سلام
مالک چهار و نیم دانگ یک ملک مشاع هستم و یک دانگ هم به اسم برادرم است...آیا ایشون می تونه بدون اذن من ملک و بفروشه؟!
و آیا می تونم به دادگاه درخواست بدم و این یک دانگ هم از ایشون بخرم؟
سلام. من پارسال برج شیش سرکار رفتم اونجا از من سفته گرفتند و قرارداد سفید امضا کردم که به گفته صاب کارم یک ساله هست قرارداد. من گفتم روز دیگه میرم و بعد از ده روز رفتم بدون هیچ مخالفتی گفتند ده روز دیگه بیا برا سفته و قرارداد کهبهت بدیم الان بعد ده روز که میخوام سفته رو بگیرم نمیده میگه بیا سرکارت و من جای دیگه کار میکنم نمیتونم برم آیا میتونه کاری کنه راه حل چیه مشکل پیش میاد؟
سلام
بنده یک اپارتمان سال 96 خریدم و قرار بود سال 98 سند به نامم زده بشه ولی فروشنده اینکارو نمیکنه و هنوز پایان کار و تفکیک سند هم نگرفته ولی خب ساختمان و تحویل داده و الان ساکنم، البته توی مبایعه نامه زمان تحویل سند نوشته شده ولی زمان حضور در دفترخانه نوشته نشده. سند اصلی و مادر هم هیچ بدهی بانکی نداره و ازاده
حالا من سوالم اینه اگه شکایت کنم و طرف نیاد اینجا حق من چی میشه؟ ایا میتونم خسارت این 3 4 سال و هم بگیرم یا خیر؟
مثلا طرف خسارت و نده دستم به کجا بنده؟
بله
باید در دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست مطالبه نفقه را مطرح بفرمایید
سوال کاربر
نورعلی نوروزی
6 اردیبهشت 1401
سلام خسته نباشی ما یعنی پدرم حدود 3 شعیر زمین کشاورزی با سند رسمی مشاع با من مشخصه داریم که همسایه یا همجوار سهم خود با مقداری حدود 2 هکتار از سهم ماه فروخته است بودن هماهنگی حال نه زمین پس میده نه پول زمین امیدوارم رسیدگی شود چکار کنم ممنون
اگر بتوانید چنین مطلبی را ثابت کنید بله و اثبات جرم هم به راحتی قابل انجام نیست
سوال کاربر
سحر
5 اردیبهشت 1401
سلام زنی هستم۲۱ساله مه یک سال نامزد کردم و همسرم دخترانگیمو ازم گرفت و الان چهار ماه که ترکم کرده،میشه ازش شکایت کرد؟ اگه بله چه جرایمی داره ممنون میشم اگه پاسخ بدین
سلام
من از همسایگان سه واحد رضایت نامه مجوز احداث تجاری در مشاعات همکف و پارکینگ رو گرفتم .
بعد اخذ پروانه شروع به ساخت کردم.
در حین ساخت یکی از واحد ها فروخت.
بعد اتمام و پایان کار راضی به امضا نمیشه جدیده.
اما از مالک قبلی رضایت محضری ثبتی دارم.
لطبا راهنمایی کنید.
مهریه عندالاستطاعه در دفتر ازدواج من نوشته . واین که من دارای مثل خونه ماشین ندارم و فقط الان کار میکنم . شرایط پرداخت من چکونه خواهد بود.
من طلاق نمیدم فقط مهرش رو بخواد چگونه باید پر داخت کنم
ممنون میشم راهنمای کنید
تا اموال بیش از مستثنیات دین نداشته باشید مهریه قابل مطالبه نیست
سوال کاربر
علی
4 اردیبهشت 1401
با سلام
مدت یک ماه است که برادر و همسر برادرم فوت کرده اند و خانواده همسر برادرم بچه های برادرم را نزد خود به زور نگه داشته اند .الان بنا بر وصیت برادرم تقاضای قیومیت فرزندانش را دارم آیا دادگاه با درخواست بنده مبنی بر قیومیت فرزندان برادرم موافقت میکند . چون خانواده همسر برادرم بچه ها را به من نمیدهند . چون پدربزرگ مادریشان اعتیاد دارد و جد پدری هم در قید حیات نیست آیا قیومیت به بنده تعلق میگیرد؟
اگر سند به نام شماست دادخواست خلع ید بدهید در غیر اینصورت، دادخواست تحویل مبیع بدهید.
سوال کاربر
user-09155842765
4 اردیبهشت 1401
باسلام پدرم ملکی به من فروخته مباینامه دارم
ملک مال اجاره آستانه قدس می باشد آیا من هم به همان شرایط بفروشم وتمام شرایط خریدار قبول کند من مال غیر فروختم؟
سلام
روی زمینی که دارم مشارکت ساخت انجام دادم . این زمین قولنامهای هست
جواز ساخت گرفته شد و تمام ساختمان ساخته شده . حالا برای گرفتن پایان کار و سند تفکیکی میگن باید برای زمین سند بگیری .
و چون ملک و مشارکت کننده ساخته و صفر تا صد با سازنده بوده باید سازنده به دنبال گرفتن سند زمین و در آخر سند تک برگ برای هر واحد بره و کارهای پایان کارو انجام بده .
چرا که در وکالت کاری این اجازه هم به سازند داده شده که برای گرفتن سند و غیر میتونه اقدام کنه . و در آخر سازنده مالک پنجاه درصد ملک می باشد .
اما سازنده هیچ علاقه ای به گرفتن سند نداره و واحد های که بهش تعلق گرفته به صورت قولنامه ای فروخته . حالا باید چه کاری انجام داد .
سلام،
ابتدا باید درخصوص اخذ سند زمین تقدام نمایید.
سوال کاربر
Sajad
3 اردیبهشت 1401
خسته نباشید
مادر و پدر من پس از ۲۰ سال زندگی هنوز با هم مشکل دارن و نمیتونن یک هفته بدون دعوا و فحاشی سر کنن در حال حاظر مادرم میخواد طلاق بگیره و مهریه رو اجرا بذاره اما پدرم یه کارگر ساده ست و مطمئنا نمیتونه مهریه رو بده مگر با قسط های بسیار کم و در مدت زمان زیاد،
میخواستم بدونم اگر مهریه رو بذاره اجرا و طلاق بگیره و با وضعیت پدر من که نمیتونه مهریه رو پرداخت کنه ،میشه درخواست نفقه کرد؟
من (پسر)۱۸ سال و خواهرم بالای ۱۸ سال هستیم ولی خب توانایی پرداخت مخارج زندگی رو نداریم
با سلام مطالبه مهریه مادر ربطی به عدم پرداخت نفقه شما و خواهرتان ندارد می توانید اقدام کنید
سوال کاربر
نوید
3 اردیبهشت 1401
سلام مادر من سال 96 یک زمین کشاورزی کردی خریداری کرد در مقابل قرار شد مبلغ 33 میلیون پول و یک دستگاه اپارتمان به ایشان بدهیم که اپارتمان من طبق مبایعنامه جدید به ایشان دادم که بعد از گذشت سه سال چون اپارتمان پیش وفروش بوده حکم گرفته چنین اپارتمانی وجود نداره در ضمن این مدت ما روی زمین کشاورزی سند از صاحب اصلی گرفتیم الان ایشان میخواهند تقاضای فسخ قرارداد بزنند در حالی که در قولنامه اصلا شرط فسخ ننوشته شده آیا ایشان میتونند اینکارو بکنند؟
سلام
یک نفر از برادر خانم بنده طلبکاره، من رفتم با ایشون صحبت کردم که به ما وقت بده تا پول شما رو جور کنیم چند روز بعد زنگ زد و شروع کر به فحاشی به من و خانواده ام
منم صداشو ضبط کردم
الان چگونه از ایشان شکایت کنم؟
سوالات متداول کاربران
حیدر
7 اردیبهشت 1401سلام
مالک چهار و نیم دانگ یک ملک مشاع هستم و یک دانگ هم به اسم برادرم است...آیا ایشون می تونه بدون اذن من ملک و بفروشه؟!
و آیا می تونم به دادگاه درخواست بدم و این یک دانگ هم از ایشون بخرم؟
ره جویان عدالت
7 اردیبهشت 1401سلام.درهردوصورت بله
علی علوی
7 اردیبهشت 1401سلام. من پارسال برج شیش سرکار رفتم اونجا از من سفته گرفتند و قرارداد سفید امضا کردم که به گفته صاب کارم یک ساله هست قرارداد. من گفتم روز دیگه میرم و بعد از ده روز رفتم بدون هیچ مخالفتی گفتند ده روز دیگه بیا برا سفته و قرارداد کهبهت بدیم الان بعد ده روز که میخوام سفته رو بگیرم نمیده میگه بیا سرکارت و من جای دیگه کار میکنم نمیتونم برم آیا میتونه کاری کنه راه حل چیه مشکل پیش میاد؟
ره جویان عدالت
7 اردیبهشت 1401سلام.شماره سفته راداشته باشیدخیر
فرهمند
7 اردیبهشت 1401سلام
بنده یک اپارتمان سال 96 خریدم و قرار بود سال 98 سند به نامم زده بشه ولی فروشنده اینکارو نمیکنه و هنوز پایان کار و تفکیک سند هم نگرفته ولی خب ساختمان و تحویل داده و الان ساکنم، البته توی مبایعه نامه زمان تحویل سند نوشته شده ولی زمان حضور در دفترخانه نوشته نشده. سند اصلی و مادر هم هیچ بدهی بانکی نداره و ازاده
حالا من سوالم اینه اگه شکایت کنم و طرف نیاد اینجا حق من چی میشه؟ ایا میتونم خسارت این 3 4 سال و هم بگیرم یا خیر؟
مثلا طرف خسارت و نده دستم به کجا بنده؟
.......
6 اردیبهشت 1401سلام خسته نباشید خواهر شوهر من به من فحاشی تهمت وتحدید کرده از طریق پیامک آیا میتونم شکایت کنم ومجازاتش چیست
با تشکر از شما
ره جویان عدالت
6 اردیبهشت 1401بله مجازات شلاق یا جزای نقدی دارد
طناز
6 اردیبهشت 1401سلام من دخترم۲۰سالمه حضانتم به عهده مادرمه میتونم ازپدرم نفقه بگیرم؟
ره جویان عدالت
6 اردیبهشت 1401بله
باید در دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست مطالبه نفقه را مطرح بفرمایید
نورعلی نوروزی
6 اردیبهشت 1401سلام خسته نباشی ما یعنی پدرم حدود 3 شعیر زمین کشاورزی با سند رسمی مشاع با من مشخصه داریم که همسایه یا همجوار سهم خود با مقداری حدود 2 هکتار از سهم ماه فروخته است بودن هماهنگی حال نه زمین پس میده نه پول زمین امیدوارم رسیدگی شود چکار کنم ممنون
ره جویان عدالت
6 اردیبهشت 1401سلام.اگرهمسایه مالک مشاع است کاری نمی توانیدبکنید.
مصطفی
6 اردیبهشت 1401سلام ما سه برادر ودوخواهر هستیم و برای فروش خونه من میتونم برم دادگاه برای گرفتن سهمم اقدام کنم شکایت کنم
ره جویان عدالت
6 اردیبهشت 1401سلام.بله
ف
6 اردیبهشت 1401با سلام.میشه از کسی که در بچگی بارها و بارها بهت تجاوز کرده شکایت کرد؟
ره جویان عدالت
6 اردیبهشت 1401اگر بتوانید چنین مطلبی را ثابت کنید بله و اثبات جرم هم به راحتی قابل انجام نیست
سحر
5 اردیبهشت 1401سلام زنی هستم۲۱ساله مه یک سال نامزد کردم و همسرم دخترانگیمو ازم گرفت و الان چهار ماه که ترکم کرده،میشه ازش شکایت کرد؟ اگه بله چه جرایمی داره ممنون میشم اگه پاسخ بدین
ره جویان عدالت
5 اردیبهشت 1401مهریه قابل مطالبه است
مهدی داودی
5 اردیبهشت 1401سلام
من از همسایگان سه واحد رضایت نامه مجوز احداث تجاری در مشاعات همکف و پارکینگ رو گرفتم .
بعد اخذ پروانه شروع به ساخت کردم.
در حین ساخت یکی از واحد ها فروخت.
بعد اتمام و پایان کار راضی به امضا نمیشه جدیده.
اما از مالک قبلی رضایت محضری ثبتی دارم.
لطبا راهنمایی کنید.
ره جویان عدالت
5 اردیبهشت 1401سلام
به امضای مالک جدید نیاز درید.
Fariba
5 اردیبهشت 1401با سلام
آیا با فوت پسر و ازدواج مجدد مادر به مادر ارث میرسد یا نه؟
ره جویان عدالت
5 اردیبهشت 1401پرسش مفهوم نیست.
علی
4 اردیبهشت 1401مهریه عندالاستطاعه در دفتر ازدواج من نوشته . واین که من دارای مثل خونه ماشین ندارم و فقط الان کار میکنم . شرایط پرداخت من چکونه خواهد بود.
من طلاق نمیدم فقط مهرش رو بخواد چگونه باید پر داخت کنم
ممنون میشم راهنمای کنید
ره جویان عدالت
4 اردیبهشت 1401تا اموال بیش از مستثنیات دین نداشته باشید مهریه قابل مطالبه نیست
علی
4 اردیبهشت 1401با سلام
مدت یک ماه است که برادر و همسر برادرم فوت کرده اند و خانواده همسر برادرم بچه های برادرم را نزد خود به زور نگه داشته اند .الان بنا بر وصیت برادرم تقاضای قیومیت فرزندانش را دارم آیا دادگاه با درخواست بنده مبنی بر قیومیت فرزندان برادرم موافقت میکند . چون خانواده همسر برادرم بچه ها را به من نمیدهند . چون پدربزرگ مادریشان اعتیاد دارد و جد پدری هم در قید حیات نیست آیا قیومیت به بنده تعلق میگیرد؟
ره جویان عدالت
4 اردیبهشت 1401سلام،
قابل پیش بینی نیست.
دادگاه باید صلاحیت مدعی قیمومیت را بررسی و احراز نماید.
میلاد صادقی نیارکی
4 اردیبهشت 1401سلام حدود ۲سال پیش خونه خریدم مالک قبلی نشسته تا الان هرچی میگم پاشو برو نمیره قرار داد خرید دارم نه اجاره چطوری میتونم بیرونش کنم؟
ره جویان عدالت
4 اردیبهشت 1401سلام،
اگر سند به نام شماست دادخواست خلع ید بدهید در غیر اینصورت، دادخواست تحویل مبیع بدهید.
user-09155842765
4 اردیبهشت 1401باسلام پدرم ملکی به من فروخته مباینامه دارم
ملک مال اجاره آستانه قدس می باشد آیا من هم به همان شرایط بفروشم وتمام شرایط خریدار قبول کند من مال غیر فروختم؟
ره جویان عدالت
4 اردیبهشت 1401شا میتوانید حقوق خود را صلح کنید.
امیر
3 اردیبهشت 1401سلام
روی زمینی که دارم مشارکت ساخت انجام دادم . این زمین قولنامهای هست
جواز ساخت گرفته شد و تمام ساختمان ساخته شده . حالا برای گرفتن پایان کار و سند تفکیکی میگن باید برای زمین سند بگیری .
و چون ملک و مشارکت کننده ساخته و صفر تا صد با سازنده بوده باید سازنده به دنبال گرفتن سند زمین و در آخر سند تک برگ برای هر واحد بره و کارهای پایان کارو انجام بده .
چرا که در وکالت کاری این اجازه هم به سازند داده شده که برای گرفتن سند و غیر میتونه اقدام کنه . و در آخر سازنده مالک پنجاه درصد ملک می باشد .
اما سازنده هیچ علاقه ای به گرفتن سند نداره و واحد های که بهش تعلق گرفته به صورت قولنامه ای فروخته . حالا باید چه کاری انجام داد .
ره جویان عدالت
3 اردیبهشت 1401سلام،
ابتدا باید درخصوص اخذ سند زمین تقدام نمایید.
Sajad
3 اردیبهشت 1401خسته نباشید
مادر و پدر من پس از ۲۰ سال زندگی هنوز با هم مشکل دارن و نمیتونن یک هفته بدون دعوا و فحاشی سر کنن در حال حاظر مادرم میخواد طلاق بگیره و مهریه رو اجرا بذاره اما پدرم یه کارگر ساده ست و مطمئنا نمیتونه مهریه رو بده مگر با قسط های بسیار کم و در مدت زمان زیاد،
میخواستم بدونم اگر مهریه رو بذاره اجرا و طلاق بگیره و با وضعیت پدر من که نمیتونه مهریه رو پرداخت کنه ،میشه درخواست نفقه کرد؟
من (پسر)۱۸ سال و خواهرم بالای ۱۸ سال هستیم ولی خب توانایی پرداخت مخارج زندگی رو نداریم
ره جویان عدالت
3 اردیبهشت 1401با سلام مطالبه مهریه مادر ربطی به عدم پرداخت نفقه شما و خواهرتان ندارد می توانید اقدام کنید
نوید
3 اردیبهشت 1401سلام مادر من سال 96 یک زمین کشاورزی کردی خریداری کرد در مقابل قرار شد مبلغ 33 میلیون پول و یک دستگاه اپارتمان به ایشان بدهیم که اپارتمان من طبق مبایعنامه جدید به ایشان دادم که بعد از گذشت سه سال چون اپارتمان پیش وفروش بوده حکم گرفته چنین اپارتمانی وجود نداره در ضمن این مدت ما روی زمین کشاورزی سند از صاحب اصلی گرفتیم الان ایشان میخواهند تقاضای فسخ قرارداد بزنند در حالی که در قولنامه اصلا شرط فسخ ننوشته شده آیا ایشان میتونند اینکارو بکنند؟
ره جویان عدالت
3 اردیبهشت 1401مدارک و دلایل باید بررسی شوند.
نیما
3 اردیبهشت 1401سلام
یک نفر از برادر خانم بنده طلبکاره، من رفتم با ایشون صحبت کردم که به ما وقت بده تا پول شما رو جور کنیم چند روز بعد زنگ زد و شروع کر به فحاشی به من و خانواده ام
منم صداشو ضبط کردم
الان چگونه از ایشان شکایت کنم؟