حق شفعه و فروش ملک مشترک

وکیل ملکی

جهت مشاره تلفنی رایگان و درخواست وکیل ملکی با شماره زیر تماس بگیرید


77947264 - (021)
{ سی خط ویژه }


استفاده از حق شفعه به چه معناست؟

در صورتیکه یکی از شرکا در یک ملک مشاع قصد فروش سهم خود را داشته باشد، دیگر شریک حق شفعه دارد و می تواند با همان قیمت ملک را خریداری نماید.

دستور فروش ملک کشاورزی چگونه باید صادر شود؟

فروش ملک مشاع

دستور فروش ملک کشاورزی نیز مانند دیگر املاک می باشد فقط موضوع قابلیت افراز را اداره ثبت از جهاد کشاورزی استعلام می نماید.

سهم مالکین در فروش ملک مشاع چگونه می باشد؟

پس از فروش ملک به نسبت مالکیتشان سهم خود را از ثمن دریافت می نمایند

آیا دستور فروش ملک مشاع نیاز به هزینه دادرسی دارد؟

این دعوی غیرمالی می باشد

تقسیم ملک مشاعی در صورتی که تعدادی از شرکا راضی نباشند چگونه است؟

در صورتیکه ملک مشاع به ثبت رسیده باشد و شریک نیز از فروش امتناع ورزد، ابتدا جهت افراز ملک به اداره ثبت مراجعه و پس از تشخیص آن اداره دائر بر عدم افراز ملک، به دادگاه مراجعه و دستور فروش اخذ می شود در صورت تشخیص اداره ثبت دائر بر قابلیت افراز ملک نیز دستور فروش منتفی است.

فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک

در شرایطی که ملک مشاع ثبت شده باشد و شریک نیز از فروش امتناع کند، اولا باید جهت افراز ملک به اداره ثبت مراجعه کرد پس از تشخیص آن اداره بر عدم افراز ملک، به دادگاه مراجعه کرد و دستور فروش را اخذ نمود در صورت تشخیص اداره ثبت مبنی بر قابلیت افراز ملک نیز دستور فروش منتفی تلقی می شود.

حق شفعه و فروش ملک مشترک
5 (100%) 5 votes
ثبت پرسش

شما می توانید از این بخش سوال خود را ثبت کنید و در کمترین زمان پاسخ مناسب را از طریق ایمیل دریافت کنید.

مشاوره حضوری

از طریق این بخش شما می توانید قرار مشاوره حضوری خود را ثبت و در زمان مشخص شده مشاوره حضوری دریافت کنید.

مشاوره تلفنی

درصورتی که نیاز به مشاوره تلفنی دارید از این بخش اقدام کنید و با وکلای پایه یک دادگستری تلفنی صحبت کنید.