سلام قرارداد بنده ده روزه تموم شده بخاطر مریضی دو ماهه بیکارم ۳ ماهه کرایه پرداخت نکردم،الان صاحب خانه رفته شکایت کرده واسه تخلیه،یعنی خانه را به کس دیگه اجاره داده،اگه من کرایه عقب افتاده را پرداخت کنم شامل تمدید یک سال ستاد کرونا میشم؟؟؟لطفاا راهنمایی کنید
سلام چون شما از مفاد قرارداد تخلف کردید ممکنه مشمول مصوبه نشوید
سوال کاربر
حسین
12 شهریور 1400
سلام زمینی را از ۱ خریدم بعد از دو ماه باگرفتن مبلغی سود بانکی با ۳ نفر شریک شدم داخلش بنا ساختیم که بعداز ۹ماه شخص ۲ آمد گفت زمین مال من هستش که راست بود دوباره از ۲خریدیم و از ۱ شکایت کردیم ایا من باید خسارت آنها را بدهم البته تو ساختمان سود کردیم اول سند نداشت ولی دومی سند داشت اگه باید خسارت بدهم نرخ اون روز و بدم یا الان باتشکر
سلام.بستگی به نوع دعوی آنهادارد.بهتراست باصلح وسازش حل کنید.می توانیدوقت گرفته وباکلیه شرکآ تشریف آورده تاصورتجلسه سازش تنظیم شود.
سوال کاربر
مرضیه
12 شهریور 1400
سلام وقتتون بخیر باشه
اگر اشکالی نداره یه سوال داشتم از خدمتتون
مراجعه کننده ای داشتم که ملکی رو که سند رسمی دفترچه ای داشته سال گذشته با سند عادی از وراث مالک در مهر ماه خریداری میکنه و کل ثمن را پرداخت میکنه جز ۱۵ درصد که توافق بوده موقع انتقال سند ریمی پرداخت کنه و برای انتقال رسمی هم موعد تعیین شده ،
زمانی که در دفتر خانه حاضر میشن متوجه میشن که همسر یکی از وراث ۲ ماه بعد از انعقاد قرارداد از طریق اجراییات ثبت سهم الارث همسرش را توقیف کرده
الان جزا دستور موقت برای منع نقل و انتقال و الزام به تنظیم سند رسمی ملک چه عنوان خواسته هایی باید در دادخواست مطرح کنیم؟
سلام، اگر مشخصات طرف و سند واریز وجه را دارید میتوانید نسبت به مطالبه وجه اقامه دعوی کنید.
سوال کاربر
بزرگی
10 شهریور 1400
با سلام.بنده مالک سه دانگ یک واحد آپارتمان هستم و سند تک برگی بابت 3 دانگ را دارا میباشم بابت سه دانگ دیگر ملک را اجاره کرده ام بعد از اتمام زمان اجاره کلید آپارتمان را تحویل شورای حل اختلاف داده تقاضای وجه رهن را کردم که شورای حل اختلاف رای به پرداخت وجه رهن و اجرت مثل دیر کرد پولم را داد و کلید آپارتمان را شریکم از شورای حل اختلاف تحویل گرفته و حدود 2 سال در اختیار دارد و ملک هم تخلیه میباشد و کلید هم نزد شریکم هست سوال اینجاست آیا بنده میتوانم شکایت تصرف عدوانی از شریکم داشته باشم و آیا میتوانم اجرت مثل این 2 سال را که ملک در اختیار شریکم بوده را دریافت کنم و اگر این حق را دارم بهتر است شکایت کیفری کنم یا حقوقی لطفا راهنماییم کنید،ممنونم
با سلام
می توانید بابت این دو سال دعوی مطالبه اجرت المثل حقوقی را طرح نمایید.
سوال کاربر
سروش
10 شهریور 1400
آیا میشود در صورتی که مدت اجاره ملک به پایان رسیده و تسویه شده اما مستاجر بلند نمیشود ملک را بدون اطلاع مستاجر قبلی به فرد جدید اجاره داد تا فرد جدید خودش به وسیله قانون مستاجر قبلی را بیرون کند؟
مشکلی برای موجر پیش نمیاد؟
با سلام
اگر به دنبال راه حلی در خصوص تمدید قراردادهای اجاره در ایام کرونا هستید، این ایده اصلا راه حل خوبی نیست و مستاجر جدید نمی تواند دستور تخلیه مستاجر قبلی را اخذ نماید.
سوال کاربر
علی اصغر
10 شهریور 1400
سلام خسته نباشید
برادرم چند سال از خانومش طلاق گرفته دلیل طلاق معتاد بودن برادرم بوده و فرزند پسرشو پیش خودش نگه داشته که حدودا 14سالشه و اینا از طرف مادری منظورم دایش که تو بیمارستان اعصاب و روان پرونده دارن الان برادر من ی چند روز مواد مصرف کرده و زنش صابقش رفته شکایت کرده که ب پسرم تجاوز میکرده باباش الان ما باید چیکار کنیم برادرم میگه من مواد زدم درسته ولی من همچین کاری نکردم و حتی یادمم نیست ممنونم
سلام، خیر به دلیل موجود نبودن دلایل قابل اثبات نیست.
سوال کاربر
سید وحیدجلالی
9 شهریور 1400
سلام.پدربزرگم چهار دونگ از ی خونه رو ب مادرم داده دو دونگ دیگش مهریه زندایی بوده بابت دو دونگ چهار میلیون حدود۱۴سال پیش پرداخت کردیم ب زندایی ولی هیچ مدرکی نگرفتیم حدود۱۱سالم هست ک سند۶دونگ گرفتیم خود داییم اومد امضا کرد ک ما تونستم سند بگریم الان بعد ۱۴سال همین داییم مدعی شده ک دو دونگ مال زنده.شکایت کرد قاضی هم خیلی راحت رای ب نفع اونا داد.چرا ما طی این چند سال هیچ ادعایی نداشتن همین ک ملک گرون شد مدعی شدن.لطفا راهنمایی کنین .آیا راهی هست .
سلام من یه دوستی دارم که با پسر عموم شریکه تو موتور بعد موتور فروختن دوستم پولاشو خواست بعد پسر عموم اومد سراغش اونو برد یه جایی و با زور و تهدید بت چاقو به او تجاوز کرد الان اگه شکایت کنه و من شاهد بر پسر عموم میشم که اونو برد میتونه اعدامش کنه
سلام
همسرم در سال ٩٩بابت ١١٠سکه معادل ٨۵٠میلیون تومان ملک من رو توقیف کرد ، مراحل اجرا تا حالا طول کشیده است . محاسبه قیمت سکه در سال ٩٩ ، حدود ٨میلیون بوده است.
بعضی از وکلا معتقدند که مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت ، مبنای محاسبه قیمت زمان دادخواست است نه زمان پرداخت.
آیا این صحیح است؟
سلام در مورد ملکی که بصورت مشارکتی در حال ساخت هست دادن وکالت هر کدام از طرفین به یکدیگربرای گرفتن سند واحد های خودشان در پایان کار با قید چه شرایطی ایجاد مشکل نمی کند
با سلام
بهتر است در قرارداد مشارکت یا متمم آن به مقصود از اعطای وکالت اشاره شود و در دفترخانه نیز به سر دفتر اشاره شود که متن وکالتنامه صرفا جهت امور اداری لازم تا اخذ سند به نام موکل تنظیم شود.
سوال کاربر
ره جویان عدالت
7 شهریور 1400
سلام
بستگی به پیگیری خودتون داره اما در بحث اثاث البیت عرف در نظر گرفته میشود
سلام خسته نباشید من با یه دختر خانومی ۴ ماه بودم که اصالتا افغانی بوده و من خبر نداشتم و به خواسته خودش باهاش رابطه داشتم و بکارت نداشته و الان برام شکایت کرده که بکارت منو زده و منو حامله کرده آیا حکم برا من چیه ؟؟؟
سلام، در صورتی که به میل خود وارد رابطه شده باشد یا قبلاً بکارت خود را از دست داده باشد که این موضوع توسط پزشکی قانونی تشخیص می گردد مسولیتی متوجه شما نخواهد بود و در صورت اثبات وجود رابطه جنسی به شلاق حدی محکوم می شوید.
سوال کاربر
فاطمه
4 شهریور 1400
سلام عزیزم همکاردخترم تومحل کار گولش زده وبهش تجاوز کرده ازاین موضوع یک ماه میگذره دخترم الان تونسته به من بگه ایا میتونیم ثابت کنیم
سلام، در صورتی که تجاوز به عنف بوده باشد و دختر به میل خود راضی به رابطه نشده باشد و با وجود سایر دلایل و شواهد قابل تعقیب و اثبات می باشد.
سوال کاربر
حسینی
4 شهریور 1400
سلام من یک حیوان خونگی به سرپرستی گرفتم و واکسناشو زدم اما بعد حساسیت گرفتم و خواستم که برگرودونمش و هزینه ی واکسن رو بگیرم اما بهم ندادن منم چون دلم میسوخت و نمیتونستم نگه دارم بهشون دادمش اما داخل چت بهم فحاشی کردن و در دیدار حضوری ام فحاشی کردن منم توهین خاصی نکردم هلم دادن و در خونشون رو محکم بستن و شیشه های درشون شکسته شد میخواستم بدونم میتونه بهم تهمت بزنه و بندازه گردن من؟
سوالات متداول کاربران
داریوش نورزاده
13 شهریور 1400سلام قرارداد بنده ده روزه تموم شده بخاطر مریضی دو ماهه بیکارم ۳ ماهه کرایه پرداخت نکردم،الان صاحب خانه رفته شکایت کرده واسه تخلیه،یعنی خانه را به کس دیگه اجاره داده،اگه من کرایه عقب افتاده را پرداخت کنم شامل تمدید یک سال ستاد کرونا میشم؟؟؟لطفاا راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
17 شهریور 1400سلام چون شما از مفاد قرارداد تخلف کردید ممکنه مشمول مصوبه نشوید
حسین
12 شهریور 1400سلام زمینی را از ۱ خریدم بعد از دو ماه باگرفتن مبلغی سود بانکی با ۳ نفر شریک شدم داخلش بنا ساختیم که بعداز ۹ماه شخص ۲ آمد گفت زمین مال من هستش که راست بود دوباره از ۲خریدیم و از ۱ شکایت کردیم ایا من باید خسارت آنها را بدهم البته تو ساختمان سود کردیم اول سند نداشت ولی دومی سند داشت اگه باید خسارت بدهم نرخ اون روز و بدم یا الان باتشکر
ره جویان عدالت
13 شهریور 1400سلام.بستگی به نوع دعوی آنهادارد.بهتراست باصلح وسازش حل کنید.می توانیدوقت گرفته وباکلیه شرکآ تشریف آورده تاصورتجلسه سازش تنظیم شود.
مرضیه
12 شهریور 1400سلام وقتتون بخیر باشه
اگر اشکالی نداره یه سوال داشتم از خدمتتون
مراجعه کننده ای داشتم که ملکی رو که سند رسمی دفترچه ای داشته سال گذشته با سند عادی از وراث مالک در مهر ماه خریداری میکنه و کل ثمن را پرداخت میکنه جز ۱۵ درصد که توافق بوده موقع انتقال سند ریمی پرداخت کنه و برای انتقال رسمی هم موعد تعیین شده ،
زمانی که در دفتر خانه حاضر میشن متوجه میشن که همسر یکی از وراث ۲ ماه بعد از انعقاد قرارداد از طریق اجراییات ثبت سهم الارث همسرش را توقیف کرده
الان جزا دستور موقت برای منع نقل و انتقال و الزام به تنظیم سند رسمی ملک چه عنوان خواسته هایی باید در دادخواست مطرح کنیم؟
ره جویان عدالت
13 شهریور 1400سلام.مهریه زوجه حقوق ممتازاست وضمنآ بازداشت اول ومقدم است.لازم است حضورآ وقت گرفته وباکلیه اسنادومدارک وکارت شناسائی برای مشاوره حضوری تشریف بیاورید.
مجتبی
12 شهریور 1400سلام من از یکی خواستم ارز دیجیتال بخرم دویستو هفتاد هزار تومن براشون واریز کردم اما الان دیگه جواب پیام هامو نمیده چکار کنم
ره جویان عدالت
13 شهریور 1400سلام، اگر مشخصات طرف و سند واریز وجه را دارید میتوانید نسبت به مطالبه وجه اقامه دعوی کنید.
بزرگی
10 شهریور 1400با سلام.بنده مالک سه دانگ یک واحد آپارتمان هستم و سند تک برگی بابت 3 دانگ را دارا میباشم بابت سه دانگ دیگر ملک را اجاره کرده ام بعد از اتمام زمان اجاره کلید آپارتمان را تحویل شورای حل اختلاف داده تقاضای وجه رهن را کردم که شورای حل اختلاف رای به پرداخت وجه رهن و اجرت مثل دیر کرد پولم را داد و کلید آپارتمان را شریکم از شورای حل اختلاف تحویل گرفته و حدود 2 سال در اختیار دارد و ملک هم تخلیه میباشد و کلید هم نزد شریکم هست سوال اینجاست آیا بنده میتوانم شکایت تصرف عدوانی از شریکم داشته باشم و آیا میتوانم اجرت مثل این 2 سال را که ملک در اختیار شریکم بوده را دریافت کنم و اگر این حق را دارم بهتر است شکایت کیفری کنم یا حقوقی لطفا راهنماییم کنید،ممنونم
ره جویان عدالت
13 شهریور 1400با سلام
می توانید بابت این دو سال دعوی مطالبه اجرت المثل حقوقی را طرح نمایید.
سروش
10 شهریور 1400آیا میشود در صورتی که مدت اجاره ملک به پایان رسیده و تسویه شده اما مستاجر بلند نمیشود ملک را بدون اطلاع مستاجر قبلی به فرد جدید اجاره داد تا فرد جدید خودش به وسیله قانون مستاجر قبلی را بیرون کند؟
مشکلی برای موجر پیش نمیاد؟
ره جویان عدالت
13 شهریور 1400با سلام
اگر به دنبال راه حلی در خصوص تمدید قراردادهای اجاره در ایام کرونا هستید، این ایده اصلا راه حل خوبی نیست و مستاجر جدید نمی تواند دستور تخلیه مستاجر قبلی را اخذ نماید.
علی اصغر
10 شهریور 1400سلام خسته نباشید
برادرم چند سال از خانومش طلاق گرفته دلیل طلاق معتاد بودن برادرم بوده و فرزند پسرشو پیش خودش نگه داشته که حدودا 14سالشه و اینا از طرف مادری منظورم دایش که تو بیمارستان اعصاب و روان پرونده دارن الان برادر من ی چند روز مواد مصرف کرده و زنش صابقش رفته شکایت کرده که ب پسرم تجاوز میکرده باباش الان ما باید چیکار کنیم برادرم میگه من مواد زدم درسته ولی من همچین کاری نکردم و حتی یادمم نیست ممنونم
ره جویان عدالت
13 شهریور 1400سلام اثبات این قضیه با شاکی پرونده میباشد و شما صرفا در مقام انکار باشید
ره جویان عدالت
10 شهریور 1400سلام، هر لفظ توهین آمیزی قابل شکایت است.
حمید
9 شهریور 1400سلام ایا فردی می تواند پس از بیست سال علیه مجرمایی که به مادرش تحاوز کرده باشند شکایت کند؟
ره جویان عدالت
10 شهریور 1400سلام، خیر به دلیل موجود نبودن دلایل قابل اثبات نیست.
سید وحیدجلالی
9 شهریور 1400سلام.پدربزرگم چهار دونگ از ی خونه رو ب مادرم داده دو دونگ دیگش مهریه زندایی بوده بابت دو دونگ چهار میلیون حدود۱۴سال پیش پرداخت کردیم ب زندایی ولی هیچ مدرکی نگرفتیم حدود۱۱سالم هست ک سند۶دونگ گرفتیم خود داییم اومد امضا کرد ک ما تونستم سند بگریم الان بعد ۱۴سال همین داییم مدعی شده ک دو دونگ مال زنده.شکایت کرد قاضی هم خیلی راحت رای ب نفع اونا داد.چرا ما طی این چند سال هیچ ادعایی نداشتن همین ک ملک گرون شد مدعی شدن.لطفا راهنمایی کنین .آیا راهی هست .
ره جویان عدالت
9 شهریور 1400برای پاسخگویی یه سوال شما نیاز است که مدارک و رای دادگاه مطالعه شود، به شما پیشنهاد می شود که حضورا جهت مشاوره مراجعه نمایید.
ثمین
8 شهریور 1400سلام برای شکایت در باب توهین'تهدید و افترا
حتما باید الفاظ بسیار زننده گفته بشه؟یا نه هرنوع توهینی قابل شکایت هست؟
هیچکس
8 شهریور 1400سلام من یه دوستی دارم که با پسر عموم شریکه تو موتور بعد موتور فروختن دوستم پولاشو خواست بعد پسر عموم اومد سراغش اونو برد یه جایی و با زور و تهدید بت چاقو به او تجاوز کرد الان اگه شکایت کنه و من شاهد بر پسر عموم میشم که اونو برد میتونه اعدامش کنه
وحيد وفايي
7 شهریور 1400سلام
همسرم در سال ٩٩بابت ١١٠سکه معادل ٨۵٠میلیون تومان ملک من رو توقیف کرد ، مراحل اجرا تا حالا طول کشیده است . محاسبه قیمت سکه در سال ٩٩ ، حدود ٨میلیون بوده است.
بعضی از وکلا معتقدند که مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت ، مبنای محاسبه قیمت زمان دادخواست است نه زمان پرداخت.
آیا این صحیح است؟
ره جویان عدالت
10 شهریور 1400سلام در اینخصوص اختلاف نظر وجود دارد.
Sama
7 شهریور 1400سلام در مورد ملکی که بصورت مشارکتی در حال ساخت هست دادن وکالت هر کدام از طرفین به یکدیگربرای گرفتن سند واحد های خودشان در پایان کار با قید چه شرایطی ایجاد مشکل نمی کند
ره جویان عدالت
7 شهریور 1400با سلام
بهتر است در قرارداد مشارکت یا متمم آن به مقصود از اعطای وکالت اشاره شود و در دفترخانه نیز به سر دفتر اشاره شود که متن وکالتنامه صرفا جهت امور اداری لازم تا اخذ سند به نام موکل تنظیم شود.
ره جویان عدالت
7 شهریور 1400سلام
بستگی به پیگیری خودتون داره اما در بحث اثاث البیت عرف در نظر گرفته میشود
hosna
7 شهریور 1400سلام من وقتی بچه بودم حدود ۸ سالم بود پسر عمم با فریب دادن من بهم تجاوز کرد و فک کنم که خودم هم راضی بودم ایا گناه حساب میشه برای من یا خیر ؟
ره جویان عدالت
7 شهریور 1400سلام، با کارشناس مسائل دینی تماس بگیرید.
ره جویان عدالت
6 شهریور 1400سلام، هر کسی میتواند تهمت بزند ولی برای شکایت باید با دلایل ادعای خود را ثابت نماید.
سید علی توفیقی
6 شهریور 1400سلام خسته نباشید من با یه دختر خانومی ۴ ماه بودم که اصالتا افغانی بوده و من خبر نداشتم و به خواسته خودش باهاش رابطه داشتم و بکارت نداشته و الان برام شکایت کرده که بکارت منو زده و منو حامله کرده آیا حکم برا من چیه ؟؟؟
ره جویان عدالت
6 شهریور 1400سلام، در صورتی که به میل خود وارد رابطه شده باشد یا قبلاً بکارت خود را از دست داده باشد که این موضوع توسط پزشکی قانونی تشخیص می گردد مسولیتی متوجه شما نخواهد بود و در صورت اثبات وجود رابطه جنسی به شلاق حدی محکوم می شوید.
فاطمه
4 شهریور 1400سلام عزیزم همکاردخترم تومحل کار گولش زده وبهش تجاوز کرده ازاین موضوع یک ماه میگذره دخترم الان تونسته به من بگه ایا میتونیم ثابت کنیم
ره جویان عدالت
6 شهریور 1400سلام، در صورتی که تجاوز به عنف بوده باشد و دختر به میل خود راضی به رابطه نشده باشد و با وجود سایر دلایل و شواهد قابل تعقیب و اثبات می باشد.
حسینی
4 شهریور 1400سلام من یک حیوان خونگی به سرپرستی گرفتم و واکسناشو زدم اما بعد حساسیت گرفتم و خواستم که برگرودونمش و هزینه ی واکسن رو بگیرم اما بهم ندادن منم چون دلم میسوخت و نمیتونستم نگه دارم بهشون دادمش اما داخل چت بهم فحاشی کردن و در دیدار حضوری ام فحاشی کردن منم توهین خاصی نکردم هلم دادن و در خونشون رو محکم بستن و شیشه های درشون شکسته شد میخواستم بدونم میتونه بهم تهمت بزنه و بندازه گردن من؟