خیلی ممنون که به دقت سوالات را مطالعه و دقیق و کامل پاسخ میدهید..
یک سوال دیگر داشتم.
حکم و مجازات این خانم بابت دریافت احضاریه و عدم توجه به ان .و با توجه به اینکه هنگام جلب در منزل حضور داشت و بیرون نیامد و بعد از ان تاریخ متواری و مخفی شده مجاژاتش چیست؟؟
ایا فرار و اختفای ایشاان در حکم و مجازاتش تاثیر دارد؟
برای تهدید و فحاشی مبنا و اصول تصمیم گیری قاضی بین جریمه نقدی و تازیانه چیست؟؟
با سلام دبیر ریاضی ما یه دبیر با سابقه اس ولی به دلیل کهولت سن حوصله و اعصاب درست و حسابی ندارم . دائم در حال فحاشی و توهین است . و اینکه به مسائل سیاسی رهبر معظم انقلاب رئیس جمهور و بزرگان و روحانیون توهین میکنند و ما در مقطع دبیرستان تنها چیزی که مهمه درسه و خودمون رو درگیر مسائل سیاسی نمیکنیم و این معلم حامی اغتشاشگران و مانند ارازل و اوباش رفتار میکنه و مخصوصاً به من نمیدونم برا چی توهین مکرر میکنه و نمره نامیده . آیا کاری میشه کرد؟؟؟؟
سلام ملکی در فشم دارم که سند شش دونگ دارد وتو سند حدو حدود دارد نقشه utm هم گرفته شده متراژی که نقشه رسمی دادگستری تهیه شده همان متراژ رو میدهند یا کمتر ممنون میشم راهنمای کنید
با عرض سلام
من و شوهرم قبلا مشکلاتی داشتیم که تعهد داده بود که من رو مورد ضرب و شتم قرار ندهد و دوباره دارد همان کار ها را تکرار میکند
آیا با این تعهد مهریه کامل به من تعلق میگیرد
مهریه من ۱۱۴ سکه بهار ازادی طرح جدید هستش
حقوق هم دارد
با سلام مطالبه مهریه ارتباط به تعهد ایشان ندارد می توانید مطالبه کنید.
سوال کاربر
مهدی سلیمانی
19 آذر 1401
سلام و عرض ادب
با کسی برای خرید مغازه ی خود قرار داد بستیم. بعد از 24 ساعت فرد از قرار داد خود منصرف شده است. و می خواهد فسخ کند.
و در قرار داد نیز میزان فسخ قرار داد مشخص نشده است.
و از طرفی هم بابسته شدن مغازه به کسب و کار و درآمد ما ضرر رسیده است.
برای جبران خسارت وارد شده و همینطور حق فسخ باید چگونه عمل کنیم؟
روز بخیر
ملاحظه شد که نمیتوانیم هیچیک از فرزندان را با وصیتنامه از ارث محروم کرد .
ولیکن در عرض حیات میتوان رسما سند ملک (یا دیگر دارایی)را بدون هیچ دلیلی به دیگر فرزندان(یا بغیر)داد؟
بدون اینکه بعد مشکلی پیش نیاید؟
با تشکر از جواب
سلام.اگرولی قهری داشته باشدبعهده ایشان است ودرغیراینصورت بعهده عاقله است
سوال کاربر
محمدحسن دباغ
17 آذر 1401
با سلام، مطابق مقررات آیا تعاونی مسکن می تواند قبل از اخذ پایان کار با تحویل آپارتمان عضویت فرد را در تعاونی لغو نماید. لطفا استنادات و شرایط لغو عضویت را ارایه نمایید.
با تشکر
سلام وقتتون بخیر مه دخترم و متولد79هستم از سال 94با مادرم زندگی میکنم پارسال مادرم ازدواج کردن و مه مجبور شدم مستقل زندگی کنم برای خرج و مخارج خودم کار می کنم ولی پدرم ن قبلا ک پیش مادرم بودم و ن الان ک مستقلم هیچ کمکی یا پولی ب مه نمیدن خاستم بدونم میتونم ازشون شکایت کنم پول سال94تا الانو ازش بگیرم
اینم بگم ک تا 18سالگی حضانتم با مادرم بوده توافق کردن ک ما پیش مادرم باشیم ولی قرار شده مخارجمونو پدرم بده ک نداده
سلام وقتتون بخیر مه دخترم و 22سالمه از سال 94بامادرم زنگی میکنم و حضانتم با مادرمه پارسال مادرم ازدواج کردن و مه مجبور شدم ازشون جدا شم و مستقل زندگی کنم برای خرج و مخارج زندگی کار میکنم پدرمم نه قبلا ک پیش مادرم بودم و نه الان ک مستقلم هیچ پولی ب مه نمیده میخاستم بدونم ایا میتونم ازش شکایت کنم و نفقه ی گذشته رو هم ازش بگیرم
با سلام .پدرم هیچ وکالتی به مادرم نداده مبنی بر به نام کردن خانه .اما اکنون متوجه شدیم خانه به نام مادرم شده .تمام اقساط وام خانه را هم پدرم پرداخت کرده و قولنامه هم به نام پدرم بوده اما مادرم حاضر نیست مدارک رو ارائه بده .چیکار باید کرد ؟
سلام.مطابق ماده۲۲ قانون ثبت دولت کسی راکه ملک رسمآ به نام اوست مالک می شناسد
جواب مشاور
ره جویان عدالت
15 آذر 1401
با سلام باید استعلامات لازم اخذ شود باید پرونده بررسی شود.
سوال کاربر
هادی
15 آذر 1401
با سلام
ممنون از توجه تون،بنده چندسالی هست با همسرم اختلاف دارم و احتمال این رو میدم که ممکنه درخواست مهریه کنن،دارایی من یه واحد آپارتمان در رهن بانک و یک خودروی متعارف هست که هر از گاهی اسنپ کار میکنم و کارمند هستم.میخواستم بدونم آیا قبل از درخواست مهریه میتونم اموالم رو بصورت صوری انتقال بدم یا اگر در منزل زندگی کنم و با خودرو پاره وقت کار کنم جز مستثنیات دین حساب میشه که ایشون این اموال رو به نفع مهریه توقیف نکنن؟
با سلام شما خارج از سن حضانت هستید نیاز به اینکار نیست.
سوال کاربر
احمد
15 آذر 1401
با سلام و تشکر
بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم و در مبایعه نامه حق فسخ به فروشنده درصورت هر یک از چکهای خریدار اعطا شده بود.
تاکنون ۳فقره چک هر ۲ماه در زمان مقرر
آن کارگزاری شد، اما اکنون که موعد چک تحویل کلید فرارسیده بود، قبل از تحویل کلید آپارتمان و بدون هیچگونه اظهارنامه رسمی، و فقط با ادعای کلامی آماده بودن ساختمان، بدون ارائه هیچ یک از استانداردهای آتش نشانی و آسانسور و نیز قبل از اخذ پایان کار شهرداری، به امید فسخ معامله بخزد افزایش قیمت، چک تحویل کلید بنده را برگشت زدند. درضمن ۴ماه بعد هم زمان تحویل سند می باشد و احتمالا با وجود تاخیرهای فعلی، در اون زمان هم به مشکل خواهیم داشت.
حال سوال اینکه:
۱. آیا برای طبق قانون، برای تحویل کلید آپارتمان اصخذ پایان کار برای سازنده اجباری است، و من خریدار چطور باید از اجرای استاندارد عملیات ساختمانی و رعایت ایمنی اطمینان حاصل کنم؟ (در متن مبایعه نامه اشاره ای به شرایط لازم جهت تحویل کلید نکرده بودیم)
2. باتوجه به اجازه فسخ درصورت پاس نشدن هر یک از چکها، آیا این حق فسخ درخصوص چک تحویل کلید یا چک تنظیم سند، که تعهدات ۲طرفه میباشد نیز صادق است؟
متن و سیاق نگارش قرارداد بسیار مهم است اگر توافق مبتنی بر این نکته نگارش شده که در صورت برگشت شدن هر کدام از چکها حق فسخ برای فروشنده بوجود میاید که در اینصورت جواب مثبت است با مشکل مواجهید / اما اگر نوشته شده برگشت شدن چکها در تاریخ مندرج در چک موجب حق فسخ است/حق فسخ ایجاد نخواهد شد و اگر نحوه دیگری تحریر شده باشد مرجع تفسیر اراده طرفین ....دادگاه است.در کل موضوع بسیار پیچیده تر از پاسخ بلی یا خیر است.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
15 آذر 1401
متن و سیاق نگارش قرارداد بسیار مهم است اگر توافق مبتنی بر این نکته نگارش شده که در صورت برگشت شدن هر کدام از چکها حق فسخ برای فروشنده بوجود میاید که در اینصورت جواب مثبت است با مشکل مواجهید / اما اگر نوشته شده برگشت شدن چکها در تاریخ مندرج در چک موجب حق فسخ است/حق فسخ ایجاد نخواهد شد و اگر نحوه دیگری تحریر شده باشد مرجع تفسیر اراده طرفین ....دادگاه است.در کل موضوع بسیار پیچیده تر از پاسخ بلی یا خیر است.
سوال کاربر
ره جویان عدالت
14 آذر 1401
با سلام به هر حال مهریه اقساط می شود و در مورد نفقه اگر مبلغی به حساب شما واریز نشده است می توانید تقاضا نمایید.
سوالات متداول کاربران
ره جویان عدالت
20 آذر 1401با سلام عدم حضور ایشان تآثیری در میزان مجازات ندارد.
جزای نقدی ارجح است.
حسن بشیری
20 آذر 1401خیلی ممنون که به دقت سوالات را مطالعه و دقیق و کامل پاسخ میدهید..
یک سوال دیگر داشتم.
حکم و مجازات این خانم بابت دریافت احضاریه و عدم توجه به ان .و با توجه به اینکه هنگام جلب در منزل حضور داشت و بیرون نیامد و بعد از ان تاریخ متواری و مخفی شده مجاژاتش چیست؟؟
ایا فرار و اختفای ایشاان در حکم و مجازاتش تاثیر دارد؟
برای تهدید و فحاشی مبنا و اصول تصمیم گیری قاضی بین جریمه نقدی و تازیانه چیست؟؟
ره جویان عدالت
19 آذر 1401با سلام ارتباطی به مجموعه ره جویان ندارد.
الیاس
19 آذر 1401با سلام دبیر ریاضی ما یه دبیر با سابقه اس ولی به دلیل کهولت سن حوصله و اعصاب درست و حسابی ندارم . دائم در حال فحاشی و توهین است . و اینکه به مسائل سیاسی رهبر معظم انقلاب رئیس جمهور و بزرگان و روحانیون توهین میکنند و ما در مقطع دبیرستان تنها چیزی که مهمه درسه و خودمون رو درگیر مسائل سیاسی نمیکنیم و این معلم حامی اغتشاشگران و مانند ارازل و اوباش رفتار میکنه و مخصوصاً به من نمیدونم برا چی توهین مکرر میکنه و نمره نامیده . آیا کاری میشه کرد؟؟؟؟
پرویز
19 آذر 1401سلام ملکی در فشم دارم که سند شش دونگ دارد وتو سند حدو حدود دارد نقشه utm هم گرفته شده متراژی که نقشه رسمی دادگستری تهیه شده همان متراژ رو میدهند یا کمتر ممنون میشم راهنمای کنید
ره جویان عدالت
19 آذر 1401با سلام همان متراز.
سیما
19 آذر 1401با عرض سلام
من و شوهرم قبلا مشکلاتی داشتیم که تعهد داده بود که من رو مورد ضرب و شتم قرار ندهد و دوباره دارد همان کار ها را تکرار میکند
آیا با این تعهد مهریه کامل به من تعلق میگیرد
مهریه من ۱۱۴ سکه بهار ازادی طرح جدید هستش
حقوق هم دارد
ره جویان عدالت
19 آذر 1401با سلام مطالبه مهریه ارتباط به تعهد ایشان ندارد می توانید مطالبه کنید.
مهدی سلیمانی
19 آذر 1401سلام و عرض ادب
با کسی برای خرید مغازه ی خود قرار داد بستیم. بعد از 24 ساعت فرد از قرار داد خود منصرف شده است. و می خواهد فسخ کند.
و در قرار داد نیز میزان فسخ قرار داد مشخص نشده است.
و از طرفی هم بابسته شدن مغازه به کسب و کار و درآمد ما ضرر رسیده است.
برای جبران خسارت وارد شده و همینطور حق فسخ باید چگونه عمل کنیم؟
ره جویان عدالت
19 آذر 1401دادخواست مطالبه خسارت بدهید.
ره جویان عدالت
19 آذر 1401برای مطالبه خسارات دادخواست دهید
فاطمه
19 آذر 1401باسلام. در قتل، حتما باید صدمه به صورت فیزیکی وارد شود؟ یعنی کسی که با انتقال ویروس کرونا به دیگری باعث کشته شدن دیگری شود، قتل محسوب نمیشود؟
ره جویان عدالت
19 آذر 1401خیر قتل محسوب نمیشود
حمید
18 آذر 1401روز بخیر
ملاحظه شد که نمیتوانیم هیچیک از فرزندان را با وصیتنامه از ارث محروم کرد .
ولیکن در عرض حیات میتوان رسما سند ملک (یا دیگر دارایی)را بدون هیچ دلیلی به دیگر فرزندان(یا بغیر)داد؟
بدون اینکه بعد مشکلی پیش نیاید؟
با تشکر از جواب
ره جویان عدالت
18 آذر 1401با سلام بله می توانید انتقال رسمی دهید.
فدایی
18 آذر 1401سلام درود فراوان
کسی که کوچه عمومی را تصرف کند جرمش چیست
و کجا می توان از او شکایت کرد
ره جویان عدالت
18 آذر 1401سلام.شارع عمومی درمسئولیت شهردا ی است ومی تواندشکایت کندولی مانع شکایت هرذینفع هم نیست
مینا
18 آذر 1401سلام . ببخشید اگر یک فرد 17 ساله مرتکب قتل عمد شود مسئول پرداخت دیه بر عهده چه کسی است؟
ره جویان عدالت
18 آذر 1401سلام.اگرولی قهری داشته باشدبعهده ایشان است ودرغیراینصورت بعهده عاقله است
محمدحسن دباغ
17 آذر 1401با سلام، مطابق مقررات آیا تعاونی مسکن می تواند قبل از اخذ پایان کار با تحویل آپارتمان عضویت فرد را در تعاونی لغو نماید. لطفا استنادات و شرایط لغو عضویت را ارایه نمایید.
با تشکر
ره جویان عدالت
17 آذر 1401سلام.بستگی به اساسنامه وشرایط عضویت دارد
آذر
16 آذر 1401سلام وقتتون بخیر مه دخترم و متولد79هستم از سال 94با مادرم زندگی میکنم پارسال مادرم ازدواج کردن و مه مجبور شدم مستقل زندگی کنم برای خرج و مخارج خودم کار می کنم ولی پدرم ن قبلا ک پیش مادرم بودم و ن الان ک مستقلم هیچ کمکی یا پولی ب مه نمیدن خاستم بدونم میتونم ازشون شکایت کنم پول سال94تا الانو ازش بگیرم
اینم بگم ک تا 18سالگی حضانتم با مادرم بوده توافق کردن ک ما پیش مادرم باشیم ولی قرار شده مخارجمونو پدرم بده ک نداده
ره جویان عدالت
16 آذر 1401با سلام خیر.
آذر
16 آذر 1401سلام وقتتون بخیر مه دخترم و 22سالمه از سال 94بامادرم زنگی میکنم و حضانتم با مادرمه پارسال مادرم ازدواج کردن و مه مجبور شدم ازشون جدا شم و مستقل زندگی کنم برای خرج و مخارج زندگی کار میکنم پدرمم نه قبلا ک پیش مادرم بودم و نه الان ک مستقلم هیچ پولی ب مه نمیده میخاستم بدونم ایا میتونم ازش شکایت کنم و نفقه ی گذشته رو هم ازش بگیرم
ره جویان عدالت
16 آذر 1401با سلام نفقه گذشته فرزند قابل مطالبه نیست.
زهرا
15 آذر 1401با سلام .پدرم هیچ وکالتی به مادرم نداده مبنی بر به نام کردن خانه .اما اکنون متوجه شدیم خانه به نام مادرم شده .تمام اقساط وام خانه را هم پدرم پرداخت کرده و قولنامه هم به نام پدرم بوده اما مادرم حاضر نیست مدارک رو ارائه بده .چیکار باید کرد ؟
ره جویان عدالت
15 آذر 1401سلام.مطابق ماده۲۲ قانون ثبت دولت کسی راکه ملک رسمآ به نام اوست مالک می شناسد
ره جویان عدالت
15 آذر 1401با سلام باید استعلامات لازم اخذ شود باید پرونده بررسی شود.
هادی
15 آذر 1401با سلام
ممنون از توجه تون،بنده چندسالی هست با همسرم اختلاف دارم و احتمال این رو میدم که ممکنه درخواست مهریه کنن،دارایی من یه واحد آپارتمان در رهن بانک و یک خودروی متعارف هست که هر از گاهی اسنپ کار میکنم و کارمند هستم.میخواستم بدونم آیا قبل از درخواست مهریه میتونم اموالم رو بصورت صوری انتقال بدم یا اگر در منزل زندگی کنم و با خودرو پاره وقت کار کنم جز مستثنیات دین حساب میشه که ایشون این اموال رو به نفع مهریه توقیف نکنن؟
ره جویان عدالت
15 آذر 1401با سلام یک واحد آپارتمان در حد ۶۰ متر جزو مستثنیات دین است . انتقال اموال قبل از طرح دعوى علیه شما بلااشکال است.
Mahsa
15 آذر 1401سلام خسته نباشید من یه دختر ۱۸سالم میخوام حضانت خودم بگیرم بدم به مادر بزرگم چون پدر و مادرم ازدواج مجدد کردن باید چیکار کنم
ره جویان عدالت
15 آذر 1401با سلام شما خارج از سن حضانت هستید نیاز به اینکار نیست.
احمد
15 آذر 1401با سلام و تشکر
بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم و در مبایعه نامه حق فسخ به فروشنده درصورت هر یک از چکهای خریدار اعطا شده بود.
تاکنون ۳فقره چک هر ۲ماه در زمان مقرر
آن کارگزاری شد، اما اکنون که موعد چک تحویل کلید فرارسیده بود، قبل از تحویل کلید آپارتمان و بدون هیچگونه اظهارنامه رسمی، و فقط با ادعای کلامی آماده بودن ساختمان، بدون ارائه هیچ یک از استانداردهای آتش نشانی و آسانسور و نیز قبل از اخذ پایان کار شهرداری، به امید فسخ معامله بخزد افزایش قیمت، چک تحویل کلید بنده را برگشت زدند. درضمن ۴ماه بعد هم زمان تحویل سند می باشد و احتمالا با وجود تاخیرهای فعلی، در اون زمان هم به مشکل خواهیم داشت.
حال سوال اینکه:
۱. آیا برای طبق قانون، برای تحویل کلید آپارتمان اصخذ پایان کار برای سازنده اجباری است، و من خریدار چطور باید از اجرای استاندارد عملیات ساختمانی و رعایت ایمنی اطمینان حاصل کنم؟ (در متن مبایعه نامه اشاره ای به شرایط لازم جهت تحویل کلید نکرده بودیم)
2. باتوجه به اجازه فسخ درصورت پاس نشدن هر یک از چکها، آیا این حق فسخ درخصوص چک تحویل کلید یا چک تنظیم سند، که تعهدات ۲طرفه میباشد نیز صادق است؟
ره جویان عدالت
15 آذر 1401متن و سیاق نگارش قرارداد بسیار مهم است اگر توافق مبتنی بر این نکته نگارش شده که در صورت برگشت شدن هر کدام از چکها حق فسخ برای فروشنده بوجود میاید که در اینصورت جواب مثبت است با مشکل مواجهید / اما اگر نوشته شده برگشت شدن چکها در تاریخ مندرج در چک موجب حق فسخ است/حق فسخ ایجاد نخواهد شد و اگر نحوه دیگری تحریر شده باشد مرجع تفسیر اراده طرفین ....دادگاه است.در کل موضوع بسیار پیچیده تر از پاسخ بلی یا خیر است.
ره جویان عدالت
15 آذر 1401متن و سیاق نگارش قرارداد بسیار مهم است اگر توافق مبتنی بر این نکته نگارش شده که در صورت برگشت شدن هر کدام از چکها حق فسخ برای فروشنده بوجود میاید که در اینصورت جواب مثبت است با مشکل مواجهید / اما اگر نوشته شده برگشت شدن چکها در تاریخ مندرج در چک موجب حق فسخ است/حق فسخ ایجاد نخواهد شد و اگر نحوه دیگری تحریر شده باشد مرجع تفسیر اراده طرفین ....دادگاه است.در کل موضوع بسیار پیچیده تر از پاسخ بلی یا خیر است.
ره جویان عدالت
14 آذر 1401با سلام به هر حال مهریه اقساط می شود و در مورد نفقه اگر مبلغی به حساب شما واریز نشده است می توانید تقاضا نمایید.