه رای قطعی بشه
ره جویان عدالت
14 آبان 1401سلام.
میتوانید از دفتر وقت مشاوره حضوری بگیرید تشریف بیارید.
باران هاشمی
14 آبان 1401سلام من برادرم ده روز پیش مشروبات الکلی مصرف میکنه وحالش بدمیشه دوستش میبرتش بیمارستان و آدرس و شماره تلفن اشتباه میده و بعدشم مادردوستش میاد به عنوان خالش امضا میده میارنش از بیمارستان بیرون .من میخواستم بدونم سوپیشینه براش ثبت نمیشه !؟ چون الان بعد از گذشت ده روز هیچ خبری نشده توی سامانه ثنا هم هیچ ابلاغیه ایی براش نیومده بود
ره جویان عدالت
14 آبان 1401با سلام خیر سوء پیشینه نیست.
شعبان
14 آبان 1401با سلام بنده ۴ ساله ازدواج کردم از همون اول ازدواج متوجه پیامک و زنگ های مشکوک از طرف خانمم بودم چندین بار هم دیدم ازش و گوشی شو شکستم ولی مجدد پدرش گوشی خریده بهش داده ولی بازم دست از کارش نکشیده و متوجه پیامک و زنگ زدن اش و ارتباط اش با کسی دیگه شدم الان فهمیده من باز دیدم پیام هاش اسکرین گرفتم و پرینت تماس هاش قهر کرده رفته دادخواست مهریه داده و دادخواست حضانت بچه مو ازم بگیره آیا میتونم حضانت بچه مو ازش بگیرم ۴ سالشه پدر خانمم اعتیاد داره و تو خونه مواد مخدر میکشه و خانمم همش در حال گشت و گزار و تفریح دنبال اینو و اون چجوری میتونم ثابت کنم عدم صلاحیت شون و بچه ام تو فساد بزرگ نشه دوتا خواهر داره خانمم اونا هم همینجوری هستن طلاق گرفتن و دارن همین کارهارو میکنن
وادیزاده
14 آبان 1401سلام من 4 سال که جداشدم و ی دختر 14 ساله دارم حزانت بچه با خودمم و قرار شد پدرش نفغه و در هفته پنج شنبه و جمعه بچه رو ببره پیش خودش الان هم زده زیر این حرفها و نفغه بچش نمیده و اخر هفته هم گوشیش خاموش میکنه من باید در مرحل اول کجا برم و چه شکایتی بکنم ممنونونم
ره جویان عدالت
14 آبان 1401با سلام اجرای حکم راجع به نفقه را از دادگاه بخواهید.
تارا قلیاف
14 آبان 1401سللام.پدربزرگ من ۱۵سال پیش فوت کرده.۲ تا دایی های من فقط یک تکه زمین به دوتا خواهر دادند و بقیه را بین خودشان تقسیم کردند.حتی یک هشتم مادر را هم به او ندادند و به اسم وکالت نامه کاری از دوتا خواهر و مادر امضا گرفتن و همه چیز را به اسم خود زدند.الان که ما بزرگ شدیم میخواهیم سهم مادرمون رو پس بگیریم.می توانیم شکایت کنیم و اعلام کنیم که از بی سوادی مادر و خاله و مادربزرگمان سو استفاده کردند و ما می خواهیم به طور قانونی ارث را تقسیم کنند؟
ره جویان عدالت
14 آبان 1401سلام.
میتوانید از دفتر وقت مشاوره حضوری بگیرید تشریف بیارید.
علی
13 آبان 1401ایا زنی بعد از 33سال میتونه بیاد مطالبه مهریه کنه
ره جویان عدالت
13 آبان 1401با سلام بله .
محسن
13 آبان 1401با سلام
من یک واحد اپارتمان خام شرکتی دارم و با همین شکل اجاره دادم ولی توی قرارداد نوشتم که تا ۲۰ ام مهر تکمیل میکنم ولی بدلیل مشکلات و بدعهدی کابینت کار ،من ۳۰ ام خانه رو تحویل دادم ولی مستاجر قبول نکرد و گفت نمیخوام و باید خسارت منو بدید و فسخ کنید و الانم نه میاد فسخ کنه نه میاد اجارش رو بده و خونه رو تحویل بگیره
من باید چیکار کنم به عنوان مالک؟ خیلی نیاز دارم به پول اجاره و رهن و بدهکارم
با تشکر
ره جویان عدالت
13 آبان 1401دادخواست مطالبه مبلغ ودیعه بدهید.
اشکان
13 آبان 1401با سلام،بنده درسال ۹۶ یک قطعه زمین بمساحت ۳۱۶ متر از پدرم وکالت بلاعذل با امضای دیجیتال در دفترخانه گرفتم،اما سند بنام پدرم بود،یک سال قبل هم در داخل زمین ملکی ساختم که اجاره داده میشد برای مشاور املاک،در سال ۹۹ شخصی برای اجاره ملک مراجعه میکنه و با ترفند و عدم آگاهی قبلی که وکالت بلاعذل این زمین بنام من بوده،از پدرم درخواست میکنه که سند رو برای گرفتن وام به دفترخانه ببره،در دفترخانه از پدرم وکالت بلاعذل از همین زمین که من وکالت بلاعذل داشتم میگیره ،ولی چطور این کار انجام میشه نمیدونم!!
بعد از سند ملک کپی رنگی تهیه و اصل سند را پیش خودش نگه میداره،و با اون وکالت اقدام به تنظیم سند میکنه،بنده برای خرید و فروش مال غیر شکایت کردم از پدرم و اون شخص،خواستم بپرسم به نتیجه میرسم؟ مننونتونم
ره جویان عدالت
13 آبان 1401انشالله میرسید.
محمد
13 آبان 1401سلام
جرم کسیکه زنی رو باسلاح سرد تهدیدکنه ک به شوهرش بگه ک بااو ارتباط داشته وگرنه به فتل میرسونمت چیه؟ ممنون از راهنمایی شما
ره جویان عدالت
13 آبان 1401تهدید به قتل یا هر گونه ضرر جسمانی...نفسانی ...حیثیتی...و شرافتی و مالی تا 74 ضربه شلاق وتا دو سال حبس تعزیری دارد.
منصور
12 آبان 1401سلام، آپارتمان پیش خرید و پس از تکمیل طی نامه ای دستنویس به خریدار تسلیم گردیده است، فروشنده با استفاده از غیبت خریدار، آپارتمان را به دیگری واگذار و تسلیم نموده است، لذا در تصرف خریدار جدید میباشد، آیا میتوان از فروشنده بابت تصرف عدوانی شکایت کرد؟
ره جویان عدالت
12 آبان 1401بسته به مورد امکان طرح دعاوی انتقال مال غیر و تصرف عدوانی میسور است....به قدر فهم از سوال
ممنون میشم زود راهنماییکنید
12 آبان 1401با سلام ..بنده متاهلم و بایک خانوم متاهل که یکماهه منزلشو ترک کرده و خونه دوطتشه ارتباط دارم .ایشون قصد اقدام برای طلاق دارن ...هم اس ام اسی هم تماس هم روبیکا و سروش و تلگرام چت داشتیم و خیلی حرفا ...شوهرش با اینکه جدا هستن تلگرام رو هک کرده و چت هارو دیده ...ما هیچ رابطه جنسی نداشتیم ی بارم فقط بیرون دیدمش.الان اگه شکایت کنه تکلیف چیه؟
ره جویان عدالت
12 آبان 1401با سلام رابطه نامشروع غیر زنا جرم شماست .
احمد.
11 آبان 1401با سلام
آیا مستاجر وقتی قرار دادش رو به اتمام است، موظف است اجازه بازدید بدهد؟ اگر ندهد صاحب خانه میتواند این را بهانه کند و پولش پیش را ندهد یا به تعویق بیندازد؟ در صورت اکراه صاحب خانه از پرداخت پول پیش مستاجر چکار باید بکند؟
ره جویان عدالت
11 آبان 1401با وجود عدم شرط در قرار داد نه مستاجر الزامی به بازدید دادن دارد ونه مالک الزامی به پرداخت پول پیش یا بخشی از پول پیش قبل از انقضای اجاره .....بهترین راه تعامل است و مدارا
فرهاد
10 آبان 1401سلام
بنده یه ملک خریدم و خرید کاملا قانونی و در بنگاه مسکن انجام شد
مالک مبایعه نامه خرید ملک از سازنده ملک هم داشت
مبایعه نامه تنظیم شد و کد رهگیری ملک هم صادر شد
الان سازنده پیدا شده میگه ملک برای منه و مدرکی که داره وکالت از صاحب زمین برای فروش و قرارداد ساخت زمین بین خودش و مالک زمین هم داره
الان من به عنوان شاکی میتونم از کسی که ملک رو به من فروخته به عنوان فروش غیر شکایت کنم؟؟
و اینکه اگه شکایت کنم پروسه و زمان شکایت حدودا چقدر است؟
ره جویان عدالت
10 آبان 1401شکایت قابل طرح است و طول دادرسی قابل پیش بینی نیست.
علی اصغر
10 آبان 1401سلام من یک واحد مسکن مهر دارم که شخص دیگری که از تعاونی اخراج شده است با رانت و ...با جلب نظر کارشناس باز هم با رانت حکم رفع تصرف عدوانی گرفته ملک بنده را تصرف کرده ایا الان من دعوای اثبات مالکیت وخلع ید یا دعوای تخلیه ید مطرح کنم می تونم ملکم رو پس بگیرم.ممنون از مطالب خوب تون
ره جویان عدالت
10 آبان 1401سلام.
پاسخ کامل و دقیق نیازمند بررسی کامل دلایل. مدارک و سوابق قضایی است. در صورت تمایل میتوانید از دفتر وقت مشاوره حضوری بگیرید تشریف بیاورید.
حمزه
10 آبان 1401سلام
خانمم حق طلاق و حضانت دخترم داره الان درخواست طلاق کرده
حضانت با کیست دخترم 8سالشه
ره جویان عدالت
10 آبان 1401با سلام حضانت با شماست مگر در وکالتنامه به نحو دیگری تعیین تکلیف شده باشد.
ره جویان عدالت
10 آبان 1401با سلام حضانت با شماست مگر در وکالتنامه به نحو دیگری تعیین تکلیف شده باشد.
اکبر راشدین
10 آبان 1401سلام با شخصی دوستانه وارد ساختمان سازی شدیم بدون قرار داد و از روی اعتماد
زمین از ایشان و هزینه ساخت با من
بعد از اتمام ساختمان و فروش آن ، قرار شد هنگام ثبت سند ۴۵ میلیون تومان بدهد که این مبلغ فیمابین تقسیم شود
تنهایی رفته پول را گرفته و بمن نمیده
سند زمین بنام ایشان بود
من شاهد چند نفر دارم آیا میتونم شکایت کنم ؟
با چه عنوانی ؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
ره جویان عدالت
10 آبان 1401بر اساس واریزهای خود میتوانید اقدام کنید.