سلام پرونده التزام به سنددراجرای احکام میباشد ملک دیوار کشی شده است ودارای متدحثات میباشد و نصفه یک کوچه هم که دارای مصوبه نیست متعلق به بنده میباشد که کلا مخالف کوچه هستم ونصف دیگر مال مالک اصلی هست که می خواهم به سند ملک اضافه شود درقسمت غرب، زمین از نقشه اصلی چند متر بیرون است وآن نیز متعلق به مالک اصلی است باید در این خصوص چه کار انجام شود
سلام وقت شما بخیر
اجرای احکام فقط مطابق حکم دادگاه عمل می نماید
سوال کاربر
فاطمه زهرا
18 اسفند 1402
سلام وقتتون بخیر من یه دختر ۱۸ ساله هستم که پدرمادرم در کودکی من طلاق گرفتند و حظانت کامل من دست مادرم هست و پدرم تا الان هیچ هزینه ای هم نکرده آیا ممکنه که بتونن ازشون نفقه بگیرم؟و این تاثیری بر روی حظانت داره؟
سلام وقت شما بخیر
شما در حال حاضر خارج از سن حضانت می باشید ولی نفقه شما به عهده پدرتان می باشد
سوال کاربر
سپیده
13 اسفند 1402
سلام وقتتون بخیر
خونه ای هست که سه دانگ به نام من و سه دانگ به نام برادرم می باشد و هرکدام سند سه دانگ جدا داریم اما حغرافیای ان مشخص نیست. آیا من می توانم سه دانگ خودرا بفروشم یا به نام کسی منتقل کنم؟
سلام وقت شما بخیر
شما می توانید علیه پدرتان دادخواست مطالبه نفقه طرح نمایید
سوال کاربر
پدرام عبدالهی
29 بهمن 1402
باسلام هشت سال قبل خواهر را شوهرش با هزارتا کلک طلاق داده وبا تحدید مهریه اش را گفته ببخش که این کاررا هم کرده بعد از دو ماه که ما متوجه شدیم رفتیم دفتر خانه خواهرم به مهریه اش رجوع کرد واز بخشیدن منصرف شد حالا بعد از 8سال طلاق میتونه مهریه اش را طلب کنه و ازش شکایت کنه ممنون از لطفتون
سلام وقت شما بخیر
اگر طلاق خواهر شما در مقابل بخشش مهریه نبوده باشد بله می تواند رجوع کند
سوال کاربر
بختیاری
22 بهمن 1402
با سلام و وقت بخیر
بنده یک واحد آپارتمان بصورت پیش فروش در طبقه اول خریدم و شرایط ساختمان طوریه که از ساختمان های مجاور به راحتی میتونن از طریق تراس وارد خونه بشن آیااز لحاظ قانونی الزامی وجود داره که سازنده به تراس نرده بزنه واینکه آیا در مرحله پایانکار این مورد بررسی میشه ممنون میشم اگر جواب سوال رو بفرمایین
سلام .پدر و مادری از هم جداشدند و دو فرزند دارند .و مادر برای نفقه دادخواست نمیدهد که قانونی حقشو بگیره .و فقط به صورت باج گیری اینکارو انجام میده .و پدر میخواد اینکار قانونی باشه میشه راهنمایی کنید
سلام وقت شما بخیر
خیر می تواند در ازدواج جدید توافق بر میزان مهریه بنماید
سوال کاربر
شریعت
25 دی 1402
سلام مشارکتی ساخته ام اما صاحب زمین سند در اختیار بنده قرار نداده بعد از ۲ سال برایم شکایت کرده پایان کار نگرفتی؟! آیا بدون سند میتوان پایان کار گرفت؟
سلام وقت شما بخیر
برای نقل و انتقال هر ملکی نیاز به پایان کار می باشد
سوال کاربر
عبدالرحیم یاعلی مدد
8 دی 1402
با سلام اگر شهادت بصورت مکتوب از کارمند بنگاه گرفته شده ودر دادگاه ارائه و مورد استناد قرار بگیرد و باعث صدور حکم شود آیا به جرم شهادت دروغ میتوان شکایت نمود و احقاقرحق نمود و حکم را باطل نمود؟
سلام وقت شما بخیر
اگر حکم شما فقط به استناد شهادت شهود صادر شده باشد در صورت صدور حکم قطعی شهادت کذب می توانید نسبت به حکم اصلی اعاده دادرسی دهید
سوال کاربر
زهره انفرادی
8 دی 1402
سلاممن ۳سال با بچه هام جدا زندگی میکردم ۱سال و نیم هست طلاق غیابی گرفتم حضانت بچه ها با خودمه اگر اقدام کنم برای نفقه حدودا نفقه دختر ۱۳ساله و پسر۱۱ساله که بیمار و تحت نظر دکتر است و داروش کمیاب و گران چقدر میشه
سلام وقت شما بخیر
میزان و مبلغ نفقه را کارشناس تعیین می کند
سوال کاربر
محمد
6 دی 1402
سلام وقتتون بخی اشنایی داریم از شهرستان اومده تهران یه مردی باهاش اشنا شده و خونه براش گرفته عده وعید بهش داده ویه روز به زور بهش تجاوز میکنه راه و مسیر برای شکایت کردن وپیگیری چی هست؟
سلام وقت شما بخیر
اگر از زمان گذشت تجاوز کمتر از 12 ساعت گذشته باشد می توانید برای اقدام قانونی به کلانتری محل وقوع جرم و سپس پزشکی قانونی و سپس طرح شکایت از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام نمایید
سوال کاربر
محمدرضا
1 دی 1402
دیوار ملکی به طول 22 متر مابین دو ملک واقع گردیده است که توسط پدر بزرگم ساخته شده است دیواری خشتی قدیمی که دارای 60 سانت ابچک به همسایه مجاوربود که به مرور سفالهای دیوار ریخته شد و حلب جایگزین ان شد. در سند مالکیت اسمی از دیوار برده نشده اما نوشته است
" چپریست که به زمین همسایه شرقی متصل است حد ان از میانه یک چاه میباشد که اشتراکی است"
در 30 سال قبل قسمتی از این دیوار(4متر) که به زمین همسایه شرقی متصل بود مورد ریزش قرار گرفت و در غیاب ما همسایه مجاور فرصت طلبانه بجای اینکه در حدود زمین خود اقدام به دیوار چینی نماید اومده در راستای همان دیوار قدیمی بلوک چینی کرده و برای کونیک کردن دو دیوار 80 سانت به داخل حدود ملک ما نفوذ نموده و پایه دیوار بلوکی خود را طرف حیاط خودش قرار داد..وقتی مورد بازخواست والدینم مواجه شد گفت کار اوساکار بوده و هروقت دیوار خشتی شما را میخاهید بلوک چینی کنید اینم را هم اصلاح نماید و مسله بهری بهرجهت رها شد تا اینکه ملک مجاور چند دست مالک عوض کرد و حالیه مالک فعلی ملک مجاور اشخاص شر و مواد فروشی هستند که مرتبا برای ما ایجاد مزاحمت کردند و ما شکواییه مزاحمت عالیه انان دادیم و محکوم شدند اما این مزاحمت را بشکلی دیگری ادامه دادند یعنی با احداث بنای نامتعارف و غیرقانونی روز همان 4 متر دیوار بلوکی برای ما ایجاد مزاحمت میکنند و مدعی هستند که چون دیوار پایه اش بطرف جیاط انان بنا شده بنابراین دیوار تحت مالکیت انان قرار دارد و ما باید حلب انباری را از روی دیوار انها برداریم ( سند قدیمی است ولی یک نقشه مهندسی تنظیمی ملک که ابعاد ان معلوم است وجود دارد)
پرسش :
1- چه نوع شکایتی میتواند نتیجه مطلوبتری به ما بدهد؟
شکواییه کیفری تحت عنوان " مزاحمت ملکی و تصرف عدوانی دیوار" تنظیم نمودم اما در ارایه ان تردید دارم
2- وکلا میگویند نتیجه شکایت شما بستگی به اظهار نظر کارشناس رسمی دادگستری است
ایا وجود سند مالکیت و استهشادیه (افراد قدیمی و مطلع که نسبت به دیوار و حق ابچک ان اذهان دارند) و نقشه تنظیمی مهندسی ملک برای یک کارشناس کافی است ؟ قابل ذکر است در پرونده اداره ثبت املاک هیچگونه نقشه ثبتی وجود ندارد
3- عموما دادگاه چه نوع کارشناسی را برای بررسی موضوع تعیین میکند؟ متخصص راه و ساختمان یا کارشناس ثبت ؟
سلام وقت شما بخیر
با توجه به طولانی بودن سوال و نیاز به بررسی و توضیحات مفصل تر نیاز است به صورت حضوری و یا تلفنی اقدام به اخذ مشاوره نمایید
سوال کاربر
محسن حسین ابادی
1 دی 1402
باسلام واحترام،،ایا خریدار 50درصد از سهم مشاع ملک تجاری مسکونی که فقط قولنامه دارد و هنوز سند بنام اونشده از طرفی سند در رهن بانک میباشد میتواند ادعای تملک سهم خود را بنماید قبل از فک رهن وتسویه حسابها
سلام وقت شما بخیر
قبل از فک رهن ملک ادعای مالکیت و یا انتقال مالکیت مقدور نمی باشد
سوال کاربر
Zara
22 آذر 1402
سلام.من پدر مفقود یعنی هیچکس ازش خبر ندارهسالی یبار شایدم بیشتر با عموم تماس میگیره و بعد خطش خاموش میشه پدر و مادرم ۱۷ ساله طلاق گرفتن ...
خودم ۱۹ سالمه
میتونم درخواست نفقه بدم،، بابامو بکشونم داداگاه که فقط پیداش کنم و ببینمش.
میخام با بابام زندگی کنم ناپدری اذیتم میکنه.
امکانش هست پدرم شناسنامه و کارت ملی هم نداشته باشه 🤷♀️بالاخره آواره است و کارگر
سلام وقت شما بخیر
بر اساس مشخصات شناسنامه ای پدرتان علیه او دعوی مطالبه نفقه طرح کنید
سوال کاربر
مهران
21 آذر 1402
مغایرت اظهارات شاهد نزد مقامات رسمی مثل دادیاری یا بازپرسی مثل در جرم تحدید یکبار بگوید من اول نبودم بعدا امدم و دیدم که گفت من تورا می کشم و بعد در مواجعه حضوری بگوید من از اول دعوا بودم و او گفت من تو را آویزان می کنم هر دو اظهارات در برگ بازجوی نزد بازپرس نوشته شده
آیا اینها مغایرت و موجب بطلان شهادت می شود ؟
آیا شهادت کذب محسوب می شود ؟
سوالات متداول کاربران
ره جویان عدالت
2 فروردین 1403سلام وقت شما بخیر
بله شما می توانید نفقه خود را مطالبه نمایید و اجرای احکام مطابق قانون از حقوق ایشان برداشت می نماید.
محمد
19 اسفند 1402سلام پرونده التزام به سنددراجرای احکام میباشد ملک دیوار کشی شده است ودارای متدحثات میباشد و نصفه یک کوچه هم که دارای مصوبه نیست متعلق به بنده میباشد که کلا مخالف کوچه هستم ونصف دیگر مال مالک اصلی هست که می خواهم به سند ملک اضافه شود درقسمت غرب، زمین از نقشه اصلی چند متر بیرون است وآن نیز متعلق به مالک اصلی است باید در این خصوص چه کار انجام شود
ره جویان عدالت
19 اسفند 1402سلام وقت شما بخیر
اجرای احکام فقط مطابق حکم دادگاه عمل می نماید
فاطمه زهرا
18 اسفند 1402سلام وقتتون بخیر من یه دختر ۱۸ ساله هستم که پدرمادرم در کودکی من طلاق گرفتند و حظانت کامل من دست مادرم هست و پدرم تا الان هیچ هزینه ای هم نکرده آیا ممکنه که بتونن ازشون نفقه بگیرم؟و این تاثیری بر روی حظانت داره؟
ره جویان عدالت
18 اسفند 1402سلام وقت شما بخیر
شما در حال حاضر خارج از سن حضانت می باشید ولی نفقه شما به عهده پدرتان می باشد
سپیده
13 اسفند 1402سلام وقتتون بخیر
خونه ای هست که سه دانگ به نام من و سه دانگ به نام برادرم می باشد و هرکدام سند سه دانگ جدا داریم اما حغرافیای ان مشخص نیست. آیا من می توانم سه دانگ خودرا بفروشم یا به نام کسی منتقل کنم؟
ره جویان عدالت
13 اسفند 1402سلام وقت شما بخیر
بله می توانید بفروشید ولی تحویل دادن آن به خریدار بارضایت برادرتان است
×_×
4 اسفند 1402دختر هستم ،پدرو مادرم طلاق گرفتن از وقتی ۱۳سالم بود ،الان۱۷ سالمه،شغل پدر کارگر ،خانواده هم خرجی نمیده ،از کجا پول بیارم؟برا درس خوندن ،خرج چیزایی لازم دارم ؟چرا ؟
ره جویان عدالت
4 اسفند 1402سلام وقت شما بخیر
شما می توانید علیه پدرتان دادخواست مطالبه نفقه طرح نمایید
پدرام عبدالهی
29 بهمن 1402باسلام هشت سال قبل خواهر را شوهرش با هزارتا کلک طلاق داده وبا تحدید مهریه اش را گفته ببخش که این کاررا هم کرده بعد از دو ماه که ما متوجه شدیم رفتیم دفتر خانه خواهرم به مهریه اش رجوع کرد واز بخشیدن منصرف شد حالا بعد از 8سال طلاق میتونه مهریه اش را طلب کنه و ازش شکایت کنه ممنون از لطفتون
ره جویان عدالت
29 بهمن 1402سلام وقت شما بخیر
اگر طلاق خواهر شما در مقابل بخشش مهریه نبوده باشد بله می تواند رجوع کند
بختیاری
22 بهمن 1402با سلام و وقت بخیر
بنده یک واحد آپارتمان بصورت پیش فروش در طبقه اول خریدم و شرایط ساختمان طوریه که از ساختمان های مجاور به راحتی میتونن از طریق تراس وارد خونه بشن آیااز لحاظ قانونی الزامی وجود داره که سازنده به تراس نرده بزنه واینکه آیا در مرحله پایانکار این مورد بررسی میشه ممنون میشم اگر جواب سوال رو بفرمایین
ره جویان عدالت
22 بهمن 1402سلام وقت شما بخیر
سلام خیر
ستاره علمی
14 بهمن 1402سلام .پدر و مادری از هم جداشدند و دو فرزند دارند .و مادر برای نفقه دادخواست نمیدهد که قانونی حقشو بگیره .و فقط به صورت باج گیری اینکارو انجام میده .و پدر میخواد اینکار قانونی باشه میشه راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
14 بهمن 1402سلام وقت شما بخیر
می تواند تا زمانیکه از طریق مرجع قضایی ملزم به پرداخت نشده چیزی پرداخت ننماید
ست
11 بهمن 1402من چندروز پیش سوار ماشین اسنپ شدم ایشون منو بردن خارج از شهر ولی من از دستشون فرار کردم ولی کتکم زدن حالا میتونم شکایت کنم و اینکه حکمش چیه؟
ره جویان عدالت
11 بهمن 1402سلام وقت شما بخیر
ابتدا موضوع را به اسنپ اعلام نمایید و سپس در مرجع قضائی طرح شکایت نمایید
علی
9 بهمن 1402اگر یک فرد با دوستش در خیابان درگیر شدند و با چاقوی دوست دومش ان دوستش را به قتل برساند
حکم قاتل و صاحب چاقو چیست
ره جویان عدالت
9 بهمن 1402سلام وقت شما بخیر
حکم قاتل به شرط اثبات وقوع قتل اعدام است.
خشايار
4 بهمن 1402با سلام
اگر زنى که مطلقه هست و بخواهد ازدواج جدید کند میتواند ادعا مهریه کند؟
ایا مهریه ملزوم به باکره بودن دختر نیست؟
ره جویان عدالت
4 بهمن 1402سلام وقت شما بخیر
خیر می تواند در ازدواج جدید توافق بر میزان مهریه بنماید
شریعت
25 دی 1402سلام مشارکتی ساخته ام اما صاحب زمین سند در اختیار بنده قرار نداده بعد از ۲ سال برایم شکایت کرده پایان کار نگرفتی؟! آیا بدون سند میتوان پایان کار گرفت؟
ره جویان عدالت
25 دی 1402سلام وقت شما بخیر
اگر در قرارداد مشارکت شما پیش بینی وکالت نامه نشده باشد می توانید الزام ایشان را به اخذ پایان کار و تفکیک و تقسیم بخواهید
مهدی عبداللهی
18 دی 1402باسلام
بنده ملکی دارم برای 40 سال پیش هستش ایا پایان کار میخواد و دوندگی دارد؟؟
ره جویان عدالت
18 دی 1402سلام وقت شما بخیر
برای نقل و انتقال هر ملکی نیاز به پایان کار می باشد
عبدالرحیم یاعلی مدد
8 دی 1402با سلام اگر شهادت بصورت مکتوب از کارمند بنگاه گرفته شده ودر دادگاه ارائه و مورد استناد قرار بگیرد و باعث صدور حکم شود آیا به جرم شهادت دروغ میتوان شکایت نمود و احقاقرحق نمود و حکم را باطل نمود؟
ره جویان عدالت
8 دی 1402سلام وقت شما بخیر
اگر حکم شما فقط به استناد شهادت شهود صادر شده باشد در صورت صدور حکم قطعی شهادت کذب می توانید نسبت به حکم اصلی اعاده دادرسی دهید
زهره انفرادی
8 دی 1402سلاممن ۳سال با بچه هام جدا زندگی میکردم ۱سال و نیم هست طلاق غیابی گرفتم حضانت بچه ها با خودمه اگر اقدام کنم برای نفقه حدودا نفقه دختر ۱۳ساله و پسر۱۱ساله که بیمار و تحت نظر دکتر است و داروش کمیاب و گران چقدر میشه
ره جویان عدالت
8 دی 1402سلام وقت شما بخیر
میزان و مبلغ نفقه را کارشناس تعیین می کند
محمد
6 دی 1402سلام وقتتون بخی اشنایی داریم از شهرستان اومده تهران یه مردی باهاش اشنا شده و خونه براش گرفته عده وعید بهش داده ویه روز به زور بهش تجاوز میکنه راه و مسیر برای شکایت کردن وپیگیری چی هست؟
ره جویان عدالت
6 دی 1402سلام وقت شما بخیر
اگر از زمان گذشت تجاوز کمتر از 12 ساعت گذشته باشد می توانید برای اقدام قانونی به کلانتری محل وقوع جرم و سپس پزشکی قانونی و سپس طرح شکایت از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام نمایید
محمدرضا
1 دی 1402دیوار ملکی به طول 22 متر مابین دو ملک واقع گردیده است که توسط پدر بزرگم ساخته شده است دیواری خشتی قدیمی که دارای 60 سانت ابچک به همسایه مجاوربود که به مرور سفالهای دیوار ریخته شد و حلب جایگزین ان شد. در سند مالکیت اسمی از دیوار برده نشده اما نوشته است
" چپریست که به زمین همسایه شرقی متصل است حد ان از میانه یک چاه میباشد که اشتراکی است"
در 30 سال قبل قسمتی از این دیوار(4متر) که به زمین همسایه شرقی متصل بود مورد ریزش قرار گرفت و در غیاب ما همسایه مجاور فرصت طلبانه بجای اینکه در حدود زمین خود اقدام به دیوار چینی نماید اومده در راستای همان دیوار قدیمی بلوک چینی کرده و برای کونیک کردن دو دیوار 80 سانت به داخل حدود ملک ما نفوذ نموده و پایه دیوار بلوکی خود را طرف حیاط خودش قرار داد..وقتی مورد بازخواست والدینم مواجه شد گفت کار اوساکار بوده و هروقت دیوار خشتی شما را میخاهید بلوک چینی کنید اینم را هم اصلاح نماید و مسله بهری بهرجهت رها شد تا اینکه ملک مجاور چند دست مالک عوض کرد و حالیه مالک فعلی ملک مجاور اشخاص شر و مواد فروشی هستند که مرتبا برای ما ایجاد مزاحمت کردند و ما شکواییه مزاحمت عالیه انان دادیم و محکوم شدند اما این مزاحمت را بشکلی دیگری ادامه دادند یعنی با احداث بنای نامتعارف و غیرقانونی روز همان 4 متر دیوار بلوکی برای ما ایجاد مزاحمت میکنند و مدعی هستند که چون دیوار پایه اش بطرف جیاط انان بنا شده بنابراین دیوار تحت مالکیت انان قرار دارد و ما باید حلب انباری را از روی دیوار انها برداریم ( سند قدیمی است ولی یک نقشه مهندسی تنظیمی ملک که ابعاد ان معلوم است وجود دارد)
پرسش :
1- چه نوع شکایتی میتواند نتیجه مطلوبتری به ما بدهد؟
شکواییه کیفری تحت عنوان " مزاحمت ملکی و تصرف عدوانی دیوار" تنظیم نمودم اما در ارایه ان تردید دارم
2- وکلا میگویند نتیجه شکایت شما بستگی به اظهار نظر کارشناس رسمی دادگستری است
ایا وجود سند مالکیت و استهشادیه (افراد قدیمی و مطلع که نسبت به دیوار و حق ابچک ان اذهان دارند) و نقشه تنظیمی مهندسی ملک برای یک کارشناس کافی است ؟ قابل ذکر است در پرونده اداره ثبت املاک هیچگونه نقشه ثبتی وجود ندارد
3- عموما دادگاه چه نوع کارشناسی را برای بررسی موضوع تعیین میکند؟ متخصص راه و ساختمان یا کارشناس ثبت ؟
ره جویان عدالت
1 دی 1402سلام وقت شما بخیر
با توجه به طولانی بودن سوال و نیاز به بررسی و توضیحات مفصل تر نیاز است به صورت حضوری و یا تلفنی اقدام به اخذ مشاوره نمایید
محسن حسین ابادی
1 دی 1402باسلام واحترام،،ایا خریدار 50درصد از سهم مشاع ملک تجاری مسکونی که فقط قولنامه دارد و هنوز سند بنام اونشده از طرفی سند در رهن بانک میباشد میتواند ادعای تملک سهم خود را بنماید قبل از فک رهن وتسویه حسابها
ره جویان عدالت
1 دی 1402سلام وقت شما بخیر
قبل از فک رهن ملک ادعای مالکیت و یا انتقال مالکیت مقدور نمی باشد
Zara
22 آذر 1402سلام.من پدر مفقود یعنی هیچکس ازش خبر ندارهسالی یبار شایدم بیشتر با عموم تماس میگیره و بعد خطش خاموش میشه پدر و مادرم ۱۷ ساله طلاق گرفتن ...
خودم ۱۹ سالمه
میتونم درخواست نفقه بدم،، بابامو بکشونم داداگاه که فقط پیداش کنم و ببینمش.
میخام با بابام زندگی کنم ناپدری اذیتم میکنه.
امکانش هست پدرم شناسنامه و کارت ملی هم نداشته باشه 🤷♀️بالاخره آواره است و کارگر
لطفا راهنمایم کنین؟
ره جویان عدالت
22 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
بر اساس مشخصات شناسنامه ای پدرتان علیه او دعوی مطالبه نفقه طرح کنید
مهران
21 آذر 1402مغایرت اظهارات شاهد نزد مقامات رسمی مثل دادیاری یا بازپرسی مثل در جرم تحدید یکبار بگوید من اول نبودم بعدا امدم و دیدم که گفت من تورا می کشم و بعد در مواجعه حضوری بگوید من از اول دعوا بودم و او گفت من تو را آویزان می کنم هر دو اظهارات در برگ بازجوی نزد بازپرس نوشته شده
آیا اینها مغایرت و موجب بطلان شهادت می شود ؟
آیا شهادت کذب محسوب می شود ؟
ره جویان عدالت
21 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
بطلان یا کذب بودن شهادت را بازپرس تشخیص می دهد