مشاوره رایگان
۰۲۱-۷۱۳۳۳۴۰۰ ۰۹۳۶-۱۰۶۷۲۶۱

سوالات متداول کاربران

  1. سوال کاربر

    ره جویان عدالت

    14 آذر 1401

    با سلام به هر حال مهریه اقساط می شود و در مورد نفقه اگر مبلغی به حساب شما واریز نشده است می توانید تقاضا نمایید.

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
  2. سوال کاربر

    علی

    14 آذر 1401

    سلام خسته نباشید ملک مشاعی که دارای دو مالک هست یکی ۵/5 ودیگری نیم دانگ و عدم افراز صادر شده از ثبت و صاحب نیم دانگ ۱۳ بازداشتی برروی سند خود دارد چگونه میتوان ملک را به مزایده برد حتی صاحب نیم دانگ حاضر به پرداخت دیون خود نیست و مبالغی که از آن سند دریافت کرده بالاست دنبال راهکار قانونی هستم تا سهم خود را بفروشم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      14 آذر 1401

      با سلام کارشناس تعیین می کند.

    2. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      14 آذر 1401

      سلام
      نفقه ت،سط کارشناس رسمی دادگستری تعیین میشود و معیارهای متفاوتی دارد

  3. سوال کاربر

    محمدی

    14 آذر 1401

    سلام بنده اتاقی رو ک در خانه همسرم بود ب عنوان مهریه داشتم ک فروختم به همسرم قرار شد در چهار قسط پول رو بدهند به بنده ولی ۱۵ سال گذشته بااینکه اتاق در اختیار ایشون هست ولی هنوز بنده دو قسط دیگه رو دریافت نکردم ‌و هیچ سندی دال بر اینکه پول اتاق رو دریافت کردم ندادم بهش با توجه به خیار تاخیر ثمن و خیار شرط میتونم قرارداد رو فسخ کنم خونم رو تحویل بگیرم در عوض تاخیر تادیه دوقسطی ک پرداخت کرده رو بهش بدم؟ممنون میشم اگر پاسخ بدین

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      محمدی

      7 دی 1401

      مدرک خاصی ندارم فقط یک توافق نامه یا همون گزارش اصلاحی شورای شهر رو دارم ایا میتونم فسخ کنم؟

  4. سوال کاربر

    حاصلی

    14 آذر 1401

    سلام من جدا شدم فرزند دختر دارم چهارده ساله حضانت با من نیست اما بیشتر پیش من زندگی‌میکنه
    برای دخترم پدرش هیچ هزینه ای نمیکنه از جمله پوشاک یا خرید مدرسه کلا انجام نمیده میتونم تقاضای نفقه کنم برای دخترم با توجه به اینکه حضانت با من نیست دخترم خیلی بخاطر خساست پدرش سختی میکشه

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      14 آذر 1401

      با سلام بله می توانید.

  5. سوال کاربر

    فاطه

    14 آذر 1401

    سلام
    سهم‌الارث شوهرم از ملکی را جهت مهریه به مزایده گذاشته‌ام.
    طی اظهاری که از طریق دفتر خدمات قضایی انجام دادم برای دادگاه برگزار کننده مزایده اینگونه نوشتم که چنانچه در مرحله اول مزایده خریداری برای سهم‌الارث پیدا نشد، سهم‌الارث را بعنوان بخشی از مهریه بنام من بزنند.
    سوال اینکه: آیا این اظهار که از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال شده کفایت می‌کند یا حتما شخصا باید در روز مزایده حضور داشته باشم؟
    باتشکر

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      فاطمه

      15 آذر 1401

      سلام
      ممنون از پاسخ شما
      اما جوابم رو دقیق نگرفتم
      آیا میتونم در روز مزایده به همون اظهارنامه کفایت کنم و در جلسه مزایده شرکت نکنم؟

  6. سوال کاربر

    ره جویان عدالت

    14 آذر 1401

    با سلام باید منتظر صدور رای باشید و تمام ادله خود را مبنی بر عدم ترک منزل ارائه دهید

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
  7. سوال کاربر

    مهسان

    14 آذر 1401

    دادخواست من برای شورای حل اختلاف رفته
    چه ادله ای برای عدم ترک منزل ارائه بدم من که تو خونم زندگی میکنم و ایشون گذاشته رفته برای اینکه ثابت کنم گذاشته رفته باید مدرکی داشته باشم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
  8. سوال کاربر

    نیما

    13 آذر 1401

    سلام و خسته نباشید
    ملکی داریم که به دلیل سه طبقه بودن و آسانسور نداشتن پایان کار ندادن و سند تک برگ نداره. الان بعد از ۳ سال که در منزل ساکن هستیم برای گرفتن سند تک برگ باید چه کاری انجام بدیم؟؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      13 آذر 1401

      در صورت وجود هرگونه تخلف ساختمانی به شهرداری مراجعه کنید و با تعیین جریمه مقرر از سوی کمیسیون ماده 100 و پرداخت / یا رفع تخلف پایان کار صادر میشود و در صورت تخلف و تعلل شهرداری شکایت به دیوان عدالت ادلری.

  9. سوال کاربر

    مهلا

    13 آذر 1401

    با عرض سلام
    مایک خونه باغ مشاع داریم که ۱۸سند تک برگی داره .عده ای میخوان بفروشن سهمشونو عده ای مثل ما نه
    این خونه برای ما خیلی ارزش داره اما بقیه افراد میخوان مارو مجبور کنن به فروش .ما نمیخوایم بفروشیم خونه رو گفتیم ما خونه رو بر میداریم شما باغو بردارید بفروشید ،باز هم راضی نیستند
    قابل ذکر که خونه فوق العاده قدیمی و چوبی هست .
    چاره چیست ؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      13 آذر 1401

      متاسفانه اگر ملک موصوف /علیرغم ارزش معنوی برای شما قابل تقسیم/و افراز نباشه /تجویز فروش صورت میگیره...

  10. سوال کاربر

    حسن بشیری

    13 آذر 1401

    با سلام
    بنده از فردی بخاطر فحاشی و تخریب عمدی اموال شکایت کردم.به علت نیامدن متشاکی عنه به دادیاری قاضی حکم جلب صادر نمود.
    ۲روز بعد به کلانتری رفتم برای جلب متهمه. با یک مامور زن و یک مامور مرد برای جلب‌به منزلش رفتیم.برادرش‌با دیدن بنده و حکم جلب و ۲مامور کلانتری،در حضور مامورها شروع به فحاشی رکیک و ناموسی(که شرایط قذف را از نظر دارد) کرد و تهدید به کشتن من و نابود کردن خاندانم و همسر وفرزندم و موارد دیگر کرد.حتی به داخل منزل رفت و به مامور کلانتری تهدید کرد که هیچ غلطی نمیتواند بکند
    .مامور کلانتری در گزارش به قاضی برای حکم جلب صادره و عدم مراجعه متهمه به بیرون از منزل. فحاشی و تهدید را صورت جلسه کزد.بنده با شناختی که از خانواده اش داشتم تمام صحبت ها را با موبایلم صدایشان را ضبط کزدم.
    یک شکایت مجزا به انضمام صورت جلسه کلانتری و فایل صوتی کردم و یه پرونده اضافه کزدم.
    سوالم این هست که مجازات و حکمی که قاضی میدهد چیست؟؟
    و اگر متهمه ادرس منزلش را عوض کند باید چکار بکنم؟؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
  11. سوال کاربر

    ره جویان عدالت

    13 آذر 1401

    در صورت اثبات
    تهدید /74 ضربه تازیانه یا دو ماه تا دو سال حبس
    فحاشی / قذف/ 74 ضرب تازیانه و یا 50 هزار تومان تا یک میلیون تومان جریمه و قذف 80 ضربه تازیانه
    در خصوص سوال اخر امکان صدور حکم غیابی و سپس جلب سیار وجود دارد.

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
  12. سوال کاربر

    محمدی

    12 آذر 1401

    سلام پدرم بیماری آلزایمر داشت حدودا پنج سال قبل ازفوتش چندماه قبل ازفوت به دلیل اینکه زن برادرم مهریشو درخواست کرده بود برای اینکه نتونه خونه پدریمونو به عنوان مهریش برداره خونه هارو زدن به اسم دوتاازخواهرام بدون اینکه ما اطلاع داشته باشیم بعدازاینکه خونه رو زدن به اسم خواهرام به ما اطلاع دادن.درحالیکه همون زمان پدرم آلزایمرداشته وازچیزی سردرنمی آورده حالا پدرم فوت کرده وخواهرام میگن که خونه رو مابرداریم وپول ناچیز به شما بدیم حالا ماباید چه اقدامی انجام بدیم که به حقمون برسیم؟ ممنون میشم راهنماییم کنین

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      12 آذر 1401

      با سلام با اثبات محجوریت پدر می توانید ابطال معامله را بخواهید.

    1. جواب مشاور

      نرگسی

      6 دی 1401

      ببخشید میشه پیامای منو پاک کنین چون شمارم دیده شده و ایجاد مزاحمت میکنند برام

  13. سوال کاربر

    مهدی

    12 آذر 1401

    با سلام
    بنده پسری هستم ۲۴ساله که پدر مادرم ۱۱سال میشه از هم جدا شدن ما پیشه خانواده پدری زندگی میکردیم وتمام خرج ومخارج برادر وخواهرم رو من میدادم ومیدم پدرم مستخدم اموزش وپرورش هست هرچی حقوق میگیره میده به مادرش الان من میتونم شکایت کنم نفقه بگیرم؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      12 آذر 1401

      با سلام بله می توانید نفقه حال را مطالبه نمایید نفقه گذشته قابل مطالبه نیست.

  14. سوال کاربر

    علی

    12 آذر 1401

    سلام ملکی که دارای دو مالک که میزان هر سهم یکی پنج و نیم دانگ ودیگری نیم دانگ است ونیم دانگ دارای ۱۳ بازداشتی است از چه طریق به مزایده میرود ؟ عدم افراز انجام شده به دنبال دستور فروش ملک هستم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      12 آذر 1401

      تکراری

  15. سوال کاربر

    ایمان آزموده

    12 آذر 1401

    سلام
    من 21 سال پیش ملک ویلایی که سن ساختمان بیش از 50 سال می باشد را خریداری کردم. در دل این ملک ویلایی دو باب مغازه که سرقفل های آن را مالک قبل از من به غیر واگذار کرده بود وجود دارد. و من ملک را همینجوری خریداری کردم.
    1_ سوال اول :مغازه ه اولی مدت اجرا نامه اش بیش از بیست سال است که به پایان رسید( این مستعجر یا همان صاحب سرقفلی اجاره نامه یا بنچاق ی که دارد از زمان دو مالک قبلی این مغازه می باشد ، یعنی ایشان حتی با مالک قبلی که من ازش ملک را خریدم هم قرار داد نداشته و با من هم تمدید یا قراردادی عقد نکرده ) مستعجر بیش از 15 سال است که اجاره ای به بنده( مالک فعلی) پرداخت نکرده و در این مدت هم مغازه را بسته است و ملک روز به روز فرسوده می‌شود،
    من یک بار هم اضحار نامه برایش فرستادم و متوجه شدم مسعجر فوت شده و به وراث رسیده، و وراث آمدند اجاره پرداخت کنند، ولی من موافقت به دریافت نکردم، و گفتم شما با من قرار داد ندارید اول باید قرارداد امضا کنید بعد در مورد میزان و مبلغ اجاره قبلی و جدید به توافق برسیم. آیا من می‌توانم سرقفل را پس بگیرم، و اگر امکانش هست با چه شرایطی میشه آیا باید مبلغی به مسعجر پرداخت کنم؟

    2سوال دوم : مغازه دوم هم سه سال از اتمام قرارداد ایشان گذشته، و یکی از شغل هایی که در قرارداد قبلی قید شده بود مشغول به کار است، و سه سال هم از پرداخت اجاره امتناع کرده.
    برای پس گرفتن این سرقفل قانون چه حکمی دارد.

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      12 آذر 1401

      در خصوص مغازه اول اگردر اجاره نامه (رسمی یا عادی) حق انتقال به غیر وجود داشته که انتقال از مستاجر سابق به لاحقین و( اجاره )صحیح است .
      ودر خصوص تعویق اجاره بها اگر حق فسخ بدلیل عدم پرداخت اجاره بها موجود نباشد /در صورت رسمی بودن اجاره نامه از دفتر خانه/ اخطاریه بفرستید . ودر صورت عادی بودن اجاره نامه اظهار نامه بدهید (به ورثه ویا قایم مقامان)/در حالت اول از اجرای ثبت و در حالت دوم از دادگاه موضوع تخلیه تحت شرایطی قابل پیگیری است.
      در خصوص سوال دوم تاریخ اجاره نامه و نوع قرارداد اجاره (رسمی یا عادی) خصوصیت دارد و در کل در هر دو مورد رویه همان است که عرض شد.

  16. سوال کاربر

    مهسان

    11 آذر 1401

    سلام خسته نباشید
    شوهرم یک ماهه که خونه رو ول کرده رفته از طرفی هیچ پولی برای من نزاشته و هیچ هم بهم نمیده من ترک انفاق زدم و هم درخواست نفقه ولی ایشون زمان رسیدگی نیومدن و لایحه زدن که من ایشونو با بچه 3سالم بیرون کردم درصورتی که بعد رفتنشون به مدت 20روز درحال دوندگی برای دیدن فرزندم بودم که ایشون اجازه دیدنشو نمیداد. من هیچ پولی برای گذروندن زندگی حتی برای یه روز هم ندارم .و توخونه مستاجری خودمون سر میکنم جایی برای رفتن هم ندارم
    سوال
    چجوری نفقه رو سریع تر بگیرم حتی شده به مقدار خیلی کم که فعلا گذرون شه ؟
    ایشون زده از تهران بیا مشهد برای تمکین من باردارم و ماه اخرمه برای جواب اظهار نامه شون گفتم که باشه تمکین میکنم خونه و اثباب تهیه کن اما یه هفته هیچ خبری نیس ازشون چیکار کنم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
  17. سوال کاربر

    فرزانه آراسپ

    11 آذر 1401

    خانه ای ویلایی در شهرستان دارم طبقه پایین را اجاره دادم و طبقه بالا دست خودم هست حالا قصد دارم خودم به ان شهرستان بروم و آنجا زندگی کنم و حکم تخلیه برای مستاجر میتوانم بگیرم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      11 آذر 1401

      در صورت وجود قرارداد وبا رعایت شرایط قانونی ...بله