باسلام
پدر اینجانب مرحوم شده و اینجانب ملک پدری خود رو از بقیه برادر و خواهرانم خریداری کرده و با آنها تسویه حساب کرده ام ولی هنوز برای گرفتن سند اقدام نکرده ام.این ملک که حدود ۲۵ سال پیش ساخته شده هنوز پایان کار نگرفته است خواستم ببینم انتقال سند بین اعضای خانواده نیاز به گواهی پایان کار دارد و با تسویه عوارض نوسازی قابل انتقال میباشد یا خیر؟!
سلام.
با استفاده از قانون تسهیل، میتوانید بدون پایان کار، سند انتقال را تنظیم نمایید.
سوال کاربر
مهدی اسدی
14 اسفند 1400
سلام ممنون از اینکه وقت می گذارید و جواب می دهید یک سوال دارم
پدر قبل از مادرم فوت نمود بعد از فوت پدرم حصر وراثت گرفتیم جهت ماترک پدرم در آن هنگام مادر زنده بود و اسمش در حصر وراثت است . حالا با فوت مادرم آن حصرروراثت تکلیفش چه می شود . مادرم هیچ ملکی یا دارایی ندارد آیا برای ایشان حصر وراثت لازم است یا خیر .
سلام.
چنانچه برای تقسیم ارث، نیاز به تنظیم اسناد رسمی داشته باشید، میبایست انحصار وراثت مادر را هم بگیرید.
سوال کاربر
محسن
14 اسفند 1400
سلام بنده ۲٠٠ متر از ۱۲٠٠٠ متر زمین مشاعی که سند مادر داره خریدم. حالا شهرداری تقریبا ۴۵٪ قدرالسهم میخواد که زمین رو کوچه بندی و تفکیک کنه.صاحب اصلی زمین میگه اگه شهرداذی از ما ۴۵٪ کم کنه ما هم ۴۵٪ از شما کم میکنیم یعنی زمینم میشه ۱۱٠ متر. آیا این کار قانونیه؟ با سپاس
سلام، اگه یه اقایی که خاستگاری اومده و جواب رد شنیده از طرف خانواده دختر، ولی دختر و پسر باهم دوست بودن، اگر پسره بعد دختر رو بکشونه بیرون و ببره داخل مغازه و ب دختر تجاوزکنه( دست وپای دختر رو بسته، دهنشم با دست گرفته که صداش بیرون نره)، و دختر از ترس آبرو یکسال صداش در نیاد، میشه کاری کرد؟ و این دختر بخاطر تهدیدها و اخاذی ک از طرف پسر توی این مدت داشته بالاخره میره شکایت میکنه، آیا می توان تجاوز رو ثابت کرد؟
چون زمان زیادی از موضوع گذشته اثبات تجاوز به عنف مشکل است
مگر اینکه شاهد باشد و یا متهم اقرار کند
سوال کاربر
فریبا
12 اسفند 1400
سلام
من به همسر سابق شوهرم ویس دادم و فحش دادم که ایشون که نزدیک به ۹ ماه هستش که به همه کسان من دخترم، مادرم، خواهر و برادرم فحش و بد و بیرا میگه، ولی مدرکی ندارم ازش . الان اون رفته از من شکایت کرده جهت مزاحمت و فحاشی ، ؟؟ حالا چطور میشه؟
با سلام، سال 81 یک ملک خریداری کردیم، و نقل . انتقال قطعی انجام گرفت و الان جهت نقل و انتقال قسمتی از ملک به نام دیگری به شهرداری مراجعه کردیم، شهرداری میگه چون این ساختمان کلنگی پایان کار نداره، جریمه 19 سال تمدید پروانه از ما میخواد، با توجه به اینکه این ملک کلنگی می باشد، چه راهکاری هست جهت حل این مشکل
سلام من دختری ۱۸ ساله هستم که مادرم چند ماه پیش فوت شدن و پدرم بعد از فوت مادرم ازدواج کرده و بعد از ازدواج نفقه من را نمیدهد و هرگاه از او پول بخواهم مرا مورد آزار جسمی و روحی روانی قرار میدهد و تهدیدم میکند که از خانه بیرونم میکند. اگر شکایت کنم میتوانم به نتیجه برسم و حق نفقه و پول محل اجاره را از او بگیرم؟
بله در دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست مطالبه نفقه خود را طرح نمایید
سوال کاربر
مهرداد
12 اسفند 1400
با سلام
چندسال قبل مقداری تجهیزات خریداری نمودم و در قرارداد جای اسم خودم اسم پدرخانومم رو نوشتم اما امضا را خودم رو زدم و بارنامه هم به اسم خودم هست بعد از فوت ایشون پسرش از بنده شکایت فروش مال غیر رو مطرح کرده لذا تو قسمت خط نگاری مشخص شد که امضا متعلق به من بوده و سربرگ قرار داد که نوشته بود موضوع خرید تجهیزات توسط اسم بنده پاره شده لذا میخواستم بدون قاضی چطور رای خواهد داد و بنده چطور اثبات کنم که بصورت سوری اسم ایشون رو نوشته بودم؟
با تشکر
سلام دختری که دوساله پیش مورد تجاوز قرار گرفته و بعد دوسال از ترس زیاد با پسرخالش آشنا میشه و قسط ازدواج داشتن دختره صادق بوده به پسرخالش گفته که اون همچنین بلایی سرش آمده پسره با وجود همه چیز با دختره ازدواج میکنه بعد کارشون به طلاق بخوره بعد بحث مهریه باشه پسره میتونه الیه باکره نبودن قبل ازدواجشان در قانون استفاده کنه و بعد دختره محکوم بشه
اگر دختر بتواند ثابت کند که مرد از موضوع مطلع بوده مشکلی نیست
وگرنه اگر در همان چند ماه اول پس از عقد ادعا را مطرح کند و دلیل ارایه کند فریب در ازدواج تلقی می شود
سوال کاربر
ستار
11 اسفند 1400
با سلام. پدرم سال ۷۲ زمینی از مالک ب صورت قولنامه ای خریده و سال ۷۵ به من فروخت.. زمین در طرح تفصیلی قرار گرفت و تقریبا نصف زمین رفت و کروکی منطقه هم تغییر کرد و نهایتا مالک باقیمانده زمین من و زمین مجاور را ب صورت یک زمین به شخص دیگری فروخته و روی ان ساخت و ساز انجام شده و سند هم گرفته است... طی این سالها به جهت اشنایی با مالک و قول و قرار اینکه جای دیگری ب من زمین میدهد از شکایت منصرف شدم تا اینکه نهایتا الان میگه خب برو شکایت کن... من الان چکار کنم لطفا راهنمایی کنید؟؟؟؟
سلام.
طبق توافق مکتوب خود میتوانید، طرح دعوی نمایید.
سوال کاربر
Abolfazl
10 اسفند 1400
سلام و عرض ادب
زمینی به پدر و عموی بنده ارث میرسد و عموی بنده اقدام به ساخت زمین میکنند ، ایشان در دیوار کشی و جداسازی سهم خود به عمد قسمتی از سهم مارا وارد سهم خود میکند و غصب میکند، اکنون ایشان مایل به برگرداندن زمین نیستن و ما سهم خود را به صورت زمین میخواهیم
اکنون برای ثبت شکایت باید تصرف عدوانی شکایت کنیم یا خلع ید ؟؟!!
ممنون از پاسخگوئیتون
سوالات متداول کاربران
محمد مهدی عبادی
14 اسفند 1400باسلام
پدر اینجانب مرحوم شده و اینجانب ملک پدری خود رو از بقیه برادر و خواهرانم خریداری کرده و با آنها تسویه حساب کرده ام ولی هنوز برای گرفتن سند اقدام نکرده ام.این ملک که حدود ۲۵ سال پیش ساخته شده هنوز پایان کار نگرفته است خواستم ببینم انتقال سند بین اعضای خانواده نیاز به گواهی پایان کار دارد و با تسویه عوارض نوسازی قابل انتقال میباشد یا خیر؟!
ره جویان عدالت
14 اسفند 1400سلام.
با استفاده از قانون تسهیل، میتوانید بدون پایان کار، سند انتقال را تنظیم نمایید.
مهدی اسدی
14 اسفند 1400سلام ممنون از اینکه وقت می گذارید و جواب می دهید یک سوال دارم
پدر قبل از مادرم فوت نمود بعد از فوت پدرم حصر وراثت گرفتیم جهت ماترک پدرم در آن هنگام مادر زنده بود و اسمش در حصر وراثت است . حالا با فوت مادرم آن حصرروراثت تکلیفش چه می شود . مادرم هیچ ملکی یا دارایی ندارد آیا برای ایشان حصر وراثت لازم است یا خیر .
ره جویان عدالت
14 اسفند 1400سلام.
چنانچه برای تقسیم ارث، نیاز به تنظیم اسناد رسمی داشته باشید، میبایست انحصار وراثت مادر را هم بگیرید.
محسن
14 اسفند 1400سلام بنده ۲٠٠ متر از ۱۲٠٠٠ متر زمین مشاعی که سند مادر داره خریدم. حالا شهرداری تقریبا ۴۵٪ قدرالسهم میخواد که زمین رو کوچه بندی و تفکیک کنه.صاحب اصلی زمین میگه اگه شهرداذی از ما ۴۵٪ کم کنه ما هم ۴۵٪ از شما کم میکنیم یعنی زمینم میشه ۱۱٠ متر. آیا این کار قانونیه؟ با سپاس
ره جویان عدالت
14 اسفند 1400سلام. بستگی به مبایعه نامه و مورد معامله شما دارد.
ره جویان عدالت
14 اسفند 1400سلام وقت شما بخیر
علت درخواست شهرداری تغییر کاربری زمین مطابق قانون می باشد
user-09385732312
13 اسفند 1400سلام پسری نه ساله دارم که چند شب پیش توسط دونفر از همسایه هامون مورد تجاوز جنسی قرار گرفت حکمشون چیست
ره جویان عدالت
13 اسفند 1400مجازات لواط اعدام است البته اگر دخول انجام شده باشد
حیدری
13 اسفند 1400سلام خسته نباشید...یه نفر از آشناهامون به من با تلفن زنگ زده و فحاشی ناموسی کرده و من جوابشو ندادم،میتونم با فایل صوتی اون تماس ازش شکایت کنم؟
ره جویان عدالت
13 اسفند 1400معمولاً صرف صوت و تصویر دلیل محسوب نمی شود
ولیکن با تصمیم قاضی می تواند ، اماره و نشانه ای در رسیدن قاضی به دلیل باشد
که آن علم قاضی است
علی
13 اسفند 1400سلام، اگه یه اقایی که خاستگاری اومده و جواب رد شنیده از طرف خانواده دختر، ولی دختر و پسر باهم دوست بودن، اگر پسره بعد دختر رو بکشونه بیرون و ببره داخل مغازه و ب دختر تجاوزکنه( دست وپای دختر رو بسته، دهنشم با دست گرفته که صداش بیرون نره)، و دختر از ترس آبرو یکسال صداش در نیاد، میشه کاری کرد؟ و این دختر بخاطر تهدیدها و اخاذی ک از طرف پسر توی این مدت داشته بالاخره میره شکایت میکنه، آیا می توان تجاوز رو ثابت کرد؟
ره جویان عدالت
13 اسفند 1400چون زمان زیادی از موضوع گذشته اثبات تجاوز به عنف مشکل است
مگر اینکه شاهد باشد و یا متهم اقرار کند
فریبا
12 اسفند 1400سلام
من به همسر سابق شوهرم ویس دادم و فحش دادم که ایشون که نزدیک به ۹ ماه هستش که به همه کسان من دخترم، مادرم، خواهر و برادرم فحش و بد و بیرا میگه، ولی مدرکی ندارم ازش . الان اون رفته از من شکایت کرده جهت مزاحمت و فحاشی ، ؟؟ حالا چطور میشه؟
ره جویان عدالت
12 اسفند 1400اگر قاضی تحقیقات لازم را برای اثبات موضوع انجام دهد و دلیل هم باشد مجازات شلاق یا جزای نقدی تعیین می شود
علی
12 اسفند 1400با سلام، سال 81 یک ملک خریداری کردیم، و نقل . انتقال قطعی انجام گرفت و الان جهت نقل و انتقال قسمتی از ملک به نام دیگری به شهرداری مراجعه کردیم، شهرداری میگه چون این ساختمان کلنگی پایان کار نداره، جریمه 19 سال تمدید پروانه از ما میخواد، با توجه به اینکه این ملک کلنگی می باشد، چه راهکاری هست جهت حل این مشکل
ره جویان عدالت
12 اسفند 1400سوال مفهوم نیست.
آمنه
12 اسفند 1400سلام من دختری ۱۸ ساله هستم که مادرم چند ماه پیش فوت شدن و پدرم بعد از فوت مادرم ازدواج کرده و بعد از ازدواج نفقه من را نمیدهد و هرگاه از او پول بخواهم مرا مورد آزار جسمی و روحی روانی قرار میدهد و تهدیدم میکند که از خانه بیرونم میکند. اگر شکایت کنم میتوانم به نتیجه برسم و حق نفقه و پول محل اجاره را از او بگیرم؟
ره جویان عدالت
12 اسفند 1400بله در دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست مطالبه نفقه خود را طرح نمایید
مهرداد
12 اسفند 1400با سلام
چندسال قبل مقداری تجهیزات خریداری نمودم و در قرارداد جای اسم خودم اسم پدرخانومم رو نوشتم اما امضا را خودم رو زدم و بارنامه هم به اسم خودم هست بعد از فوت ایشون پسرش از بنده شکایت فروش مال غیر رو مطرح کرده لذا تو قسمت خط نگاری مشخص شد که امضا متعلق به من بوده و سربرگ قرار داد که نوشته بود موضوع خرید تجهیزات توسط اسم بنده پاره شده لذا میخواستم بدون قاضی چطور رای خواهد داد و بنده چطور اثبات کنم که بصورت سوری اسم ایشون رو نوشته بودم؟
با تشکر
ره جویان عدالت
12 اسفند 1400سلام.
چنانچه با ادله ابرازی، موضوع را ثابت کنید، دادگاه حتما رسیدگی خواهد کرد.
آتنا
11 اسفند 1400برای گرفتن نفقه گفتند برم شورای حل اختلاف
من ۱۹ سالمه دانشجوعم حقوق پدرم ماهانه ۴ ۵ میلیونه میخواستم بدونم چه سوالایی میپرسن؟
ره جویان عدالت
11 اسفند 1400دادگاه طبق نظر کارشناس، رای خواهد داد.
هستی
11 اسفند 1400آیا بعد از دوسال باکره بودن دختر در پزشک قانونی قابل اثبات یا نه
ره جویان عدالت
11 اسفند 1400پرسش مبهم است توضیح دهید
هستی
11 اسفند 1400سلام دختری که دوساله پیش مورد تجاوز قرار گرفته و بعد دوسال از ترس زیاد با پسرخالش آشنا میشه و قسط ازدواج داشتن دختره صادق بوده به پسرخالش گفته که اون همچنین بلایی سرش آمده پسره با وجود همه چیز با دختره ازدواج میکنه بعد کارشون به طلاق بخوره بعد بحث مهریه باشه پسره میتونه الیه باکره نبودن قبل ازدواجشان در قانون استفاده کنه و بعد دختره محکوم بشه
ره جویان عدالت
11 اسفند 1400اگر دختر بتواند ثابت کند که مرد از موضوع مطلع بوده مشکلی نیست
وگرنه اگر در همان چند ماه اول پس از عقد ادعا را مطرح کند و دلیل ارایه کند فریب در ازدواج تلقی می شود
ستار
11 اسفند 1400با سلام. پدرم سال ۷۲ زمینی از مالک ب صورت قولنامه ای خریده و سال ۷۵ به من فروخت.. زمین در طرح تفصیلی قرار گرفت و تقریبا نصف زمین رفت و کروکی منطقه هم تغییر کرد و نهایتا مالک باقیمانده زمین من و زمین مجاور را ب صورت یک زمین به شخص دیگری فروخته و روی ان ساخت و ساز انجام شده و سند هم گرفته است... طی این سالها به جهت اشنایی با مالک و قول و قرار اینکه جای دیگری ب من زمین میدهد از شکایت منصرف شدم تا اینکه نهایتا الان میگه خب برو شکایت کن... من الان چکار کنم لطفا راهنمایی کنید؟؟؟؟
ره جویان عدالت
11 اسفند 1400سلام.
طبق توافق مکتوب خود میتوانید، طرح دعوی نمایید.
Abolfazl
10 اسفند 1400سلام و عرض ادب
زمینی به پدر و عموی بنده ارث میرسد و عموی بنده اقدام به ساخت زمین میکنند ، ایشان در دیوار کشی و جداسازی سهم خود به عمد قسمتی از سهم مارا وارد سهم خود میکند و غصب میکند، اکنون ایشان مایل به برگرداندن زمین نیستن و ما سهم خود را به صورت زمین میخواهیم
اکنون برای ثبت شکایت باید تصرف عدوانی شکایت کنیم یا خلع ید ؟؟!!
ممنون از پاسخگوئیتون
ره جویان عدالت
10 اسفند 1400خلع ید
ره جویان عدالت
10 اسفند 1400اگر منظورتان حضانت بچه است ، باید از دادگاه تقاضای سلب حضانت مطرح بفرمایید
سمیرارسولی آذر
10 اسفند 1400سلام من وکالت بچه م رادادم به مادربزرگش الان میخوام وکالتشوخودم بگیرم الان بایدچیکارکنم
علی
9 اسفند 1400اگر مردی فوت کند و خودش صاحب یک فرزند دختر و همسر باشد و مادرش و دوخواهر زنده باشند چقدر به مادرش و خواهران می رسد ؟ چقدر به فرزند و همسر او؟
ره جویان عدالت
9 اسفند 1400سلام.
به مادر یک ششم ارث میرسد، به خواهران ارث نمیرسد.