سلام، تجاوز به عنف محسوب و در صورت اثبات مجازات آن سلب حیات می باشد.
سوال کاربر
یاسین
17 اردیبهشت 1400
سلام عرض میکنم پدر بزرگ من فوت شدن و ۶دختر و ۲ پسر داشتن یه زمین کشاورزی بهمراه یک خونه داشته...
حالا سوال این جاست ۲ برادر پدربزرگم با وجود فرزندان آن مرحوم درخواست سهم الارث دارند و میخوان شکایت کنند
آیا بهشون ارث میرسه؟؟؟
با سلام
خیر. برادران آن مرحوم ادعایی نمی توانند تحت عنوان سهم الارث داشته باشند.
سوال کاربر
میرزایی
15 اردیبهشت 1400
سلام مادرم یک طبقه نوساز از سازنده خریداری کردند ولی الان ۴ سال گذشته هنوز پایان کار را نگرفتند چون که سازنده با مالک درگیرند واقعا نمیدونم چکار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام
می توانند دادخواست الزام به اخذ پایان کار و الزام به تنظیم سند را طرح نمایید.
سوال کاربر
حمید
14 اردیبهشت 1400
با سلام. بنده قصد خرید ملکی قدیمی در یکی از شهرستانهای کوچک دارم که سند دفترچه ای ( سیم سرب) دارد اما میگویند چون ملک قدیمی است، پایان کار ندارد. معامله قابل انجام است؟ و اگر بله چگونه؟ سپاسگذارم
سلام.طرح کاداستروداده آمائی اداره ثبت تمام املاک رامشخص کرده است.فقط به فروشنده بگوئیدپس ازگرفتن سندتک برگی معامله می کنید.
سوال کاربر
امیر عباس محبی
13 اردیبهشت 1400
سلام
پدرم وصیت کرده خواهرم مانند پسرها سهم یکسان ببرد، من و یکی از برادرانم از کل مال به خواهرم سهم پسری دادیم، ۱_ ایا از یک سوم مال سهم پسری میبرد؟۲- حالا که از کل مال بهش سهم پسری دادیم، باید با شکایت ازش پس بگیریم؟ سال ۸۱ این مال رو بهش دادیم، به قیمت روز حساب میشه؟ یا پول سال ۸۱ رو به ما پس میده؟
ممنون???
سلام من از همسرم جدا شدم و همسرم محجور هست و درآمدی ندارد دو فرزند دارم که پیش من هستند پدر شوهرم در قید حیات نیس آیا میتوانم از مادر شوهرم نفقه فرزندانم را بگیرم چون حقوق بگیر هست
با سلام
با توجه به ماده ۱۱۹۹ قانون مدنی به نظر می رسد می توانید دادخواست مطالبه نفقه را بر علیه مادربزرگ فرزندانتان طرح نمایید.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
10 اردیبهشت 1400
با سلام
با توجه به ماده ۱۱۹۹ قانون مدنی به نظر می رسد می توانید دادخواست مطالبه نفقه را بر علیه مادربزرگ فرزندانتان طرح نمایید.
سوال کاربر
سعید
10 اردیبهشت 1400
سلام
خسته نباشید
ببخشید پدر یکی از دوستام تازگی فوت کردن و برادرشون خارج از کشورند و برنمیگردن ، واسه تقسیم ارث بین اون و دوتا خواهرشون الان چکار باید انجام بدن
نیاز به حضور اون یکی برادرشون هست!؟
با تشکر.
سلام.می توانندبه کنسولگری ایران درکشورمحل سکونتشان مراجعه کرده و به یک فردمتعمد وکالت دهندتا وکیل دادگستری برای انجام کلیه اقدامات حقوقی بگیرد.
سوال کاربر
امید مصعد
9 اردیبهشت 1400
سلام خسته نباشید
ملک تجاری سازه قدیم را با پروانه ساختمانی جدید تخریب و بازسازی کردم الان خواستم بدونم اجازه فعالیت کاری دارم یا حتما اول باید پایان کار گرفت ممنون میشم جواب بدید
سلام.تخریب و بازسازی تحت قوانین شهرداری است.اگربازسازی کرده ایدکه همان مدارک سابق قدیمی کفایت می کند و اگربنای جدیداحداث کرده ایدباید پایان کارمسکونی و اداری یا تجاری جدیدبگیرید.
سوال کاربر
ماهان
8 اردیبهشت 1400
سلام ،مادر و دایی بنده زمینی داشتند بدون سند.دایی بنده برای کل زمین سند گرفته ب نام خودش فقط چند متر زمین بدون سند و ما اطلاعی نداشتیم.
ما باید چیکار کنیم ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام.نوع سندی که گرفته است مهم می باشد.مستندات شماراجع به مالکیت مهم است.اداره ثبت اسنادمشاعی و مفروزی راتحت عنوان قانونی ماده۱۴۷ قانون ثبت و ماده ۱۳۳ اراضی روستائی صادرمی کندکه هرکدام ازاین اسنادرسمی بادلائل قانونی قابل ابطال است.لصفآ باتمام مدارک به وکیل دادگستری متخصص امورملکی درمنطقه زندگی خودمراجعه کنید.
سوال کاربر
رها
8 اردیبهشت 1400
باسلام من سال۹۷ عقد کردم
همسرم نفقه ای پرداخت نکرده بمن
آیا پرینت حساب میگیرن از طرفین؟!
سلام من 16سال پیش طلاق گرفتم.فرزندم دختراست وبعداز 7سالگی او، حضانت سرپرستی اورااز پدرش ب صورت قانونی گرفتم. الان دخترمن 18سال دارد. طی این سالها پدرش نفقه اورا پرداخت نکرده. درحال حاضرچطور من یادخترم میتوانیم برای گرفتن نفقه دخترم اقدام کنیم؟ وچه مراحلی لازم است انجام شود؟ باتشکر
سلام نفقه گذشته فرزند قابل مطالبه نیست و بشرط مجرد بودن میتونن دادخواست مطالبه نفقه برای آینده بدهند
سوال کاربر
F
7 اردیبهشت 1400
سلام روز بخیر بنده سال ۹۲جدا شدم و الان پنج سال هست ازدواج کردم و ی بچه دوساله دارم از همسر سابقم ی دختر. دارم که الان ۱۳سال و پنج ماهش هست میخام حضانت بگیرم اما پدرش پول میخاد و اذیت میکنه در صورتی که زن باباش و باباش دخترم و اذیت میکنن و کتک میزنن من با همسرم مشکلی ندارم و میخام بدونم چطور میتونم اقدام کنم که حضانت و بگیرم و آیا میشه برگه ای بنا به اینکه خودم برای دخترم پاسپورت بگیرم به قاضی بدم که پدرش امضا کنه ؟
سلام دختر 13 ساله خارج از سن حضانته میتونه خودش تصمیم بگیره پیش پدر باشه یا مادر.
سوال کاربر
محسن
6 اردیبهشت 1400
سلام شب شما بخیر..ملکی با کد رهگیری خریدم روز محضر گواهی عدم حضور فروشنده صادر شد بعلت وام گرفتن روی ملک فروخته شده ؟
چند ماه بعد فروشنده اظهارنامه ای فرستاد که بدلیل فسخ یک طرفه معاملعه ما فسخ و ۵ روز وقت دارید برای گرفتن ثمن پرداختی خودتان..و گواهی عدم حضورگرفته بود به تاریخ شش ماه قبل از همان سردفتر.
حالا که مردان خداست الزام به تنظیم سند کردیم. با همان گواهی عدم حضور دعوایی تقابل داده و فسخ مبایعه را خواسته.
سوالم این هست مگر سر دفتر حق دارد روی یک سند دو تا گواهی عدم حضور صادر کنند.شکالت کردم از سر دفتر به کانون سر دفتران اول محکوم شد دادگاه تجدید نظر تبرئه کرد سر دفتر را..حالا نمیدانم چکار کنم
سلام.خیر.تخلف است.چون دعوی شمامرتبط با امرملکی وفک رهن وسایرمدارک می باشد لازم است باهماهنگی دفتروقت مشاوره حضوری بگیریدو با تمام مدارک تشریف بیاورید.ضمنآ اگرمحل زندگی شماتهران نیست ازوکلای متخصص ملکی محلی استفاده کنید.
جواب مشاور
ره جویان عدالت
6 اردیبهشت 1400
سلام.خیر.تخلف است.چون دعوی شمامرتبط با امرملکی وفک رهن وسایرمدارک می باشد لازم است باهماهنگی دفتروقت مشاوره حضوری بگیریدو با تمام مدارک تشریف بیاورید.ضمنآ اگرمحل زندگی شماتهران نیست ازوکلای متخصص ملکی محلی استفاده کنید.
سوال کاربر
امیر
5 اردیبهشت 1400
باسلام.ملک تجاری 40متری ک میوه فروشی است آیااگردرگوشه ای از مغازه فقط آب کرفس وهویج بگیرم صاحب ملک میتواند شکایت کند ب عنوان تغییرشغل .ممنونم.
سلام، در این مورد صرفا خود شما قادر به شکایت می باشید که آنهم با وجود رضایت شما منتفی است و پدر شما حق شکایت در این مورد را ندارد.
سوال کاربر
محیا
2 اردیبهشت 1400
سلام...8سال پیش پسرخالم بهم تجاوز کرده و بکارتمو ازبین برده...نمیخوام خونواده ها بفهمن اما میخوام ازش شکایت کنم...بخاطر همین موضوع همه خواستگارامو رد کردم..15 سالم بود اونموقع...اگه شکایت کنم و اثبات هم بشه حکمی مبنی بر ترمیم بکارتم هست؟
با سلام وخسته نباشید،ما یه زمین کشاورزی داریم که مال پدرمونه ،بیش از ۴۰ساله استفاده میکنیم این زمین رو پدرم از داییش که بی وارث بوده خریده و دایی پدرم هم از شوهر عمم خریده اما سندی بین پدرم و داییش نیست نمیدونیم شاید گم شده،اما شوهر عمم سند داره و تازگیا فوت کرده پسراش ادعا میکنن این زمین مال اوناست و کل ده هم میدونن این زمین ماله پدرم هستش که به ما چهار برادر رسیده ،پدرم هم فوت کرده،پسرای شوهر عمم از ما شکایت عدوانی کردن در حالی که نزدیک به چهل ساله اصلا چنین ادعایی نداشتن و بعد از فوت پدرشون این شکایت روانجام دادن،ما هم میتوانیم استشهاد جمع کنیم که این زمین ماله ماس هم هم میتوانیم سوگند بخوریم که پول دادیم و گرفتیم اما متاسفانه سندی در دستمون نیس.راه حل شما چی میباشد ؟این شکایت اخرش چی میشه؟ما بعد بیش از ۴۰سال باید زمین رو دودستی تقدیم کنیم؟ممنون میشم راهنمایی کنید
سوالات متداول کاربران
فاطمه
18 اردیبهشت 1400سلام میخاستم بدونم نفقه دختر ۱۳ساله الان چه مبلغی است ممنون
ره جویان عدالت
18 اردیبهشت 1400سلام به نظر کارشناس بستگی داره
امیررضا معینیان
17 اردیبهشت 1400سلام من ۲۰ سالمه به یک پسر بچه تجاوز کردم و اون ها از من شکایت دارن و اونها هیچ شاهدی ندارن و از مایشات نشون میده که تجاوز شده جرم من چیه
ره جویان عدالت
17 اردیبهشت 1400سلام، تجاوز به عنف محسوب و در صورت اثبات مجازات آن سلب حیات می باشد.
یاسین
17 اردیبهشت 1400سلام عرض میکنم پدر بزرگ من فوت شدن و ۶دختر و ۲ پسر داشتن یه زمین کشاورزی بهمراه یک خونه داشته...
حالا سوال این جاست ۲ برادر پدربزرگم با وجود فرزندان آن مرحوم درخواست سهم الارث دارند و میخوان شکایت کنند
آیا بهشون ارث میرسه؟؟؟
ره جویان عدالت
17 اردیبهشت 1400با سلام
خیر. برادران آن مرحوم ادعایی نمی توانند تحت عنوان سهم الارث داشته باشند.
میرزایی
15 اردیبهشت 1400سلام مادرم یک طبقه نوساز از سازنده خریداری کردند ولی الان ۴ سال گذشته هنوز پایان کار را نگرفتند چون که سازنده با مالک درگیرند واقعا نمیدونم چکار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
15 اردیبهشت 1400با سلام
می توانند دادخواست الزام به اخذ پایان کار و الزام به تنظیم سند را طرح نمایید.
حمید
14 اردیبهشت 1400با سلام. بنده قصد خرید ملکی قدیمی در یکی از شهرستانهای کوچک دارم که سند دفترچه ای ( سیم سرب) دارد اما میگویند چون ملک قدیمی است، پایان کار ندارد. معامله قابل انجام است؟ و اگر بله چگونه؟ سپاسگذارم
ره جویان عدالت
14 اردیبهشت 1400سلام.طرح کاداستروداده آمائی اداره ثبت تمام املاک رامشخص کرده است.فقط به فروشنده بگوئیدپس ازگرفتن سندتک برگی معامله می کنید.
امیر عباس محبی
13 اردیبهشت 1400سلام
پدرم وصیت کرده خواهرم مانند پسرها سهم یکسان ببرد، من و یکی از برادرانم از کل مال به خواهرم سهم پسری دادیم، ۱_ ایا از یک سوم مال سهم پسری میبرد؟۲- حالا که از کل مال بهش سهم پسری دادیم، باید با شکایت ازش پس بگیریم؟ سال ۸۱ این مال رو بهش دادیم، به قیمت روز حساب میشه؟ یا پول سال ۸۱ رو به ما پس میده؟
ممنون???
راضیه
10 اردیبهشت 1400سلام من از همسرم جدا شدم و همسرم محجور هست و درآمدی ندارد دو فرزند دارم که پیش من هستند پدر شوهرم در قید حیات نیس آیا میتوانم از مادر شوهرم نفقه فرزندانم را بگیرم چون حقوق بگیر هست
ره جویان عدالت
10 اردیبهشت 1400با سلام
با توجه به ماده ۱۱۹۹ قانون مدنی به نظر می رسد می توانید دادخواست مطالبه نفقه را بر علیه مادربزرگ فرزندانتان طرح نمایید.
ره جویان عدالت
10 اردیبهشت 1400با سلام
با توجه به ماده ۱۱۹۹ قانون مدنی به نظر می رسد می توانید دادخواست مطالبه نفقه را بر علیه مادربزرگ فرزندانتان طرح نمایید.
سعید
10 اردیبهشت 1400سلام
خسته نباشید
ببخشید پدر یکی از دوستام تازگی فوت کردن و برادرشون خارج از کشورند و برنمیگردن ، واسه تقسیم ارث بین اون و دوتا خواهرشون الان چکار باید انجام بدن
نیاز به حضور اون یکی برادرشون هست!؟
با تشکر.
ره جویان عدالت
10 اردیبهشت 1400سلام.می توانندبه کنسولگری ایران درکشورمحل سکونتشان مراجعه کرده و به یک فردمتعمد وکالت دهندتا وکیل دادگستری برای انجام کلیه اقدامات حقوقی بگیرد.
امید مصعد
9 اردیبهشت 1400سلام خسته نباشید
ملک تجاری سازه قدیم را با پروانه ساختمانی جدید تخریب و بازسازی کردم الان خواستم بدونم اجازه فعالیت کاری دارم یا حتما اول باید پایان کار گرفت ممنون میشم جواب بدید
ره جویان عدالت
9 اردیبهشت 1400سلام.تخریب و بازسازی تحت قوانین شهرداری است.اگربازسازی کرده ایدکه همان مدارک سابق قدیمی کفایت می کند و اگربنای جدیداحداث کرده ایدباید پایان کارمسکونی و اداری یا تجاری جدیدبگیرید.
ماهان
8 اردیبهشت 1400سلام ،مادر و دایی بنده زمینی داشتند بدون سند.دایی بنده برای کل زمین سند گرفته ب نام خودش فقط چند متر زمین بدون سند و ما اطلاعی نداشتیم.
ما باید چیکار کنیم ممنون میشم راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
8 اردیبهشت 1400سلام.نوع سندی که گرفته است مهم می باشد.مستندات شماراجع به مالکیت مهم است.اداره ثبت اسنادمشاعی و مفروزی راتحت عنوان قانونی ماده۱۴۷ قانون ثبت و ماده ۱۳۳ اراضی روستائی صادرمی کندکه هرکدام ازاین اسنادرسمی بادلائل قانونی قابل ابطال است.لصفآ باتمام مدارک به وکیل دادگستری متخصص امورملکی درمنطقه زندگی خودمراجعه کنید.
رها
8 اردیبهشت 1400باسلام من سال۹۷ عقد کردم
همسرم نفقه ای پرداخت نکرده بمن
آیا پرینت حساب میگیرن از طرفین؟!
ره جویان عدالت
8 اردیبهشت 1400با سلام
اگر ایشان ادعایی مبنی بر پرداخت دارند باید ادعای خود را اثبات نمایند و شما نیازی به اثبات ندارید.
پروایحیایی
7 اردیبهشت 1400سلام من 16سال پیش طلاق گرفتم.فرزندم دختراست وبعداز 7سالگی او، حضانت سرپرستی اورااز پدرش ب صورت قانونی گرفتم. الان دخترمن 18سال دارد. طی این سالها پدرش نفقه اورا پرداخت نکرده. درحال حاضرچطور من یادخترم میتوانیم برای گرفتن نفقه دخترم اقدام کنیم؟ وچه مراحلی لازم است انجام شود؟ باتشکر
ره جویان عدالت
7 اردیبهشت 1400سلام نفقه گذشته فرزند قابل مطالبه نیست و بشرط مجرد بودن میتونن دادخواست مطالبه نفقه برای آینده بدهند
F
7 اردیبهشت 1400سلام روز بخیر بنده سال ۹۲جدا شدم و الان پنج سال هست ازدواج کردم و ی بچه دوساله دارم از همسر سابقم ی دختر. دارم که الان ۱۳سال و پنج ماهش هست میخام حضانت بگیرم اما پدرش پول میخاد و اذیت میکنه در صورتی که زن باباش و باباش دخترم و اذیت میکنن و کتک میزنن من با همسرم مشکلی ندارم و میخام بدونم چطور میتونم اقدام کنم که حضانت و بگیرم و آیا میشه برگه ای بنا به اینکه خودم برای دخترم پاسپورت بگیرم به قاضی بدم که پدرش امضا کنه ؟
ره جویان عدالت
7 اردیبهشت 1400سلام دختر 13 ساله خارج از سن حضانته میتونه خودش تصمیم بگیره پیش پدر باشه یا مادر.
محسن
6 اردیبهشت 1400سلام شب شما بخیر..ملکی با کد رهگیری خریدم روز محضر گواهی عدم حضور فروشنده صادر شد بعلت وام گرفتن روی ملک فروخته شده ؟
چند ماه بعد فروشنده اظهارنامه ای فرستاد که بدلیل فسخ یک طرفه معاملعه ما فسخ و ۵ روز وقت دارید برای گرفتن ثمن پرداختی خودتان..و گواهی عدم حضورگرفته بود به تاریخ شش ماه قبل از همان سردفتر.
حالا که مردان خداست الزام به تنظیم سند کردیم. با همان گواهی عدم حضور دعوایی تقابل داده و فسخ مبایعه را خواسته.
سوالم این هست مگر سر دفتر حق دارد روی یک سند دو تا گواهی عدم حضور صادر کنند.شکالت کردم از سر دفتر به کانون سر دفتران اول محکوم شد دادگاه تجدید نظر تبرئه کرد سر دفتر را..حالا نمیدانم چکار کنم
ره جویان عدالت
6 اردیبهشت 1400سلام.خیر.تخلف است.چون دعوی شمامرتبط با امرملکی وفک رهن وسایرمدارک می باشد لازم است باهماهنگی دفتروقت مشاوره حضوری بگیریدو با تمام مدارک تشریف بیاورید.ضمنآ اگرمحل زندگی شماتهران نیست ازوکلای متخصص ملکی محلی استفاده کنید.
ره جویان عدالت
6 اردیبهشت 1400سلام.خیر.تخلف است.چون دعوی شمامرتبط با امرملکی وفک رهن وسایرمدارک می باشد لازم است باهماهنگی دفتروقت مشاوره حضوری بگیریدو با تمام مدارک تشریف بیاورید.ضمنآ اگرمحل زندگی شماتهران نیست ازوکلای متخصص ملکی محلی استفاده کنید.
امیر
5 اردیبهشت 1400باسلام.ملک تجاری 40متری ک میوه فروشی است آیااگردرگوشه ای از مغازه فقط آب کرفس وهویج بگیرم صاحب ملک میتواند شکایت کند ب عنوان تغییرشغل .ممنونم.
ره جویان عدالت
5 اردیبهشت 1400سلام.آب میوه هم مثل میوه فروشی است.شماهم میوه می فروشیدوهم آب میوه طببعی.تغییرشغل نیست.
نفس
4 اردیبهشت 1400سلام
من ۱۶ سالمه بارضایت خودم تجاوز انجام شده برای اینکه دادگاه بگه ازدواج کنیم پدرم راضی ب ازدواجمون نبوده اگه پدرم شکایت کنه چی میشه؟؟؟
ره جویان عدالت
4 اردیبهشت 1400سلام، در این مورد صرفا خود شما قادر به شکایت می باشید که آنهم با وجود رضایت شما منتفی است و پدر شما حق شکایت در این مورد را ندارد.
محیا
2 اردیبهشت 1400سلام...8سال پیش پسرخالم بهم تجاوز کرده و بکارتمو ازبین برده...نمیخوام خونواده ها بفهمن اما میخوام ازش شکایت کنم...بخاطر همین موضوع همه خواستگارامو رد کردم..15 سالم بود اونموقع...اگه شکایت کنم و اثبات هم بشه حکمی مبنی بر ترمیم بکارتم هست؟
ره جویان عدالت
2 اردیبهشت 1400سلام، پس از گذشت این مدت اثبات این موضوع بعید به نظر می رسد.
ره جویان عدالت
2 اردیبهشت 1400سلام، پس از گذشت این مدت اثبات این موضوع بعید به نظر می رسد.
عاعا
2 اردیبهشت 1400سلام اگر دختربچه کم سنی رو (حدودا4ـ5سال) گول بزنن ودیدگاهشوعوض کنن وبارهابهش تجاوزکنن حکمش چیه
ره جویان عدالت
2 اردیبهشت 1400سلام، تجاوز به عنف محسوب می گردد.
Sm
1 اردیبهشت 1400با سلام وخسته نباشید،ما یه زمین کشاورزی داریم که مال پدرمونه ،بیش از ۴۰ساله استفاده میکنیم این زمین رو پدرم از داییش که بی وارث بوده خریده و دایی پدرم هم از شوهر عمم خریده اما سندی بین پدرم و داییش نیست نمیدونیم شاید گم شده،اما شوهر عمم سند داره و تازگیا فوت کرده پسراش ادعا میکنن این زمین مال اوناست و کل ده هم میدونن این زمین ماله پدرم هستش که به ما چهار برادر رسیده ،پدرم هم فوت کرده،پسرای شوهر عمم از ما شکایت عدوانی کردن در حالی که نزدیک به چهل ساله اصلا چنین ادعایی نداشتن و بعد از فوت پدرشون این شکایت روانجام دادن،ما هم میتوانیم استشهاد جمع کنیم که این زمین ماله ماس هم هم میتوانیم سوگند بخوریم که پول دادیم و گرفتیم اما متاسفانه سندی در دستمون نیس.راه حل شما چی میباشد ؟این شکایت اخرش چی میشه؟ما بعد بیش از ۴۰سال باید زمین رو دودستی تقدیم کنیم؟ممنون میشم راهنمایی کنید
ره جویان عدالت
1 اردیبهشت 1400سلام.لازم است درمحل زندگی تان بایک وکیل متخصص ملکی مشورت نمائید.