باسلام مادرم مقداری طلا، اسناد ملکی و مبالغی پول بصورت امانت نزد یکی از خواهرام قرار میدهد و حتی بابت مبلغ قرار بوده ماهیانه مبلغی بعنوان سود پرداخت کند.سه سال پیش مادرم فوت کرده و اون اموال که نزد خواهر بوده فقط مقدار اندکی پول و چنتا سند برگردانده و بقیه رو انکار کرده، اما یک سندی بین انها امضا شده که فقط غتوکپی برابر باصلش موجود است. و همش انکار میکنه، درصورتی ک بقیه وراث خبرنداشتن، ایا قابل پیگیری است ؟ و ایا یکی از وراث میتواند باجرم خیانت درامانت دادخواست بدهد یانه؟ یا اصلا راه حل کلا چیست؟ ممنون
سلام ، در صورتیکه مبنی بر امانت من جمله رسید ، شهود ، در صورت عدم استرداد اموال امانی از طرف خواهرتان ، شما میتوانید شکایت خیانت در امانت طرح کنید
سوال کاربر
یکتا
1 مرداد 1401
سلام،وقت بخیر،صابخونم ۳ماه پیش ۵۰میلیون به پیش و ۲۰۰تومن به اجاره اضافه کرد ما واممون جور نشد و الان ۲۰روزه از قرادادمون گذشته و ۱۰روز وقت داده هم خونه پیداکنیم هم وسایلمو جمع کنم ،یعنی من مستاجر هیچ حقی ندارم ،که بیشتر وقت داشته باشم یا شکایت کنم ازاینکه پول پیش یکدفعه خیلی زیادکرده؟ممنون میشم پاسخگو باشید
سلام ، هر زمان موجر اقدام به طرح دعوا در شورای حل اختلاف نمود شما میتونید اظهارات خود را در شورا بیان کنید ، امکان تمدید در شورای حل اختلاف وجود دارد
سوال کاربر
مرتضی
1 مرداد 1401
سلام
وقت بخیر
من اخیرا یک واحد از سازنده خریداری کردم که به گفته خودشون ملک در مرحله دریافت تاییدیه آتش نشانی هست اما بعد از پرس و جو از همسایه ها ظاهره شکایتی توسط مالکین اولیه و سازنده بر نحوه اجرای بنا وجود داره آیا این مسئله در دریافت پایان کار و دریافت سند خللی ایجاد میکنه؟
و اینکه من اگر تصمیم بر فروش این واحد داشته باشم مشکلی از لحاظ قانونی برای من ایجاد خواهد شد؟
با سلام
من به تازگی متوجه شدم که، همسرم در زمان مجردی به جرم لواط دستگیر شده و ضربه شلاق خورده، آیا این جرم میتواند به من کمک کند تا از شوهرم طلاق بگیرم؟
من مدرکی بابت این سوء سابقه ندارم، با توجه به اینکه جرم شوهرم در زمان مجردی ثابت شده و بازداشت شده و حکم داشته نیازی به داشتن مدرک و دلیل دارم؟
با سلام سوابق ایشان بررسی می شود در صورت محکومیت می توانید اقدام کنید.
سوال کاربر
اسماعیل نصرت زهی
31 تیر 1401
با عرض سلام
سوالی اشتم در خصوص :
زمینی هست که صاحبش مشخص هست ولی سند ندارد، ما از کجا ثابت کنیم که مالک زمین شخص مورد نظر است؟
آیا با شهود میتوان ثابت کرد؟
لطفا راهنمایی های لازم را عرض نمایید.
با سلام نیاز به درج این شرط نیست از زمان عقد مهریه قابل مطالبه است.
سوال کاربر
وحید
30 تیر 1401
سلام وقت بخیر
واحد آپارتمانی را در شهر قم در سال 1399 اجاره داده ام.قرارداد اجاره با کد رهگیری نوشته شد. پس از یکسال تمدید بصورت شفاهی انجام شد. مستاجر خوش قول است و به موقع اجاره توافقی را واریز کرده. اما این مبلغ بسیار ناچیز نوافق شد. اکنون پس از یکسال اجاره متعارف را مطالبه نمودم و پیام داد که 25درصد نهایتا قانونه و... و فعلا شرایط تخلیه ندارم. بنده عرض کردم آپارتمان را برای خودم میخواهم و نهایتا تا پایان قرارداد درخدمتتون هستم.
با توجه به پیام شون قصد تخلیه ندارند.قرارداد رسمی یکسال پیش تمام شده(1400).چکار میتونم انجام بدهم؟ آیا میتونه تخلیه نکنه؟متشکرم
با سلام ملکی موروثی بعد از فوت پدربزرگ بنده به دلایلی به نام یکی از وراث سند زده شده و سپس به نام یکی دیگر از وراث سند تک برگ صادر شده است.الان وارث که سندبنامش هست میخواد سهم ورثه که زمین هست را به اسمشون بزنه و برای هر شخص سند جداگانه تنظیم بشه. تقاضای ابطال سند میتونه این مشکل رو حل کنه یا راه دیگه ای هست؟ ممنون از راهنماییتون
سلام،
در دفتر اسناد رسمی میتواند سهم هریک از وراث را به ایشان منتقل نماید.
سوال کاربر
مصطفی
28 تیر 1401
سلام من با دوستم وزنش درارتباط بودم وبعد مدتی زنش نمیدونم از صداقت بود یانه وابسته هم کرد و بنوعی عشقی بینمون راه انداخت بعدا متوجه شدم که با مردای نختلف همینکارو میکنه والان افتاده توگرداب و چون منم بهش درتلگرام پیام دادم رفته ازم شکایت کرده چطوری اثبات کنم که بی گناهم چون باخواهرش صحبت کروم از سر دلسوزی ودوست داشتن پذیرفتم تابستونم کمکش کنم اما الان پام گیره تازه ما ارتباط جنسی نداشتیم امام قانون قبول نداره وچیکار کنم .مدارک وصحبت شهود علیه من هست؟
قولنامه ای که بنگاه نوشته یک نفرشاهد امضاکرد برای تخلیه مشکلی هست؟قولنامه ام راببرم بنگاه یک شاهد دیگه میتونه امضاکنه؟یابایدمستاجرهم باشه؟ممنون میشم جواب بفرمایین
با سلام ، اینجانب ملکی را از طریق انتقال اجرایی دارای سند شده ام که از خوانده پرونده که صاحب 6 دانگ بود 42 % از 100% سهم مالکیت را ملک شده و دارای سند رسمی می باشم در حال حاضر ملک در اختیار مستاجر میباشد که توسط مالک یا خوانده قبلی به رهن کامل رفته است در حال حاضر بنده میباست چکار کنم ؟ البته یک اظهار نامه با مهلت یکماه برای مستاجر فرستادم که مدت آن هم سپری شده است ، آیا تقاضای خلع ید بدهم؟ چطور میتوانم سهم خود را به فروش برسانم؟
سوالات متداول کاربران
علی اکبر ترابی
1 مرداد 1401باسلام مادرم مقداری طلا، اسناد ملکی و مبالغی پول بصورت امانت نزد یکی از خواهرام قرار میدهد و حتی بابت مبلغ قرار بوده ماهیانه مبلغی بعنوان سود پرداخت کند.سه سال پیش مادرم فوت کرده و اون اموال که نزد خواهر بوده فقط مقدار اندکی پول و چنتا سند برگردانده و بقیه رو انکار کرده، اما یک سندی بین انها امضا شده که فقط غتوکپی برابر باصلش موجود است. و همش انکار میکنه، درصورتی ک بقیه وراث خبرنداشتن، ایا قابل پیگیری است ؟ و ایا یکی از وراث میتواند باجرم خیانت درامانت دادخواست بدهد یانه؟ یا اصلا راه حل کلا چیست؟ ممنون
ره جویان عدالت
1 مرداد 1401سلام ، در صورتیکه مبنی بر امانت من جمله رسید ، شهود ، در صورت عدم استرداد اموال امانی از طرف خواهرتان ، شما میتوانید شکایت خیانت در امانت طرح کنید
یکتا
1 مرداد 1401سلام،وقت بخیر،صابخونم ۳ماه پیش ۵۰میلیون به پیش و ۲۰۰تومن به اجاره اضافه کرد ما واممون جور نشد و الان ۲۰روزه از قرادادمون گذشته و ۱۰روز وقت داده هم خونه پیداکنیم هم وسایلمو جمع کنم ،یعنی من مستاجر هیچ حقی ندارم ،که بیشتر وقت داشته باشم یا شکایت کنم ازاینکه پول پیش یکدفعه خیلی زیادکرده؟ممنون میشم پاسخگو باشید
ره جویان عدالت
1 مرداد 1401سلام ، هر زمان موجر اقدام به طرح دعوا در شورای حل اختلاف نمود شما میتونید اظهارات خود را در شورا بیان کنید ، امکان تمدید در شورای حل اختلاف وجود دارد
مرتضی
1 مرداد 1401سلام
وقت بخیر
من اخیرا یک واحد از سازنده خریداری کردم که به گفته خودشون ملک در مرحله دریافت تاییدیه آتش نشانی هست اما بعد از پرس و جو از همسایه ها ظاهره شکایتی توسط مالکین اولیه و سازنده بر نحوه اجرای بنا وجود داره آیا این مسئله در دریافت پایان کار و دریافت سند خللی ایجاد میکنه؟
و اینکه من اگر تصمیم بر فروش این واحد داشته باشم مشکلی از لحاظ قانونی برای من ایجاد خواهد شد؟
ره جویان عدالت
1 مرداد 1401سلام
شما طبق مبایعه نامه خود میتوانید اقدام به فروش نمایید.
رهگذر
1 مرداد 1401سلام اگر کسی دختریو خفه کنه بعد زور گیری و تجاوز. به عنف صورت بگیره حکشم چی میتونه باشه ؟
ره جویان عدالت
1 مرداد 1401سلام ، در صورت اثبات ، مجازات اعدام
مهدی
31 تیر 1401سلام همسر من شناسنامه و کارت ملی مرا برداشته ،ایا میتونه شخص دیگری را به جای من معرفی و حق طلاق بگیرد.چطور اعلام صرقت نمایم؟
ره جویان عدالت
31 تیر 1401با سلام خیر.
زهرا خسروی
31 تیر 1401با سلام
من به تازگی متوجه شدم که، همسرم در زمان مجردی به جرم لواط دستگیر شده و ضربه شلاق خورده، آیا این جرم میتواند به من کمک کند تا از شوهرم طلاق بگیرم؟
من مدرکی بابت این سوء سابقه ندارم، با توجه به اینکه جرم شوهرم در زمان مجردی ثابت شده و بازداشت شده و حکم داشته نیازی به داشتن مدرک و دلیل دارم؟
با تشکر
ره جویان عدالت
31 تیر 1401با سلام سوابق ایشان بررسی می شود در صورت محکومیت می توانید اقدام کنید.
اسماعیل نصرت زهی
31 تیر 1401با عرض سلام
سوالی اشتم در خصوص :
زمینی هست که صاحبش مشخص هست ولی سند ندارد، ما از کجا ثابت کنیم که مالک زمین شخص مورد نظر است؟
آیا با شهود میتوان ثابت کرد؟
لطفا راهنمایی های لازم را عرض نمایید.
ره جویان عدالت
31 تیر 1401سلام ، مالک رسمی زمین ، شخصی است که زمین به نام وی ثبت شده ،
مصطفي صابري
31 تیر 1401درود
درصورتی که ملکی از طرف پدر خانم به نام خانمم زده بشه و خانمم فوت کند و پدر خانم از خاومم وکالت داشته باشد میتواند هیچ ارثی به شوهر ندهد ؟
ره جویان عدالت
31 تیر 1401با سلام وکالت با فوت یکی از طرفین از بین میرود.
علیرضا پورمقدم
31 تیر 1401سلام اگر مغازه ای هم دارای سرقفلی باشد و هم مالکیت و در زمان فروش معلوم نشود مالکیت فروخته شده یا سرقفلی؟ آیا این مجهول بودن موضوع بیع میشود؟
ره جویان عدالت
31 تیر 1401موضوع قرارداد با عنوان آن تعیین میشود.
محدثه
30 تیر 1401سلام
دخترم دانشجو هستش، مطالبه نفقه کرده
از خونه بیرون رفته ،و حاضر به بازگشت نیست،
برخی از هزینه هاشم دادم.
دادگاه منو محکوم میکنه به پرداخت نفقه؟
ره جویان عدالت
30 تیر 1401با سلام دلایل طرفین توسط کارشناس بررسی می شود.
حسینی
30 تیر 1401درود.در واگذاری سرقفلی اجاره نامه قبل در چه مرحله ای فسخ و جدیدا تنظیم میگردد.اگر به هر دلیلی انجام نشد تکلیف اجاره نامه قبلی چه میشود
ره جویان عدالت
30 تیر 1401پرسش مفهوم نیست
پیروز
30 تیر 1401سلام
در زمان عقد دائم میشه برای مهریه این شرط رو گذاشت که: مهریه بعد از ۲سال زندگی زیر یک سقف(زندگی مشترک) قابل وصول باشد؟
ره جویان عدالت
30 تیر 1401با سلام نیاز به درج این شرط نیست از زمان عقد مهریه قابل مطالبه است.
وحید
30 تیر 1401سلام وقت بخیر
واحد آپارتمانی را در شهر قم در سال 1399 اجاره داده ام.قرارداد اجاره با کد رهگیری نوشته شد. پس از یکسال تمدید بصورت شفاهی انجام شد. مستاجر خوش قول است و به موقع اجاره توافقی را واریز کرده. اما این مبلغ بسیار ناچیز نوافق شد. اکنون پس از یکسال اجاره متعارف را مطالبه نمودم و پیام داد که 25درصد نهایتا قانونه و... و فعلا شرایط تخلیه ندارم. بنده عرض کردم آپارتمان را برای خودم میخواهم و نهایتا تا پایان قرارداد درخدمتتون هستم.
با توجه به پیام شون قصد تخلیه ندارند.قرارداد رسمی یکسال پیش تمام شده(1400).چکار میتونم انجام بدهم؟ آیا میتونه تخلیه نکنه؟متشکرم
ره جویان عدالت
30 تیر 1401سلام،
بله میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه کنید.
محسن
29 تیر 1401با سلام ملکی موروثی بعد از فوت پدربزرگ بنده به دلایلی به نام یکی از وراث سند زده شده و سپس به نام یکی دیگر از وراث سند تک برگ صادر شده است.الان وارث که سندبنامش هست میخواد سهم ورثه که زمین هست را به اسمشون بزنه و برای هر شخص سند جداگانه تنظیم بشه. تقاضای ابطال سند میتونه این مشکل رو حل کنه یا راه دیگه ای هست؟ ممنون از راهنماییتون
ره جویان عدالت
29 تیر 1401سلام،
در دفتر اسناد رسمی میتواند سهم هریک از وراث را به ایشان منتقل نماید.
مصطفی
28 تیر 1401سلام من با دوستم وزنش درارتباط بودم وبعد مدتی زنش نمیدونم از صداقت بود یانه وابسته هم کرد و بنوعی عشقی بینمون راه انداخت بعدا متوجه شدم که با مردای نختلف همینکارو میکنه والان افتاده توگرداب و چون منم بهش درتلگرام پیام دادم رفته ازم شکایت کرده چطوری اثبات کنم که بی گناهم چون باخواهرش صحبت کروم از سر دلسوزی ودوست داشتن پذیرفتم تابستونم کمکش کنم اما الان پام گیره تازه ما ارتباط جنسی نداشتیم امام قانون قبول نداره وچیکار کنم .مدارک وصحبت شهود علیه من هست؟
ره جویان عدالت
28 تیر 1401سلام ، چه شکایتی مطرح کرده ؟
user-09124106096
28 تیر 1401قولنامه ای که بنگاه نوشته یک نفرشاهد امضاکرد برای تخلیه مشکلی هست؟قولنامه ام راببرم بنگاه یک شاهد دیگه میتونه امضاکنه؟یابایدمستاجرهم باشه؟ممنون میشم جواب بفرمایین
ره جویان عدالت
28 تیر 1401پرسش مفهوم نیست
رومیسا
28 تیر 1401با سلام ، اینجانب ملکی را از طریق انتقال اجرایی دارای سند شده ام که از خوانده پرونده که صاحب 6 دانگ بود 42 % از 100% سهم مالکیت را ملک شده و دارای سند رسمی می باشم در حال حاضر ملک در اختیار مستاجر میباشد که توسط مالک یا خوانده قبلی به رهن کامل رفته است در حال حاضر بنده میباست چکار کنم ؟ البته یک اظهار نامه با مهلت یکماه برای مستاجر فرستادم که مدت آن هم سپری شده است ، آیا تقاضای خلع ید بدهم؟ چطور میتوانم سهم خود را به فروش برسانم؟
ره جویان عدالت
28 تیر 1401برای تخلیه ملک، باید در زمان انقضا قرارداد اجاره، تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید.