با سلام
بنده در آپارتمان با سند تفکیک شده در یک ساختمان دارم که فقط دو واحد دارد. همسایه حدود ۵۰ متر از پیلوت مشاعی را با گذاشتن در به شکل اختصاصی برای خودش استفاده میکند. در راه پله و پاگرد هم دو کمد گذاشته است
بنده چه دعوایی باید اقامه کنم؟ خلع ید یا خلع ید مشاعی یا رفع مزاحمت؟
ممنون از راهنماییتون
سلام وقت شما بخیر
شما می توانید دعوی رفع ممانعت از حق طرح نمایید.
سوال کاربر
زهرا
13 اسفند 1401
سلام اگر نفقه توسط کارشناس مشخص شودوماهیانه مقررگردد هزینه های درمان زوجه بعد ازمشخص شدن نفقه به علاوه نفقه مشخص شده میشه یا با همون نفقه مشخص شده حساب میشه؟
سلام وقت شما بخیر
سرقت از کارفرما با غیر هیچ تفاوتی ندارد و مجازات سرقت اعمال می شود. (از سه ماه و یک روز تا دوسال و تا هفتاد و چهار ضربه شلاق می باشد که با توجه به قانون تقلیل مجازات تبدیل به جزای نقدی می گردد ولی رد مال به صورت قطعی به عهده سارق هست)
سوال کاربر
ناشناس
13 اسفند 1401
سلام من حدود۶سال هست که طلاق گرفتم و۳فرزند۷و۱۴ و۲۱ساله دارم که تواین مدت بامن زندگی کرده اندبدون هیچ گونه دریافت نفقه ای پدرشون حتی خط تلفنشم عوض کرده ودسترسی بهش ندارم بایدچیکارکنم چون خیلی زندگی با۳تابچه سخته ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام وقت شما بخیر
می توانید نفقه حال فرزندان را مطالبه نمایید و خوانده را مجهول المکان معرفی نمایید.
سوال کاربر
حسین عابدینی
12 اسفند 1401
با سلام پدر بنده فوت شدن و مادربزرگم زنده هستن اما میگوید میخواهد سهم الارثش را به بقیه وراث ببخشد ایا ما باید اول انحصار وراثت را انجام بدیدم بعد مادر بزرگم ببخشد یا نه قبل از انجام انحصار وراثت مادر بزرگم میتواند سهم الارثش را ببخشد واگر اینکار را بکند باز باید در انحصار وراثت اسم مادر بزرگم را بنویسیم
سلام وقت شما بخیر
ابتدا باید انحصار وراثت صورت بگیرد و تا قبل از انجام آن حتماً باید نام مادربزرگ شما هم جزء وراث نوشته شود.
سوال کاربر
جمشید
11 اسفند 1401
یک زمین مربوط به پدرم بوده که برادرم در زمان حیات پدرم با یک وکالت دستی زمین را به آموزش و پرورش اهدا کرده
آموزش و پرورش بعد از ۳۰ سال هیچ اقدامی روی این زمین انجام نداده
آیا با توجه به وکالت دستی بدون تاریخ می توانم روی این زمین اعتراض کنم و زمین از آموزش و پرورش پس بگیرم
این زمین هنوز به نام آموزش و پرورش سند نخورده است.
با تشکر
سلام وقت شما بخیر
تنها در صورتی که سندی مبنی بر انتقال زمین به آموزش و پرورش موجود نباشد امکان استرداد زمین وجود دارد.
سوال کاربر
نورعلی نوروزی
11 اسفند 1401
سلام ما دو خانواده دوسهم ملک کشاورزی داریم باسند رسمی ثبت خرم اباد که یکی ار شرکا سهم خود وقدار حدود ۲هکتار از سهم ما را فروخته بدون مشورت حال حاظر به دادن ملک نمی باشد طبط سند رسمی با من مشخص امیدوارم رسیدگی شود
سلام
من چند ماهی هست که جدا شدم حضانت فرزند ۱۰ ساله ام با مادرش هست و توافق کردیم ماهانه ۳ ملیون بابت نفقه پرداخت کنم از زمان طلاق همه هزینه های فرزندم رو مادرش جداگانه ازم میگیره مثل هزینه تحصیل،پوشاک،تبلت،مسافرت
آیا واقعا من باید غیر از ۳ ملیونی ک توافق کردیم این هزینه هارو هم پرداخت کنم؟
یا دارم بی دلیل هزینه های جانبی رو پرداخت میکنم
ضمنا یک آپارتمان ۱۲۰ متری هم در اختیارشون گذاشتم ک قبض و شارژ اونجا رو هم خودم پرداخت میکنم و یک کارمند ساده هم هستم
ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام وقت شما بخیر
در صورتی که مصداق تجاوز به عنف بوده باشد و با دلایل اثبات گردد متجاوز مورد مجازات قرارخواهد گرفت.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
10 اسفند 1401
سلام وقت شما بخیر
سوال شما مفهوم نیست
سوال کاربر
مرادبلوچ
10 اسفند 1401
باسلام بنده یک قطعه زمین مسکونی قولنامه ایی خریدم و در قولنامه ذکر کردم که اگه زمین مسکونی مشکل دولتی و ملتی داشته باشد به نرخ روز باید قیمت زمین را پرداخت نمایید الان مشخص شده زمین مال این شخص نیست درواقع مال غیر را فروخته تکلیف من چی میشه
سلام وقت شما بخیر
با توجه به اینکه نفقه هم حق است از جانب زوجه یا فرزندان وهم تکلیف قانونی زوج می باشد لذا نفقه بگیران می توانند رسماً اقرارنامه برای اسقاط حق خود تنظیم نمایند.
سلام. ملکی را برای اجاره پنج میلیون ماهیانه و ودیعه پنجاه میلیون به بنگاه محل سپرده ایم. قراردادی با اشتباه املاک به صورت بیعانه پنجاه میلیون و ماهی پانصد هزار تومان نوشته شد و توسط دو طرف امضا شد. پول بیعانه پرداخت نشده، آیا مالک میتواند از املاک شکایت کند و حق ورود مستاجر به داخل منزل را ندهد؟ بازهم تکرار میکنم که پول پیش پرداخت نشده
سلام وقت شما بخیر
عدم پرداخت پول پیش ارتباطی به قرارداد امضاء شده ندارد و مالک فقط می تواند پول پیش خود را مطالبه نماید.
سوال کاربر
پیمان موسوی
9 اسفند 1401
سلام
سالها پیش پدر بنده زمینی رو از شهرداری شهر قوچان خریداری می کنن و سند رو به نام بنده و دو برادر دیگر می زنن.به خاطر مسئله ای زمین رو می فروشن دوبردار دیگر چون به سن قانونی رسیده بودن وکالت دادند و من چون صغیر بودم پدر به عنوان ولی وکالت دادند.حالا متوجه شدیم که اون زمین بدون اینکه ثبت سند به نام فرد دیگر بشه به صورت وکالتی در حال چرخش بوده یعنی همچنان اون زمین به اسم ما سه برادر هست که مشکلات زیادی رو برای ما به وجود آورده ازجمله مالیات و عدم امکان ثبت نام در طرح مسکن ملی حالا عزیزان بفرمایند باید چه کار کنیم
سلام من حدود بیست ساله ازدواج کردم و در منزلی که متعلق به همسرم هست زندگی میکنم چون زیاد سرم منت میذاره.میخاهم خانه اجاره کنم همسرم میگه من نمیام سوالم اینه که تکلیف بچه ها چی میشه و حضانت اونها با کیه .آیا من میتونم با بچه هام که به سن بلوغ رسیدن زندگی مو جدا کنم؟
سلام شخصی آپارتمانی را به ما ف وخته و بعد از فوت مادرم که مالک بود رفته پایانکار جدید گرفته گفته اینجا پارکینگ است و داد به یک طبقه دیگر و میگه در سندش نوشته شده مادر شما نباید میخرید چه شکایتی مطرح کنم فروش مال غیر یا هم الزام به سند و هم فروش مال غیر میشه هرو را دا خواست داد
سلام وقت شما بخیر
فروشنده طبق پایان کاری که به شما فروخته مکلف به تحویل ملک می باشد. در غیراینصورت بایستی ثمن معامله را به قیمت روز و همچنین خسارات وارده را پرداخت نماید.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
9 اسفند 1401
سلام وقت شما بخیر
فروشنده طبق پایان کاری که به شما فروخته مکلف به تحویل ملک می باشد. در غیراینصورت بایستی ثمن معامله را به قیمت روز و همچنین خسارات وارده را پرداخت نماید.
سوال کاربر
سعید
8 اسفند 1401
سلام من دوساله ازدواج کردم خانوم خیلی بد دهنه و احترام ب هیچکس نمیزاره حتی خونوادم ،الان ۳۸ روزه بچه دار شدیم و از زمان فارغ شدنش اوضاع خیلی خیلی بدتر شد مادرشم حمایتش میکنه حتی دعوا هم شد.الان ده روزه ک رفته خونه پدرش البته بدون اجازه من رفته با بچه. سه روز بعد پیام داد بیا بچتو ببر من جواب ندادم بعد پدرش ب پدرم پیام داده ک بیاین بچتونو ببرین(منظورم نوزاده) تو این مدت ب شکل خیلی بدی از بچه نگه داری میکردن .الان نوزادوتحویل گرفتم و ۶ روزه ک حتی ی زنگ نزده خبر بچه رو بگیره.اینم بگم ک اصلا من واسش اهمیتی ندارم و تمکین نمیکنه اصلا حتی ب زنگ و پیامم جواب نمیده.خواستم راهنماییم کنید چکار کنم؟
سلام وقت شما بخیر
حضانت فرزند دختر تا 7 سالگی و پسر تا 9 سالگی ب عهده مادر می باشد در نگهداری فرزند وظیفه دارد لذا می توان الزام وی به انجام تکلیف قانونی را مطالبه نمود.
سوالات متداول کاربران
جواد
13 اسفند 1401با سلام
بنده در آپارتمان با سند تفکیک شده در یک ساختمان دارم که فقط دو واحد دارد. همسایه حدود ۵۰ متر از پیلوت مشاعی را با گذاشتن در به شکل اختصاصی برای خودش استفاده میکند. در راه پله و پاگرد هم دو کمد گذاشته است
بنده چه دعوایی باید اقامه کنم؟ خلع ید یا خلع ید مشاعی یا رفع مزاحمت؟
ممنون از راهنماییتون
ره جویان عدالت
13 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
شما می توانید دعوی رفع ممانعت از حق طرح نمایید.
زهرا
13 اسفند 1401سلام اگر نفقه توسط کارشناس مشخص شودوماهیانه مقررگردد هزینه های درمان زوجه بعد ازمشخص شدن نفقه به علاوه نفقه مشخص شده میشه یا با همون نفقه مشخص شده حساب میشه؟
ره جویان عدالت
13 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
نفقه اعم از هزینه مسکن پوشاک و خوراک و دارو می باشد بنابراین نمی توان حکم به نفقه بعلاوه هزینه درمان گرفت.
ماهان
13 اسفند 1401مجازات جرم سرقت از کارفرما چه مدت هست؟بعضی سایت ها نوشتن شش ماه تا سه سال و بعضی دیگه نوشتن سه ماه تا یک سال و نیم!!!
ره جویان عدالت
13 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
سرقت از کارفرما با غیر هیچ تفاوتی ندارد و مجازات سرقت اعمال می شود. (از سه ماه و یک روز تا دوسال و تا هفتاد و چهار ضربه شلاق می باشد که با توجه به قانون تقلیل مجازات تبدیل به جزای نقدی می گردد ولی رد مال به صورت قطعی به عهده سارق هست)
ناشناس
13 اسفند 1401سلام من حدود۶سال هست که طلاق گرفتم و۳فرزند۷و۱۴ و۲۱ساله دارم که تواین مدت بامن زندگی کرده اندبدون هیچ گونه دریافت نفقه ای پدرشون حتی خط تلفنشم عوض کرده ودسترسی بهش ندارم بایدچیکارکنم چون خیلی زندگی با۳تابچه سخته ممنون میشم راهنماییم کنید
ره جویان عدالت
13 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
می توانید نفقه حال فرزندان را مطالبه نمایید و خوانده را مجهول المکان معرفی نمایید.
حسین عابدینی
12 اسفند 1401با سلام پدر بنده فوت شدن و مادربزرگم زنده هستن اما میگوید میخواهد سهم الارثش را به بقیه وراث ببخشد ایا ما باید اول انحصار وراثت را انجام بدیدم بعد مادر بزرگم ببخشد یا نه قبل از انجام انحصار وراثت مادر بزرگم میتواند سهم الارثش را ببخشد واگر اینکار را بکند باز باید در انحصار وراثت اسم مادر بزرگم را بنویسیم
ره جویان عدالت
12 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
ابتدا باید انحصار وراثت صورت بگیرد و تا قبل از انجام آن حتماً باید نام مادربزرگ شما هم جزء وراث نوشته شود.
جمشید
11 اسفند 1401یک زمین مربوط به پدرم بوده که برادرم در زمان حیات پدرم با یک وکالت دستی زمین را به آموزش و پرورش اهدا کرده
آموزش و پرورش بعد از ۳۰ سال هیچ اقدامی روی این زمین انجام نداده
آیا با توجه به وکالت دستی بدون تاریخ می توانم روی این زمین اعتراض کنم و زمین از آموزش و پرورش پس بگیرم
این زمین هنوز به نام آموزش و پرورش سند نخورده است.
با تشکر
ره جویان عدالت
11 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
تنها در صورتی که سندی مبنی بر انتقال زمین به آموزش و پرورش موجود نباشد امکان استرداد زمین وجود دارد.
نورعلی نوروزی
11 اسفند 1401سلام ما دو خانواده دوسهم ملک کشاورزی داریم باسند رسمی ثبت خرم اباد که یکی ار شرکا سهم خود وقدار حدود ۲هکتار از سهم ما را فروخته بدون مشورت حال حاظر به دادن ملک نمی باشد طبط سند رسمی با من مشخص امیدوارم رسیدگی شود
ره جویان عدالت
11 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
سوال شما واضح نمی باشد
محسن
10 اسفند 1401سلام
من چند ماهی هست که جدا شدم حضانت فرزند ۱۰ ساله ام با مادرش هست و توافق کردیم ماهانه ۳ ملیون بابت نفقه پرداخت کنم از زمان طلاق همه هزینه های فرزندم رو مادرش جداگانه ازم میگیره مثل هزینه تحصیل،پوشاک،تبلت،مسافرت
آیا واقعا من باید غیر از ۳ ملیونی ک توافق کردیم این هزینه هارو هم پرداخت کنم؟
یا دارم بی دلیل هزینه های جانبی رو پرداخت میکنم
ضمنا یک آپارتمان ۱۲۰ متری هم در اختیارشون گذاشتم ک قبض و شارژ اونجا رو هم خودم پرداخت میکنم و یک کارمند ساده هم هستم
ممنون میشم راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
10 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
شما ملزم به پرداخت نفقه فرزند طبق توافق انجام شده می باشید و پرداخت هر مبلغی اضافه بر آن الزام قانونی ندارد.
ره جویان عدالت
10 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
شما ملزم به پرداخت نفقه فرزند طبق توافق انجام شده می باشید و پرداخت هر مبلغی اضافه بر آن الزام قانونی ندارد.
مجهول
10 اسفند 1401اگه یه پسر مجرد با تهدید با زن متاهل رابطه جنسی داشته واورا باردار کند زن میتواند از پسر شکایت کند
ره جویان عدالت
10 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
در صورتی که مصداق تجاوز به عنف بوده باشد و با دلایل اثبات گردد متجاوز مورد مجازات قرارخواهد گرفت.
ره جویان عدالت
10 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
سوال شما مفهوم نیست
مرادبلوچ
10 اسفند 1401باسلام بنده یک قطعه زمین مسکونی قولنامه ایی خریدم و در قولنامه ذکر کردم که اگه زمین مسکونی مشکل دولتی و ملتی داشته باشد به نرخ روز باید قیمت زمین را پرداخت نمایید الان مشخص شده زمین مال این شخص نیست درواقع مال غیر را فروخته تکلیف من چی میشه
ره جویان عدالت
10 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
شما می توانید مبادرت به شکایت کیفری انتقال مال غیر نمایید
نوشین
10 اسفند 1401وقت بخیر
آیا در زمان زندگی زناشویی می توان نفقه را بخشید باید کجا مراجعه شود؟
سپاس
ره جویان عدالت
10 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
با توجه به اینکه نفقه هم حق است از جانب زوجه یا فرزندان وهم تکلیف قانونی زوج می باشد لذا نفقه بگیران می توانند رسماً اقرارنامه برای اسقاط حق خود تنظیم نمایند.
مجید
10 اسفند 1401سلام. ملکی را برای اجاره پنج میلیون ماهیانه و ودیعه پنجاه میلیون به بنگاه محل سپرده ایم. قراردادی با اشتباه املاک به صورت بیعانه پنجاه میلیون و ماهی پانصد هزار تومان نوشته شد و توسط دو طرف امضا شد. پول بیعانه پرداخت نشده، آیا مالک میتواند از املاک شکایت کند و حق ورود مستاجر به داخل منزل را ندهد؟ بازهم تکرار میکنم که پول پیش پرداخت نشده
ره جویان عدالت
10 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
عدم پرداخت پول پیش ارتباطی به قرارداد امضاء شده ندارد و مالک فقط می تواند پول پیش خود را مطالبه نماید.
پیمان موسوی
9 اسفند 1401سلام
سالها پیش پدر بنده زمینی رو از شهرداری شهر قوچان خریداری می کنن و سند رو به نام بنده و دو برادر دیگر می زنن.به خاطر مسئله ای زمین رو می فروشن دوبردار دیگر چون به سن قانونی رسیده بودن وکالت دادند و من چون صغیر بودم پدر به عنوان ولی وکالت دادند.حالا متوجه شدیم که اون زمین بدون اینکه ثبت سند به نام فرد دیگر بشه به صورت وکالتی در حال چرخش بوده یعنی همچنان اون زمین به اسم ما سه برادر هست که مشکلات زیادی رو برای ما به وجود آورده ازجمله مالیات و عدم امکان ثبت نام در طرح مسکن ملی حالا عزیزان بفرمایند باید چه کار کنیم
ره جویان عدالت
9 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
باید خریدار آخر جهت تنظیم سند اقدام نماید. یا درخواست قانونی برای تنظیم سند رسمی ارائه نماید.
ره جویان عدالت
9 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
به مجازات قانونی توهین محکوم می شود(جزای نقدی)
محمدرضا
9 اسفند 1401برادرم به وسیله پیامک به مادرم فحشهای رکیک ناموسی داده است میخواستم بدونم اگر مادرم شکایت کنه چه مجازاتی در انتظار برادرم است؟
محسن
9 اسفند 1401سلام من حدود بیست ساله ازدواج کردم و در منزلی که متعلق به همسرم هست زندگی میکنم چون زیاد سرم منت میذاره.میخاهم خانه اجاره کنم همسرم میگه من نمیام سوالم اینه که تکلیف بچه ها چی میشه و حضانت اونها با کیه .آیا من میتونم با بچه هام که به سن بلوغ رسیدن زندگی مو جدا کنم؟
ره جویان عدالت
9 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
بله می توانید
سعید
9 اسفند 1401سلام شخصی آپارتمانی را به ما ف وخته و بعد از فوت مادرم که مالک بود رفته پایانکار جدید گرفته گفته اینجا پارکینگ است و داد به یک طبقه دیگر و میگه در سندش نوشته شده مادر شما نباید میخرید چه شکایتی مطرح کنم فروش مال غیر یا هم الزام به سند و هم فروش مال غیر میشه هرو را دا خواست داد
ره جویان عدالت
9 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
فروشنده طبق پایان کاری که به شما فروخته مکلف به تحویل ملک می باشد. در غیراینصورت بایستی ثمن معامله را به قیمت روز و همچنین خسارات وارده را پرداخت نماید.
ره جویان عدالت
9 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
فروشنده طبق پایان کاری که به شما فروخته مکلف به تحویل ملک می باشد. در غیراینصورت بایستی ثمن معامله را به قیمت روز و همچنین خسارات وارده را پرداخت نماید.
سعید
8 اسفند 1401سلام من دوساله ازدواج کردم خانوم خیلی بد دهنه و احترام ب هیچکس نمیزاره حتی خونوادم ،الان ۳۸ روزه بچه دار شدیم و از زمان فارغ شدنش اوضاع خیلی خیلی بدتر شد مادرشم حمایتش میکنه حتی دعوا هم شد.الان ده روزه ک رفته خونه پدرش البته بدون اجازه من رفته با بچه. سه روز بعد پیام داد بیا بچتو ببر من جواب ندادم بعد پدرش ب پدرم پیام داده ک بیاین بچتونو ببرین(منظورم نوزاده) تو این مدت ب شکل خیلی بدی از بچه نگه داری میکردن .الان نوزادوتحویل گرفتم و ۶ روزه ک حتی ی زنگ نزده خبر بچه رو بگیره.اینم بگم ک اصلا من واسش اهمیتی ندارم و تمکین نمیکنه اصلا حتی ب زنگ و پیامم جواب نمیده.خواستم راهنماییم کنید چکار کنم؟
ره جویان عدالت
8 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
حضانت فرزند دختر تا 7 سالگی و پسر تا 9 سالگی ب عهده مادر می باشد در نگهداری فرزند وظیفه دارد لذا می توان الزام وی به انجام تکلیف قانونی را مطالبه نمود.