اینکه چگونه توافق کنید به هر دوی شما بستگی دارد و لیکن تا 7 سال که حضانت با شماست و از 7تا 15 سالگی پدر می تواند حضانت را داشته باشد و بعد از ان زمان کودک مختار به انتخاب است .
سلام- توضیحات مقدماتی: مالک واحد 1 یکی از منازل تعاونی مسکن هستم. هنوز سند مالکیت تفکیکی رسمی به هیچ یک از صد نفر ساکن داده نشده و در حال طی مراحل قانونی است. اما هر واحد در دفتر تعاونی اسناد مشخص که کلیه مشخصات ذکر شده شامل طبقه، شماره واحد متراژ واحد، شماره انباری و متراژ انباری، شماره پارکینیک و متراژ آن ثبت شده و طبق همین متراژ واگذاری هر کدام از مالکین پول پرداخت کردنده اند.
بیان مسئله اصلی: با توضیحات فوق خدمتتان عرض کنم شهریور 98 مالک واحد 2 منزل خود را به یک خانم طی قولنامه ای در یکی از دفاتر املاک شهرشتان فروخت. همان شهریور ماه 98 متوجه شدم انباری شماره 1 که طبق اسناد موجود در دفتر تعاونی مسکن بنام اینجانب بوده و قفل هم درب آن زده بودم توسط شوهر خریدار واحد 2 قفل انباری شکسته و خود یک قفل جدید درب آن زده بود. چندین نفر از جمله مدیر ساختمان ، احدی از اعضای هیات مدیره تعاونی مسکن با ایشان صحبت کردند که این کار شما غیر قانونی است ولی ایشان مدعی است که فروشنده واحد با اشاره دست به ایشان گفته بود که این انباری متعلق به شماست. خریدار هم فقط بخاطر همین اشاره دست این ادعا را دارد . وقتی هم یکی از اعضای هیآت مدیره با ایشان صحبت کرده که چون هنوز سند مالکیت صادر نشده باید قبل از تکمیل خرید و برای اطلاع به دفتر تعاونی مراجعه میکردید و از صحت گفته های فروشنده اطلاع حاصل میکردید باز خریدار زیر بار این حرف درست نمی رود و مدعی است که الا و بلا این انباری مال من است و با قلدری رفتار میکند.
سئوال: حال از محضر شما سئوال دارم که این فردحدود یکسال غیر قانونی انباری را تصرف کرده، با توجه به اینکه هنوز سند تفکیکی رسمی بدلیل عدم اتمام کامل پروژه 100 واحدی مد نظر صادر نشده، 1- آیا با چند نامه رسمی دفتر تعاونی مسکن که به صورت دقیق به مالکیت اینجانب بر انباری مد نظر اشاره شده و همچنین اسناد مختلفی که در دفتر تعاونی مبنی بر متراژ واحد و انباری و پارکینک اینجانب اشاره شده و در صورت نیاز گواهی شهود مبنی بر شکستن قفل انباری توسط خریدار و اخطار به خریدار برای جلوگیری از این کار ، می توان از ایشان شکایت کرد؟ .2- نوع شکایت با توجه به جمیع جهات و خسارتها چه باید باشد؟
سلام ملک نهائی و قانونی صورتمجلس تفکیکی و سند است با این حال مطابق قولنامه و استشهادیه هیات مدیره و تعدادی مالکین و گواهی تعاونی مسکن می توانید دعوی ممانعت از حق کیفری ابتدا طرح کرده و در صورت عدم پذیرش بدلیل نداشتن سند رسمی همین دعوی را مستند به قانون آیین دادرسی مدنی بصورت حقوقی مطرح کنید .
سوال کاربر
عاطفه
16 خرداد 1399
سلام من دخترم و ۲۷ سالمه اما شاغل نیستم و پدرم چند ماهه هیچ پولی به من نداده
پایه حقوق متوسط داره اما زمین و ملک و خانه زیاد داره . چه طور می تونم اقدام کنم ؟
سلام شما فرزند واجب النفقه تلقی می شوید و می توانید نفقه جار ی خود را مطالبه نماید نه ایام گذشته را .
سوال کاربر
پسر پير و خسته
15 خرداد 1399
با سلام
ب من تهمت ارتباط نا مشروع توسط شوهر خانمی زده شده است هیچ اس ام اسی وجود ندارد ، پیام در فضای مجازی را به صورت اسکرین شات با دستکاری تهیه کرده است البته من بنا به شرایطی با انها یک رابطه کاری دارم ( از بیان رابطه به دلایلی صرف نظر میکنم) ایا. میتواند در دادگاه تهمت خود را ثابت کند؟
سلام با توجه با توضیحاتی که دادید احتمال محکومیت شما به جرم رابطه نامشروع کم است و به احتمال قرین به یقین تبرئه می شوید .
سوال کاربر
user-09106439963
14 خرداد 1399
با توجه به اینکه چندین مورد دارم که قصد شکایت و پیگیری آنها را دارم و بصورت نوشتاری زیاد میشدند خواهشمندم که با بنده تماس بگیرید تا در صورت امکان و تمایل وکالت بنده را جهت اعاده حقم به عهده گرفته و هزینه های آنها را نیز پرداخت کنم دعاوی ملکی جعل حقوقی و کیفری و نیز خیانت در امانت و..... میباشند.
با تشکر مسعود شاه ولی
مسلما مجازات تجاوز به عنف اعدام است ولیکن اقدام فوری و رسیدگی فوری جهت جمع اوری ادله از ناحیه شاکیه اگر انجام نگردد اثبات جرم سخت است .
سوال کاربر
محمود
13 خرداد 1399
سلام وقت بخیر، من 4 ساله که مستاجر یک ملک تجاری هستم که نوع کسب بنده رستوران میباشد که در ایام کرونا از مشاغل پر خطر بودم و بسیار متضرر شدم، حالا مالک میگه یا باید تخلیه کنی یا اجاره را بالا ببری، آیا قانون حمایتی از این مشاغل در این مدت وضع شده یا خیر، مهلت قرارداد پایان برج4 هستش، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
با سلام با توجه به وضعیت کرونا و سختی انجام تعهدات شما می توانید به استناد قاعده هارد شیپ به نظر می رسد شما می توانید در خواست تعدیل قرارداد و یا تعلیق پرداخت مالاجاره در ایام کرونا را تقدیم دادگاه نمایید در خصوص تمدید قرارداد نیز امکانی برای اجبار موجر وجود ندارد .
سوال کاربر
ناشناس
10 خرداد 1399
سلام اگه یه پسر ودختر هردو راضی بودن به امیزش و پدر دختر دیده باشه و شکایت کنه حکم چی هست.
سلام و خسته نباشید. پدر من سال 54 ملکی را به صورت قولنامه خرید و پس از پرداخت مبلغ خانه ساکن خانه شد. قرار بود که دو روز بعد سند زده شود اما دیگر خبری از فروشنده نشد که نشد. در حال حاضر پدرم فوت کرده است و در مدت این 45 سال کسی هم مراجعه نکرده است. سند هنوز به نام آن فروشنده است. آیا امکان تقاضای سند برای ما وجود دارد؟ قولنامه مشاور املاک را هم هنوز داریم.
سلام بله این امکان وجود دارد شما باید بعد از اخذ انحصار وراثت نسبت به تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده اقدام نمایید.
سوال کاربر
محمد
10 خرداد 1399
مجازات مردی که به زن شوهردار تجاوز کرده و با تهدید رابطه برقرار میکرده چی هست و چطور میشه شکایت کرد که حفظ ابر و هم بشه و چطور میشه ثابت کرد.
لطفا کامل راهنمایی کنید. ممنون
مجازات زانی متجاوز به عنف اعدام است و اگر بعد از چند ساعت شکایت انجام گردد و اگر تحقیقات مناسب و شایسته ای انجام شود این جرم قابل اثبات است .
سوال کاربر
ارزو
9 خرداد 1399
سلام
در کودکی (حدود 6 سالگی) توسط یکی از اقوام به من مورد ازار جنسی قرار گرفتم (چند بار، لمس کامل ...) به بهانه اینکه بیا برات قصه بگم. از این ماجرا 25 سال میگذرد ولی نمیتوانم فراموشش کنم. فقط مادرم در جریان است. ایا میتوانم از فرد مذکور شکایت کنم؟ ایا شکایت میتواند مخفی باقی بماند؟
سلام با توجه به گذشت زمان و مرور زمان تعقیب کیفری نمی توان اقدام علیه متهم انجام داد ,بهتر است با روانشناس صحبت کنید .
سوال کاربر
جمشیدی
8 خرداد 1399
ضمن عرض سلام
بنده یک ملک مسکونی که صاحب سند آن فوت کرده را طبق گواهی انحصار وراثت از وراث خریداری کرده ام و تمای وراث مبایعه نامه را در بنگاه امضاء کرده اند و تمامی مبلغ ملک را دریافت کرده اند حال برای انتقال وکالت فروش یکی از وراث در محضر حاضر نمی شود آیا می توان در خواست به الزام تنظیم سند کرد؟
سلام اگر مورد معامله ثبت شده باشد و تمامی وراث قولنامه را امضا کرده باشند می توانید علیه شان طرح دعوی کنید .
سوال کاربر
احمد
8 خرداد 1399
باعرض سلام و خسته نباشید خودرویی خریدم مدارک را گم کردم و مفقود شدن مدارک و اگهی روزنامه کردم صاحب سند هم مجهول المکان میباشد و یکسال است ک ماشین به نام بنده بیمه شد حال میتوانم دادخواست الزام ب سند انجام بدهم؟
سلام اگر مبایعه نامه دارید می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند را تقدیم کنید ولی اگر مبایعه نامه را هم گم کرده اید قبل از تقدیم دادخواست حتما به صورت حضوری از وکیل مشاوره بگیرید.
سوال کاربر
نصر
8 خرداد 1399
با سلام و عرض ادب من از پدر شوهرم سه دانگ منزل مشاعی را سال 1375 با مبایعه نامه با مهر و امضا بنگاه مسکن خریداری و کل مبلغ را پرداخت کردم و در مبایعه نامه قید شد که پس از اجازه سند ثبتی اطلاع بدهد و هزینه ثبت هم به عهده خریدار باشد سال 92 ایشون رفته سند ثبتی بنام خودش گرفته و بنده چون سال 86 نیاز به پول داشتم همان مبایعه نامه را با تمام شرایط به شخص دیگری واگذار کردم تمام وراث هم در جریان بودند در سال 94 خواهر شوهرم از پدرشوهرم وکالت گرفته و سند ثبتی را بنام خودش کرده شخصی که من بهش فروخته بودم الزام به تنظیم سندکرد که خواندگان پدرشوهر و خواهرشوهر و بنده بودم من در دادگاه حاضر شدم و اقرار به فروش کردم آنها در دادگاه حاضر نشدند و حکم 23 خرداد 98 علیه آنها صادر شد و پدر شوهرم را الزام به تنظیم سند کردند برای اجرای حکم پدر شوهرم 10 روز قبل از صدور حکم بدوی فوت کرد و خواهر شوهرم واخواهی داده و دادگاه واخواهی را پذیرفته برای وکیل خواهان ما خواندگان ابلاغیه واخواهی رفته ولی برای من نیامده سوال آیا فوت پدرشوهرم 10 روز قبل از صدور رای تاثیری در حکم دارد و خواهر شوهرم که صوری اقدام به گرفتن وکالت نامه کرده و سند را بنام خودش زده میتواند در تغییر صدور رای تاثیر بگذارد ضمناً یک دانگ در مهریه عروس دیگر بوده که ایشون قبل من اقدام کرده بود و در ثبت بنام خودش کرده که من از ایشون متوجه شدم که اینها سند ثبتی گرفتن و حکم ایشون را هم ضمیمه پرونده کردم فوت پدر شوهر که باید سند میزد 10 روز قبل از صدور حکم بدوی تاثیری روی حکم دارد راهنمایی بفرمایید سپاسگزارم.
با سلام مسلماً تامین مسکن از توابع نفقه است و بنابراین زوج قاوناً نمی تواند همسر و فرزندان را از ملک بیرون کند مگر در صورت تعیین مسکن مناسب دیگر که این امر باید با نظارت دادگاه انجام گردد پس باید منتظر باشید تا زوج اقدام نماید تا دادگاه اقدام نماید
سلام خانمی دو فرزند دارد و در خانه همسرش زندگی میکند زوج خانه را ترک کرده و الان میخواهد زن و فرزندان رو از خانه بیرون کند نفقه هم درخواست کرده اند ایا زوج همچین حقی داره خانواده اش را از خونه بیرون کند؟
سلام جناب من و دوستم داخل ماشین بودیم که مامور امد و یک لیتر مشروب گرفت از ما ولی تست الکل نگرفت .اما اقرار کردیم پیش دادیار که خوردیم حالا چند روز دیگه وقت دادگاه هست باید چیکار کنم مجازاتش چیه هست ؟
با سلام مجازات حمل مشروب 6ماه تا یک سال حبس و تا 74 ضربه شلاق و جزای نقدی تا 10برابر ارزش تجاری مشروب مذکور است .
سوال کاربر
مهدی.. آـرـــ زـــم ـ
7 خرداد 1399
سلام.. پسر اخر خانواده هستم. پدرم میخواهد ملکی را بنامم کند رفتم دفترخانه نامه برای اداره دارایی و شهرداری داد. دارایی۱۱۴/٠٠٠ تومن گرفت و مجوز داد. شهرداری رفتم به علت اضافه بنا به مساحت ۱۰ متر کمیسون یا ماده ۱۰۰, ۳۷۶ هزارتومن جریمه کرد اما واحد درامد شهرداری ادعا دارد سند صادر شده برای ملک مورد نظر بدون اجازه از شهرداری صادر شده و میگوید(۲٠__بیست) میلیون تومان باید بدهم. گفتم این مبلغ بابت چیست؟ میگویند سندملک بدون اجازه شهرداری صادرشده و اشتباه از سمت اداره ثبت اسناد میباشد.. حال از حضرتعالی استدعا دارم راه حلی پیش پای من بگذارید لازم به ذکر است سال نصب کنتور برق۱۳۵۷ میباشد، تاریخ چاپی در صفحه اول سند مالکیت ۱۳۷۱ میباشد. شش دانگ بنام پدرم هست..
سلام سند رسمی مالکیت اولویت دارد شهرداری نمی تواند آن را زیر سوال ببرد اگر هم اشتباهی صورت گرفته مربوط به اداره ثبت است ولی در هر حال سند مالکیت صادره معتبر است و شهرداری پاسخگوی درخواست قانونی شما است .
سوالات متداول کاربران
ره جویان عدالت
17 خرداد 1399اینکه چگونه توافق کنید به هر دوی شما بستگی دارد و لیکن تا 7 سال که حضانت با شماست و از 7تا 15 سالگی پدر می تواند حضانت را داشته باشد و بعد از ان زمان کودک مختار به انتخاب است .
کامران
17 خرداد 1399سلام- توضیحات مقدماتی: مالک واحد 1 یکی از منازل تعاونی مسکن هستم. هنوز سند مالکیت تفکیکی رسمی به هیچ یک از صد نفر ساکن داده نشده و در حال طی مراحل قانونی است. اما هر واحد در دفتر تعاونی اسناد مشخص که کلیه مشخصات ذکر شده شامل طبقه، شماره واحد متراژ واحد، شماره انباری و متراژ انباری، شماره پارکینیک و متراژ آن ثبت شده و طبق همین متراژ واگذاری هر کدام از مالکین پول پرداخت کردنده اند.
بیان مسئله اصلی: با توضیحات فوق خدمتتان عرض کنم شهریور 98 مالک واحد 2 منزل خود را به یک خانم طی قولنامه ای در یکی از دفاتر املاک شهرشتان فروخت. همان شهریور ماه 98 متوجه شدم انباری شماره 1 که طبق اسناد موجود در دفتر تعاونی مسکن بنام اینجانب بوده و قفل هم درب آن زده بودم توسط شوهر خریدار واحد 2 قفل انباری شکسته و خود یک قفل جدید درب آن زده بود. چندین نفر از جمله مدیر ساختمان ، احدی از اعضای هیات مدیره تعاونی مسکن با ایشان صحبت کردند که این کار شما غیر قانونی است ولی ایشان مدعی است که فروشنده واحد با اشاره دست به ایشان گفته بود که این انباری متعلق به شماست. خریدار هم فقط بخاطر همین اشاره دست این ادعا را دارد . وقتی هم یکی از اعضای هیآت مدیره با ایشان صحبت کرده که چون هنوز سند مالکیت صادر نشده باید قبل از تکمیل خرید و برای اطلاع به دفتر تعاونی مراجعه میکردید و از صحت گفته های فروشنده اطلاع حاصل میکردید باز خریدار زیر بار این حرف درست نمی رود و مدعی است که الا و بلا این انباری مال من است و با قلدری رفتار میکند.
سئوال: حال از محضر شما سئوال دارم که این فردحدود یکسال غیر قانونی انباری را تصرف کرده، با توجه به اینکه هنوز سند تفکیکی رسمی بدلیل عدم اتمام کامل پروژه 100 واحدی مد نظر صادر نشده، 1- آیا با چند نامه رسمی دفتر تعاونی مسکن که به صورت دقیق به مالکیت اینجانب بر انباری مد نظر اشاره شده و همچنین اسناد مختلفی که در دفتر تعاونی مبنی بر متراژ واحد و انباری و پارکینک اینجانب اشاره شده و در صورت نیاز گواهی شهود مبنی بر شکستن قفل انباری توسط خریدار و اخطار به خریدار برای جلوگیری از این کار ، می توان از ایشان شکایت کرد؟ .2- نوع شکایت با توجه به جمیع جهات و خسارتها چه باید باشد؟
ره جویان عدالت
17 خرداد 1399سلام ملک نهائی و قانونی صورتمجلس تفکیکی و سند است با این حال مطابق قولنامه و استشهادیه هیات مدیره و تعدادی مالکین و گواهی تعاونی مسکن می توانید دعوی ممانعت از حق کیفری ابتدا طرح کرده و در صورت عدم پذیرش بدلیل نداشتن سند رسمی همین دعوی را مستند به قانون آیین دادرسی مدنی بصورت حقوقی مطرح کنید .
عاطفه
16 خرداد 1399سلام من دخترم و ۲۷ سالمه اما شاغل نیستم و پدرم چند ماهه هیچ پولی به من نداده
پایه حقوق متوسط داره اما زمین و ملک و خانه زیاد داره . چه طور می تونم اقدام کنم ؟
ره جویان عدالت
16 خرداد 1399سلام شما فرزند واجب النفقه تلقی می شوید و می توانید نفقه جار ی خود را مطالبه نماید نه ایام گذشته را .
پسر پير و خسته
15 خرداد 1399با سلام
ب من تهمت ارتباط نا مشروع توسط شوهر خانمی زده شده است هیچ اس ام اسی وجود ندارد ، پیام در فضای مجازی را به صورت اسکرین شات با دستکاری تهیه کرده است البته من بنا به شرایطی با انها یک رابطه کاری دارم ( از بیان رابطه به دلایلی صرف نظر میکنم) ایا. میتواند در دادگاه تهمت خود را ثابت کند؟
ره جویان عدالت
15 خرداد 1399سلام با توجه با توضیحاتی که دادید احتمال محکومیت شما به جرم رابطه نامشروع کم است و به احتمال قرین به یقین تبرئه می شوید .
user-09106439963
14 خرداد 1399با توجه به اینکه چندین مورد دارم که قصد شکایت و پیگیری آنها را دارم و بصورت نوشتاری زیاد میشدند خواهشمندم که با بنده تماس بگیرید تا در صورت امکان و تمایل وکالت بنده را جهت اعاده حقم به عهده گرفته و هزینه های آنها را نیز پرداخت کنم دعاوی ملکی جعل حقوقی و کیفری و نیز خیانت در امانت و..... میباشند.
با تشکر مسعود شاه ولی
ره جویان عدالت
14 خرداد 1399با سلام با شماره77947264-021تماس حاصل نمایید .
صادق
14 خرداد 1399باسلام.
دوستم به دختر خالش که متاهل هست به زور تجاوز کرده الان اگر دختر خالش بره شکایت کنه حکمش چیه...
ممنون می شم جواب بدین
ره جویان عدالت
14 خرداد 1399مسلما مجازات تجاوز به عنف اعدام است ولیکن اقدام فوری و رسیدگی فوری جهت جمع اوری ادله از ناحیه شاکیه اگر انجام نگردد اثبات جرم سخت است .
محمود
13 خرداد 1399سلام وقت بخیر، من 4 ساله که مستاجر یک ملک تجاری هستم که نوع کسب بنده رستوران میباشد که در ایام کرونا از مشاغل پر خطر بودم و بسیار متضرر شدم، حالا مالک میگه یا باید تخلیه کنی یا اجاره را بالا ببری، آیا قانون حمایتی از این مشاغل در این مدت وضع شده یا خیر، مهلت قرارداد پایان برج4 هستش، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
ره جویان عدالت
13 خرداد 1399با سلام با توجه به وضعیت کرونا و سختی انجام تعهدات شما می توانید به استناد قاعده هارد شیپ به نظر می رسد شما می توانید در خواست تعدیل قرارداد و یا تعلیق پرداخت مالاجاره در ایام کرونا را تقدیم دادگاه نمایید در خصوص تمدید قرارداد نیز امکانی برای اجبار موجر وجود ندارد .
ناشناس
10 خرداد 1399سلام اگه یه پسر ودختر هردو راضی بودن به امیزش و پدر دختر دیده باشه و شکایت کنه حکم چی هست.
مظاهر
10 خرداد 1399سلام و خسته نباشید. پدر من سال 54 ملکی را به صورت قولنامه خرید و پس از پرداخت مبلغ خانه ساکن خانه شد. قرار بود که دو روز بعد سند زده شود اما دیگر خبری از فروشنده نشد که نشد. در حال حاضر پدرم فوت کرده است و در مدت این 45 سال کسی هم مراجعه نکرده است. سند هنوز به نام آن فروشنده است. آیا امکان تقاضای سند برای ما وجود دارد؟ قولنامه مشاور املاک را هم هنوز داریم.
ره جویان عدالت
10 خرداد 1399سلام بله این امکان وجود دارد شما باید بعد از اخذ انحصار وراثت نسبت به تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده اقدام نمایید.
محمد
10 خرداد 1399مجازات مردی که به زن شوهردار تجاوز کرده و با تهدید رابطه برقرار میکرده چی هست و چطور میشه شکایت کرد که حفظ ابر و هم بشه و چطور میشه ثابت کرد.
لطفا کامل راهنمایی کنید. ممنون
ره جویان عدالت
10 خرداد 1399مجازات زانی متجاوز به عنف اعدام است و اگر بعد از چند ساعت شکایت انجام گردد و اگر تحقیقات مناسب و شایسته ای انجام شود این جرم قابل اثبات است .
ارزو
9 خرداد 1399سلام
در کودکی (حدود 6 سالگی) توسط یکی از اقوام به من مورد ازار جنسی قرار گرفتم (چند بار، لمس کامل ...) به بهانه اینکه بیا برات قصه بگم. از این ماجرا 25 سال میگذرد ولی نمیتوانم فراموشش کنم. فقط مادرم در جریان است. ایا میتوانم از فرد مذکور شکایت کنم؟ ایا شکایت میتواند مخفی باقی بماند؟
ره جویان عدالت
9 خرداد 1399سلام با توجه به گذشت زمان و مرور زمان تعقیب کیفری نمی توان اقدام علیه متهم انجام داد ,بهتر است با روانشناس صحبت کنید .
جمشیدی
8 خرداد 1399ضمن عرض سلام
بنده یک ملک مسکونی که صاحب سند آن فوت کرده را طبق گواهی انحصار وراثت از وراث خریداری کرده ام و تمای وراث مبایعه نامه را در بنگاه امضاء کرده اند و تمامی مبلغ ملک را دریافت کرده اند حال برای انتقال وکالت فروش یکی از وراث در محضر حاضر نمی شود آیا می توان در خواست به الزام تنظیم سند کرد؟
ره جویان عدالت
8 خرداد 1399سلام اگر مورد معامله ثبت شده باشد و تمامی وراث قولنامه را امضا کرده باشند می توانید علیه شان طرح دعوی کنید .
احمد
8 خرداد 1399باعرض سلام و خسته نباشید خودرویی خریدم مدارک را گم کردم و مفقود شدن مدارک و اگهی روزنامه کردم صاحب سند هم مجهول المکان میباشد و یکسال است ک ماشین به نام بنده بیمه شد حال میتوانم دادخواست الزام ب سند انجام بدهم؟
ره جویان عدالت
8 خرداد 1399سلام اگر مبایعه نامه دارید می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند را تقدیم کنید ولی اگر مبایعه نامه را هم گم کرده اید قبل از تقدیم دادخواست حتما به صورت حضوری از وکیل مشاوره بگیرید.
نصر
8 خرداد 1399با سلام و عرض ادب من از پدر شوهرم سه دانگ منزل مشاعی را سال 1375 با مبایعه نامه با مهر و امضا بنگاه مسکن خریداری و کل مبلغ را پرداخت کردم و در مبایعه نامه قید شد که پس از اجازه سند ثبتی اطلاع بدهد و هزینه ثبت هم به عهده خریدار باشد سال 92 ایشون رفته سند ثبتی بنام خودش گرفته و بنده چون سال 86 نیاز به پول داشتم همان مبایعه نامه را با تمام شرایط به شخص دیگری واگذار کردم تمام وراث هم در جریان بودند در سال 94 خواهر شوهرم از پدرشوهرم وکالت گرفته و سند ثبتی را بنام خودش کرده شخصی که من بهش فروخته بودم الزام به تنظیم سندکرد که خواندگان پدرشوهر و خواهرشوهر و بنده بودم من در دادگاه حاضر شدم و اقرار به فروش کردم آنها در دادگاه حاضر نشدند و حکم 23 خرداد 98 علیه آنها صادر شد و پدر شوهرم را الزام به تنظیم سند کردند برای اجرای حکم پدر شوهرم 10 روز قبل از صدور حکم بدوی فوت کرد و خواهر شوهرم واخواهی داده و دادگاه واخواهی را پذیرفته برای وکیل خواهان ما خواندگان ابلاغیه واخواهی رفته ولی برای من نیامده سوال آیا فوت پدرشوهرم 10 روز قبل از صدور رای تاثیری در حکم دارد و خواهر شوهرم که صوری اقدام به گرفتن وکالت نامه کرده و سند را بنام خودش زده میتواند در تغییر صدور رای تاثیر بگذارد ضمناً یک دانگ در مهریه عروس دیگر بوده که ایشون قبل من اقدام کرده بود و در ثبت بنام خودش کرده که من از ایشون متوجه شدم که اینها سند ثبتی گرفتن و حکم ایشون را هم ضمیمه پرونده کردم فوت پدر شوهر که باید سند میزد 10 روز قبل از صدور حکم بدوی تاثیری روی حکم دارد راهنمایی بفرمایید سپاسگزارم.
ره جویان عدالت
8 خرداد 1399سلام با توجه به واخواهی که پرونده را به حالت رسیدگی اول در می اورد اعلام فوت هریک از اصحاب دعوی موجب صدور قرار توقیف دادرسی می شود .
ره جویان عدالت
8 خرداد 1399سلام.بله می تواندامازوجه هم می توانددرخواست تامین مسکن ازدادگاه بنماید
ره جویان عدالت
8 خرداد 1399با سلام مسلماً تامین مسکن از توابع نفقه است و بنابراین زوج قاوناً نمی تواند همسر و فرزندان را از ملک بیرون کند مگر در صورت تعیین مسکن مناسب دیگر که این امر باید با نظارت دادگاه انجام گردد پس باید منتظر باشید تا زوج اقدام نماید تا دادگاه اقدام نماید
آ
8 خرداد 1399سلام خانمی دو فرزند دارد و در خانه همسرش زندگی میکند زوج خانه را ترک کرده و الان میخواهد زن و فرزندان رو از خانه بیرون کند نفقه هم درخواست کرده اند ایا زوج همچین حقی داره خانواده اش را از خونه بیرون کند؟
سعید
8 خرداد 1399سلام جناب من و دوستم داخل ماشین بودیم که مامور امد و یک لیتر مشروب گرفت از ما ولی تست الکل نگرفت .اما اقرار کردیم پیش دادیار که خوردیم حالا چند روز دیگه وقت دادگاه هست باید چیکار کنم مجازاتش چیه هست ؟
ره جویان عدالت
8 خرداد 1399با سلام مجازات حمل مشروب 6ماه تا یک سال حبس و تا 74 ضربه شلاق و جزای نقدی تا 10برابر ارزش تجاری مشروب مذکور است .
مهدی.. آـرـــ زـــم ـ
7 خرداد 1399سلام.. پسر اخر خانواده هستم. پدرم میخواهد ملکی را بنامم کند رفتم دفترخانه نامه برای اداره دارایی و شهرداری داد. دارایی۱۱۴/٠٠٠ تومن گرفت و مجوز داد. شهرداری رفتم به علت اضافه بنا به مساحت ۱۰ متر کمیسون یا ماده ۱۰۰, ۳۷۶ هزارتومن جریمه کرد اما واحد درامد شهرداری ادعا دارد سند صادر شده برای ملک مورد نظر بدون اجازه از شهرداری صادر شده و میگوید(۲٠__بیست) میلیون تومان باید بدهم. گفتم این مبلغ بابت چیست؟ میگویند سندملک بدون اجازه شهرداری صادرشده و اشتباه از سمت اداره ثبت اسناد میباشد.. حال از حضرتعالی استدعا دارم راه حلی پیش پای من بگذارید لازم به ذکر است سال نصب کنتور برق۱۳۵۷ میباشد، تاریخ چاپی در صفحه اول سند مالکیت ۱۳۷۱ میباشد. شش دانگ بنام پدرم هست..
ره جویان عدالت
7 خرداد 1399سلام سند رسمی مالکیت اولویت دارد شهرداری نمی تواند آن را زیر سوال ببرد اگر هم اشتباهی صورت گرفته مربوط به اداره ثبت است ولی در هر حال سند مالکیت صادره معتبر است و شهرداری پاسخگوی درخواست قانونی شما است .