اگر شخصی چه حقیقی و چه حقوقی مالی غیر منقول ( به مانند زمین، خانه، …) را بدون رضایت مالک دائم و یا موقت (مستآجر) آن ملک، عدوانا و با آگاهی از مالکیت آن شخص و بدون رضایت او به تصرف در آورد، مرتکب تصرف عدوانی شده است. شرایط ارتکاب تصرف عدوانی – ملک مورد مناقشه باید غیرمنقول باشد و تصرف عدوانی شامل اموال منقول نمیشود. – ملک مورد مناقشه نباید پیشتر از سوی شاکی به متشکی عنه (طرف شکایت…
طلاق توافقی چیست ؟ طلاق توافقی طلاقی است که زوجین تصمیم گرفته‌اند به هر دلیل از هم جدا شوند و بر سر مسائل مختلف نیز خودشان بدون نیاز به کمک دادگاه به توافق رسیده‌اند. توافق زوجین باید در مورد مهریه، حضانت فرزند مشترک، نفقه و ملاقات فرزندان مشترک و اجرت المثل زندگی زناشویی بعد از طلاق و سایر مسائل شبیه به این‌ها باشد که مورد پذیرش دادگاه خواهد بود. انجام پروسه طلاق توافقی چقدر زمان می‌برد؟ ب…
وکیل حقوقی تهران اصولاً وکالت یک امر تخصصی مبتی بر علم و تجربه می باشد و با پیچیده تر شدن روابط اجتماعی اشخاص در جوامع ضرورت نگاه تخصصی به حرفه ی وکالت نیز بیشتر احساس می گردد. دو شاخه اصلی در حرفه ی وکالت امور کیفری و امور حقوقی می باشد. وکیل حقوقی به وکیلی گفته می شود که بطور تخصصی در زمینه امور حقوقی فعال بوده و پرونده های حقوقی را در حرفه وکالت پیش می برد . وکلای حقوقی اصولاً در زمینه ی قرارد…
خلع ید در دعاوی ملکی اصولاً خلع ید یکی ازدعاوی رایج در دادگستری می باشد که بیشتر از سوی مدعی مالکیت مطرح می گردد دعوای خلع ید را شخصی می تواند مطرح نماید که دارای سند رسمی مالکیت باشد و چنانچه شخص بتواند ثابت نماید که دارای مالکیت رسمی در ملک مورد ادعا باشد می تواند با طرح دعوای خلع ید خواستار اعاده تصرف خود نسبت به ملک گردد همانطور که گفته شد در این دعوا مسأله حائز اهمیت مالکیت مدعی خلع ید می باش…
تغییر جنسیت چگونه انجام میشود ؟ اصولاً مسأله تغییر جنسیت در ایران از موارد بغرنج و بحث برانگیزی می باشد که در نظام های حقوقی مختلف دیدگاه های مختلفی راجع به آن وجود دارد. تا سال ها پیش نارضایتی از جنسیت به عنوان یک بیماری شناخته می شد، این در حالی است که در وضعیت کنونی این موضوع از لیست بیماری ها خارج گردید و دیگر غالب اشخاص به عنوان بیماری آن را نمی شناسند. مسائل حقوقی در تغییر جنسیت از سوی دیگر …
وکالت از نگاه قانون وکالت از نظر لغوی به معنای واگذار نمودن و تفویض است و در اصطلاح حقوقی، طبق ماده ۶۵۶ قانون مدنی، وکالت چنین تعریف شده است: “وکالت عقدی است که به‌موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را بر انجام امری نایب خود قرار می‌دهد”. با انعقاد عقد وکالت، وکیل و موکل در برابر یکدیگر دارای حق و تکلیف می‌شوند و متقابلا روابط حقوقی، وظایف و مسئولیت‌هایی میان آنها شکل می‌گیرد. وکیل دادگستری کیست؟ وکی…
انواع جراحات در دپارتمان کیفری ره جویان عدالت با توجه به درخواست مکرر مراجعین برآن شدیم تا درمورد جراحات وارده بر ناحیه سر و بدن به شرح ذیل توصیف بنماییم. جراحات از نظر قانون مجازات اسلامی به چند نوع تقسیم میشود : الف) حارصه : به معنی خراش پوست بدون آنکه خون جاری شود. ب) دامیه : به معنی جراحتی که اندکی وارد گوشت شود و همراه با جریان کم یا زیاد خون باشد پ) متلاحمه : به معنی جراحتی که موجب …
قانون جدید مالیات بر ارث اصولاً مالیات بر ارث زمانی تعلق می‌گیرد که شخصی فوت نماید و دارای اموالی اعم منقول و غیرمنقول و وجوه نقد باشد. در این صورت اشخاصی که حین الفوت جزء ورثه‌ی متوفی محسوب می‌گردند می‌بایست قبل از تقسیم ترکه نسبت به پرداخت دیون متعلقه به ارث از جمله مالیات اقدام نمایند. قانونگذار در قانون مالیات‌های مستقیم در فصل چهارم تحت عنوان مالیات بر ارث از ماده ۱۷ تا ماده ۴۴ به این موضوع پ…
تفاوت دستور جلب عادی و سیار اصولاً زمانی که شکایتی علیه شخصی در دادسرا مطرح می‌گردد پس از ارجاع پرونده به بازپرسی یا دادیاری، بازپرس یا دادیار با توجه به دلایل موجود در شکایت شاکی شروع به تحقیقات مقدماتی می‌نماید معمولاً اولین اقدامی که در دادسرا انجام می‌گیرد این است که اگر بازپرس یا دادیار دلایل شکایت را قوی بداند و احتمال انتساب جرم را به طرف شکایت بدهد، به وی اخطار می‌نماید ظرف مدت سه تا پنج ر…
دعاوی مربوط به منابع طبیعی دعاوی مربوط به اراضی موات، دعاوی منابع طبیعی و دعاوی زمین شهری از اموری است که در سال های اخیر بواسطه بالا رفتن ارزش زمین مورد توجه مالکین و ادارات زیرمجموعه وزارت جهاد و کشاورزی قرار گرفته است. قوانین مادر در این زمینه مثل قانون مدنی، قانون ثبت و الحاقات و ضمائم آن و قوانین موضوعه همچون قوانین اصلاحات ارضی و اراضی موات شهری و غیرشهری، منابع طبیعی و ملی شده، قوانین تغییر…
