سلام
خریدار فی المجلس چک صیادی داد که ثبت نکرد الان چند ماه از تاریخ چک صیادی ثبت نشده میگذره
آیا حق فسخ دارم یا میتونم ثمن معامله به نرخ روز بگیرم. متشکرم
سلام وقت بخیر
ثمن معامله به صورت چک پرداخت شده است اینکه شما یا خریدار از مقررات ثبت چک صیادی اطلاعی نداشته اید دلیلی برای فسخ نیست.
سوال کاربر
مجتبی
9 اردیبهشت 1402
سلام وقت بخیر
من سال قرارداد اجاره ام آذر 1401 تموم شده، صاحب خانه امسال برام ابلاغیه فرستاده. آیا قانون کرونا هنوز هست یا نه، اگر نیست شورای حل اختلاف چقدر به من برای تخلیه فرصت میده.
سلام وقت شما بخیر
با استناد به سندرسمی خودتان می توانید از حقوق خود دفاع نمایید.
سوال کاربر
شهریار
29 فروردین 1402
سلام من ازملک پدریم ۲دانگ رامادرم باحقوق لوکاله به نام من کردندوخواهرانم امضاکردندوبه صورت توافقی درزمان زنده بودن پدرومادرم بوده بعدازفوت پدرم مدارک مراخواهرم برد وندادوتاسال۱۴۰۰ که مادرم فوت کرد وخانه راورثه فروختندهرچقدرگفتم نه رفتندازمن به جرم غصب خانه ندادن کرایه اززمان۹۴مرگ پدرم کردندوباتهدیدپلمپ به زوراوادرابه امضاکردنددرضمن بعداز۱۰روزمن مدرک راازبنگاه بپرس وجوی فراوان تحویل گرفته وبه بنگاه بردم نشان دادم ولی گفتندبروشکایت کن حالاهم تمام ورثه پول راگرفته اند وفقط من مانده ام درضمن درزمان شکایت من پولی نداشتم که اگر خانه پلمپ شدبروم جای ویگرحال چگونه اکراه درمعامله بزنم درضمن ابتداخریداروقتی فهمیدم دنباله ثابت کردن حقم هستم پشیمان شده بودولی خواهرم وبرادرم ایشان رابه دادن پول پشیمانی مکلف کرده بودندومبلغپشیمانی۵۰۰میایون است.درصمن قبل امضابنده همه میگفتند بهت کمک میکنیم ولی بعدازامضاطفره رفتند
سلام وقت شما بخیر
موضوع مورد نظر شما نیاز به بررسی بیشتر دارد برای اطلاعات کافی با دفتر تماس حاصل نمایید.
سوال کاربر
محمد غایبی
28 فروردین 1402
سلام
یه سوال داشتم . فرض کنین کسی در بیرون از منطقه شهری اقدام به ساخت منزلی در بافت باغ های خارج از شهر کرده و در آنجا زندگی میکند. شهرداری اگه به آنجا مراجعه کند ممکن است شخص بگوید این خانه رو برای باغ ساخته م که روزهای تعطیل ب اینجا بیایم . چطور ثابت میشود که همیشه آنجا سکونت دارد ؟
این مشکلی است که یکی از همسایگان باغ ما ایجاد. کرده و اینجا زندگی میکند و راه فرار از قانون رو هم بسیار بلد است
سلام وقت شما بخیر
بله می توانید با استناد به قانون تملک آپارتمان ها و کارشناسی ملک مطابق همان قانون اقدام نمایید.برای این امر طرح دعوی در مرجع قضایی ضروری می باشد و نیاز به وکیل دادگستری دارید.
سوال کاربر
محمود مسافری
18 فروردین 1402
سلام برادرم محجور هست و همسرش ملکش را عمرایی به نام خود کرده اخیرا همسرش تقاضای طلاق داده و شُرف جدا شدن هست چطوری می تونیم سند عمرایی را باطل کنیم
سلام وقت شما بخیر
اگر بعنوان قیم و برای نگهداری از ملک به اینکار اقدام نموده باشد و پس از طلاق قیومیت وی ازبین برود می توان اقدام به ابطال سند نمود. در غیر اینصورت نیز سند قابل ابطال نمی باشد.
سوال کاربر
نادرافسر
17 فروردین 1402
سلام خسته نباشید من یک آپارتمان فروختم به برادر زنم دستی خودمان نوشتیم متراژ آپارتمان ۷۰ متر می باشد مبلغ اش ۴۴۰۰۰۰۰۰۰۰ملیون تومان هست ونصف این پول را داده است والباقی مانده وآن مبلغ را نمی دهد وازمابغی تاریخ ۲۰روز می گذرد من برای این آقا شکایت کردم برای فسخ معامله درکاخز ننوشتیم اگر دروقتش ندی معامله فسخ میشود آیا این معامله می تواند فسخ شود خیلی ممنون از راهنمایتان
سلام وقت شما بخیر
اگر شرط فسخ نوشته نشده باشد قابل فسخ نمی باشد ولی الباقی مبلغ قابل مطالبه می باشد.
سوال کاربر
مهدی
17 فروردین 1402
سلام
بنده در باغ ساخت غیر مجاز انجام داده ام و جهاد کشاورزی شکایت کرده و پرونده ارسال شده به دادگاه.
سقف من ۷۰ متر هست ولی ساخت زیر سقف حدود ۴۰ متر.میخام ببینم دادگاه ملاکش سقف هست یا ساخت؟؟؟
سلام ببخشید یه سوال داشتم که من در یک خانه مستاجر هستم که به مدت سه سال هست ساکن این خانه هستم. الان صاحبخانه رفته شکایت کرده وحکم تخلیه گرفته است یک بارهم آمدن دم در حکم تخلیه را به من نشان دادن من از اونی که حکم تخلیه آورده بود یک هفته وقت گرفته بودم که نشد جایی را پیدا کنم الان میشه کاری کرد
سلام
ساخت خانه در کوه یا دامنه کوه که در منطقه شهری نیست و حتی در حومه شهر هم نیست چه حکمی دارد ؟ البته بنا خصوصی است . یه چیز دیگه در نواحی محافظت شده چه حکمی داره ؟
سلام وقتتون بخیر
در صلاحیت اداره جهاد کشاورزی بوده و معمولا حکم تخریب میدهند .
سوال کاربر
زهرا
29 اسفند 1401
سلام من سقف خانه پدریم راساختم ازش گلنامه فروش هم گرفتم توگلنامه هم قیدشده طبقه سوم ساخته بشه امافهمیدم اجازه ساخت نداره زیربنامون هم ضعیف ولی میخوان بزوربسازن یابقول خودشون قاچاقی بسازن مهندس هم گفته ساختن طبقه سوم یعنی شکستن ستون خونه من توراخداراهنماییم کنیدمن چیکارکنم اخه میگن زمین مال خودمون توام نمیتونی کاری بکنی
سلام وقتتون بخیر
چنانچه ملک مورد نظر شما در بافت شهری قراردارد میتوانید به شهرداری شکایت کنید و در بافت روستایی به ده یاری یا شورا
سوال کاربر
آپریل
26 اسفند 1401
با سلام جهت فسخ یک توافق نامه بین 7 نفر؛ اگر 6 نفر موافق به کان لم یکن کردن توافق نامه باشند ولی 1 نفر نباشد، آیا امکان بر هم زدن توافق نامه بدون پرداخت خسارت به آن یک نفر وجود دارد؟
سلام باید متن توافق نامه توسط وکیل ملاحظه شو دبرای اطلاعات بیشتر میتوانید تماس بگیرید
سوال کاربر
ارشيا
22 اسفند 1401
با سلام
بعد دوسال موجر با من که امسال سال سوم هست قرارداد 6 ماهه با افزایش 25 درصدی نوشت الان موعد تموم شده و با توجه به وضعیت تحصیلی فرزندانم نیاز دارم 4 ماه دیگه بمونم
وکیلش اظهار نامه فرستاده که ملک رو نیاز دارم و خودم میخوام بیام بشینم درصورتیکه خودش امریکا زندگی میکنه
راه چاره چیست
آیا مجدد برای این 4 ماه باید مجدد 25 درصد اجاره رو زیاد کنم یا شورا مهلت میده بدون افزایش اجاره
سلام وقت شما بخیر
معامله جدید امضاء نشده و منعقد نشده است و تازمانی که منعقد نشده قابلیت فسخ ندارد.
سوال کاربر
حسین
20 اسفند 1401
من یک آپارتمان خریدم و یک سوم مبلغ رو پرداخت کردم و تاریخ مبلغ دوم رسیده ولی من نتونستم پرداخت کنم الان میخوام قرارداد رو فسخ کنم، ولی در توضیحات در مورد پشیمانی چیزی ننوشتیم، فقط تو مباینامه نوشتیم روز محضر هرکسی حضور نداشته باشه روزی 2 میلیون تومان باید بپردازه، ولی در توضیحات چیزی در مورد پشیمانی ننوشتیم، خواستم بپرسم الان من باید چیزی پرداخت کنم؟؟
سلام وقت شما بخیر
در صورت توافق با فروشنده می توانید فسخ کنید در غیر اینصورت امکان فسخ ندارید و ایشان می تواند بر طبق مندرجات قرارداد فی مابین خسارت از شما بگیرد.
سوال کاربر
عسکری
18 اسفند 1401
سلام
ما یک قطعه زمین داشتیم دادیم دست داییمون که تبدیل به باغش کنه بعد 15 سال تقسیم کرددیم دو تا سهم اون یکی ما الان بقیه ی زمین رو من رفتم داخلش درخت بکارم تهدیدم کرده باید چکار کنم؟
سلام وقت شما بخیر
چنانچه تقسیم نامه دارید می توانید نسبت به کاشت درخت اقدام کنید و در صورت ممانعت و یا مزاحمت ایشان می توانید شکایت کنید.
سوال کاربر
علی محمدحسین پور
16 اسفند 1401
خودرویی را در اردیبهشت سال گذشته به مبلغ ۴۲ میلیون تومان خریدم و قولنامه نوشتم و ۲۰ میلیون نقد همان روز پرداخت کردم و باقی مبلغ را باید در مدت ۴۵ روز پرداخت میکردم و مبلغ ۱۵ میلیون دیگر در ۲ ماه بعد از فروش خودرو پرداخت کردم و ۷ میلیون باقیمانده را تا امروز نتوانستم پرداخت کنم ، بعد از گذشت یکسال و ده ماه فروشنده شکایت فسخ انجام داده ، با گذشت تقریبا ۲ سال قیمت خودرو از ۴۲ میلیون به ۱۲۰ میلیون رسیده ، حال با گذشت زمان آن ۷ میلیون دیگر آن ۷ میلیون نیست و ۳۵ میلیون پرداختی من آن ۳۵ میلیون نیست ، پرداختی من ۲۰ میلیون نقد در حضور ۲ شاهد که قولنامه را امضا کرده اند بوده و ۱۵ میلیون دیگر کارت به کارت بوده که رسید بانکی دارد ، نمی دونم دیگه چه کار کنم ، لطفا کمکم کنید
سلام وقت شما بخیر
اگر قولنامه شما معتبر باشد می توانید دعوی الزام به تنظیم سندرسمی طرح نمایید.
سوال کاربر
محمدرضا
16 اسفند 1401
سلام وقتتون بخیر،من یک تکه زمین 155 متری خریدم که در محدوده ی شهری هست. و دوتا پلاک آنطرف تر هم ساخته شده است. وقتی به شهرداری برای گرفتن پروانه ساخت مراجعه کردم گفتند که زمین کاربری کشاورزی دارد و هم تفکیکی غیر مجاز هست. من الان موندم چکار کنم، که آیا غیر مجاز بسازم یا نه، و اینکه اگر غیر مجاز بسازم هزینه جریمه آن چقدر خواهد شد. زمین در شهرستان بابل واقع هست.
سلام وقت شما بخیر
به هیچ عنوان به شما ساختن ملک به صورت غیرمجاز توصیه نمی شود. چراکه در صورت ساختن ملک مسکونی در کاربری کشاورزی ممکن است حکم تخریب ملک صادر شود و توصیه ای که به شما می شود این است که اگر ملک در محدوده شهر است پیگیری لازم جهت تغییر کاربری آن را انجام دهید.
سوال کاربر
مصطفی
13 اسفند 1401
سلام بنده ملکی دارم در روستا که دیوار گلی و قدیمی داره و در محدوده عقب نشینی هست،حدود ۳ متر از دیوار گلی تخریب شده و نیاز به تعمیر داره،بنده این مقدار دیوار رو تعمیر کردم و دهیاری اومده و میگه برای چی تعمیر کردی باید عقب نشینی میکردی،آیا این حرف درسته؟
سوالات متداول کاربران
مهدی
10 اردیبهشت 1402سلام
خریدار فی المجلس چک صیادی داد که ثبت نکرد الان چند ماه از تاریخ چک صیادی ثبت نشده میگذره
آیا حق فسخ دارم یا میتونم ثمن معامله به نرخ روز بگیرم. متشکرم
ره جویان عدالت
10 اردیبهشت 1402سلام وقت بخیر
ثمن معامله به صورت چک پرداخت شده است اینکه شما یا خریدار از مقررات ثبت چک صیادی اطلاعی نداشته اید دلیلی برای فسخ نیست.
مجتبی
9 اردیبهشت 1402سلام وقت بخیر
من سال قرارداد اجاره ام آذر 1401 تموم شده، صاحب خانه امسال برام ابلاغیه فرستاده. آیا قانون کرونا هنوز هست یا نه، اگر نیست شورای حل اختلاف چقدر به من برای تخلیه فرصت میده.
ره جویان عدالت
9 اردیبهشت 1402سلام وقت بخیر
قرارداد اجاره در پایان مدت اجاره فاقد اعتبار می باشد و موجر می توانید نسبت به تخلیه مورد اجاره اقدام نماید.
هاشمی
2 اردیبهشت 1402سلام
وقت بخیر شخصی از من بابت تصرف دعوانی شکایت کرده منم نمیشناسمش ولی سند تک برگ دارم همون اول که خریدم کاراشو انجام دادم الان باید چکار کنم؟
ره جویان عدالت
2 اردیبهشت 1402سلام وقت شما بخیر
با استناد به سندرسمی خودتان می توانید از حقوق خود دفاع نمایید.
شهریار
29 فروردین 1402سلام من ازملک پدریم ۲دانگ رامادرم باحقوق لوکاله به نام من کردندوخواهرانم امضاکردندوبه صورت توافقی درزمان زنده بودن پدرومادرم بوده بعدازفوت پدرم مدارک مراخواهرم برد وندادوتاسال۱۴۰۰ که مادرم فوت کرد وخانه راورثه فروختندهرچقدرگفتم نه رفتندازمن به جرم غصب خانه ندادن کرایه اززمان۹۴مرگ پدرم کردندوباتهدیدپلمپ به زوراوادرابه امضاکردنددرضمن بعداز۱۰روزمن مدرک راازبنگاه بپرس وجوی فراوان تحویل گرفته وبه بنگاه بردم نشان دادم ولی گفتندبروشکایت کن حالاهم تمام ورثه پول راگرفته اند وفقط من مانده ام درضمن درزمان شکایت من پولی نداشتم که اگر خانه پلمپ شدبروم جای ویگرحال چگونه اکراه درمعامله بزنم درضمن ابتداخریداروقتی فهمیدم دنباله ثابت کردن حقم هستم پشیمان شده بودولی خواهرم وبرادرم ایشان رابه دادن پول پشیمانی مکلف کرده بودندومبلغپشیمانی۵۰۰میایون است.درصمن قبل امضابنده همه میگفتند بهت کمک میکنیم ولی بعدازامضاطفره رفتند
ره جویان عدالت
29 فروردین 1402سلام وقت شما بخیر
موضوع مورد نظر شما نیاز به بررسی بیشتر دارد برای اطلاعات کافی با دفتر تماس حاصل نمایید.
محمد غایبی
28 فروردین 1402سلام
یه سوال داشتم . فرض کنین کسی در بیرون از منطقه شهری اقدام به ساخت منزلی در بافت باغ های خارج از شهر کرده و در آنجا زندگی میکند. شهرداری اگه به آنجا مراجعه کند ممکن است شخص بگوید این خانه رو برای باغ ساخته م که روزهای تعطیل ب اینجا بیایم . چطور ثابت میشود که همیشه آنجا سکونت دارد ؟
این مشکلی است که یکی از همسایگان باغ ما ایجاد. کرده و اینجا زندگی میکند و راه فرار از قانون رو هم بسیار بلد است
ره جویان عدالت
28 فروردین 1402سلام وقت شما بخیر
چنانچه مشکلی ایجاد شود خود صاحب ملک رأساً پاسخگو می باشد.
مرتضی
23 فروردین 1402سلام.ما ساختمانی داریم ۲۵ ساله...که ۸۰ درصد موافق ساخت هستند و فقط ۲ نفر مخالف هستند آیا قانونی هست که ساخته شود
ره جویان عدالت
23 فروردین 1402سلام وقت شما بخیر
بله می توانید با استناد به قانون تملک آپارتمان ها و کارشناسی ملک مطابق همان قانون اقدام نمایید.برای این امر طرح دعوی در مرجع قضایی ضروری می باشد و نیاز به وکیل دادگستری دارید.
محمود مسافری
18 فروردین 1402سلام برادرم محجور هست و همسرش ملکش را عمرایی به نام خود کرده اخیرا همسرش تقاضای طلاق داده و شُرف جدا شدن هست چطوری می تونیم سند عمرایی را باطل کنیم
ره جویان عدالت
18 فروردین 1402سلام وقت شما بخیر
اگر بعنوان قیم و برای نگهداری از ملک به اینکار اقدام نموده باشد و پس از طلاق قیومیت وی ازبین برود می توان اقدام به ابطال سند نمود. در غیر اینصورت نیز سند قابل ابطال نمی باشد.
نادرافسر
17 فروردین 1402سلام خسته نباشید من یک آپارتمان فروختم به برادر زنم دستی خودمان نوشتیم متراژ آپارتمان ۷۰ متر می باشد مبلغ اش ۴۴۰۰۰۰۰۰۰۰ملیون تومان هست ونصف این پول را داده است والباقی مانده وآن مبلغ را نمی دهد وازمابغی تاریخ ۲۰روز می گذرد من برای این آقا شکایت کردم برای فسخ معامله درکاخز ننوشتیم اگر دروقتش ندی معامله فسخ میشود آیا این معامله می تواند فسخ شود خیلی ممنون از راهنمایتان
ره جویان عدالت
17 فروردین 1402سلام وقت شما بخیر
اگر شرط فسخ نوشته نشده باشد قابل فسخ نمی باشد ولی الباقی مبلغ قابل مطالبه می باشد.
مهدی
17 فروردین 1402سلام
بنده در باغ ساخت غیر مجاز انجام داده ام و جهاد کشاورزی شکایت کرده و پرونده ارسال شده به دادگاه.
سقف من ۷۰ متر هست ولی ساخت زیر سقف حدود ۴۰ متر.میخام ببینم دادگاه ملاکش سقف هست یا ساخت؟؟؟
ره جویان عدالت
17 فروردین 1402سلام وقت شما بخیر
ملاک دادگاه متراژ ساخت می باشد
متین
15 فروردین 1402سلام ببخشید یه سوال داشتم که من در یک خانه مستاجر هستم که به مدت سه سال هست ساکن این خانه هستم. الان صاحبخانه رفته شکایت کرده وحکم تخلیه گرفته است یک بارهم آمدن دم در حکم تخلیه را به من نشان دادن من از اونی که حکم تخلیه آورده بود یک هفته وقت گرفته بودم که نشد جایی را پیدا کنم الان میشه کاری کرد
ره جویان عدالت
15 فروردین 1402سلام وقت بخیر
خیر شما ملزم به تخلیه می باشید.
محمد
29 اسفند 1401سلام
ساخت خانه در کوه یا دامنه کوه که در منطقه شهری نیست و حتی در حومه شهر هم نیست چه حکمی دارد ؟ البته بنا خصوصی است . یه چیز دیگه در نواحی محافظت شده چه حکمی داره ؟
ره جویان عدالت
29 اسفند 1401سلام وقتتون بخیر
در صلاحیت اداره جهاد کشاورزی بوده و معمولا حکم تخریب میدهند .
زهرا
29 اسفند 1401سلام من سقف خانه پدریم راساختم ازش گلنامه فروش هم گرفتم توگلنامه هم قیدشده طبقه سوم ساخته بشه امافهمیدم اجازه ساخت نداره زیربنامون هم ضعیف ولی میخوان بزوربسازن یابقول خودشون قاچاقی بسازن مهندس هم گفته ساختن طبقه سوم یعنی شکستن ستون خونه من توراخداراهنماییم کنیدمن چیکارکنم اخه میگن زمین مال خودمون توام نمیتونی کاری بکنی
ره جویان عدالت
29 اسفند 1401سلام وقتتون بخیر
چنانچه ملک مورد نظر شما در بافت شهری قراردارد میتوانید به شهرداری شکایت کنید و در بافت روستایی به ده یاری یا شورا
آپریل
26 اسفند 1401با سلام جهت فسخ یک توافق نامه بین 7 نفر؛ اگر 6 نفر موافق به کان لم یکن کردن توافق نامه باشند ولی 1 نفر نباشد، آیا امکان بر هم زدن توافق نامه بدون پرداخت خسارت به آن یک نفر وجود دارد؟
ره جویان عدالت
26 اسفند 1401سلام باید متن توافق نامه توسط وکیل ملاحظه شو دبرای اطلاعات بیشتر میتوانید تماس بگیرید
ارشيا
22 اسفند 1401با سلام
بعد دوسال موجر با من که امسال سال سوم هست قرارداد 6 ماهه با افزایش 25 درصدی نوشت الان موعد تموم شده و با توجه به وضعیت تحصیلی فرزندانم نیاز دارم 4 ماه دیگه بمونم
وکیلش اظهار نامه فرستاده که ملک رو نیاز دارم و خودم میخوام بیام بشینم درصورتیکه خودش امریکا زندگی میکنه
راه چاره چیست
آیا مجدد برای این 4 ماه باید مجدد 25 درصد اجاره رو زیاد کنم یا شورا مهلت میده بدون افزایش اجاره
ره جویان عدالت
22 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
25% سالیانه در نظر گرفته می شود.
علی
20 اسفند 1401سلام اگر در معامله زمین قولنامه قبلی در املاکی امانت بماند و هنوز قولنامه جدید فروش امضا نشده باشد آیا میتوان به دلیل این فاحش فسغ کرد
ره جویان عدالت
20 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
معامله جدید امضاء نشده و منعقد نشده است و تازمانی که منعقد نشده قابلیت فسخ ندارد.
حسین
20 اسفند 1401من یک آپارتمان خریدم و یک سوم مبلغ رو پرداخت کردم و تاریخ مبلغ دوم رسیده ولی من نتونستم پرداخت کنم الان میخوام قرارداد رو فسخ کنم، ولی در توضیحات در مورد پشیمانی چیزی ننوشتیم، فقط تو مباینامه نوشتیم روز محضر هرکسی حضور نداشته باشه روزی 2 میلیون تومان باید بپردازه، ولی در توضیحات چیزی در مورد پشیمانی ننوشتیم، خواستم بپرسم الان من باید چیزی پرداخت کنم؟؟
ره جویان عدالت
20 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
در صورت توافق با فروشنده می توانید فسخ کنید در غیر اینصورت امکان فسخ ندارید و ایشان می تواند بر طبق مندرجات قرارداد فی مابین خسارت از شما بگیرد.
عسکری
18 اسفند 1401سلام
ما یک قطعه زمین داشتیم دادیم دست داییمون که تبدیل به باغش کنه بعد 15 سال تقسیم کرددیم دو تا سهم اون یکی ما الان بقیه ی زمین رو من رفتم داخلش درخت بکارم تهدیدم کرده باید چکار کنم؟
ره جویان عدالت
18 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
چنانچه تقسیم نامه دارید می توانید نسبت به کاشت درخت اقدام کنید و در صورت ممانعت و یا مزاحمت ایشان می توانید شکایت کنید.
علی محمدحسین پور
16 اسفند 1401خودرویی را در اردیبهشت سال گذشته به مبلغ ۴۲ میلیون تومان خریدم و قولنامه نوشتم و ۲۰ میلیون نقد همان روز پرداخت کردم و باقی مبلغ را باید در مدت ۴۵ روز پرداخت میکردم و مبلغ ۱۵ میلیون دیگر در ۲ ماه بعد از فروش خودرو پرداخت کردم و ۷ میلیون باقیمانده را تا امروز نتوانستم پرداخت کنم ، بعد از گذشت یکسال و ده ماه فروشنده شکایت فسخ انجام داده ، با گذشت تقریبا ۲ سال قیمت خودرو از ۴۲ میلیون به ۱۲۰ میلیون رسیده ، حال با گذشت زمان آن ۷ میلیون دیگر آن ۷ میلیون نیست و ۳۵ میلیون پرداختی من آن ۳۵ میلیون نیست ، پرداختی من ۲۰ میلیون نقد در حضور ۲ شاهد که قولنامه را امضا کرده اند بوده و ۱۵ میلیون دیگر کارت به کارت بوده که رسید بانکی دارد ، نمی دونم دیگه چه کار کنم ، لطفا کمکم کنید
ره جویان عدالت
16 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
اگر قولنامه شما معتبر باشد می توانید دعوی الزام به تنظیم سندرسمی طرح نمایید.
محمدرضا
16 اسفند 1401سلام وقتتون بخیر،من یک تکه زمین 155 متری خریدم که در محدوده ی شهری هست. و دوتا پلاک آنطرف تر هم ساخته شده است. وقتی به شهرداری برای گرفتن پروانه ساخت مراجعه کردم گفتند که زمین کاربری کشاورزی دارد و هم تفکیکی غیر مجاز هست. من الان موندم چکار کنم، که آیا غیر مجاز بسازم یا نه، و اینکه اگر غیر مجاز بسازم هزینه جریمه آن چقدر خواهد شد. زمین در شهرستان بابل واقع هست.
ره جویان عدالت
16 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
به هیچ عنوان به شما ساختن ملک به صورت غیرمجاز توصیه نمی شود. چراکه در صورت ساختن ملک مسکونی در کاربری کشاورزی ممکن است حکم تخریب ملک صادر شود و توصیه ای که به شما می شود این است که اگر ملک در محدوده شهر است پیگیری لازم جهت تغییر کاربری آن را انجام دهید.
مصطفی
13 اسفند 1401سلام بنده ملکی دارم در روستا که دیوار گلی و قدیمی داره و در محدوده عقب نشینی هست،حدود ۳ متر از دیوار گلی تخریب شده و نیاز به تعمیر داره،بنده این مقدار دیوار رو تعمیر کردم و دهیاری اومده و میگه برای چی تعمیر کردی باید عقب نشینی میکردی،آیا این حرف درسته؟
ره جویان عدالت
13 اسفند 1401سلام وقت شما بخیر
احتمالاً اعلام کتبی توسط دهیاری به شما بر مبنای مقررات بوده است که می توانید به آن اعتراض نمایید.