اجاره یکی از عقود رایج در جامعه می باشد که به موجب آن مؤجر منافع مال خود را در مدت معینی به مستأجر واگذار می نماید و در قبال آن اجاره بها دریافت می کند. موضوع اجاره می تواند متفاوت باشد اما مهم ترین آنها اجاره اموال غیر منقول همانند باغ و آپارتمان می باشد. در خصوص اجاره یک آپارتمان که در حال حاضر بیشتر اشخاص جامعه با آن آشنایی دارند موارد و نکات مهمی وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرد. از جمله …

انحصار وراثت اصولاً مربوط به زمانی است که شخصی فوت نموده و باید وراث حین الفوت او مشخص شوند. بدین ترتیب که در حال حاضر هر ذی نفعی می تواند تقاضای حصر وراثت را از شورای حل اختلاف داشته باشد و شورای حل اختلاف پس از رسیدگی ورثه حین الفوت متوفی را مشخص می نماید. شخص متوفی ممکن است زن باشد یا مرد که از جهت اشخاصی که می توانند در این صورت ارث ببرند با هم متفاوت می باشند. در صورتی که متوفی زن باشد و چنان…

اصولاً تمکین یکی از تعهداتی است که بر اثر عقد ازدواج بین مرد و زن ایجاد می شود به موجب این تعهد زن وظیفه تمکین از مرد را دارد. در خصوص این که تمکین به چه معنایی می باشد قانونگذار سکوت نموده است و بطور مشخص معنای این تعهد زن را بیان ننموده است اما در جامعه حقوقی در این خصوص دو نظر وجود دارد که ذیلاً به آنها پرداخته می شود؛ تمکین عام تمکین عام به معنای این است که زن بطور کلی تابع شوهر خود می باشد و …

همانطور که می دانیم اصولاً انحصار وراثت مربوط به زمانی است که شخصی فوت نموده و باید وراث حین الفوت مشخص شوند.مرجع صالح برای تقاضای صدور گواهی حصر وراثت شورای حل اختلاف می باشد که این شورا بنابر تقاضای هر ذی نفغی وارد رسیدگی می شود و با اطلاعاتی که از مراجع ذیر بط است می آید بانضمام اطلاعاتی که ذی نفع در اختیار آنها قرار می دهد وارد رسیدگی می شود و وراث متوفی را مشخص می نماید.چنانچه متوفی مرد باشد …

دادخواست پرداخت مهریه یکی از رایج ترین دادخواست هایی می باشد که در دادگاه خانواده مطرح می گردد و به صرف احراز رابطه زوجیت و میزان مهریه،دادگاها بدون چون و چرا حکم به پرداخت مهریه صادر می نماینداما نکته ای که دراین خصوص باید مورد توجه قرار بگیرد این است که چون معمولاً مهریه با سکه طلا تعیین می گردد و سکه طلا نیز به علت تورم بسیار بالا در کشور، قیمت بسیار زیادی پیدا نموده است و غالباً جوانانی که به …