با سلام. ملکی در برج های 30ساله تحت نظارت تعاونی که دارای سند رسمی نمیباشد در حدود 15 سال پیش فی مابین پدر بنده به عنوان خریدار و فرد فروشنده با تنظیم مبایعه نامه و وکالت بلاعزل فروش معامله شده است. اکنون که پدر بنده فوت شده اند آیا جهت فروش مبایعه نامه ای ملک مذکور توسط وراث و یا تنظیم سند تک برگ به نام وراث نیازی به حضور فروشنده اول هست؟ یا با دخالت تعاونی و مشاوراملاک مربوطه و اسناد موجود فروش یا تنظیم سند صورت می گیرد؟
با سلام با توجه به فوت مرحوم پدرتان وکالتنامه که از فروشنده داشتهاند باطل گردیده است و باید مجددا از ایشان وکالت اخذ نمایید یا اینکه طرح دعوی نموده و ایشان را خوانده قرار دهید.
سوال کاربر
مریم
26 مهر 1400
یک سال پیش سوار ماشین شدم برم خونه توسط اون فرد دزدیده شدم و منو ب زور ب خونه برد من از ترس بیهوش شدم وقتی هوشیار شدم دیدم اونجام و منو تهدید کرد ک فیلم داره از من و باید باهاش در چت ها حرفهای ناجور بزنم و هرچه میخاد انجام بدم وگرنه فیلممو پخش میکنه از ترس فیلم و ابرو یکسال هس داره اخاذی میکنه دیگ خسته شدم جدیدا در پیامهاش تهدید میکنه ک ابرومو میبره اگ بهش پول ندم ...چیکار کنم چطور از خودم دفاع کنم
سلام ، عباس هستم ۱۷ ساله ، با یه دختر ۱۵ ساله رابطه برقرار کردم با رضایت خودش از مقعد ، یک بار نبوده و تقریبا همیشه اینکارو انجام میدیم ، چندبار تهدید کرده منو تو بحثا که میتونه ازم شکایت کنه ، آیا میتونه شکایت کنه واقعا ؟ از اون موقع ۲ ماه میگذره
سلام، عمل ارتکابی زنا محسوب و برای دو طرف مستوجب مجازات.
سوال کاربر
mohsen
23 مهر 1400
سلام بنده ۱۷ سال دارم که در چهار سالگی با تصادف با ماشین مشکات حرکتی و جسمی دارم. و در ۷ سالگی مورد تجاوز قرار گردفتم در صحنه ۱نفر و دو نفر از دوستان نا آگاه بودن یعنی دو شاهد وجود داشت بخاطر این فقط به من تجاوز کرد که مشکلاتی حرکتی داشتم وگرنه اون دوستان دیگه م بهشون اسیب نرسید الان به شعور و درک و فهم این رسیدم که میخوام شکایت کنم چون اون زمان به فکر خودم هم نرسیده که داره بهم تجاوز میشه الان بعد از این سال ها همان دو تا از دوستانم که مسئله رو میدونن و میخوان که شاهدت بدن. ایا این برای مجرم شناختن فرد کافیست (پسرم) لطفا کمک کنین
سلام یه درگیری تو خونمون شد خواهر من باردارو جاری فوت شده و به مدت سه ماهه به خاطر محل سکونتشون دوره خونه ما بودن همسرشون اخلاقش تغییر کرده بود و همون روز مدام میگفتن به پدر و مادرم باید احترام بذاری و دعوا شد مادرمم عصبانی شد یه سیلی زد الان ایشون میتونن شکایت کنن؟ چه حکمی داره
سلام
من چهار سال پیش آپارتمان نوساز خرید کردم ولی تا کنون سند را فروشنده به من انتقال نداده است ومتاسفانه روز سند من عدم حضور نگرفتم .
البته تو مبایعه نامه به من انباری ۳ متر هم فروخته است ولی الان به من انباری نداده است آیا فروش انباری جز فروش مال غیر مشاع محسوب می شود و آیا من می توانم شکایت کنم و ضرر و زیان دریافت کنم
سلام بنده با یه بنده خدایی بحثمون شد و بهم توهین و فحاشی کردن من با ۱۱۰ تماس گرفتم ولی مامور پلیس با ایشون دوست بودن و بهش چایی و شیرینی دادن و هر چقد من اصرار کردم که گزارش بنویسند مامور پلیس امتناع کردن و به دروغ گفتن که کار دارم باید برم نمیتونم گزارش بنویسم و رفتند وقتی که مامورا رفتن من به طرف دعوا گفتم که از مامور شکایت میکنم و ایشون گفتن که مامور برایت دردسر درست میکنن و من هنگامی که داشتم محل رو ترک میکردم گفتم ا نا نمیتونن ک..رم رو بگیرن . آیا اونها میتونن برای این حرف ازم شکایت کنن؟
سلام اگر گواهی ناشزه بودن شما رو بگیره میتونه تقاضای تجویز ازدواج مجدد بده اما این به معنای این نیست که قاضی الزام به قبول داشته باشه بلکه قاضی باید تشخیص بده که زوج علیرغم داشتن گواهی ناشزگی همسرش آیا شرایط ازدواج مجدد رو داره یا خیر
سلام پدرومادرم حدود ۵ ساله که از هم جدا شده اند دختری ۲۰ ساله هستم ک قصد ازدواج با آقایی را دارم اما به دلیل مشکلات مالی و مشکلات کارو زندگی و مسکن آینده فقط محرم همدیگر هستیم و هنوز عقد نکرده ایم پدرم گاهی اوقات به من خرجی میدهد و گاه به بهانه های مختلف به من خرجی زندگی ام را نمیدهد الان چندین ماه است ک با خانم دیگری آشنا شده و به دلیل آشنایی با اون خانم ب دلایل شخصی با من جدال کرده و به من خرجی نمیدهد آیا میتوانم با این شرایط برای دریافت نفقه ام اقدام کنم؟چگونه باید اینکار را انجام دهم؟
سلام تا قبل از ازدواج شما پدرتون مکلف به پرداخت نفقه شما هستن و در صورت استنکاف میتونید دادخواست بدید
سوال کاربر
رویا
19 مهر 1400
سلام میخواستم بدونم اگر شوهرم تو دادگاه حکم ناشزه بودن منو بگیره میتونه ازدواج دوم انجام بده ؟؟؟؟؟
من حق طلاق دارم یا ن ؟؟؟؟
حق طلاق در صورتی ک مرد بدون رضایت زن اولش زن دوم بگیره اینجا هم صدق میکنه ؟؟؟؟؟؟؟
لطفا بگین زن در چ صورتی ک شوهرش زن دوم بگیره نمیتونه طلاق بگیره ؟؟؟؟؟؟؟؟
شوهرم دادخواست تمکین داده برا همین میخوام بدونم اگر تمکین نکنم و ناشزه بشم اینجا ینی شوهرم میتونه زن دیگ بگیره و من نمیتونم طلاق بگیرم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
لطفا واضح و کامل جواب بدین خیلی ذهنمو مشغول کرده
وکیل عزیز و محترم بی زحمت همینو بگین
خیلی ممنونم
سلام دو روز پیش من و خانمم بیرون شهر زدیم و مورد حمله پنج نفر شدیم منو کتک زدن و بعد خانوممو کتک زدن و بعد ازم دورش کردن و بهش تجاوز کردن تو همان شب خانمومم بهم نگفتم روز دو مطلع شدم لباساشو شسته فقط قیافو و شماره ماشینو می دونیم تکلییف چیست می تونیم شکایت کنیم
سلام، بله امکان پیگیری و شکایت وجود دارد و باید فورا به پزشکی قانونی مراجعه کنید.
سوال کاربر
....
18 مهر 1400
سلام من ۱۷ سال و ۵ ماه سن دارم من یه خواهر ۱۶ ساله و یه برادر ۱۰ ساله هم دارم و پدرم ۱۰ ساله ک از مادرم جدا شده و توی این ۱۰ سال پدرم مارو ندیده و هیچ نفقه ای نداده آیا میتونم نفقه این ۱۰ سال و بگیرم؟چجوری ؟
پدر بنده بعد ۱۰ سال به مادرم زنگ زده و ب دروغ گفته ک بچه ها اومدن منو دیدن و گفتن ک میخواییم پیش ت باشیم در صورتی ک همچین چیزی وجود نداره آیا میتونم شکایت کنم ازش ؟
سوالات متداول کاربران
مهرداد
26 مهر 1400با سلام. ملکی در برج های 30ساله تحت نظارت تعاونی که دارای سند رسمی نمیباشد در حدود 15 سال پیش فی مابین پدر بنده به عنوان خریدار و فرد فروشنده با تنظیم مبایعه نامه و وکالت بلاعزل فروش معامله شده است. اکنون که پدر بنده فوت شده اند آیا جهت فروش مبایعه نامه ای ملک مذکور توسط وراث و یا تنظیم سند تک برگ به نام وراث نیازی به حضور فروشنده اول هست؟ یا با دخالت تعاونی و مشاوراملاک مربوطه و اسناد موجود فروش یا تنظیم سند صورت می گیرد؟
ره جویان عدالت
27 مهر 1400با سلام با توجه به فوت مرحوم پدرتان وکالتنامه که از فروشنده داشتهاند باطل گردیده است و باید مجددا از ایشان وکالت اخذ نمایید یا اینکه طرح دعوی نموده و ایشان را خوانده قرار دهید.
مریم
26 مهر 1400یک سال پیش سوار ماشین شدم برم خونه توسط اون فرد دزدیده شدم و منو ب زور ب خونه برد من از ترس بیهوش شدم وقتی هوشیار شدم دیدم اونجام و منو تهدید کرد ک فیلم داره از من و باید باهاش در چت ها حرفهای ناجور بزنم و هرچه میخاد انجام بدم وگرنه فیلممو پخش میکنه از ترس فیلم و ابرو یکسال هس داره اخاذی میکنه دیگ خسته شدم جدیدا در پیامهاش تهدید میکنه ک ابرومو میبره اگ بهش پول ندم ...چیکار کنم چطور از خودم دفاع کنم
ره جویان عدالت
26 مهر 1400به جرم آدم ربایی، تهدید و اخاذی علیه وی شکایت مطرح نمایید.
m
25 مهر 1400سلام اگه یه پسر13ساله به یه پسر15ساله تجاوزکرده باشه ۲بارحکمش چیه؟
ره جویان عدالت
26 مهر 1400سلام، با نظر قاضی دادگاه تادیب میگردد.
مجتبی میرصادقی
25 مهر 1400ایا برای زمین هم الزام به تنظیم تقسیم نامه وجود دارد؟
با تشکر
ره جویان عدالت
24 مهر 1400سلام، بله ضرب عمدی محسوب میگردد.
عباس
24 مهر 1400سلام ، عباس هستم ۱۷ ساله ، با یه دختر ۱۵ ساله رابطه برقرار کردم با رضایت خودش از مقعد ، یک بار نبوده و تقریبا همیشه اینکارو انجام میدیم ، چندبار تهدید کرده منو تو بحثا که میتونه ازم شکایت کنه ، آیا میتونه شکایت کنه واقعا ؟ از اون موقع ۲ ماه میگذره
ره جویان عدالت
24 مهر 1400سلام، عمل ارتکابی زنا محسوب و برای دو طرف مستوجب مجازات.
mohsen
23 مهر 1400سلام بنده ۱۷ سال دارم که در چهار سالگی با تصادف با ماشین مشکات حرکتی و جسمی دارم. و در ۷ سالگی مورد تجاوز قرار گردفتم در صحنه ۱نفر و دو نفر از دوستان نا آگاه بودن یعنی دو شاهد وجود داشت بخاطر این فقط به من تجاوز کرد که مشکلاتی حرکتی داشتم وگرنه اون دوستان دیگه م بهشون اسیب نرسید الان به شعور و درک و فهم این رسیدم که میخوام شکایت کنم چون اون زمان به فکر خودم هم نرسیده که داره بهم تجاوز میشه الان بعد از این سال ها همان دو تا از دوستانم که مسئله رو میدونن و میخوان که شاهدت بدن. ایا این برای مجرم شناختن فرد کافیست (پسرم) لطفا کمک کنین
ره جویان عدالت
24 مهر 1400سلام، بله تجاوز به عنف محسوب میگردد.
f
22 مهر 1400سلام یه درگیری تو خونمون شد خواهر من باردارو جاری فوت شده و به مدت سه ماهه به خاطر محل سکونتشون دوره خونه ما بودن همسرشون اخلاقش تغییر کرده بود و همون روز مدام میگفتن به پدر و مادرم باید احترام بذاری و دعوا شد مادرمم عصبانی شد یه سیلی زد الان ایشون میتونن شکایت کنن؟ چه حکمی داره
طاهره دمر چلی
21 مهر 1400سلام
من چهار سال پیش آپارتمان نوساز خرید کردم ولی تا کنون سند را فروشنده به من انتقال نداده است ومتاسفانه روز سند من عدم حضور نگرفتم .
البته تو مبایعه نامه به من انباری ۳ متر هم فروخته است ولی الان به من انباری نداده است آیا فروش انباری جز فروش مال غیر مشاع محسوب می شود و آیا من می توانم شکایت کنم و ضرر و زیان دریافت کنم
ره جویان عدالت
27 مهر 1400با سلام شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به انجام تعهد (الزام به تحویل انباری) را مطرح نمایید.
ره جویان عدالت
21 مهر 1400سلام، در صورتی که به ثالثی که غایب بوده توهین کرده باشید خیر.
ره جویان عدالت
21 مهر 1400سلام مطالبه نفقه ارتباطی به لترداری یا عدم بارداری نداره
پرویز
21 مهر 1400سلام بنده با یه بنده خدایی بحثمون شد و بهم توهین و فحاشی کردن من با ۱۱۰ تماس گرفتم ولی مامور پلیس با ایشون دوست بودن و بهش چایی و شیرینی دادن و هر چقد من اصرار کردم که گزارش بنویسند مامور پلیس امتناع کردن و به دروغ گفتن که کار دارم باید برم نمیتونم گزارش بنویسم و رفتند وقتی که مامورا رفتن من به طرف دعوا گفتم که از مامور شکایت میکنم و ایشون گفتن که مامور برایت دردسر درست میکنن و من هنگامی که داشتم محل رو ترک میکردم گفتم ا نا نمیتونن ک..رم رو بگیرن . آیا اونها میتونن برای این حرف ازم شکایت کنن؟
ره جویان عدالت
21 مهر 1400خیر، بابت هر یک از جرایم به حبس یا جزای نقدی محکوم میگردد.
شهرام
20 مهر 1400اگر کسی فحاشی کند جرمش ثابت شود.واینکه افترا کند و ثابت شود چقدر باید جریمه دهد ویا چ مجازاتی خواهد داشت.ایا امکان این هم هست ک مجازات نشود؟
Melina
20 مهر 1400جرمی که برای تجاوزگر صادر میشه به سنشم ربط داره؟ مثلا اگر زیر سن قانونی باشه مجازاتش چیه
ره جویان عدالت
27 مهر 1400بله، نابالغ مسولیت کیفری ندارد.
ره جویان عدالت
19 مهر 1400سلام اگر گواهی ناشزه بودن شما رو بگیره میتونه تقاضای تجویز ازدواج مجدد بده اما این به معنای این نیست که قاضی الزام به قبول داشته باشه بلکه قاضی باید تشخیص بده که زوج علیرغم داشتن گواهی ناشزگی همسرش آیا شرایط ازدواج مجدد رو داره یا خیر
؟؟؟
19 مهر 1400سلام پدرومادرم حدود ۵ ساله که از هم جدا شده اند دختری ۲۰ ساله هستم ک قصد ازدواج با آقایی را دارم اما به دلیل مشکلات مالی و مشکلات کارو زندگی و مسکن آینده فقط محرم همدیگر هستیم و هنوز عقد نکرده ایم پدرم گاهی اوقات به من خرجی میدهد و گاه به بهانه های مختلف به من خرجی زندگی ام را نمیدهد الان چندین ماه است ک با خانم دیگری آشنا شده و به دلیل آشنایی با اون خانم ب دلایل شخصی با من جدال کرده و به من خرجی نمیدهد آیا میتوانم با این شرایط برای دریافت نفقه ام اقدام کنم؟چگونه باید اینکار را انجام دهم؟
ره جویان عدالت
19 مهر 1400سلام تا قبل از ازدواج شما پدرتون مکلف به پرداخت نفقه شما هستن و در صورت استنکاف میتونید دادخواست بدید
رویا
19 مهر 1400سلام میخواستم بدونم اگر شوهرم تو دادگاه حکم ناشزه بودن منو بگیره میتونه ازدواج دوم انجام بده ؟؟؟؟؟
من حق طلاق دارم یا ن ؟؟؟؟
حق طلاق در صورتی ک مرد بدون رضایت زن اولش زن دوم بگیره اینجا هم صدق میکنه ؟؟؟؟؟؟؟
لطفا بگین زن در چ صورتی ک شوهرش زن دوم بگیره نمیتونه طلاق بگیره ؟؟؟؟؟؟؟؟
شوهرم دادخواست تمکین داده برا همین میخوام بدونم اگر تمکین نکنم و ناشزه بشم اینجا ینی شوهرم میتونه زن دیگ بگیره و من نمیتونم طلاق بگیرم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
لطفا واضح و کامل جواب بدین خیلی ذهنمو مشغول کرده
وکیل عزیز و محترم بی زحمت همینو بگین
خیلی ممنونم
Ali
18 مهر 1400سلام دو روز پیش من و خانمم بیرون شهر زدیم و مورد حمله پنج نفر شدیم منو کتک زدن و بعد خانوممو کتک زدن و بعد ازم دورش کردن و بهش تجاوز کردن تو همان شب خانمومم بهم نگفتم روز دو مطلع شدم لباساشو شسته فقط قیافو و شماره ماشینو می دونیم تکلییف چیست می تونیم شکایت کنیم
ره جویان عدالت
21 مهر 1400سلام، بله امکان پیگیری و شکایت وجود دارد و باید فورا به پزشکی قانونی مراجعه کنید.
....
18 مهر 1400سلام من ۱۷ سال و ۵ ماه سن دارم من یه خواهر ۱۶ ساله و یه برادر ۱۰ ساله هم دارم و پدرم ۱۰ ساله ک از مادرم جدا شده و توی این ۱۰ سال پدرم مارو ندیده و هیچ نفقه ای نداده آیا میتونم نفقه این ۱۰ سال و بگیرم؟چجوری ؟
پدر بنده بعد ۱۰ سال به مادرم زنگ زده و ب دروغ گفته ک بچه ها اومدن منو دیدن و گفتن ک میخواییم پیش ت باشیم در صورتی ک همچین چیزی وجود نداره آیا میتونم شکایت کنم ازش ؟
ره جویان عدالت
19 مهر 1400سلام فرزندان فقط نفقه آینده رو میتونن مطالبه کنن و نه گذشته رو
صرفا راجع به نفقه آینده میتونید دادخواست بدید و موضوع دیگه ای قابل طرح و ادعا نیست