مشاوره رایگان
۰۲۱-۷۱۳۳۳۴۰۰ ۰۹۳۶-۱۰۶۷۲۶۱

سوالات متداول کاربران

  1. سوال کاربر

    امیر

    17 بهمن 1400

    سلام وقت بخیرپدر من ۲هزارمتر زمین ..۳۰سال قبل از یه آقایی،خرید با قولنامه وزمینم تحویل گرفت....زمین سندمادرملکی داره که به نام پدربزرگ اون آقا بوده.......که کپی به پدرم داده......الان پدرم فوت کرده....میخوایم برای،زمین سند بگیریم...چکاری باید انجام بدیم...ممنون میشم راهنمایی کنید

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      17 بهمن 1400

      با طرح دادخواست متناسب نسبت به الزام به تنظیم سند رسمی میتوانید اقدام کنید.

  2. سوال کاربر

    رضا

    17 بهمن 1400

    سلام وقت بخیر
    اگر سرقفلی مغازه واگذار شده باشد آیا مستاجر بدون اجازه مالک حق دارد برای مغازه انشعاب گاز بگیرد؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      17 بهمن 1400

      سلام
      منعی وجود ندارد.

  3. سوال کاربر

    سجاد محمد گلستان

    17 بهمن 1400

    سلام خسته‌ نباشید
    من بعد از اتمام ساختمان پایان‌ کار نگرفته وحدود ۱سال پس از آن پارکینگ رابه تجاری تبدیل کردم تمامی اسناد هم موجوده ک ساخت چه سالی هست
    میخواستم بدونم جریمه شهرداری راجب تجاری شدن به ارزش روزانه یا به ارزش همون موقع حساب میشه؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      17 بهمن 1400

      سلام
      طبق ارزش زمان حال محاسبه میشود.

  4. سوال کاربر

    نیکان

    16 بهمن 1400

    سلام خانوم من با برنامه ریزی پدرش خونه رو ترک کرده و انگشتر و دستبند منو برده بعد یه هفته پدرش زنگ زده که من دخترش رو بیرون کردم ولی اینطور نیست خودش تاکسی تلفنی گرفت رفت من گفتم اجازه ندارید بری الآنم میگه که من بیرونش کردم و بعد از یک هفته از ترک خونه پدرش میگه جهازو پس بدین یا قانونی اقدام میکنم مهرش 124تا سکه و همش و بعد یه هفته از ترک کردن خونه گذاشته اجرا من هم اضهار به تمکین و دادخواست تمکین ارایه دادم می‌خوام ببینم چقدر زمان می‌بره تا از دادگاه ابلاغ اجرای مهریه بیاد و اینکه من مالی ندارم که توقیف کنه آیا بعد از حاضر شدن در دادگاه میتونم اعسار بدم و طلا هایی که مربوط به من بوده قبل از اینکه مهرشو بزاره اجرا از خونه برده برای اون چیکار میتونم کنم و اینکه این خانوم دوشیزه بوده چطوری کل مهریشو گذاشته اجرا

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      16 بهمن 1400

      بله شما می توانید الزام به تمکین بدهید
      و مهریه را در نهایت پس از اعلام اعسار به اقساط پرداخت خواهید کرد

  5. سوال کاربر

    محسن جباربیگی

    16 بهمن 1400

    با سلام و خسته نباشید
    ملک با کاربری کشاورزی مساحت حدودا ۲۵۰۰ متر مربع مو قعیت جغرافیایی به شکل مستطیل ملک بین ۵ نفر وراث با تقسیم نامه عادی تقسیم شده مالک قطعه اول تا ابتدای قطعه چهارم راه دسترسی داده ولی قطعه پنجم که بتوسط یکی از وراث به شخص ثالثی منتقل شده،و مالکان قطعات ۱ تا ۴ اذعان دارند راهی وجود ندارد ولذا مالک قطعه ۵ شکایت مبنی بر ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق به ورود به زمین انجام داده و لذا دادگاه از کارشناسان رسمی دادگستری بخش کشاورزی استعلام و بازدید شده و نتیجه اینکه ضلع جنوبی ملک خیابان اصلی و به نهر منتهی میشود و ضلع شرقی هم به نهر منتهی میشود از حرایم نهر ها محل تردد و دسترسی به قطعات را عنوان کرده و راه ورود به ملک هم از راه اصلی در گزارش عنوان کرده و با توجه به قانون عدم تفکیک اراضی به جهت کم بودن مساحت ملک افراز مقدور نمی باشد.
    سوال ۱)آیا این ملک جزء املاک های مشاع است؟
    سوال ۲ )آیا قطعات ابتدائی میتوانند با توجه به مشاع بودن ملک راه دسترسی ندهند؟
    ممنونم میشم با مواد قانونی راهنمائی بفرمائید.

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      16 بهمن 1400

      سلام
      ملک مشاع تا قبل از تفکیک ثبتی و طی صدور اسناد رسمی، کماکان مشاع محسوب میشود.

  6. سوال کاربر

    حسین

    16 بهمن 1400

    پسری هستم ۲۰ساله زمانی که مست بودم بهم تجاوز شده روح و روانم اصلا خوب نیست اگر شکایت کنم مورد پیگیری قرار می گیره طرفم میشناسم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      16 بهمن 1400

      بله می توان طرح شکایت نمود
      ولیکن اثبات موضوع اهمیت دارد

  7. سوال کاربر

    سهیل

    16 بهمن 1400

    سلام وقتتون بخیر
    در محل کار یک نفر از مدیران شرکت جلو کارکنان به من فحاشی کرد منم در جوابش همون حرفای خودش بهش گفتم. الان من از اون اقا شکایت کردم. میخوام بدونم با توجه به اینکه منم متقابلاجوابش دادم تویه دادگاه منم متهم میشم یا نه؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
  8. سوال کاربر

    امیرحسین

    16 بهمن 1400

    سلام ملکی مشاعی رو خریداری کردم که صاحب ملک قبلاً فوت شدند و به وارث رسیده ( از وارث خریداری کردم) و وارث شامل دو زن ، شش فرزند دختر و پنج فرزند پسر می‌باشد کل سهم خریداری شده ۲و ۴٫۶(دو و چهار ششم) سهم از کل ۹۶ سهم مشاع در پلاک ۴۳۵۲ می‌باشد کل وارث (به جز یک دختر و یک پسر ) فروش کردن ودر دفترخانه ثبت امضاء زدند.سهم این دو نفر ( یک دختر و یک پسر) که حاضر به فروش نشدند چقدر است، متراژ هر سهم به دلیل مشاع بودن مشخص نیست

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      16 بهمن 1400

      سلام
      پرسش، مفهوم نیست.

  9. سوال کاربر

    فریبا

    16 بهمن 1400

    سلام: سال ۹۳ منزلمون فروختیم امتیاز اب برق گاز هم به اسم شوهرم است ولی خانه سند وپروانه ندارد چون شهرستان اونموقع ها اهمیت نمیدادن.توقولنامه فروش خانمان ،فروشندگان:اول شوهرم دومم اسم من نوشته شده خریدار کل مبلغ را دوچک دروجع شوهرم داد.هیچ پولی بمن داده نشد.الان پدرشوهرم بعد اینهمه سال شکایت مرا داده وگفته که مالک خانه هست وفروش مال غیرشده. شوهرمم ۳سال پیش فوت شده.الان من باید چکار کنم؟
    اینم بگم خانه پدرشوهرم وخانه که مافروختیم دقیقا دیوار ب دیوار است.وزمین خانه که ماساختیم قبلاازپدرشوهرم بوده.درواقع پدرشوهرم درهمان لحظه اول ازفروش خانه باخبر بود هیچ اقدامی تا الان نکرده بود وامسال شکایت مرا داده.
    با توجه به این اطلاعت که گفتم.سوالم اینکه چرا پدرشوهرم قبلا اقدام نکرده؟ الان من باید چکارکنم؟ بعد اینهمه سال؟ چطوری ثابت کنم مالک اصلی شوهرم بوده؟ لطفا راهنمایی کنید

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      16 بهمن 1400

      سلام
      با اسناد و مدارک بانکی که دال بر واریز وجوه به حساب همسر شما است و البته مدارک دال بر مالکیت همسرتون نسبت به ساختمان فروخته شده، میتوانید از خود دفاع کرده و رفع اتهام کنید.

  10. سوال کاربر

    احمدی

    15 بهمن 1400

    با سلام ، در این نوشته اختلاف نظر وجود دارد ،««به مهر پول پانصد متر زمین واقع در قریه شعبانی جنب انبار و باغ علی بهشتی که هر متر هزار تومان باشد که جمعا پانصد هزار تومان باشد »»تاریخ ازدواج ۱۳۷۲، طبق این نوشته مهریه چه چیزی مشخص شده و باید به روز شود ؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      15 بهمن 1400

      سلام
      به نظر میرسد طبق جمع بندی پایانی عبارت، مبلغ پانصد هزار تومان باید به روز محاسبه شود.

  11. سوال کاربر

    ...

    15 بهمن 1400

    سلام فردی با سیمکارت من به فرد دیگر توهین کرده و فرد مقابل الفاظ رکیک و توهین امیز به خودش و مادرش کار برده و تهدید کردی در مقابل شخص هم جوابشو داده اما تهدید نکرده ایا فرد مقابل میتونه شکایت کنه؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
  12. سوال کاربر

    محمد علی

    14 بهمن 1400

    باسلام خسته نباشی
    ملک مشاع خریداری کردم مثلا از ۱۰۰ سهم من ده سهم خریداری کردم حال رفتم دفتر اسناد برای انتقال قطعی ایشان یک نامه برای شهرداری و یک نامه برای دارای به بنده دادن برای جواب نامه به شهرداری رفتم نماینده شهرداری جواب بنده رو نمیده می گه من نمی توانم حواب نامه دفتر خانه رو بدم اگه جواب بدم غیر قانونی می باشد می گه شما برید سند شش دانگ بگیرید من گفتم آقای حقوقی شهرداری اگه شش دانگ داشتم اینجا نمیومدم این ملک صد نفر مالک مشاعی دارد منم می خوام مثل اونا چند سهم انتقال بدم خلاص جواب نمیده باید چکار کنم مالک هم پیر مرده کلی پولم دادم نمیدونم چکارکنم خواهشن راهنمای کنید چطور بتوانم شهرداری رو مجاب کنم

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      14 بهمن 1400

      سلام
      ملک مورد نظر شما ، حتما در شهرداری پرونده ای مختص به خود دارد و کارکنان شهرداری میتوانند بر حسب مندرجات پرونده مذکور، پاسخ استعلام را بدهند.

  13. سوال کاربر

    شهاب حسینی پور

    13 بهمن 1400

    سلام
    بنده نفقه تعیین شده فرزندانم توسط دادگاه را در طول ماه و در سه مرحله (ابتدا ، اواسط و آخر ماه) پرداخت میکنم ، آیا همسرم اجازه اعتراض به نحوه پرداخت من از طریق قانون دارد ؟ آیا من باید نفقه را یکباره در تاریخی معین پرداخت نمایم ؟ قانون حکمی در این مورد داده است ؟
    تشکر

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      13 بهمن 1400

      بله باید یکجا بپردازید
      مگر اینکه محکوم له موافق باشد

  14. سوال کاربر

    .

    13 بهمن 1400

    اقا یه پسری تو کودکی بهش تجاوز شده بعد اون پسر از سر انتقام ده سال دیگه بره و یارو رو بهش تحاوز کنه و بعد بکشه حلاله؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      13 بهمن 1400

      خیر

    2. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      13 بهمن 1400

      خیر

  15. سوال کاربر

    پروانه

    13 بهمن 1400

    بنده به شورای حل اختلاف رفتم و گواهی حصر وراثت گرفتم که در اون قید شده :
    پس از انجام تشریفات قانونی و عدم وصول اعتراض سرانجام در تاریخ........ در وقت مقرر حوزه ........ شورای حل اختلاف منطقه ....... تهران تشکیل شده است و با ملاحضه محتویات پرونده و اظهارات خواهان مبنی بر ارزش ریالی ماترک متوفی به میزان بیش از پانصد میلیون ریال و نسخ ماده ....... مالیاتهای مستقیم مصوب .......... و همچنین استشهادیه تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی ....... تهران و یکبار نشر آگهی فوت در روزنامه کثیر الانتشار گواهی می نماید که ورثه متوفی منحصر به اشخاص فوق الذکر بوده و وراث دیگری ندارد و دارایی آن شادروان پس از ادای حقوق و دیونیکه بر ترکه تعلق میگیرد به شرح ذیل تقسیم می گردد .
    حال بنده یه سوال از خدمتتان دارم بنده برای فروش منزل پدریم باید به اداره دارایی بروم تا مالیات برارث پرداخت شود و به روزنامه هم اگهی بدهم یا باین متن بالایی که شورای حا اختلاف داده دیگه احتیاجی به دارایی ومالیات نیست

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      13 بهمن 1400

      سلام
      در صورت تصمیم به انتقال ملک موروثی و یا اخذ سند تفکیکی آن، موظف به پرداخت مالیات بر ارث آن خواهید بود.

  16. سوال کاربر

    امیر

    13 بهمن 1400

    سلام یه دختری هست که مورد تهدید یه فرد قرار گرفته پسره بهش میگه یا با من ازدواج میکنی یا بهت تجاوز میکنم و مورد آزار اذیتت میدم از طرف پدرشم عرضه حمایت ازشو نداره و یجورایی طرف پسرست حالا به اجبار میخوان بدنش به اون پسر اون پسر به زور میخواد بگیردش حالا باید چیکار کرد توروخدا یه پیشنهاد بدین

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      13 بهمن 1400

      ا روانشناسی خانواده تماس بگیرید

  17. سوال کاربر

    Abol

    13 بهمن 1400

    سلام من پسر هستم و پدر و مادر هم مشکلی ندارند اما هر بحثی که پیش می‌آید پدرم میگوید 18 سالت شد از خونه میندازمت بیرون، من الان 17 سال دارم و در 18 سالگی هم قصد ادامه تحصیل در دانشگاه را دارم.
    الان آیا پدر می‌تواند وقتی فرزند پسرش 18 سال شد او را از خانه بیرون کند؟

    مشاهده در صفحه اصلی سوال
    1. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      13 بهمن 1400

      سلام
      نفقه فرزند تا سن قانونی بر عهده پدر است.

    2. جواب مشاور

      ره جویان عدالت

      13 بهمن 1400

      سلام
      نفقه فرزند تا سن قانونی بر عهده پدر است.

  18. سوال کاربر

    ره جویان عدالت

    13 بهمن 1400

    شما می توانید مانع اشتغال همسرتان شود چون ربطی به الزام به تمکین ندارد
    اگر زوجه بتواند عصر و حرج خود را ثابت کند با مهریه و گرنه با بخشش مهریه می تواند طلاق بگیرد

    مشاهده در صفحه اصلی سوال