با سلام خدمت وکلای عزیز
ایا ملکی که ۳۰ سال قبل توسط مالک فروخته شده و توسط عروس مالک دوباره خریداری شده و دوباره توسط مالک اول به کسی دیگری فروخته شده بدون امضا و اگاهی عروس و با امضای مالک اول و عروس فقط یک قولنامه قدیمی در دست دارد می تواند اقدام به پس گرفتن ملک یا مبلغ معادل شود البته مالک اول فوت شده و دیگر املاک به غیر از ملک مورد نظر مغازه ،بین وراث تقسیم شده
ایا شانسی هست
سلام وقت شما بخیر
چنانچه بین مالک و عروس ایشان قولنامه ی عادی با امضاء طرفین تنظیم شده هرگونه اقدامی از طرف مالک برخلاف حقوق خریدار بوده و می تواند طرح دعوی قانونی را انجام دهد.
سوال کاربر
حمید
15 خرداد 1402
سلام
برمبنای یک قولنامه دستی ۸هکتارزمین را خریدم درحالی که بر تعهداتم بر اساس قولنامه اقدام می کردم فروشنده بدون اطلاع من و بدون ثبت در دادگاه آنرا به غیر فروخت وبا وعده شفاهی ۵سال منو از شکایت بازداشت.آیا حق شکایت و ادعای حقم محفوظه و در صورت شکایت حقم را می گیرم.حق فسخ در متن قرارداد پیش بینی نشده است.
سلام وقت شما بخیر
شما می توانید نسبت به طرح شکایت فروش مال غیر اقدام نمایید.
سوال کاربر
امید ملکی
15 خرداد 1402
سلام من وهمسرم بحثمان شدو او بدون اجازه من به خانه چدرش رفته چندین بار رفتم که برش گردونم ولی پدرش میگوید باید وکالت بلعزل به من و مادرش بدهی تا برگرده ایا میشود این وکالت را درخصوص این که اگر همسرم را کتک بزنم یا به خانواده اش توهین کنم و یا قطع رابطه کنم با خانواده اش به انها بدهم که اگر این موارد بود با اثبات این ها بتونن اقدام کنن از طریق وکالت
سلام وقت شما بخیر
سوال شما نامفهوم می باشد در خصوص ترک منزل توسط همسرتان شما می توانید مبادرت به طرح دعوی الزام به تمکین زوجه نمایید که در صورت عدم تمکین ناشزه محسوب و نفقه به ایشان تعلق نمی گیرد. در خصوص وکالت اگرمنظور شما وکالت طلاق می باشد در صورت اعطای چنین وکالتی زن می تواند هر زمان که بخواهد بدون حضور شما با گرفتن وکیل دادگستری مبادرت به طرح طلاق توافقی نماید.
سلام بنده سال ۹۹ جدا شدم . طلاق توافقی . و حضانت پسرم با من هست . و نفقه بامن هست. پسرم با من زندگی میکنه. و تا بحال هیچ نفقه ای پرداخت نکردم.
مدتی هست که رفته و با مادرش زندگی میکنه. آیا میتونن از من نفقه گذشته رو مطالبه کنن
سلام وقت شما بخیر
کسی که حضانت فرزند مشترک را برعهده دارد درهرحال موظف میباشد حقوق احد دیگری از والدین را که دارای حق ملاقات با فرزند می باشد را رعایت نماید.
سوال کاربر
بشیر
12 خرداد 1402
باسلام
بنده درسال ۱۳۹۵ عقد کردیم و مهریه ۲۰میلیون تومان میباشد که درسال ۱۴۰۰ مبلغ مهریه نه نرخ روز ۶۰میلیون تومان تایید شده و مهریه تقصید شده که ۲۰میلیون پیش و ماهی ا میلیون تومان باید پرداخت شود ک تاالان نصف مهریه را پرداخت کردم،سوال دارم ک ایا مبلغ مهریه ک درسال ۱۴۰۰ به نرخ روز تایید شده بازهم ملبغ باقی مانده را ب نرخ روز حساب میکنن و بازهم افزایش میکنه یاخیر،ممنون میشم جواب سوال بنده را بدید،باتشکر فراوان
سلام وقت شما بخیر
خیر شما موظف به پرداخت مبلغ تعیین شئه در زمان اجرایمهریه می باشید.
سوال کاربر
هادی
11 خرداد 1402
سلام، چنانچه من را کلانتری محل به جرم شرب خم با تست الکل مثبت و گزارش کلانتری به دادسرا منتقل و اقرار کنم. و پرونده به جرم مصرف مسکر به دادگاه کیفری فرستاده شو واقعیتش و چون اینکاره نبودم و شناخت و آگاهی کافی از آن نداشته باشم و برای بار اول باشه و همه مراحل را به مزاح گرفته و اقرار کنم.تکلیفم چیست آیا میشه گفت که به شوحی و مزاح علیه خودم اقرار کردم؟؟؟
سلام وقت شما بخیر
خیر
اقرار نزد قاضی معتبر بوده و در همین چهارچوب حکم صادر می شود
سوال کاربر
parviz
10 خرداد 1402
سلام بنده سال ۱۴۰۱یه زمین مسکونی خریدم وتازه درحال ساختنش هستم که کم مونده سفتکاریش تموم بشه حالا چندروز پیش یه وکیل بهم زنگ زد گفت زمین شما مشکل دارد فعلا نباید بسازیش تا مشخص بشه میگفت زمین برای یه نمر دیگه هستش تکلیف چی میشه من باید چکار کنم
سلام وقت شما بخیر
تا زمانیکه دستور قضائی صادر نشده مشکلی وجود نخواهد داشت اما چنانچه ملک شما سند دارد از طریق اداره ثبت استعلام نمایید.
سوال کاربر
سعید
10 خرداد 1402
سلام خسته نباشید. من خانمم رفته قهر و بچه یک ساله رو با خودش برده.الان حتی بخواد برگرده پدرش نمیذاره وچند بار رفتم که بیاریمش پدرش نگذاشت بیاد.بنظر شما من چیکار باید بکنم؟ آیا میتونم از پدر خانمم شکایت کنم؟
سلام وقت شما بخیر
خیر تنها مادر به عنوان حضانت یا پدر بزرگ شما امکان چنین کاری را دارد
سوال کاربر
راحیل
9 خرداد 1402
سلام بچه خواهرم به همسرم زنگ زد کلی فحش داد و اس ام اس داد و فحاشی کرد، و خواهرم با گوشی مادرم همسرم کلی پیام فحش فرستاد و برادرم هم پیام تهدید فرستاد همسرم هم رفت دفاترخدمات قضایی و شکایت کرد میخواستم بدونم جزاشون چیه و اگر همسرم رضایت بده بخشیده میشن؟؟
سلام من سال ۹۹ جداشدم و یک پسر دارم که دست مادرش هست و دادگاه نفقه فرزند رو ۴۰۰تومان مشخص کرده و من تا الان ندادم الان دادخواست دادن برای نفقه چیکار میتونم انجام بدم الان میتونن تغییری در مبلغ نفقه انجام بدن و من الان باید همه نفقه ای ندادم بدم و اینکه تقسیم مبلغ نفقه که ندادم میتونم انجام بدم
سلام وقت شما بخیر
امکان تعدیل مبلغ نفقه با توجه به گذشت زمان و افزایش هزینه ها وجود دارد ولی نفقه گذشته ای که پرداخت نشده دیگر قابل مطالبه نخواهد بود.
سوال کاربر
Pmaryam
7 خرداد 1402
سلام داداش من یه دختر داره زنش طلاق گرفته حالا زنش درخواست نفقه کرده برا دخترش و داداشم زندانیه اما سند گذاشتیم بیرونه تا ۲۶ سال حبس داره حالا دادگاه گفته ماهی ۹۳۰ تومن نفقه بده حالا میتونیم اعتراض بدیم یا بی فایده ست ؟
سلام وقت شما بخیر
امکان اعتراض وجود دارد ولی تأثیر چندانی در مبلغ مذکور ندارد
سوال کاربر
سارا
7 خرداد 1402
سلام وقت بخیر یک خودرو ۲۰۶ به یکی از فامیل سه سال پیش فروختم ولی بدون هیچ قرار دادی و هیچ پولی اگر الان بخواهم پولش را بگیرم به قیمت قبل باید بگیرم یا به قیمت الان؟ با تشکر
سلام وقت شما بخیر
با توجه به اینکه در زمان تحویل خودرو پولی پرداخت نشده باید به قیمت روز پرداخت گردد.
سوال کاربر
غفوری بابک
6 خرداد 1402
بنده سرقفلی یه مغازه رو دارم قبلا هر سه سال اجاره سرقفلی رو زیاد میکرد الان هر سال زیاد میکنه میخواستم بدونم که قانون در این باره چی میگه هر سال یا سه سال و مبلغ افزایش به چه صورته . اگه من قبول نکنم و همون مبلغ رو که قبلا پرداخت میکردم رو بدم چی میشه
سلام وقت شما بخیر
خیر نمی توانید و عمل شما جرم تلقی می گردد.
سوال کاربر
مهرداد
5 خرداد 1402
سلام
بنده مالک ملک زراعی هستم که ۴سال پیش یکی از اقوام برای نگهداری گوسفند خواست از آنجا استفاده کنه بدون قرار داد والان هر چی بهش میگم میگه بنده اینجا هزینه کردم هزینه منو بده تا تخلیه کنم به نظرتون بنده باید چیکار کنم ملک قولنامه ای بوده و به نام بنده
سلام وقت شما بخیر
با توجه به قولنامه ای که دارید می توانید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و دادخواست به خواسته رفع تصرف بدهید.
سوال کاربر
pp
5 خرداد 1402
سلام من با یک دختر خانمی قرار گذاشتم برای آشنایی و توی این قرار هیچ اتفاق خاصی نیافتاد فقط ما همدیگرو بغل کردیم و بوسه از لب داشتیم این خانم بعد چند وقت اومده میگه معلوم نیست با چند تا دختر اینکارو کردی و .... منظورش این بود که یعنی بگه تجاوز کردی ، منم نوشتم که بوسیدن از لب چه ربطی داره ؟
حالا این خانم میتونه شکایتی کنه از من ؟؟
چون هیچ رابطه ی جنسی نداشتم باهاش
سوالات متداول کاربران
وریا
15 خرداد 1402با سلام خدمت وکلای عزیز
ایا ملکی که ۳۰ سال قبل توسط مالک فروخته شده و توسط عروس مالک دوباره خریداری شده و دوباره توسط مالک اول به کسی دیگری فروخته شده بدون امضا و اگاهی عروس و با امضای مالک اول و عروس فقط یک قولنامه قدیمی در دست دارد می تواند اقدام به پس گرفتن ملک یا مبلغ معادل شود البته مالک اول فوت شده و دیگر املاک به غیر از ملک مورد نظر مغازه ،بین وراث تقسیم شده
ایا شانسی هست
ره جویان عدالت
15 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
چنانچه بین مالک و عروس ایشان قولنامه ی عادی با امضاء طرفین تنظیم شده هرگونه اقدامی از طرف مالک برخلاف حقوق خریدار بوده و می تواند طرح دعوی قانونی را انجام دهد.
حمید
15 خرداد 1402سلام
برمبنای یک قولنامه دستی ۸هکتارزمین را خریدم درحالی که بر تعهداتم بر اساس قولنامه اقدام می کردم فروشنده بدون اطلاع من و بدون ثبت در دادگاه آنرا به غیر فروخت وبا وعده شفاهی ۵سال منو از شکایت بازداشت.آیا حق شکایت و ادعای حقم محفوظه و در صورت شکایت حقم را می گیرم.حق فسخ در متن قرارداد پیش بینی نشده است.
ره جویان عدالت
15 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
شما می توانید نسبت به طرح شکایت فروش مال غیر اقدام نمایید.
امید ملکی
15 خرداد 1402سلام من وهمسرم بحثمان شدو او بدون اجازه من به خانه چدرش رفته چندین بار رفتم که برش گردونم ولی پدرش میگوید باید وکالت بلعزل به من و مادرش بدهی تا برگرده ایا میشود این وکالت را درخصوص این که اگر همسرم را کتک بزنم یا به خانواده اش توهین کنم و یا قطع رابطه کنم با خانواده اش به انها بدهم که اگر این موارد بود با اثبات این ها بتونن اقدام کنن از طریق وکالت
ره جویان عدالت
15 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
سوال شما نامفهوم می باشد در خصوص ترک منزل توسط همسرتان شما می توانید مبادرت به طرح دعوی الزام به تمکین زوجه نمایید که در صورت عدم تمکین ناشزه محسوب و نفقه به ایشان تعلق نمی گیرد. در خصوص وکالت اگرمنظور شما وکالت طلاق می باشد در صورت اعطای چنین وکالتی زن می تواند هر زمان که بخواهد بدون حضور شما با گرفتن وکیل دادگستری مبادرت به طرح طلاق توافقی نماید.
حسین
14 خرداد 1402سلام بنده سال ۹۹ جدا شدم . طلاق توافقی . و حضانت پسرم با من هست . و نفقه بامن هست. پسرم با من زندگی میکنه. و تا بحال هیچ نفقه ای پرداخت نکردم.
مدتی هست که رفته و با مادرش زندگی میکنه. آیا میتونن از من نفقه گذشته رو مطالبه کنن
ره جویان عدالت
14 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
نفقه گذشته به فرزند تعلق نمی گیرد و فقط می تواند نسبت به مطالبه نفقه حال و آینده اقدام نماید.
مهدی
14 خرداد 1402باسلام
در صورت واگذار حضانت پسر 9 ساله به مادر، محدوده اختیار مادر چقدر؟ میتونه خارج از کشور ببره و پاسپورت بگیره یا نه؟ ممنون میشم
ره جویان عدالت
14 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
کسی که حضانت فرزند مشترک را برعهده دارد درهرحال موظف میباشد حقوق احد دیگری از والدین را که دارای حق ملاقات با فرزند می باشد را رعایت نماید.
بشیر
12 خرداد 1402باسلام
بنده درسال ۱۳۹۵ عقد کردیم و مهریه ۲۰میلیون تومان میباشد که درسال ۱۴۰۰ مبلغ مهریه نه نرخ روز ۶۰میلیون تومان تایید شده و مهریه تقصید شده که ۲۰میلیون پیش و ماهی ا میلیون تومان باید پرداخت شود ک تاالان نصف مهریه را پرداخت کردم،سوال دارم ک ایا مبلغ مهریه ک درسال ۱۴۰۰ به نرخ روز تایید شده بازهم ملبغ باقی مانده را ب نرخ روز حساب میکنن و بازهم افزایش میکنه یاخیر،ممنون میشم جواب سوال بنده را بدید،باتشکر فراوان
ره جویان عدالت
12 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
خیر شما موظف به پرداخت مبلغ تعیین شئه در زمان اجرایمهریه می باشید.
هادی
11 خرداد 1402سلام، چنانچه من را کلانتری محل به جرم شرب خم با تست الکل مثبت و گزارش کلانتری به دادسرا منتقل و اقرار کنم. و پرونده به جرم مصرف مسکر به دادگاه کیفری فرستاده شو واقعیتش و چون اینکاره نبودم و شناخت و آگاهی کافی از آن نداشته باشم و برای بار اول باشه و همه مراحل را به مزاح گرفته و اقرار کنم.تکلیفم چیست آیا میشه گفت که به شوحی و مزاح علیه خودم اقرار کردم؟؟؟
ره جویان عدالت
11 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
خیر
اقرار نزد قاضی معتبر بوده و در همین چهارچوب حکم صادر می شود
parviz
10 خرداد 1402سلام بنده سال ۱۴۰۱یه زمین مسکونی خریدم وتازه درحال ساختنش هستم که کم مونده سفتکاریش تموم بشه حالا چندروز پیش یه وکیل بهم زنگ زد گفت زمین شما مشکل دارد فعلا نباید بسازیش تا مشخص بشه میگفت زمین برای یه نمر دیگه هستش تکلیف چی میشه من باید چکار کنم
ره جویان عدالت
10 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
تا زمانیکه دستور قضائی صادر نشده مشکلی وجود نخواهد داشت اما چنانچه ملک شما سند دارد از طریق اداره ثبت استعلام نمایید.
سعید
10 خرداد 1402سلام خسته نباشید. من خانمم رفته قهر و بچه یک ساله رو با خودش برده.الان حتی بخواد برگرده پدرش نمیذاره وچند بار رفتم که بیاریمش پدرش نگذاشت بیاد.بنظر شما من چیکار باید بکنم؟ آیا میتونم از پدر خانمم شکایت کنم؟
ره جویان عدالت
10 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
دادخواست الزام به تمکین مطرح نمایید
رکسانا
9 خرداد 1402سلام خوبید میشه مثلا دخترم که ۱۵ سالشه بیاد و بگه باباش کی و چیکارهای کرده مثلا دس به زن داره و اعصاب نداره تا خودش و دوتا داداششو به من بدن؟
ره جویان عدالت
9 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
خیر تنها مادر به عنوان حضانت یا پدر بزرگ شما امکان چنین کاری را دارد
راحیل
9 خرداد 1402سلام بچه خواهرم به همسرم زنگ زد کلی فحش داد و اس ام اس داد و فحاشی کرد، و خواهرم با گوشی مادرم همسرم کلی پیام فحش فرستاد و برادرم هم پیام تهدید فرستاد همسرم هم رفت دفاترخدمات قضایی و شکایت کرد میخواستم بدونم جزاشون چیه و اگر همسرم رضایت بده بخشیده میشن؟؟
ره جویان عدالت
9 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
به مجازات توهین محکوم می شوند و در صورت رضایت قابل بخشش می باشد.
حسین
8 خرداد 1402سلام من سال ۹۹ جداشدم و یک پسر دارم که دست مادرش هست و دادگاه نفقه فرزند رو ۴۰۰تومان مشخص کرده و من تا الان ندادم الان دادخواست دادن برای نفقه چیکار میتونم انجام بدم الان میتونن تغییری در مبلغ نفقه انجام بدن و من الان باید همه نفقه ای ندادم بدم و اینکه تقسیم مبلغ نفقه که ندادم میتونم انجام بدم
ره جویان عدالت
8 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
امکان تعدیل مبلغ نفقه با توجه به گذشت زمان و افزایش هزینه ها وجود دارد ولی نفقه گذشته ای که پرداخت نشده دیگر قابل مطالبه نخواهد بود.
Pmaryam
7 خرداد 1402سلام داداش من یه دختر داره زنش طلاق گرفته حالا زنش درخواست نفقه کرده برا دخترش و داداشم زندانیه اما سند گذاشتیم بیرونه تا ۲۶ سال حبس داره حالا دادگاه گفته ماهی ۹۳۰ تومن نفقه بده حالا میتونیم اعتراض بدیم یا بی فایده ست ؟
ره جویان عدالت
7 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
امکان اعتراض وجود دارد ولی تأثیر چندانی در مبلغ مذکور ندارد
سارا
7 خرداد 1402سلام وقت بخیر یک خودرو ۲۰۶ به یکی از فامیل سه سال پیش فروختم ولی بدون هیچ قرار دادی و هیچ پولی اگر الان بخواهم پولش را بگیرم به قیمت قبل باید بگیرم یا به قیمت الان؟ با تشکر
ره جویان عدالت
7 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
با توجه به اینکه در زمان تحویل خودرو پولی پرداخت نشده باید به قیمت روز پرداخت گردد.
غفوری بابک
6 خرداد 1402بنده سرقفلی یه مغازه رو دارم قبلا هر سه سال اجاره سرقفلی رو زیاد میکرد الان هر سال زیاد میکنه میخواستم بدونم که قانون در این باره چی میگه هر سال یا سه سال و مبلغ افزایش به چه صورته . اگه من قبول نکنم و همون مبلغ رو که قبلا پرداخت میکردم رو بدم چی میشه
ره جویان عدالت
6 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
مطابق قانون مؤجر و مستأجر سال 1356 تعدیل اجاره بها هر سه سال یک بار صحیح می باشد.
سارا
5 خرداد 1402سلام
دخترم ۵ سالش هست
میتونم کلا دخترمو به پدرش نشون ندم
الان حق ملاقات گرفته
ولی من دوست ندارم باباشو ببینه
ره جویان عدالت
5 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
خیر نمی توانید و عمل شما جرم تلقی می گردد.
مهرداد
5 خرداد 1402سلام
بنده مالک ملک زراعی هستم که ۴سال پیش یکی از اقوام برای نگهداری گوسفند خواست از آنجا استفاده کنه بدون قرار داد والان هر چی بهش میگم میگه بنده اینجا هزینه کردم هزینه منو بده تا تخلیه کنم به نظرتون بنده باید چیکار کنم ملک قولنامه ای بوده و به نام بنده
ره جویان عدالت
5 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
با توجه به قولنامه ای که دارید می توانید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و دادخواست به خواسته رفع تصرف بدهید.
pp
5 خرداد 1402سلام من با یک دختر خانمی قرار گذاشتم برای آشنایی و توی این قرار هیچ اتفاق خاصی نیافتاد فقط ما همدیگرو بغل کردیم و بوسه از لب داشتیم این خانم بعد چند وقت اومده میگه معلوم نیست با چند تا دختر اینکارو کردی و .... منظورش این بود که یعنی بگه تجاوز کردی ، منم نوشتم که بوسیدن از لب چه ربطی داره ؟
حالا این خانم میتونه شکایتی کنه از من ؟؟
چون هیچ رابطه ی جنسی نداشتم باهاش
ره جویان عدالت
5 خرداد 1402سلام وقت شما بخیر
چنانچه ایشان از شما شکایت کرد به همین نحو که توضیح دادید پاسخگو شوید با این توضیح که رابطه شما در حد همان توضیحات بوده