با سازنده به مشکل خوردیم و میخوایم فسخ کنیم یعنی هنوز به مرحله تخریب نرسیده
توی فسخ قرارداد ۱۰ میلیارد ریال زده شده
پدر مادر منم بی سواد بودن و اون مبلغ فسخ قرارداد نتونستن بخونن ایا این مبلغ فسخ قرارداد قانونی هستش و سازنده میتونه از ما بگیره
سلام وقت شما بخیر
تمام توافقاتی که در قرارداد مشارکت تنظیم و امضاء شده برایطرفین لازم الاجرا است.
سوال کاربر
مهدی
3 خرداد 1402
سلام و عرض ادب
از بنده بخ جرم فروش مال غیر شکایت شده البته بنده زودتر از شاکی خودم شکایت کردم به جرم تهدید و اخاذی و تحصیل مال از طریق نامشروع اما جرم بنده هم ممکنه اثبات بشه
فقط شاکی بنده ادعایی میکنه که اصلا صحت نداره. میگه اموالی که از انبارش کسر شده طی ۳ سال ۲ میلیارد تومن بوده در صورتی که کذب محضه. در واقع سال ۱۴۰۰ و قبلتر ا ز اون کل اموالی که فروش رفته حدود ۱۵۰ یا ۱۷۰ میلیون ارزشش بوده. میخوام بدونم میتونه ادعای دروغش رو ثابت کنه یا نه؟ در واقع اگر بخواد اثبات کنه باید سند و مدرک جعلی درست کنه. آیا میتونه این کارو بکنه و کسی متوجه نشه؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
سلام وقت شما بخیر
هرگونه ادعایی در محکمه نیاز به اثبات با دلیل و مدرک دارد و چنانچه طرف مقابل شما سندسازی کرده یا جعل نماید می توانید مطابق قانون ادعای جعل و یا انکار و تردید نمایید.
سوال کاربر
امین
2 خرداد 1402
سلام اگر بعداز کنترل اندازه های مندرج در صورت جلسه تفکیکی با اندازه واقعی مغایرت داشته باشد امکان اصلاح صورت مجلس است,؟
درود .پدر بزرگ ما سال 47فوت کردن و پدر من ارث خواهرارو دادن اما امضا نگرفتن و الان شکایت کردن و ارث میخوان.یک وکیلی ب ما گفتن که قانون جدید میگه که اگر 30سال از فوت گذشته باشه دیگه ارث نمیرسه ب خواهرا .الان حدود 50سال میشه
سلام وقت شما بخیر
چنانچه سهم الارث پرداخت شده باشد ولی در هیچ سندی نوشته نشده و امضائی از طرف مقابل گرفته نشده باشد قانوناً ارثی پرداخت نشده است.
سوال کاربر
منصور
30 اردیبهشت 1402
سلام مستاجر خسارت به منزل وارد کرده و متقبل جبران خسارت نشده و 90 درصد ودیعه را یکماه زودتر از موعد تخلیه گرفته و مدعی است تا 10 درصد دیگر را نگیرد، کلیدمنزل را تحویل نمیدهد، آیا میتوانم مجوز فوری قانونی باز کردن قفل منزل را بگیرم؟ با تشکر
سلام وقت شما بخیر
می توانید علیه فروشنده دعوی الزام به تنظیم سندرسمی طرح نمایید.
سوال کاربر
مصطفی ذرات
29 اردیبهشت 1402
سلام
سند دفترچه ای اعیانی از یک پلاک ثبتی داریم و عرصه آن موقوفه است اما پلاکی که اوقاف در مورد عرصه ارایه می کند با پلاک اعیانی مغایرت دارد. به اداره ثبت مراجعه کردیم و گفتند از پلاک شما هیچ سند عرصه ای موجود نیست و فقط اعیان ثبت می باشد. پلاک مورد ادعای اوقاف را استعلام گرفتیم و مشخص شد مربوط به زمین ما نیست. برای پیگیری عرصه پلاک خود باید چه کار کرد؟
سلام
بندع از طریق تلگرام یه شخصی که کلی حرف بد ب خودمو خانواده مو مرده هام زد و من نمیدونم چیکار کنم کل ویساشو دارم چون نمیتونم ب دادگاه و اینام مراجعه کنم خواستم ببینم آیا از طریق سایتی میشه اینکارو کرد
سلام
دختری ۲۵ ساله، که پدر و مادرش ۵-۶ ساله توافقی جدا شدن، و خود دختر هم الان دانشجو ترم آخر کارشناسی هستش و با مادرش زندگی میکنه، و مادرش از شوهر سابقش(پدر دختر) نفقه خودشو میگیره،ولی دختر نفقه نمیگیره، الان میتونه درخواست نفقه از پدرش داشته باشه؟ اگه پدرش بگه نمیتونه نفقه پرداخت کنه چی میشه؟
سلام وقت شما بخیر
بله در صورت اثبات تعدی و تفریط توسط شما امکان درخواست تخلیه توسط مالک وجود دارد.
سوال کاربر
رضایی
23 اردیبهشت 1402
سلام
بنده ۳ دانگ از ۴.۵ دانگ یک مغازه ملک و سرقفلی را در سال ۸۴ خریداری کردم
مغازه همون موقع به من تحویل ندادن و خالی نکردن
و چند سال طول کشید تا امسال تونستم سند رسمی بگیرم
از همون موقع تا دو سال پیش مغازه دست خودش بوده ولی پارسال و امسال مغازه داده اجاره و در حال حاضر مغازه دست مستاجر هست و ۴ ماه تا اتمام قراردادشون مونده
من الان میتونم در مغازه ببندم و مستاجر بیرون کنم یا باید حکم تخلیه بگیر یا خلع ید؟
و میتونم اجاره نامه جدید با همین مستاجر بنویسم که اجاره از این به بعد برای خودم بریزه؟
سلام وقت شما بخیر
صحبت در مورد موضوع مورد نظر شما نیاز به بررسی مدارک و مراجعه حضوری دارد با دفتر تماس حاصل نمایید.
سوال کاربر
میترا
23 اردیبهشت 1402
سلام بنده ملکی رو خریدم که در تصرف مستاجر بارهن کامل هست و مبلغ رهن از مبلغ معامله من کم شده
ضمنا مالک قبل بعد از اتمام اجازه سال پیشش به صورت دستی خودشان پشت قولنامه اقدام به تمدید یکسال دیگر کردند. الان مدت اجاره ۱۰ماه است ( بدون اجاره) به اتمام رسیده و مستاجر حاضر به همکاری برای آمدن مستاجر جدید و تخلیه نیست آیا من با پشت نویسی پشت اجاره نامه میتونم اقدام به دستور تخلیه کنم ؟ برای کارشناسی مبلغ اجاره ۱۰ ماه چه باید کنم که چطور زود تر به تخلیه ملک برسم
سوالات متداول کاربران
ره جویان عدالت
3 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
شما می توانید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و شکایت فحاشی و ضرب و شتم و تخریب عمدی مال و اخلال در محل کسب را طرح نمایید.
مصطفی کارجان
3 خرداد 1402سلام خسته نباشین
ببخشید یه سوال داشتم
ما قرارداد مشارکت ساخت ساز داشتیم
با سازنده به مشکل خوردیم و میخوایم فسخ کنیم یعنی هنوز به مرحله تخریب نرسیده
توی فسخ قرارداد ۱۰ میلیارد ریال زده شده
پدر مادر منم بی سواد بودن و اون مبلغ فسخ قرارداد نتونستن بخونن ایا این مبلغ فسخ قرارداد قانونی هستش و سازنده میتونه از ما بگیره
ره جویان عدالت
3 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
تمام توافقاتی که در قرارداد مشارکت تنظیم و امضاء شده برایطرفین لازم الاجرا است.
مهدی
3 خرداد 1402سلام و عرض ادب
از بنده بخ جرم فروش مال غیر شکایت شده البته بنده زودتر از شاکی خودم شکایت کردم به جرم تهدید و اخاذی و تحصیل مال از طریق نامشروع اما جرم بنده هم ممکنه اثبات بشه
فقط شاکی بنده ادعایی میکنه که اصلا صحت نداره. میگه اموالی که از انبارش کسر شده طی ۳ سال ۲ میلیارد تومن بوده در صورتی که کذب محضه. در واقع سال ۱۴۰۰ و قبلتر ا ز اون کل اموالی که فروش رفته حدود ۱۵۰ یا ۱۷۰ میلیون ارزشش بوده. میخوام بدونم میتونه ادعای دروغش رو ثابت کنه یا نه؟ در واقع اگر بخواد اثبات کنه باید سند و مدرک جعلی درست کنه. آیا میتونه این کارو بکنه و کسی متوجه نشه؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
ره جویان عدالت
3 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
هرگونه ادعایی در محکمه نیاز به اثبات با دلیل و مدرک دارد و چنانچه طرف مقابل شما سندسازی کرده یا جعل نماید می توانید مطابق قانون ادعای جعل و یا انکار و تردید نمایید.
امین
2 خرداد 1402سلام اگر بعداز کنترل اندازه های مندرج در صورت جلسه تفکیکی با اندازه واقعی مغایرت داشته باشد امکان اصلاح صورت مجلس است,؟
ره جویان عدالت
2 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
بله می توانید با دلیل و مدرک درخواستتان را به رئیس اداره ثبت منطقه مربوطه ارائه نمایید.
بهمن
31 اردیبهشت 1402درود .پدر بزرگ ما سال 47فوت کردن و پدر من ارث خواهرارو دادن اما امضا نگرفتن و الان شکایت کردن و ارث میخوان.یک وکیلی ب ما گفتن که قانون جدید میگه که اگر 30سال از فوت گذشته باشه دیگه ارث نمیرسه ب خواهرا .الان حدود 50سال میشه
ره جویان عدالت
31 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
چنانچه سهم الارث پرداخت شده باشد ولی در هیچ سندی نوشته نشده و امضائی از طرف مقابل گرفته نشده باشد قانوناً ارثی پرداخت نشده است.
منصور
30 اردیبهشت 1402سلام مستاجر خسارت به منزل وارد کرده و متقبل جبران خسارت نشده و 90 درصد ودیعه را یکماه زودتر از موعد تخلیه گرفته و مدعی است تا 10 درصد دیگر را نگیرد، کلیدمنزل را تحویل نمیدهد، آیا میتوانم مجوز فوری قانونی باز کردن قفل منزل را بگیرم؟ با تشکر
ره جویان عدالت
30 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
خیر قرارداد اجاره تا پایان مدت اجاره اعتبار دارد و قبل از آن مطلقاً نمی توانید به مورد اجاره مراجعه کنید.
رضا زاهدی
29 اردیبهشت 1402سلام من آپارتمانی خریدم و قرار شد تاریخ محضر بعداً انجام شود و الان فروشنده نه پایان کار گرفته و نه خلافی و زیر بار نمیرود چه کار باید بکنیم
ره جویان عدالت
29 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
می توانید علیه فروشنده دعوی الزام به تنظیم سندرسمی طرح نمایید.
مصطفی ذرات
29 اردیبهشت 1402سلام
سند دفترچه ای اعیانی از یک پلاک ثبتی داریم و عرصه آن موقوفه است اما پلاکی که اوقاف در مورد عرصه ارایه می کند با پلاک اعیانی مغایرت دارد. به اداره ثبت مراجعه کردیم و گفتند از پلاک شما هیچ سند عرصه ای موجود نیست و فقط اعیان ثبت می باشد. پلاک مورد ادعای اوقاف را استعلام گرفتیم و مشخص شد مربوط به زمین ما نیست. برای پیگیری عرصه پلاک خود باید چه کار کرد؟
ره جویان عدالت
29 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
با مراجعه به منشاء مالکیت خود و مشاوره با وکیل متخصص می توانید اقدام قانونی انجام دهید.
ره جویان عدالت
28 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
تنها راه اقدام قانونی از طریق طرح شکایت درمرجع قضایی می باشد.
تینا
28 اردیبهشت 1402سلام
بندع از طریق تلگرام یه شخصی که کلی حرف بد ب خودمو خانواده مو مرده هام زد و من نمیدونم چیکار کنم کل ویساشو دارم چون نمیتونم ب دادگاه و اینام مراجعه کنم خواستم ببینم آیا از طریق سایتی میشه اینکارو کرد
ودادنعیمی
27 اردیبهشت 1402سلام منو شوهرم دری ساختمان ک ۲طبقه هست ۳دانگ ۳دانگ مشترکیم من میخوام سهمم بفروشم واون موافق نیست راه حل چیه
ره جویان عدالت
27 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
شما می توانید از طریق مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک دعوی دستور فروش طرح نمایید
ناشناس
26 اردیبهشت 1402سلام ایا فحش دادن به دوست دختر کسی نیز جرم است؟
ره جویان عدالت
26 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
بله آن خانم حق شکایت از شخصی که فحاشی کرده را دارد
Si Ramezan
26 اردیبهشت 1402سلام
دختری ۲۵ ساله، که پدر و مادرش ۵-۶ ساله توافقی جدا شدن، و خود دختر هم الان دانشجو ترم آخر کارشناسی هستش و با مادرش زندگی میکنه، و مادرش از شوهر سابقش(پدر دختر) نفقه خودشو میگیره،ولی دختر نفقه نمیگیره، الان میتونه درخواست نفقه از پدرش داشته باشه؟ اگه پدرش بگه نمیتونه نفقه پرداخت کنه چی میشه؟
ره جویان عدالت
26 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
بله با توجه به دانشجو بودن خانم امکان طرح دادخواست نفقه وجود دارد.
علی
25 اردیبهشت 1402با سلام من صاحب سرقفلی هستم چند سالی مغازه را به دلیل بیماری تعطیل نمودم مالک بخاطر تعدی و تفریط در ملک شکایت کرده. ایا شکایت او به جایی می رسد؟
ره جویان عدالت
25 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
بله در صورت اثبات تعدی و تفریط توسط شما امکان درخواست تخلیه توسط مالک وجود دارد.
رضایی
23 اردیبهشت 1402سلام
بنده ۳ دانگ از ۴.۵ دانگ یک مغازه ملک و سرقفلی را در سال ۸۴ خریداری کردم
مغازه همون موقع به من تحویل ندادن و خالی نکردن
و چند سال طول کشید تا امسال تونستم سند رسمی بگیرم
از همون موقع تا دو سال پیش مغازه دست خودش بوده ولی پارسال و امسال مغازه داده اجاره و در حال حاضر مغازه دست مستاجر هست و ۴ ماه تا اتمام قراردادشون مونده
من الان میتونم در مغازه ببندم و مستاجر بیرون کنم یا باید حکم تخلیه بگیر یا خلع ید؟
و میتونم اجاره نامه جدید با همین مستاجر بنویسم که اجاره از این به بعد برای خودم بریزه؟
ره جویان عدالت
23 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
صحبت در مورد موضوع مورد نظر شما نیاز به بررسی مدارک و مراجعه حضوری دارد با دفتر تماس حاصل نمایید.
میترا
23 اردیبهشت 1402سلام بنده ملکی رو خریدم که در تصرف مستاجر بارهن کامل هست و مبلغ رهن از مبلغ معامله من کم شده
ضمنا مالک قبل بعد از اتمام اجازه سال پیشش به صورت دستی خودشان پشت قولنامه اقدام به تمدید یکسال دیگر کردند. الان مدت اجاره ۱۰ماه است ( بدون اجاره) به اتمام رسیده و مستاجر حاضر به همکاری برای آمدن مستاجر جدید و تخلیه نیست آیا من با پشت نویسی پشت اجاره نامه میتونم اقدام به دستور تخلیه کنم ؟ برای کارشناسی مبلغ اجاره ۱۰ ماه چه باید کنم که چطور زود تر به تخلیه ملک برسم
ره جویان عدالت
23 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
سوال شما مفهوم نیست بر ای توضیحات بهتر و بیشتر با دفتر تماس حاصل نمایید.
ره جویان عدالت
23 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
قابل افراز بودن ملک را کارشناس اعزامی از طرف اداره ثبت مشخص می نماید.
پریوش رضازاده
23 اردیبهشت 1402سلام ما ملک ارثی به مساحت ۴۷۰ متر در قم در کوچه ۳ متری داریم که ۵ ورثه دارد آیا این ملک قابل افراز میباشد یا خیر