باسلام واحترام،،ایا خریدار 50درصد از سهم مشاع ملک تجاری مسکونی که فقط قولنامه دارد و هنوز سند بنام اونشده از طرفی سند در رهن بانک میباشد میتواند ادعای تملک سهم خود را بنماید قبل از فک رهن وتسویه حسابها
سلام وقت شما بخیر
قبل از فک رهن ملک ادعای مالکیت و یا انتقال مالکیت مقدور نمی باشد
سوال کاربر
Zara
22 آذر 1402
سلام.من پدر مفقود یعنی هیچکس ازش خبر ندارهسالی یبار شایدم بیشتر با عموم تماس میگیره و بعد خطش خاموش میشه پدر و مادرم ۱۷ ساله طلاق گرفتن ...
خودم ۱۹ سالمه
میتونم درخواست نفقه بدم،، بابامو بکشونم داداگاه که فقط پیداش کنم و ببینمش.
میخام با بابام زندگی کنم ناپدری اذیتم میکنه.
امکانش هست پدرم شناسنامه و کارت ملی هم نداشته باشه 🤷♀️بالاخره آواره است و کارگر
سلام وقت شما بخیر
بر اساس مشخصات شناسنامه ای پدرتان علیه او دعوی مطالبه نفقه طرح کنید
سوال کاربر
مهران
21 آذر 1402
مغایرت اظهارات شاهد نزد مقامات رسمی مثل دادیاری یا بازپرسی مثل در جرم تحدید یکبار بگوید من اول نبودم بعدا امدم و دیدم که گفت من تورا می کشم و بعد در مواجعه حضوری بگوید من از اول دعوا بودم و او گفت من تو را آویزان می کنم هر دو اظهارات در برگ بازجوی نزد بازپرس نوشته شده
آیا اینها مغایرت و موجب بطلان شهادت می شود ؟
آیا شهادت کذب محسوب می شود ؟
سلام وقت بخیر
بله امکان توقیف آن ملک برای شما وجود دارد.
سوال کاربر
حسام
20 آذر 1402
سلام .
شخصی رای دادگاه در خصوص الزام تنظیم سند ملکی را دریافت نموده و اجراییه صادر شده است. آیا امکان دارد با درخواست خواهان ، ملک مستقیما به نام شخص ثالثی منتقل گردد یا الزاما باید به نام ایشان سند صادر گردد؟
سلام وقت بخیر
با توجه به صدور اجرائیه سند باید به نام خواهان(محکوم له) تنظیم گرددو امکان تنظیم به نام شخص ثالث در اجرای احکام وجود ندارد.
سوال کاربر
مریم محسنی
17 آذر 1402
سلام
من دو سال با فرزندم جدا زندگی میکنیم و همسرم توافق به طلاق نمیکنه و ماهیانه ۵۰۰ هزار تومن به حساب دخترم واریز میکنه من باید درخواست نفقه فرزندم رو بدم یا درخواست تعدیل نفقه بدم؟تا حالا هم درخواست نفقه ندادم؟برای درخواست باید به کجا مراجعه کنم؟
سلام وقت بخیر
شما باید به دفاتر خدمات قصائی مراجعه و دادخواست تعیین نفقه فرزند مشترکتان را ثبت نمایید.
سوال کاربر
حوا رضوی
15 آذر 1402
سلام روز بخیر
من وقتی دخترم یک سالش بود جدا شدم و الان کلاس اول
و هیچ هزینه ای از طرف پدرش پرداخت نمیشه
با توجه به اینکه توی طلاق نامه ذکر شده که ماهی دو میلیون تومان باید پرداخت کنه
با وجود شرایط مالی خیلی بدی که من و دخترم داریم ولی
من تا بحال به جایی شکایت نکردم
الان چطور میتونم طرح شکایت کنم
سلام وقت شما بخیر
بله شما می توانید دادخواست نفقه فرزند را در دادگاه خانواده طرح نمایید
سوال کاربر
پوریا
14 آذر 1402
سلام
چند سال پیش به یکی از اشنایان من تجاوز شده
شکایت کردن و کار به جایی نرسیده بود و رضایت داد
الان میشه بعد چند سال رفت پیگیری کرد دوباره و پروند و باز کرد؟
سلام وقت شما بخیر
خیر اگر در پرونده کیفری یک بار رضایت اعلام شده دیگر امکان طرح مجدد شکایت وجود ندارد
سوال کاربر
مطلوب
13 آذر 1402
باسلام و وقت بخیر
بنده آپارتمانم رو در قرارداد یک ساله به یک عروس داماد اجاره دادم. متاسفانه بعد از گذشت پنج ماه داماد عروس رو طلاق داده و قصد اقاله اجاره رو داره. آیا چنین حقی داره؟
در ضمن قبل از تحویل کلید باهم کتک کاری شدید کردند و قصد به هم زدن اجاره رو داشتند که بنده موافقت کردم ولی مجددا سازش کردند.
الان تکلیف خسارت بنده چیه؟ در ضمن بنده هفت ماه دیگه خونه رو لازم دارم
سلام وقت شما بخیر
قرارداد اجاره بین طرفین لازم الاجرا می باشد و تنها راه ممکن در این خصوص توافق (اقاله ) می باشد
جواب مشاور
ره جویان عدالت
13 آذر 1402
سلام وقت شما بخیر
قرارداد اجاره بین طرفین لازم الاجرا می باشد و تنها راه ممکن در این خصوص توافق (اقاله ) می باشد و شما در این خصوص می توانید جهت مابقی مدت قرارداد توافق نمایید
سوال کاربر
بهنام مرادپور
9 آذر 1402
با عرض سلام و خسته نباشید جناب من یک دست مبل فروختم پارسال برج ۷ بعد ۹ ماه این آقا خریدار رفته برام شکایت کرده از طریق تعزیرات که مبلها موریانه گذاشته . آیا من میتوانم کاری انجام بدهم یا هیچ راهی نیست باید پولشان را پس بدهم . کارشناس دادگستری تایید کرده موریانه رو من اعتراض فعلا نزدم . میتونید راهنماییم کنید که آیا پولشو باید بدم . یا اگه برم و دفاع کنم و اعتراض بزنم احتمالش هست که گردن ما نیوفته؟؟
سلام وقت شما بخیر
در این خصوص نظریه کارشناسی حائز اهمیت است که کارشناس دقیقاً چه نظری داشته اند
سوال کاربر
ره جویان عدالت
7 آذر 1402
سلام وقت شما بخیر
صدای ضبط شده دلیل محسوب نمی شود شما برای اثبات ادعایتان باید دلیل قانونی دایربر اینکه ایشان به شما توهین کرده اند به دادگاه ارائه دهید
با سلام خانومی با همسر من رابطه داشته و زمانی که من متوجه شدم در فضای مجازی به ایشون پیام دادم اما ایشون به من حرف های زشت زد و توهین کرد اکنون ایشون از من شکایت کردند به دلیل توهین و افترا و مزاحمت تلفنی در صورتی که من صدای ضبط شده هر دو نفر را دارم شکایت ایشون منو محکوم میکند؟ و با توجه به صدای ضبط شده و پیام های ایشون من میتونم شکایت کنم ؟ ممنون میشوم من را راهنمایی کنید
سلام خسته نباشید.فردی موتورسیکلت من رو برده و رسید جعلی برام نشون داده و هیچ پولی به حساب من نیومده هیچ قول نامه ای از من نداره و خودش هم میدونه که به من دروغ گفته.آیا میتونم اعلام سرقت کنم؟؟ از هرکسی هم که سوال کردم گفتن این دزد و و کلاه برداره
سلام دوستان
خودرو مشاع قولنامه ای رو شریک بدون اجازه فروخته و پولی هم به ایشون پرداخت نکرده
فروش مال غیر محسوب میشه؟
هنوز یک سال هم نشده و تا جایی که اطلاع دارم شکایتی هم صورت نگرفته
الان چه اقدامی باید کرد؟
سلام وقت شما بخیر
بله فروش مال غیر تحقق پیدا کرده است.
سوال کاربر
سعادت
26 آبان 1402
سلام وقتتون بخیر
من درحال انجام طلاق هستم چهار ماهه قانونا حضانت بچه ها به عهده من (مادر)هستش.ولی پدرشون هیچ پولی به عنوان نفقه پرداخت نکرده حالا من باید چیکار کنم؟
سلام وقت شما بخیر
به دفتر خدمات الکترونیک مراجعه کرده و با استناد به حکم حضانت دادخواست مطالبه نفقه فرزند بدهید
سوال کاربر
قاسمی
26 آبان 1402
سلام و احترام
ببخشید بنده مالک یه واحد آپارتمان هستم در مبایعه نامه چه نکاتی رو ذکر کنم که اگر مبالغ دریافتی در موعد مقرر پرداخت نگردید بتونم قرارداد رو فسخ کنم و ضرر و زیان دریافت کنم
سلام وقت شما بخیر
باتوجه به اینکه طفل حاصل از رابطه شما ممکن است گرفتار مشکلات حقوقی گردد پیشنهاد می شود سریعاً نسبت به ثبت ازدواج خود اقدام نمایید
جواب مشاور
ره جویان عدالت
25 آبان 1402
سلام وقت شما بخیر
باتوجه به اینکه طفل حاصل از رابطه شما ممکن است گرفتار مشکلات حقوقی گردد پیشنهاد می شود سریعاً نسبت به ثبت ازدواج خود اقدام نمایید
سوال کاربر
صدف
24 آبان 1402
سلام مستاجری دارم که یکسال از قراردادش گذشته و تخلیه نمیکنه اظهارنامه هم براش فرستادم الان میگه تا عید تعهد محضری میدم که تخلیه میکنم. میخواستم ببینم داخل این تعهد میشه گفت که اگر تا عید تخلیه نکرد قفل رو میشکنم و اگر جنسی هم داشته باشه تخلیه میکنم و ملک کامل به تصرف خودم درمیاد؟ ایا این تعهد محضری قابل اجرا خواهد بود؟
سلام وت شما بخیر
به نظر نمی رسد که چنین تعهدی درست باشد ولیکن شما می توانید شرط کنید که در صورت عدم اجرای تعهد روزانه توسط ایشان مبلغ معینی خسارت (وجه التزام) پرداخت گردد.
سوال کاربر
مرتضی
23 آبان 1402
با عرض سلام و ادب.«زوجه سهم یک هشتم خود از قیمت مغازه (غیرقابل افراز) را بدون اطلاع ،اجازه و رضایت سایر ورثه به عنوان یک هشتم از عین به مستأجر مغازه فروخته است.آیا می توان دادخواست فروش مال غیر و یا دادخواست اعلام بطلان معامله علیه زوجه و مستأجر داد؟از ارائه طریق اساتید فرهیخته و بزرگوار کمال تشکر را دارم.
سلام وقت شما بخیر
باید سند تنظیمی در این خصوص مطالعه گردد چرا که آنچه که دقیقاً منتقل شده است در نتیجه گیری حقوقی مؤثر است، ولیکن به طور کلی هر یک از ورثه می توانند حق خود را از ماترک به هر شخصی منتقل نمایند
جواب مشاور
ره جویان عدالت
23 آبان 1402
سلام وقت شما بخیر
باید سند تنظیمی در این خصوص مطالعه گردد چرا که آنچه که دقیقاً منتقل شده است در نتیجه گیری حقوقی مؤثر است، ولیکن به طور کلی هر یک از ورثه می توانند حق خود را از ماترک به هر شخصی منتقل نمایند
سوالات متداول کاربران
محسن حسین ابادی
1 دی 1402باسلام واحترام،،ایا خریدار 50درصد از سهم مشاع ملک تجاری مسکونی که فقط قولنامه دارد و هنوز سند بنام اونشده از طرفی سند در رهن بانک میباشد میتواند ادعای تملک سهم خود را بنماید قبل از فک رهن وتسویه حسابها
ره جویان عدالت
1 دی 1402سلام وقت شما بخیر
قبل از فک رهن ملک ادعای مالکیت و یا انتقال مالکیت مقدور نمی باشد
Zara
22 آذر 1402سلام.من پدر مفقود یعنی هیچکس ازش خبر ندارهسالی یبار شایدم بیشتر با عموم تماس میگیره و بعد خطش خاموش میشه پدر و مادرم ۱۷ ساله طلاق گرفتن ...
خودم ۱۹ سالمه
میتونم درخواست نفقه بدم،، بابامو بکشونم داداگاه که فقط پیداش کنم و ببینمش.
میخام با بابام زندگی کنم ناپدری اذیتم میکنه.
امکانش هست پدرم شناسنامه و کارت ملی هم نداشته باشه 🤷♀️بالاخره آواره است و کارگر
لطفا راهنمایم کنین؟
ره جویان عدالت
22 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
بر اساس مشخصات شناسنامه ای پدرتان علیه او دعوی مطالبه نفقه طرح کنید
مهران
21 آذر 1402مغایرت اظهارات شاهد نزد مقامات رسمی مثل دادیاری یا بازپرسی مثل در جرم تحدید یکبار بگوید من اول نبودم بعدا امدم و دیدم که گفت من تورا می کشم و بعد در مواجعه حضوری بگوید من از اول دعوا بودم و او گفت من تو را آویزان می کنم هر دو اظهارات در برگ بازجوی نزد بازپرس نوشته شده
آیا اینها مغایرت و موجب بطلان شهادت می شود ؟
آیا شهادت کذب محسوب می شود ؟
ره جویان عدالت
21 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
بطلان یا کذب بودن شهادت را بازپرس تشخیص می دهد
میثم
21 آذر 1402سلام من نه خونه دارم نه ماشین فقط یه زمین دارم زنم مهریه رو گذاشته اجرا منکه به جز اون زمین چیزی ندارم می تونه زمین رو از من بگیره
ره جویان عدالت
21 آذر 1402سلام وقت بخیر
بله امکان توقیف آن ملک برای شما وجود دارد.
حسام
20 آذر 1402سلام .
شخصی رای دادگاه در خصوص الزام تنظیم سند ملکی را دریافت نموده و اجراییه صادر شده است. آیا امکان دارد با درخواست خواهان ، ملک مستقیما به نام شخص ثالثی منتقل گردد یا الزاما باید به نام ایشان سند صادر گردد؟
ره جویان عدالت
20 آذر 1402سلام وقت بخیر
با توجه به صدور اجرائیه سند باید به نام خواهان(محکوم له) تنظیم گرددو امکان تنظیم به نام شخص ثالث در اجرای احکام وجود ندارد.
مریم محسنی
17 آذر 1402سلام
من دو سال با فرزندم جدا زندگی میکنیم و همسرم توافق به طلاق نمیکنه و ماهیانه ۵۰۰ هزار تومن به حساب دخترم واریز میکنه من باید درخواست نفقه فرزندم رو بدم یا درخواست تعدیل نفقه بدم؟تا حالا هم درخواست نفقه ندادم؟برای درخواست باید به کجا مراجعه کنم؟
ره جویان عدالت
17 آذر 1402سلام وقت بخیر
شما باید به دفاتر خدمات قصائی مراجعه و دادخواست تعیین نفقه فرزند مشترکتان را ثبت نمایید.
حوا رضوی
15 آذر 1402سلام روز بخیر
من وقتی دخترم یک سالش بود جدا شدم و الان کلاس اول
و هیچ هزینه ای از طرف پدرش پرداخت نمیشه
با توجه به اینکه توی طلاق نامه ذکر شده که ماهی دو میلیون تومان باید پرداخت کنه
با وجود شرایط مالی خیلی بدی که من و دخترم داریم ولی
من تا بحال به جایی شکایت نکردم
الان چطور میتونم طرح شکایت کنم
ره جویان عدالت
15 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
بله شما می توانید دادخواست نفقه فرزند را در دادگاه خانواده طرح نمایید
پوریا
14 آذر 1402سلام
چند سال پیش به یکی از اشنایان من تجاوز شده
شکایت کردن و کار به جایی نرسیده بود و رضایت داد
الان میشه بعد چند سال رفت پیگیری کرد دوباره و پروند و باز کرد؟
ره جویان عدالت
14 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
خیر اگر در پرونده کیفری یک بار رضایت اعلام شده دیگر امکان طرح مجدد شکایت وجود ندارد
مطلوب
13 آذر 1402باسلام و وقت بخیر
بنده آپارتمانم رو در قرارداد یک ساله به یک عروس داماد اجاره دادم. متاسفانه بعد از گذشت پنج ماه داماد عروس رو طلاق داده و قصد اقاله اجاره رو داره. آیا چنین حقی داره؟
در ضمن قبل از تحویل کلید باهم کتک کاری شدید کردند و قصد به هم زدن اجاره رو داشتند که بنده موافقت کردم ولی مجددا سازش کردند.
الان تکلیف خسارت بنده چیه؟ در ضمن بنده هفت ماه دیگه خونه رو لازم دارم
ره جویان عدالت
13 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
قرارداد اجاره بین طرفین لازم الاجرا می باشد و تنها راه ممکن در این خصوص توافق (اقاله ) می باشد
ره جویان عدالت
13 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
قرارداد اجاره بین طرفین لازم الاجرا می باشد و تنها راه ممکن در این خصوص توافق (اقاله ) می باشد و شما در این خصوص می توانید جهت مابقی مدت قرارداد توافق نمایید
بهنام مرادپور
9 آذر 1402با عرض سلام و خسته نباشید جناب من یک دست مبل فروختم پارسال برج ۷ بعد ۹ ماه این آقا خریدار رفته برام شکایت کرده از طریق تعزیرات که مبلها موریانه گذاشته . آیا من میتوانم کاری انجام بدهم یا هیچ راهی نیست باید پولشان را پس بدهم . کارشناس دادگستری تایید کرده موریانه رو من اعتراض فعلا نزدم . میتونید راهنماییم کنید که آیا پولشو باید بدم . یا اگه برم و دفاع کنم و اعتراض بزنم احتمالش هست که گردن ما نیوفته؟؟
ره جویان عدالت
9 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
در این خصوص نظریه کارشناسی حائز اهمیت است که کارشناس دقیقاً چه نظری داشته اند
ره جویان عدالت
7 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
صدای ضبط شده دلیل محسوب نمی شود شما برای اثبات ادعایتان باید دلیل قانونی دایربر اینکه ایشان به شما توهین کرده اند به دادگاه ارائه دهید
sanaz
7 آذر 1402با سلام خانومی با همسر من رابطه داشته و زمانی که من متوجه شدم در فضای مجازی به ایشون پیام دادم اما ایشون به من حرف های زشت زد و توهین کرد اکنون ایشون از من شکایت کردند به دلیل توهین و افترا و مزاحمت تلفنی در صورتی که من صدای ضبط شده هر دو نفر را دارم شکایت ایشون منو محکوم میکند؟ و با توجه به صدای ضبط شده و پیام های ایشون من میتونم شکایت کنم ؟ ممنون میشوم من را راهنمایی کنید
مجید
3 آذر 1402سلام خسته نباشید.فردی موتورسیکلت من رو برده و رسید جعلی برام نشون داده و هیچ پولی به حساب من نیومده هیچ قول نامه ای از من نداره و خودش هم میدونه که به من دروغ گفته.آیا میتونم اعلام سرقت کنم؟؟ از هرکسی هم که سوال کردم گفتن این دزد و و کلاه برداره
ره جویان عدالت
3 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
اگر مبایعه نامه ای با ایشان ننوشته اید می توانید اعلام سرقت کرده و ازایشان شکایت کنید
سهیل
2 آذر 1402سلام اگر بعد از تجاوز دختر کشته شود و اگر بعد کشته شدن ثابت شود کی تجاوز کرده حکم اون شخص چیه
ره جویان عدالت
2 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
در هر صورت اعدام است
رویا
1 آذر 1402سلام دوستان
خودرو مشاع قولنامه ای رو شریک بدون اجازه فروخته و پولی هم به ایشون پرداخت نکرده
فروش مال غیر محسوب میشه؟
هنوز یک سال هم نشده و تا جایی که اطلاع دارم شکایتی هم صورت نگرفته
الان چه اقدامی باید کرد؟
ره جویان عدالت
1 آذر 1402سلام وقت شما بخیر
بله فروش مال غیر تحقق پیدا کرده است.
سعادت
26 آبان 1402سلام وقتتون بخیر
من درحال انجام طلاق هستم چهار ماهه قانونا حضانت بچه ها به عهده من (مادر)هستش.ولی پدرشون هیچ پولی به عنوان نفقه پرداخت نکرده حالا من باید چیکار کنم؟
ره جویان عدالت
26 آبان 1402سلام وقت شما بخیر
به دفتر خدمات الکترونیک مراجعه کرده و با استناد به حکم حضانت دادخواست مطالبه نفقه فرزند بدهید
قاسمی
26 آبان 1402سلام و احترام
ببخشید بنده مالک یه واحد آپارتمان هستم در مبایعه نامه چه نکاتی رو ذکر کنم که اگر مبالغ دریافتی در موعد مقرر پرداخت نگردید بتونم قرارداد رو فسخ کنم و ضرر و زیان دریافت کنم
ره جویان عدالت
26 آبان 1402سلام وقت شما بخیر
برای انجام کار و توضیحات مکفی نیاز است با در دست داشتن مدارک به صورت حضوری به دفتر مراجعه نمایید
راستین
25 آبان 1402سلام وقتتون بخیر،منو دوست دخترم با خواست دو طرفه رابطه داشتیم و حالا اون حامله شده
الان این قضیه حکمی چی میشه اگر بگید ممنونتون میشم
ره جویان عدالت
25 آبان 1402سلام وقت شما بخیر
باتوجه به اینکه طفل حاصل از رابطه شما ممکن است گرفتار مشکلات حقوقی گردد پیشنهاد می شود سریعاً نسبت به ثبت ازدواج خود اقدام نمایید
ره جویان عدالت
25 آبان 1402سلام وقت شما بخیر
باتوجه به اینکه طفل حاصل از رابطه شما ممکن است گرفتار مشکلات حقوقی گردد پیشنهاد می شود سریعاً نسبت به ثبت ازدواج خود اقدام نمایید
صدف
24 آبان 1402سلام مستاجری دارم که یکسال از قراردادش گذشته و تخلیه نمیکنه اظهارنامه هم براش فرستادم الان میگه تا عید تعهد محضری میدم که تخلیه میکنم. میخواستم ببینم داخل این تعهد میشه گفت که اگر تا عید تخلیه نکرد قفل رو میشکنم و اگر جنسی هم داشته باشه تخلیه میکنم و ملک کامل به تصرف خودم درمیاد؟ ایا این تعهد محضری قابل اجرا خواهد بود؟
ره جویان عدالت
24 آبان 1402سلام وت شما بخیر
به نظر نمی رسد که چنین تعهدی درست باشد ولیکن شما می توانید شرط کنید که در صورت عدم اجرای تعهد روزانه توسط ایشان مبلغ معینی خسارت (وجه التزام) پرداخت گردد.
مرتضی
23 آبان 1402با عرض سلام و ادب.«زوجه سهم یک هشتم خود از قیمت مغازه (غیرقابل افراز) را بدون اطلاع ،اجازه و رضایت سایر ورثه به عنوان یک هشتم از عین به مستأجر مغازه فروخته است.آیا می توان دادخواست فروش مال غیر و یا دادخواست اعلام بطلان معامله علیه زوجه و مستأجر داد؟از ارائه طریق اساتید فرهیخته و بزرگوار کمال تشکر را دارم.
ره جویان عدالت
23 آبان 1402سلام وقت شما بخیر
باید سند تنظیمی در این خصوص مطالعه گردد چرا که آنچه که دقیقاً منتقل شده است در نتیجه گیری حقوقی مؤثر است، ولیکن به طور کلی هر یک از ورثه می توانند حق خود را از ماترک به هر شخصی منتقل نمایند
ره جویان عدالت
23 آبان 1402سلام وقت شما بخیر
باید سند تنظیمی در این خصوص مطالعه گردد چرا که آنچه که دقیقاً منتقل شده است در نتیجه گیری حقوقی مؤثر است، ولیکن به طور کلی هر یک از ورثه می توانند حق خود را از ماترک به هر شخصی منتقل نمایند