بیماری‌های آمیزشی چه مواردی هستند؟ بیماری‌های آمیزشی (STD) که گاها تحت عنوان عفونت‌های منتقله‌ی آمیزشی نیز از آنها یاد می‌شود، به طیف گسترده‌ای از بیماری‌هایی اطلاق می‌شود که ممکن است از طریق هر یک از روش‌های آمیزش جنسی، از شخصی به شریک جنسی او منتقل شود. این دسته از بیماری‌ها ممکن است در برخی موارد علائم ظاهری نداشته باشند. اما اگر در بدن فردی نهفته باشد، به آسانی قابل انتقال است. از جمله شناخته…
منظور از استعلام وضعیت ثبتی املاک چیست؟ و چه فایده ای دارد؟ به موجب ماده ۱ قانون ثبت اسناد و املاک، در محل هر شهرستان یک اداره ثبت اسناد و املاک تشکیل می گردد.. مطابق با قانون مزبور در مورد هر کدام از املاکی که در قلمروی ایران وجود دارند، می بایست فرایند ثبت ملک تکمیل گردد. در این نوشتار به بررسی مهمترین نکات حقوقی در رابطه با پیگیری وضعیت ثبتی املاک خواهیم پرداخت. نخستین گام برای استعلام غیر حضو…
همه ما می دانیم که نظم عمومی در جوامع گوناگون از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. به طوری که این موضوع یکی از مصادیق امنیت اجتماعی به حساب می آید. با این حال گاهی شاهد این هستیم که برخی از افراد با ارتکاب به جرم اغتشاش، نسبت به اخلال در نظم عمومی اقدام می کنند. به همین علت مطابق با قوانین هر کشور، مجازاتی برای این افراد در نظر گرفته می شوند. اما طبق قوانین کشور ما، اخلال در نظم عمومی چگونه تعریف م…
در واقع طلاق، به پایان دادن نکاح دائم و جدایی شرعی و قانونی زوجین اطلاق می گردد. به طور کلی بررسی احوال شخصی انسان ها مانند ارث، طلاق و نکاح بر اساس قوانین مذهب زن و شوهر صورت می گیرد. طلاق از دید مذاهب، با استناد به آیات قرآن امری جایز به شمار می رود و بایستی مطابق با شرایط خاصی انجام گیرد. قوانین طلاق و نکاح در فقه عامه و مذاهب اهل سنت با فقه امامیه تفاوت هایی دارد. با توجه به وجود تعداد زیادی ا…
در حال حاضر شاهد افزایش میزان جمعیت، گستردگی شهرها و در پی آن نیز افزایش املاک و ساختمان ها هستیم. این مسئله سبب شده که مالکیت این املاک و مستغلات به شکلی قانونی و دقیق، اهمیت ویژه ای پیدا کند. در واقع داشتن سند رسمی برای املاک، بیشتر با هدف حفظ مالکیت و سهولت در نقل و انتقال آن مهم است. ثبت کلیه املاک و مستغلات توسط سازمان اسناد و املاک کشور در برنامه های مدون و مصوب و با یاری مراجع ذیصلاح و رعای…
یکی از انواع صلح نامه ها که می توان به آن اشاره نمود، صلح نامه سرقفلی است که به منظور انتقال حق سرقفلی از آن استفاده می شود. در واقع نمونه سند صلح سرقفلی یا نمونه قرارداد صلح سرقفلی به عنوان یک نوشته معتبر و حقوقی محسوب می شود که بیانگر انتقال حق سرقفلی از مالک اصلی به مستأجر خواهد بود. البته امکان استفاده از این صلح نامه میان مستأجر و مستأجر دوم نیز وجود دارد. در این مقاله قصد داریم در رابطه با ص…
نحوه استرداد جهیزیه و تکلیف وسایلی که در طول زندگی مشترک از بین رفته اند چیست؟ استرداد جهیزیه قسمتی از تکالیف طرفین در زمان جدایی آنها از یکدیگر می باشد. بر این اساس آنچه مشخص می باشد این است که بر مبنای توافق طرفین جعل می گردد و چون رابطه زناشویی خاتمه یافته است و دادن جهیزیه نیز در راستای تشکیل زندگی مشترک بوده است بنابراین اکنون که زندگی مشترک به هر علتی به پایان رسیده است علی القاعده باید جهیز…
مرجع صالح برای رسیدگی به شکایت از قضات از آنجا که در نظام حقوقی ایران مراجعه به محاکم دادگستری، آخرین راهکار برای رفع اختلافات میان مردم و رسیدگی به جرایم ارتکابی است، قضات دادگستری از قدرت ویژه ای برخوردار می باشند. برخی از اختیارات قانونی قضات مثل صدور دستور بازداشت موقت، صدور دستور تفتیش منزل، حکم به مجازات قطع عضو و … محدودیت های شدیدی را بر آزادی جسم و رفت آمد متهمین ایجاد می کند. یکی ا…
اصولاً مشاغلی که به نوعی به واردات و معاملات کالا سرو کار دارند بایستی مجوزهای لازم را از مراجع ذیربط اخذ نمایند یکی از این موارد کارت بازرگانی می باشد که به موجب کارت مذکور اشخاصی که در زمینه واردات کالا فعالیت می کنند به موجب کارت مذکور مجوز فعالیت را خواهند داشت. صدور این کارت به موجب ماده ۲ قانون صادرات و واردات مصوب ۲-۴-۱۳۷۲ مجلس شورای اسلامی می باشد که به موجب آن دارنده مجاز خواهد بود به فعا…
چگونه و تحت چه شرایطی می توان ابطال صلح عمری را انجام داد؟ این سوالی است که در این مطلب به بررسی جنبه های مختلف آن می پردازیم. اما ابتدا بهتر است با صلح عمری بیشتر آشنا شویم. همانطور که می دانید، هر فرد تنها می تواند روی ثلث اموالش وصیت کند و وصیت مازاد بر ثلث، باطل است. اما چه راهی وجود دارد تا بتوان از طرق قانونی، تکلیف بیش از ثلث اموال را برای پس از فوت تعیین کرد؟ صلح عمری یکی از بهترین راه های…
