باسلام و احترام
درسال ۱۳۹۹ زمینی به قیمت متری ۳ میلیون واقع در رویان خریداری کردم و درهنگام خریداری ملک فروشنده اعلام نکرد که زمین کاربری مسکونی ندارد و کاربری کشاورزی دارد و متاسفانه در قرارداد هم اشاره ای به کاربری نشده است و قیمت زمین با کاربری کشاورزی را در اون زمان با قیمت ۳ برابر به بنده فروختن
ضمنا من بابت زمین ۴ فقره چک به مبالغ ۱۵۰ و دوتا چک ۳۰۰ و یک چک ۲۰۰ میلیونی صادر نموده که چک های ۱۵۰ و چک ۳۰۰ درقبال ماشین و یه چک به مبلغ ۲۹۰ میلیون پرداخت نموده ام . همچنین لازم به ذکر است که دو تا از چک های بنده به مبلغ ۳۰۰ ( که از مبلغ این چک ۲۹۰ میلیون پرداخت شده است) و ۲۰۰ برگشت زده اند و با چند بار تماس با فروشنده و درخواست برای اوردن لاشه چک ها به مدت ۱ سال خودداری نموده اند که با ارسال اظهارنامه و مراجعه فروشنده بازهم از اوردن لاشه های چک خودداری ننموده اند . همچنین باتوجه به این که یک چک مبلغ ۳۰۰ در قبال اخذ ماشین وصول شده است و ماشین اخذ شده طی دو بار وکالتنامه رسمی به نام نزده و هنوز با پلاک ماشین که به نام بنده است از ماشین استفاده میشود باتوجه به موارد فوق الذکر
در اینجا من سه تا سوال خدمت وکلای محترم دارم
۱- من بابت اینکه کاربری زمین خریداری شده که کشاورزی بوده به جای کاربری مسکونی چه دعوایی می توانم مطرح کنم؟
۳- با توجه به اینکه چک های بنده را نمی اورد چه دعوایی در محاکم مطرح نمایم؟
۴- ایا میتوانم بابت اضافه پرداخت زمین مطالبه خسارت نمایم ؟
خواهشمندم مرا راهنمایی نمایید باتشکر
انفساخ قولنامه حق فسخ اظهارنامه
سوال
۳ اسفند ۱۴۰۰
دکتر محمدرضا انصاری فر / ansari
سلام. ۱- دادخواست استرداد چک ۲- خیر
۴ اسفند ۱۴۰۰
پاسخ داده شد
چنانچه نیاز به مشاوره تلفنی داشته و یا میخواهید وکالت پرونده شمارا برعهده بگیریم،با شماره 02171333400 تماس حاصل نمایید.