با سلام
آیا مستاجر وقتی قرار دادش رو به اتمام است، موظف است اجازه بازدید بدهد؟ اگر ندهد صاحب خانه میتواند این را بهانه کند و پولش پیش را ندهد یا به تعویق بیندازد؟ در صورت اکراه صاحب خانه از پرداخت پول پیش مستاجر چکار باید بکند؟
با وجود عدم شرط در قرار داد نه مستاجر الزامی به بازدید دادن دارد ونه مالک الزامی به پرداخت پول پیش یا بخشی از پول پیش قبل از انقضای اجاره .....بهترین راه تعامل است و مدارا
سوال کاربر
فرهاد
10 آبان 1401
سلام
بنده یه ملک خریدم و خرید کاملا قانونی و در بنگاه مسکن انجام شد
مالک مبایعه نامه خرید ملک از سازنده ملک هم داشت
مبایعه نامه تنظیم شد و کد رهگیری ملک هم صادر شد
الان سازنده پیدا شده میگه ملک برای منه و مدرکی که داره وکالت از صاحب زمین برای فروش و قرارداد ساخت زمین بین خودش و مالک زمین هم داره
الان من به عنوان شاکی میتونم از کسی که ملک رو به من فروخته به عنوان فروش غیر شکایت کنم؟؟
و اینکه اگه شکایت کنم پروسه و زمان شکایت حدودا چقدر است؟
شکایت قابل طرح است و طول دادرسی قابل پیش بینی نیست.
سوال کاربر
علی اصغر
10 آبان 1401
سلام من یک واحد مسکن مهر دارم که شخص دیگری که از تعاونی اخراج شده است با رانت و ...با جلب نظر کارشناس باز هم با رانت حکم رفع تصرف عدوانی گرفته ملک بنده را تصرف کرده ایا الان من دعوای اثبات مالکیت وخلع ید یا دعوای تخلیه ید مطرح کنم می تونم ملکم رو پس بگیرم.ممنون از مطالب خوب تون
با سلام حضانت با شماست مگر در وکالتنامه به نحو دیگری تعیین تکلیف شده باشد.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
10 آبان 1401
با سلام حضانت با شماست مگر در وکالتنامه به نحو دیگری تعیین تکلیف شده باشد.
سوال کاربر
اکبر راشدین
10 آبان 1401
سلام با شخصی دوستانه وارد ساختمان سازی شدیم بدون قرار داد و از روی اعتماد
زمین از ایشان و هزینه ساخت با من
بعد از اتمام ساختمان و فروش آن ، قرار شد هنگام ثبت سند ۴۵ میلیون تومان بدهد که این مبلغ فیمابین تقسیم شود
تنهایی رفته پول را گرفته و بمن نمیده
سند زمین بنام ایشان بود
من شاهد چند نفر دارم آیا میتونم شکایت کنم ؟
با چه عنوانی ؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام در مدرسه مشکلی برای من پیش اومده.ما برای شوخی به پشت هم دست میزدیم با چند تا از دوستامون و الان اونا رفتن لو دادن آیا جرمی که دوطرف مرتکب شدن مجازاتی داره؟چه مجازاتی؟و اینکه الان تهدید هم کردن که به خانواده اطلاع میدن و شکایت میکنن برای تهدید چه مجازاتی هست؟
با سلام. بنده مالک زمینی مسکونی در روستایی میباشم. همسایه در هنگام صدور سند برای ملک خود، کل زمین من را نیز بعنوان بخشی از ملک خود اعلام کرده و در نتیجه زمین من بعنوان بخشی از ملک او در سند وی آمده است. اکنون ورثه همسایه موافق با بازپس دادن زمین به من هستند ولی چون در بخشی از زمین من ساخت و ساز انجام شده تمایل به دادن معوض آن از زمین خود میباشند. آیا امکان اصلاح سند بدین شکل وجود دارد و برای آن به کجا باید مراجعه کرد و چگونه اقدام نمود. با تشکر
با سلام تصرف قطعی که مشاعات ساخته شده در دو مرحله 4کارشناس ساخت مشاعات را تایید کردند سوال من این است که میشود مشاعات را بدون اجازه بقیه مالکها (سازنده بنا بسازد ) در صورتیکه سند مجزا وآپارتمان می باشد.ایا شکایت خلع ید بجایی میرسد یا نه
سلام وقت بخیر
ما مستاجریم قراردادمون وقتش تموم شده به صاحب ملک درخواست تمدید دادیم ولی ایشون پاشو کرد تو یه کفش و قبول نکرد وقتی اجاره هارو واریز کردیم چیزی نگفت ولی دوماهه نشد اجاره بدیم ایشون رفته دستور تخلیه گرفته با این اوضاع گرونی هم نمیشه اونطور خونه پیدا کرد اگه با پرداخت اجاره های عقب افتاده میشه جلوی حکم رو گرفت یا به شورای حل اختلاف درخواست تمدید داد نتیجه چی میشه میشه کمک کنید تورو خدا
باسلام.من. ۴سال باهمسرم.جدا زندگی میکنم. آلان نفقه فرزند میخواد ۳ماهم زندان بودم. تصادف هم.کردم. در کما بودم. چون بیکارم. و ندارم. دوباره میرم. زندان. ..در منزل نیست ازمن. تقاضای نفقه خودش رو هم.کرده. مملکت قانون نداره .تمکین میدم به دروغ تو دادگاه میگه میام. ولی نمیاد کمکم کنید
با سلام باید حکم الزام به تمکین را اجرا نمایید و گواهی کلانتری ارائه دهید ت اثبات شود تمکین نمی کند.
سوال کاربر
هستی
8 آبان 1401
سلام لطفا جوابمو بدین یا راهنماییم کنید
من پدرم فحاشی میکنه بعد اینکه به مامانم بی احترامی و فحش خواهر مادر بهش میده و نیاز های مارو بر طرف نمیکنه حتی بعضی وقتا پول نمیده واسی شام یا ناهار میگه به من چه یا گاهی اوقات اصلا کار نمیکنه ما نمیدونیم از کجا تامین کنیم و اینکه فحش خدا دین اسلام میده اگر شکایت کنم میره زندان چونکه من از پدرم خوشم نمیاد یا فحش خواهرم یا من میده اعتیاد اعصاب داره قرص مصرف میکنه مامانم بهش میگم طلاق بگیر بخاطر خانواده اش طلاق نمیگره واسی همین وزنگه باید از همون مامانم جدا شده بود از این مرد لطفا راهنماییم کنید چونکه بقران راهی واسم نمونده بعد امشب ک فحش اینا داد ویس گرفتیم مدرک هم داریم
سلام.من ۳ سال بچه هامو نزاشتن ببینم از این شهر رفتن دیدم اومدن خونه عموش رفتم اونجا ببینم عموش زنگ زد پاسگاه مامور اومد ازدستم شکایت کرده گفته تهدید انتشار تهمت افترا و فحشهای رکیک من هیچکاری نکردم فقط چندتا بوق زدم زنگ خونشونو زدم.یعنی چی چجوری باید ثابت کنم ک کاری جز بوق زدن نکردم و این اقا چجوری باید ثابت کنه.اون روز فقط ب مامو گفت اومده اینجا بوق میزنه مامور هم فقط همینو نوشته رو برگه فرداش رفت پاسگاه کلی بهم تهمت زده ک من اینکارا رو کردم .چکار باید کنم لطفا بهم بگید
سوالات متداول کاربران
احمد.
11 آبان 1401با سلام
آیا مستاجر وقتی قرار دادش رو به اتمام است، موظف است اجازه بازدید بدهد؟ اگر ندهد صاحب خانه میتواند این را بهانه کند و پولش پیش را ندهد یا به تعویق بیندازد؟ در صورت اکراه صاحب خانه از پرداخت پول پیش مستاجر چکار باید بکند؟
ره جویان عدالت
11 آبان 1401با وجود عدم شرط در قرار داد نه مستاجر الزامی به بازدید دادن دارد ونه مالک الزامی به پرداخت پول پیش یا بخشی از پول پیش قبل از انقضای اجاره .....بهترین راه تعامل است و مدارا
فرهاد
10 آبان 1401سلام
بنده یه ملک خریدم و خرید کاملا قانونی و در بنگاه مسکن انجام شد
مالک مبایعه نامه خرید ملک از سازنده ملک هم داشت
مبایعه نامه تنظیم شد و کد رهگیری ملک هم صادر شد
الان سازنده پیدا شده میگه ملک برای منه و مدرکی که داره وکالت از صاحب زمین برای فروش و قرارداد ساخت زمین بین خودش و مالک زمین هم داره
الان من به عنوان شاکی میتونم از کسی که ملک رو به من فروخته به عنوان فروش غیر شکایت کنم؟؟
و اینکه اگه شکایت کنم پروسه و زمان شکایت حدودا چقدر است؟
ره جویان عدالت
10 آبان 1401شکایت قابل طرح است و طول دادرسی قابل پیش بینی نیست.
علی اصغر
10 آبان 1401سلام من یک واحد مسکن مهر دارم که شخص دیگری که از تعاونی اخراج شده است با رانت و ...با جلب نظر کارشناس باز هم با رانت حکم رفع تصرف عدوانی گرفته ملک بنده را تصرف کرده ایا الان من دعوای اثبات مالکیت وخلع ید یا دعوای تخلیه ید مطرح کنم می تونم ملکم رو پس بگیرم.ممنون از مطالب خوب تون
ره جویان عدالت
10 آبان 1401سلام.
پاسخ کامل و دقیق نیازمند بررسی کامل دلایل. مدارک و سوابق قضایی است. در صورت تمایل میتوانید از دفتر وقت مشاوره حضوری بگیرید تشریف بیاورید.
حمزه
10 آبان 1401سلام
خانمم حق طلاق و حضانت دخترم داره الان درخواست طلاق کرده
حضانت با کیست دخترم 8سالشه
ره جویان عدالت
10 آبان 1401با سلام حضانت با شماست مگر در وکالتنامه به نحو دیگری تعیین تکلیف شده باشد.
ره جویان عدالت
10 آبان 1401با سلام حضانت با شماست مگر در وکالتنامه به نحو دیگری تعیین تکلیف شده باشد.
اکبر راشدین
10 آبان 1401سلام با شخصی دوستانه وارد ساختمان سازی شدیم بدون قرار داد و از روی اعتماد
زمین از ایشان و هزینه ساخت با من
بعد از اتمام ساختمان و فروش آن ، قرار شد هنگام ثبت سند ۴۵ میلیون تومان بدهد که این مبلغ فیمابین تقسیم شود
تنهایی رفته پول را گرفته و بمن نمیده
سند زمین بنام ایشان بود
من شاهد چند نفر دارم آیا میتونم شکایت کنم ؟
با چه عنوانی ؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
ره جویان عدالت
10 آبان 1401بر اساس واریزهای خود میتوانید اقدام کنید.
ب
10 آبان 1401اگه زن به مرد تجاوز کنه زن و اعدام میکنن؟
qazal
10 آبان 1401سلام در مدرسه مشکلی برای من پیش اومده.ما برای شوخی به پشت هم دست میزدیم با چند تا از دوستامون و الان اونا رفتن لو دادن آیا جرمی که دوطرف مرتکب شدن مجازاتی داره؟چه مجازاتی؟و اینکه الان تهدید هم کردن که به خانواده اطلاع میدن و شکایت میکنن برای تهدید چه مجازاتی هست؟
ره جویان عدالت
10 آبان 1401عملی که شما به شوخی انجام دادید در قانون مجازات جدی دارد ماده 237 قاون مجازات....شکایت هم حق افراد است اعلام این موضوع هم تهدیدمحسوب نمیشود.
ره جویان عدالت
9 آبان 1401سلام.
بله با مراجعه به ثبت امکان پذیر است.
وحید
9 آبان 1401با سلام. بنده مالک زمینی مسکونی در روستایی میباشم. همسایه در هنگام صدور سند برای ملک خود، کل زمین من را نیز بعنوان بخشی از ملک خود اعلام کرده و در نتیجه زمین من بعنوان بخشی از ملک او در سند وی آمده است. اکنون ورثه همسایه موافق با بازپس دادن زمین به من هستند ولی چون در بخشی از زمین من ساخت و ساز انجام شده تمایل به دادن معوض آن از زمین خود میباشند. آیا امکان اصلاح سند بدین شکل وجود دارد و برای آن به کجا باید مراجعه کرد و چگونه اقدام نمود. با تشکر
حمید حسن پور
9 آبان 1401با سلام تصرف قطعی که مشاعات ساخته شده در دو مرحله 4کارشناس ساخت مشاعات را تایید کردند سوال من این است که میشود مشاعات را بدون اجازه بقیه مالکها (سازنده بنا بسازد ) در صورتیکه سند مجزا وآپارتمان می باشد.ایا شکایت خلع ید بجایی میرسد یا نه
علی
9 آبان 1401سلام وقت بخیر
ما مستاجریم قراردادمون وقتش تموم شده به صاحب ملک درخواست تمدید دادیم ولی ایشون پاشو کرد تو یه کفش و قبول نکرد وقتی اجاره هارو واریز کردیم چیزی نگفت ولی دوماهه نشد اجاره بدیم ایشون رفته دستور تخلیه گرفته با این اوضاع گرونی هم نمیشه اونطور خونه پیدا کرد اگه با پرداخت اجاره های عقب افتاده میشه جلوی حکم رو گرفت یا به شورای حل اختلاف درخواست تمدید داد نتیجه چی میشه میشه کمک کنید تورو خدا
ره جویان عدالت
9 آبان 1401برای تخلیه میتوانید مهلت بگیرید.
ره جویان عدالت
9 آبان 1401با سلام بله می توانید.
زهرا
9 آبان 1401من میتونم نفقه قبل از زمانی ک همسرم عدم تمکین به دادگاه داده رو بگیرم؟
پوریا فلاح
9 آبان 1401باسلام.من. ۴سال باهمسرم.جدا زندگی میکنم. آلان نفقه فرزند میخواد ۳ماهم زندان بودم. تصادف هم.کردم. در کما بودم. چون بیکارم. و ندارم. دوباره میرم. زندان. ..در منزل نیست ازمن. تقاضای نفقه خودش رو هم.کرده. مملکت قانون نداره .تمکین میدم به دروغ تو دادگاه میگه میام. ولی نمیاد کمکم کنید
ره جویان عدالت
9 آبان 1401با سلام باید حکم الزام به تمکین را اجرا نمایید و گواهی کلانتری ارائه دهید ت اثبات شود تمکین نمی کند.
هستی
8 آبان 1401سلام لطفا جوابمو بدین یا راهنماییم کنید
من پدرم فحاشی میکنه بعد اینکه به مامانم بی احترامی و فحش خواهر مادر بهش میده و نیاز های مارو بر طرف نمیکنه حتی بعضی وقتا پول نمیده واسی شام یا ناهار میگه به من چه یا گاهی اوقات اصلا کار نمیکنه ما نمیدونیم از کجا تامین کنیم و اینکه فحش خدا دین اسلام میده اگر شکایت کنم میره زندان چونکه من از پدرم خوشم نمیاد یا فحش خواهرم یا من میده اعتیاد اعصاب داره قرص مصرف میکنه مامانم بهش میگم طلاق بگیر بخاطر خانواده اش طلاق نمیگره واسی همین وزنگه باید از همون مامانم جدا شده بود از این مرد لطفا راهنماییم کنید چونکه بقران راهی واسم نمونده بعد امشب ک فحش اینا داد ویس گرفتیم مدرک هم داریم
ره جویان عدالت
8 آبان 1401با سلام فحاشی شایت کنید.
ره جویان عدالت
8 آبان 1401با سلام به شهادت شهود استناد و تقاضای ادای سوگند نمایید.
آمنه
8 آبان 1401سلام.من ۳ سال بچه هامو نزاشتن ببینم از این شهر رفتن دیدم اومدن خونه عموش رفتم اونجا ببینم عموش زنگ زد پاسگاه مامور اومد ازدستم شکایت کرده گفته تهدید انتشار تهمت افترا و فحشهای رکیک من هیچکاری نکردم فقط چندتا بوق زدم زنگ خونشونو زدم.یعنی چی چجوری باید ثابت کنم ک کاری جز بوق زدن نکردم و این اقا چجوری باید ثابت کنه.اون روز فقط ب مامو گفت اومده اینجا بوق میزنه مامور هم فقط همینو نوشته رو برگه فرداش رفت پاسگاه کلی بهم تهمت زده ک من اینکارا رو کردم .چکار باید کنم لطفا بهم بگید
وفایی
8 آبان 1401بعد از ابلاغ حکم مهریه و مشخص شدن مبلغ ماهانه پرداخت اقساطی و دریافت مهریه حدود دو سال آیا میتوان مجدد در خواست اضافه شدن اقساط رو کرد؟
ره جویان عدالت
8 آبان 1401با سلام بله می توانید.